P-0406 Hope Street transformacijos projektas ir plėtros galimybė

Housing Executive ieško plėtotojo, kuris įgyvendintų savo viziją apie gyvenamųjų patalpų regeneracijos projektą dviejų akrų sklype Hope Street, Belfaste. Todėl ši galimybė susijusi su šio sklypo pardavimu ir plėtra pagal Housing Executive reikalavimus, nustatytus viešųjų pirkimų dokumentuose. Hope Street yra strategiškai svarbus miesto centro plėtros sklypas, priklausantis Housing Executive, rajone, kuris gauna naudos iš reikšmingų ilgalaikių investicijų, baigus naują Belfast Grand Central Station ir pradėjus Weavers Cross daugiafunkcinį regeneracijos projektą aplinkinėje teritorijoje (apie Weavers Cross). Aplink Hope Street esanti teritorija šiuo metu apima įvairias komercines, gyvenamąsias ir laisvalaikio paskirtis, taip pat yra netoli dviejų pagrindinių miesto ligoninių ir universitetų. Hope Street yra vartai į Pietų Belfastą ir toliau. Jis yra arti IT, farmacijos ir konsultacinių sektorių įmonių ir ribojasi su Sandy Row gyvenamuoju rajonu. Hope Street transformacija gali pagerinti ryšius tarp Sandy Row gyvenamojo rajono ir miesto centro ekonomikos, sukuriant stiprius ryšius per sklypą su aplinkiniais rajonais, kuriuos gaivina gyvybingos, saugios, žalios atviros erdvės ir lengva komercinė veikla. Housing Executive kviečia teikti pasiūlymus iš plėtotojų, kurie yra suinteresuoti įgyvendinti aukštos kokybės pasiūlymus, atitinkančius Housing Executive viziją ir tikslus dėl gyvenamųjų patalpų, daugiafunkcinio miesto regeneracijos projekto. Housing Executive pripažįsta plėtotojų indėlį į miesto regeneraciją ir džiaugiasi jų teikiama inovacija per profesinę patirtį ir finansinius sprendimus. Kaip strateginė būsto institucija Šiaurės Airijoje, Housing Executive siekia pasiūlyti įvairias būsto pasirinkimo galimybes Hope Street, kurios atitiktų daugelio nuomininkų būsto poreikius šiame rajone, įskaitant socialinius būstus ir tarpinius bei privačius būstus pardavimui ar nuomai. Hope Street atnaujinimas suteiks įvairias labai reikalingas tvarias būsto pasirinkimo galimybes Belfasto miesto centre. Nedidelė dalis, skirta komercinei veiklai (10% bendro ploto), kartu su kokybiška viešąja erdve, pagyvins rajoną, paskatins ekonominę veiklą ir pritrauks naujų darbo vietų. Pasinaudojant strategine lokacija, plėtra skatins aktyvų judėjimą ir sukurs gyvybingus ryšius, kurie pagerins prieinamumą ir integraciją su vietiniu kontekstu. Housing Executive nustatė aiškią atnaujinimo viziją, kuri užtikrins saugias, prieinamas būsto pasirinkimo galimybes Belfasto miesto centre, sukuriant saugias, gyvybingas ir aplinkai draugiškas vietas. Tai pagerins prieinamumą ir parems viešosios erdvės bei žaliųjų zonų plėtrą, teikiant pirmenybę vaikščiojimui, važiavimui dviračiu ir viešajam transportui bei pašalinant kliūtis judėjimui tarp miesto centro ir aplinkinių bendruomenių, remiantis 5 pagrindiniais tikslais: 1: Gyvenamasis: didžioji dalis plėtros bus nuolatiniai gyvenamieji būstai visiems; 2: Viešoji erdvė: sveikata ir gerovė pagerinta teikiant pavyzdines žaliąsias erdves; 3: Integracija ir prieinamumas; sklypas jungiasi su visą miestą apimančiu draugiškų žmonėms maršrutų tinklu; 4: Tvarumas ir atsparumas: vietovės privalumai naudojami tvarumui palaikyti; 5: Komercinis: skatina ekonomikos augimą ir užimtumo galimybes. Papildoma informacija pateikiama projektavimo specifikacijoje, kuri yra viešųjų pirkimų dokumentų dalis. Papildoma informacija apie galimybę yra prieinama eTenderNI dokumentų skiltyje. Be to, Housing Executive paskyrė Lisney Commercial Real Estate aktyviai reklamuoti ir populiarinti turtą platesnei plėtros rinkai, o kaip šios rolės dalį, parengė išplėstinę marketingo brošiūrą ir reklaminį vaizdo įrašą, kurių gavimo detales rasite kvietime teikti pasiūlymą. Plėtotojai (ir jų komandų nariai) gali susisiekti su Lisney Commercial Real Estate, kad gautų sklypo marketingo brošiūros kopiją, naudodamiesi kvietime teikti pasiūlymą pateiktais kontaktiniais duomenimis. Tačiau plėtotojai turėtų atkreipti dėmesį, kad visi prašymai dėl patikslinimo turi būti pateikiami per eTendersNI pranešimų sistemą, laikantis kvietime teikti pasiūlymą nustatytų instrukcijų.