Skip to main content
Atgal į konkursus

Turto valdymas

Atviras
Galutinis terminas
Liko 258 dienų
Gruodis 11, 2026
Informacija apie sutartį
Kategorija
Restricted Procedure
Nuoroda
010960-2026
Vertė
£1,320,000
Vieta
United Kingdom, Jungtinė Karalystė
Paskelbta
Kovas 20, 2026
CPV kodas
Projekto grafikas

Konkursas paskelbtas

Vasaris 06, 2026

Klausimų pateikimo terminas

Gruodis 04, 2026

Pasiūlymų pateikimo terminas

Gruodis 11, 2026

Sutarties pradžios data

Gruodis 11, 2026

Biudžetas
£1,320,000
Trukmė
37 mėnesių
Vieta
United Kingdom
Tipas
Restricted Procedure
46
Kokybės įvertinimas/100
Vidutiniškai

Originalus konkurso aprašymas

Šį pirkimą vykdo „First Rail Holdings“ „First Trenitalia West Coast Rail“ vardu. Siekiant didinti ir užtikrinti didesnę nuomos pajamų grąžą, atliekant: nuomos pajamų didinimą klientų aptarnavimo gerinimą per kapitalo ir nuomininkų investicijas Valdą sudaro 16 tiesiogiai valdomos stotys ir visos nuomos sutartyse esančios valdos. Tai apima stoties pastatus, automobilių stovėjimo aikšteles ir kitus žemės sklypus bei nekilnojamąjį turtą. Valdos siūlo platų mažmeninės prekybos, biurų, gyvenamųjų, bendruomeninių ir kitų komercinių nuomininkų mišinį, turinčių įvairias nuomos ir licencijavimo sutartis. Stoties automobilių stovėjimo aikštelių ir komercinės reklamos valdymas nėra įtrauktas į šią pirkimo strategiją. Nauja sutartis bus sudaryta pradiniam 3 metų laikotarpiui su galimybe pratęsti dar vieneriems metams. Šiuo metu valda generuoja maždaug 4,7 mln. GBP nuomos pajamas. Manoma, kad naujos sutarties vertė visam 4 metų laikotarpiui bus apie 1 100 000 GBP. Atkreipkite dėmesį, kad šiam pirkimui taikomos TUPE nuostatos. Sėkmingas tiekėjas privalės sudaryti „Umbrella Direct Agreement“ (UDA) su valstybės sekretoriumi.

Rizikos analizė

Prisijunkite, kad galėtumėte naudoti rizikos analizę.

Prisijungti

Laimėjimo strategija

Prisijunkite, kad galėtumėte naudoti laimėjimo strategijos rekomendacijas.

Prisijungti

Konkurentai

Atnaujinkite, kad matytumėte, kurios įmonės greičiausiai pateiks pasiūlymą šiam konkursui, remiantis istoriniais viešųjų pirkimų duomenimis.

Prisijungti

Reikalavimai ir kvalifikacija

14 reikalavimų 5 kategorijose

Pateikimas (2)
Privalomas (1)
Atitiktis (3)
Techninis (7)
Finansinis (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS2
--Submission of bid by the deadline: 2026-12-11T00:00:00+00:00.
--Participation in a Restricted procurement process, adhering to its specific stages and submission formats (details not provided in the summary).
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--No specific mandatory exclusion grounds are explicitly stated in the provided tender information.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS3
--Willingness and legal capacity to enter into an Umbrella Direct Agreement (UDA) with the Secretary of State.
--Commitment to an initial contract term of 3 years, with an option to extend for a further year.
--Ability to comply with TUPE (Transfer of Undertakings (Protection of Employment)) regulations regarding staff transfers.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS7
--Demonstrated ability to drive and deliver higher rental income return.
--Proven capability in increasing the rent roll of a property estate.
--Experience in implementing customer service improvements through capital and tenant investment.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--No specific financial requirements (e.g., minimum turnover, financial stability ratios) are explicitly stated in the provided tender information.

Reikalavimų peržiūra

Prisiregistruokite, kad peržiūrėtumėte visus reikalavimus ir analizę

Dokumentai

Yra 4 dokumentų su AI santraukomis

OCDS RecordDOC
010960-2026_ocds_record.json

This restricted tender seeks a supplier to manage 16 railway stations' property estate for First Trenitalia West Coast Rail, focusing on increasing rental income and improving customer service, with TUPE applying and an Umbrella Direct Agreement required.

OCDS Release PackageDOC
010960-2026_ocds_release.json

This tender seeks a supplier to manage 16 railway stations for First Trenitalia West Coast Rail Limited, focusing on increasing rental income and improving customer service over a 3-4 year term, with an estimated value of £1.1M and TUPE applying.

Official PDF VersionPDF
010960-2026_official.pdf

This tender seeks an estate management provider for 16 First Trenitalia West Coast Rail stations to increase rental income and enhance customer service, with an estimated 4-year contract value of £1.1 million, requiring an Umbrella Direct Agreement and subject to TUPE.

Tender NoticeHTM
010960-2026.html

Download failed - no summary available

Dokumentų peržiūra

Prisiregistruokite, kad peržiūrėtumėte dokumentų santraukas ir analizę

46
Vidutiniškai

Konkurso kokybės įvertinimas

This tender presents a moderate quality assessment, featuring a clear description of the scope but suffering from significant deficiencies in legal compliance, completeness, and data consistency, which could hinder fair competition and efficient execution.

Įvertinimo detalės

Atitiktis teisės aktams40/100

Legal compliance is significantly hampered by an incorrect CPV code ('Retail trade services' for estate management), the explicit absence of mandatory exclusion grounds and financial requirements, and the lack of specified evaluation criteria. The missing reveal date also impacts transparency regarding the full tender period.

Incorrect CPV code assigned (55900000 for estate management)
No specific mandatory exclusion grounds explicitly stated
Aiškumas60/100

While the description of the estate, scope, and key requirements (TUPE, UDA) is clear, the complete absence of evaluation criteria and detailed performance conditions beyond general objectives significantly reduces the overall clarity of the tender process for potential bidders.

No evaluation criteria specified
Performance conditions not clearly detailed beyond general objectives
Užbaigtumas55/100

The tender lacks critical information, including the failure to download the 'Tender Notice' document, the absence of mandatory exclusion grounds, financial requirements, and comprehensive evaluation criteria. Inconsistencies in contract duration and estimated value also detract from its completeness.

Failed to download 'Tender Notice' document
Missing mandatory exclusion grounds
Sąžiningumas50/100

Fairness is compromised by the explicit absence of evaluation criteria, which are crucial for transparent and objective assessment. The lack of electronic submission and the failed download of a key document also create barriers to equal access and participation.

No evaluation criteria specified
No electronic submission option
Praktiškumas45/100

Practicality is severely impacted by the absence of electronic submission, which is a standard in modern procurement. The contract start date being identical to the submission deadline is highly illogical and impractical, suggesting a significant data error. The failed document download also poses a practical hurdle.

No electronic submission supported
Contract start date is identical to submission deadline (highly impractical)
Duomenų nuoseklumas30/100

The tender exhibits significant data inconsistencies, including the contract duration (37 months vs. 3+1 year term), estimated value (EUR vs. GBP and slight numerical difference), and the illogical contract start date matching the submission deadline. Several key fields like 'Liable Person' and procedure codes are also empty.

Inconsistent contract duration (37 months vs. 3/4 years)
Inconsistent estimated value (EUR vs. GBP, different amounts)
Tvarumas20/100

The tender explicitly lacks any focus on green procurement, social criteria (beyond the mandatory TUPE application), or innovation. This indicates a very low emphasis on sustainability aspects in the procurement process.

Not green procurement
No explicit social criteria (beyond mandatory TUPE)

Privalumai

Clear description of the estate and scope of services
Estimated value is disclosed and not classified
Long submission period provides ample time for preparation
TUPE and Umbrella Direct Agreement (UDA) requirements are clearly stated
Basic information (title, reference, organization) is present

Problemos

Incorrect CPV code assigned for estate management services
Missing critical information: evaluation criteria, mandatory exclusion grounds, financial requirements
Illogical contract start date (same as submission deadline)
Lack of electronic submission option
Significant data inconsistencies (duration, value, dates)

Rekomendacijos

1. Correct the CPV code to accurately reflect estate management services (e.g., within 70000000 range).
2. Publish comprehensive evaluation criteria, mandatory exclusion grounds, and financial requirements to ensure transparency and legal compliance.
3. Rectify all data inconsistencies, especially the contract start date and duration, to provide accurate and logical information.

AI įvertinimo peržiūra

Prisiregistruokite, kad peržiūrėtumėte visus reikalavimus ir analizę

Išsami kokybės balo analizė
Detali sub-balų analizė
Privalumų ir trūkumų įžvalgos
Strateginės rekomendacijos

Nereikia kreditinės kortelės • Sąranka per 2 minutes

Nauja paslauga

Norite, kad mes pasirūpintume šiuo konkursų?

Mūsų viešųjų pirkimų ekspertai parengia viską. Įrodytas sprendimas — jūs peržiūrit, patvirtinate ir pateikiate.

~1hTik jūsų laikas
80%+80%+
$0Iš anksto
Žiūrėti pilną palyginimą
Be TaaSSu TaaS
40–80 val.
Pasirengimo laikas
~1 val.
Tik jūsų laikas
15–25%
Vidutinis laimėjimo rodiklis
80%+
Laimėjimo rodiklis
Klaidų rizika
Rankinė patikra
Ekspertų QA
Atitikties patikra
Jūs darote viską
Tvarkotės su viskuo
Mes darome viską
Visapusiška paslauga
Laimėkime šį konkursą!
Mokėkite tik laimėjimo atveju — tik sėkmės mokestis · Pasitiki daugiau nei 400 įmonių
Arba darykite patys

Įtraukti į „Pipeline“