Barbican atnaujinimo statybos valdymas

Londono miesto korporacija (the City) kviečia teikti pasiūlymus Barbican atnaujinimo programos statybos valdymo paslaugoms. Barbican centras, kuris yra Londono miesto korporacijos (CoL) padalinys, ieško statybos vadovo (CM), kuris teiktų statybos valdymo paslaugas Barbican atnaujinimo programai (BRP). Darbo sutartis prasidės 2026 m. birželio mėn. ir tęsis iki 2030 m. kovo mėn., numatoma atlygio vertė apie 4 mln. svarų sterlingų, o bendros statybos išlaidos sudarys apie 176 mln. svarų sterlingų. CM bus tiesiogiai paskirtas CoL ir veiks kaip kliento pagrindinis įgyvendinimo partneris, atsakingas už su CoL atskira sutartimi susijusių įvairių rangovų valdymą ir koordinavimą. Barbican centras yra II laipsnio tarptautinės reikšmės meno centras, esantis platesniame Barbican Estate rajone Londono mieste. Atnaujinimo programa apima platų ir tuo pačiu metu vykdomą pagerinimo, remonto ir modernizavimo darbų seriją visame Barbican meno centre (BAC), reikalaujantį kruopštų sekvenavimą ir koordinavimą, siekiant sumažinti trikdžius lankytojams, pastato naudotojams, renginių veiklai ir netoliese gyvenantiems gyventojams. CM turės veikti gyvoje, užimtoje aplinkoje, kuriai taikomi reikšmingi paveldo ir išsaugojimo apribojimai, ir valdyti kelis tuo pačiu metu skirtingose srityse vykstančius darbo srautus. Programa reikalauja didelio logistinio tikslumo, suinteresuotųjų šalių jautrumo ir programos kontrolės; paskirtasis CM turės parodyti atitinkamą patirtį vykdant sudėtingus, etapinius darbus panašiose ribotose aplinkose. CM paskyrimo apimtis apima tiek priešstatybinę, tiek statybos fazes. Priešstatybinės fazės metu CM bus atsakingas už pagrindinio statybos programos parengimą ir palaikymą, konsultavimą dėl pirkimo strategijos ir rangovų paketų pirkimo vadovavimą kartu su esama projektų komanda (G&T, Greenway Associates, Allies & Morrison, Asif Khan Studio, Buro Happold ir kt.). CM taip pat turės padėti pateikti ir nustatyti BSA Gateway 2 paraišką, nes BAC neseniai buvo klasifikuotas kaip didelės rizikos pastatas (HRB). Statybos fazės metu CM perims atsakomybę už visų rangovų koordinavimą ir valdymą objekte, bendrą objekto logistiką ir atskirų paketų programų integraciją į nuoseklų ir įgyvendinamą visumą. CM palaikys aktyvų ryšį su projektų komanda visais su išlaidų ataskaitomis ir pakeitimų valdymu susijusiais klausimais ir bus pagrindinis atsakingas už sveikatos ir saugos valdymą visame objekte. Viso paskyrimo metu CM turės vadovauti ir koordinuoti suinteresuotųjų šalių ir gyventojų įtraukimo veiklą, susijusią su statybos darbais, glaudžiai bendradarbiaudamas su Barbican Renewal, BAC, CoL ir kitomis pagrindinėmis suinteresuotomis šalimis, siekiant užtikrinti veiksmingą komunikaciją. Sutarties trukmė yra 44 mėnesiai, atsižvelgiant į Miesto teisę (savo nuožiūra) pratęsti sutartį iki 12 mėnesių. Taigi, maksimali sutarties trukmė yra 56 mėnesiai.