Originalus konkurso aprašymas
Vestminsterio miesto taryba (toliau – Taryba) turi įstatyminę pareigą teikti remonto ir priežiūros paslaugas savo 21 000 būstų fondui, apimančiam maždaug 43% nuomos teise valdomų objektų, 57% nuomojamų namų ir 145 aukštų pastatus (HRB) visoje savivaldybėje. Taip pat verta paminėti, kad 41% Tarybos būstų fondo yra saugomoje teritorijoje, o 17% pastatų yra įtraukti į saugomų objektų sąrašą. Be to, Taryba atlieka didelius darbus ir planuoja periodinę statybinę priežiūrą, siekdama nuolat gerinti savo būstų fondo fizinę ir socialinę infrastruktūrą. Šiuo metu būstų remontą, priežiūrą ir darbus teikia aštuonios (8) terminuotos partnerystės sutartys („TPC“), kurios buvo įsigytos 2017 ir 2019 metais iki dešimties (10) metų laikotarpiui, kaip nurodyta toliau: • Greitojo reagavimo remontas ir laisvi butai • Dideli darbai (2 atskiros sutartys, apimančios rajono šiaurę ir pietus) • Mechanika • Elektra • Buitinis šildymas • Liftai • Pagalbinės priemonės ir pritaikymai Taryba ketina iš naujo įsigyti šias sutartis, remdamasi pakeistomis apimtimis, kaip dalį bendros Strateginės aljanso sutarties, pagrįstos FAC-1 Aljanso pagrindų sutartimi, kurią visi paskirti rangovai turės pasirašyti kartu su kiekvieno reikalavimo specifiniais sutarties dokumentais. Atsižvelgiant į skirtingas TPC galiojimo pabaigos datas, įvairius 20 straipsnio konsultacijų reikalavimus, taip pat į kiekvieno pakartotinio konkurso proceso orientacinius terminus, Taryba nusprendė, kad pakartotiniai pirkimai bus vykdomi etapais. Taryba paskelbė preliminaraus rinkos dalyvavimo (PME) pranešimą, susijusį su šiuo pirkimu (nuoroda 2025/S 000-061916) 2025 m. spalio 2 d. (https://www.find-tender.service.gov.uk/Notice/061916-2025), papildant PME pranešimą su nuoroda 2025/S000-022847, datuota 2025 m. gegužės 19 d. (https://www.find-tender.service.gov.uk/Notice/022847-2025), siekiant pakviesti suinteresuotus rinkos tiekėjus dalyvauti išsamiose konsultacijose dėl siūlomo pirkimo modelio ir naujų sutarčių galimybių greitojo reagavimo remontui ir laisviems butams bei dideliems darbams. Informacijai ir papildomai prie pirmiau nurodytų galiojančių TPC, Taryba taip pat pirks šiuos reikalavimus per atskirus reguliuojamus procesus: Planuojamų prevencinių darbų pagrindų sukūrimas Specializuotos remonto ir priežiūros sutartys, įskaitant, bet neapsiribojant, smulkius darbus, stogo dengimą, drėgmę ir pelėsį, santechniką ir kanalizaciją Įvairios sveikatos ir saugos atitikties sutartys, ir Profesionalių paslaugų pagrindų sukūrimas Šis viešas konkursas pateikia informaciją apie greitojo reagavimo remonto ir laisvų butų sutarties bei didelių darbų sutarčių pirkimą, kurie sudaro pirmąjį etapą. Pirkimas yra skaidomas į dalis, kur Greitojo reagavimo remontas ir laisvi butai sudaro 1 dalį, o Dideli darbai – 2 dalį. Pirkimas bus vykdomas kaip Konkurencinga lanksti procedūra (CFP), ir struktūra abiem dalims bus tokia pati: a. Jungtinės dalyvavimo sąlygos (COP) ir kvietimas pateikti pirminius pasiūlymus (ISIT) etapas, b. Atrinkti kandidatai bus kviečiami dalyvauti techniniame ir komerciniame dialoge, c. visi dialoge dalyvavę kandidatai gaus kvietimą pateikti galutinius pasiūlymus (ISFT), d. galutiniai pasiūlymai bus vertinami, o palankiausias kandidatas bus nustatytas pagal 2023 m. pirkimų įstatymo 19 straipsnį. Tačiau Taryba nenori, kad tas pats tiekėjas laimėtų abi dalis, todėl nustatė pasiūlymų teikimo apribojimus, kaip nurodyta toliau šiame pranešime. Klientas pasilieka teisę savo nuožiūra bet kuriuo metu pirkimo proceso metu atnaujinti, modifikuoti ar išleisti papildomus dokumentus, kad išaiškintų bet kokį klausimą ar pakeistų bet kokį susijusių pirkimo dokumentų aspektą, raštu pranešdamas kandidatams. Klientas, savo absoliučia nuožiūra, gali pasinaudoti galimybe pratęsti bet kokį terminą, jei bus išleisti papildomi dokumentai ar dėl bet kokios kitos priežasties.