Skip to main content
Norite dalyvauti viešuosiuose pirkimuose? Žiūrėkite mūsų TaaS konkursų rengimo paslaugą
Atgal į konkursus

Riigi Kinnisvara AS biurų pastato rekonstrukcija (Tartu mnt 85/1, Talinas)

Atviras
Galutinis terminas
Liko 49 dienų
Gegužė 19, 2026
Informacija apie sutartį
Kategorija
Statyba
Nuoroda
308364
Vertė
€1,143,000
Vieta
Estonia, Estija
Paskelbta
Kovas 30, 2026
CPV kodas
Vertinimo kriterijai
Cost of design works contract35%
Description of the principles for preparing and conducting a plan for additional studies15%
Specialist experience (as indicated by the bidder for meeting compliance requirements)10%
Use of bidder's donor building/other source elements10%
Reuse or re-use of existing elements in the renovated building10%
Reuse or re-use of the contracting authority's donor building elements10%
Description of cooperation between designer and builder in the design phase10%
Projekto grafikas

Konkursas paskelbtas

Kovas 30, 2026

Klausimų pateikimo terminas

Gegužė 12, 2026

Pasiūlymų pateikimo terminas

Gegužė 19, 2026

Konkurso atidarymas

Gegužė 19, 2026

Laimėjimo tikimybėPRO
🔒
Atnaujinti į Professional
Peržiūrėkite savo apskaičiuotą laimėjimo tikimybę pagal istorinius duomenis.
Atnaujinti į Professional →
Pirkėjo analitikaPRO
🔒
Atrakinkite pirkėjo analitiką
Peržiūrėkite išlaidų modelius, pageidaujamas procedūras ir kita.
Atnaujinti į Professional →
Sektoriaus įžvalgosPRO
🔒
Atrakinkite sektoriaus įžvalgas
Peržiūrėkite vidutines laimėjimo kainas, konkurencijos lygius ir rinkos tendencijas.
Atnaujinti į Professional →
Biudžetas
€1,143,000
Trukmė
20 mėnesių
Vieta
Estonia
Tipas
Statyba
75
Kokybės įvertinimas/100
Gerai
Rinkos lyginamoji analizė
Vidutinė laimėjimo kaina
€524,963
Vidutinis pasiūlymų skaičius
4.7
Konkurencija
Vidutinė
MVĮ laimėtojai
94%
5,932 išanalizuotų pirkimų skaičius

Originalus konkurso aprašymas

Tiek siekiama atnaujinti kiemo pastato biuro darbo aplinką, laikantis žiedinės renovacijos principų – išbandant maksimalų esamo pastato ir jo dalių išsaugojimą, pritaikymą ir remontą. Kur įmanoma, teikiama pirmenybė esamų konstrukcijų, medžiagų ir techninių sistemų išsaugojimui. Kuriant pakeitimus ar naujus sprendimus, teikiama pirmenybė daugkartinio naudojimo (antrinių) medžiagų ir techninių sistemų ar jų dalių panaudojimui. Taip pat teikiama pirmenybė, kad projektavimo ir statybos darbus atliktų projektuotojo ir rangovo įmonių sudarytas konsorciumas, kuriame projektuotojas ir rangovas dirba lygiagrečiai bendradarbiaudami ir remdami vienas kitą žiedinės renovacijos principų įgyvendinime.
Žaliasis pirkimasFinansuojama ESElektroninis pateikimas

Rizikos analizė

Prisijunkite, kad galėtumėte naudoti rizikos analizę.

Prisijungti

Laimėjimo strategija

Prisijunkite, kad galėtumėte naudoti laimėjimo strategijos rekomendacijas.

Prisijungti

Konkurentai

Atnaujinkite, kad matytumėte, kurios įmonės greičiausiai pateiks pasiūlymą šiam konkursui, remiantis istoriniais viešųjų pirkimų duomenimis.

Prisijungti

Reikalavimai ir kvalifikacija

32 reikalavimų 5 kategorijose

Pateikimas (16)
Privalomas (1)
Atitiktis (2)
Techninis (12)
Finansinis (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS16
--Bidders must submit form-specific applications.
--Bidders must provide subcontractor data.
--Bidders must provide justifications for trade secrets.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Bidders must not have criminal convictions for fraud, money laundering, or terrorist financing.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders must submit a declaration of participation in the tender (Vorm 2).
--Bidders may submit a joint bid, with a power of attorney (Vorm 8) authorizing one bidder to act on behalf of others.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS12
--The works will be carried out using a full main contractor method; division into lots is not technically or economically justifiable.
--The subject of the contract consists of construction works that function together or are necessary to achieve the same goal.
--Bidders must ensure that any reference to a standard or other basis is supplemented with "or equivalent".
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--Bidders must submit the cost of design works in euros, excluding VAT (Vorm 3).

Reikalavimų peržiūra

Prisiregistruokite, kad peržiūrėtumėte visus reikalavimus ir analizę

Dokumentai

Yra 14 dokumentų su AI santraukomis

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
308364_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

The contracting authority will check subcontractors' backgrounds regarding criminal convictions for fraud, money laundering, or terrorist financing before the contract execution phase.

VastavustingimusedPDF
308364_vastavustingimused.pdf -- 16.9 KB

Bidders must submit compliant applications, subcontractor details, justifications for trade secrets, and the cost of design works, adhering to the contracting authority's conditions and providing proof of required specialist qualifications.

Vorm 2DOC
Vorm 2.docx -- 19.0 KB

Form 2 is an application for participation in the tender procedure, confirming the bid's compliance with all conditions and requirements, including subcontractors and cost.

Vorm 3XLS
Vorm 3.xlsx -- 19.6 KB

The bidder must fill in the white fields of Form 3, entering the designer and builder costs in euros excluding VAT, to assess the total tender cost.

Vorm 4aDOC
Vorm 4a.docx -- 17.6 KB

The bidder must submit Form 4a, detailing the CVs of the construction project manager and site manager with their professional certificate numbers, confirming their availability for contract execution.

Vorm 4bDOC
Vorm 4b.docx -- 19.5 KB

The contracting authority requires the submission of Form 4b, which includes CVs for design project managers and architects, detailing experience in circular renovation or construction design.

Vorm 5 - Tartu_mnt_85_1DOC
Vorm 5 - Tartu_mnt_85_1.docx -- 30.9 KB

Riigi Kinnisvara AS is seeking a construction company for the circular reconstruction of an office building, emphasizing the reuse of existing materials and structures and the early involvement of the contractor in the design process.

Vorm 8DOC
Vorm 8.docx -- 13.7 KB

This document is a joint tender authorization letter, empowering one bidder to act on behalf of others in the procurement procedure.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
308364_hindamiskriteeriumid.pdf -- 5.3 KB

The contracting authority evaluates bids based on the cost of design works, specialist experience, designer-builder cooperation, plan for additional studies, and reuse of existing elements.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
308364_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 78.7 KB

The 'Hankepass' (ESPD) is an initial self-declaration by the economic operator, containing the contracting authority's conditions and expected response formats, but is not intended for completion.

Alusdokument pakkumuse esitamise ettepanekDOC
Alusdokument pakkumuse esitamise ettepanek.do... -- 51.9 KB

This document provides instructions for submitting a bid for the State Real Estate Ltd office building reconstruction tender, including electronic submission requirements and evaluation criteria.

Lisa 1 - Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 1 - Tehniline kirjeldus.docx -- 1.2 MB

The contracting authority seeks a contractor for office building reconstruction, adhering to circular renovation principles, with early contractor involvement in the design process.

Lisa 2 - Lepingu projektDOC
Lisa 2 - Lepingu projekt.docx -- 288.6 KB

This document contains the draft contract for design work, specifying the obligations of the client and contractor, contract execution stages, and technical requirements for office building reconstruction.

Lisa 3 - Hindamiskomisjoni hindamise juhendDOC
Lisa 3 - Hindamiskomisjoni hindamise juhend.d... -- 40.0 KB

This document outlines the evaluation committee's guidelines and criteria for assessing tender submissions on Form 5, focusing on circular renovation design experience, collaboration, and material reuse.

Dokumentų peržiūra

Prisiregistruokite, kad peržiūrėtumėte dokumentų santraukas ir analizę

75
Gerai

Konkurso kokybės įvertinimas

This tender for the reconstruction of an office building in Tallinn demonstrates good clarity and fairness, with a strong emphasis on circular renovation principles. However, it could be improved in terms of completeness and practicality of submission.

Įvertinimo detalės

Atitiktis teisės aktams75/100

The tender appears to comply with general legal requirements, including a clear procedure and proper CPV code. Deadlines are reasonable, and there are no immediate indications of disputes or regulatory non-compliance. The inclusion of 'or equivalent' for standards is a positive aspect for legal compliance.

Aiškumas80/100

The description of the project's objective, focusing on circular renovation and the reuse of materials, is clear. Requirements for early contractor involvement and cooperation between designers and builders are well-articulated. The use of specific forms for submission also contributes to clarity.

Užbaigtumas70/100

While most basic information is present, the tender could be more complete by explicitly stating the contract start date and providing more detailed financing information. The reliance on external documents like 'Pakkumuse esitamise ettepanek' for crucial details slightly reduces completeness.

Contract start date is stated as presumptive and not legally binding.
Detailed financing information is not readily available.
Sąžiningumas85/100

The tender promotes fairness through full document access and disclosure of the estimated value. Objective criteria for evaluation are mentioned, and the e-procurement system ensures a fair process. The requirement for 'or equivalent' for standards is also a fair practice.

Praktiškumas65/100

The tender mandates e-submission, which is practical. However, the reliance on multiple specific forms (Vorm 2, 3, 4a, 4b, 8) and the need to refer to external documents for detailed instructions can make the submission process less practical for bidders. The presumptive contract start date also adds a layer of impracticality.

Multiple specific forms required for submission.
Reliance on external documents for detailed instructions.
Duomenų nuoseklumas90/100

Key fields such as title, reference, organization, estimated value, and deadlines are populated consistently. There are no indications of suspension or disputes. Dates provided are logical within the tender timeline.

Tvarumas50/100

The tender strongly emphasizes 'Green Procurement' and 'Innovation Focus' through its circular renovation principles, reuse of materials, and early contractor involvement. It is also marked as 'EU Funded'. However, specific social aspects are not explicitly detailed.

Lack of explicit social criteria.

Privalumai

Strong emphasis on circular renovation and sustainability.
Clear description of project objectives and requirements.
Use of e-procurement and electronic submission.
Inclusion of 'or equivalent' for standards.

Problemos

Completeness of contract start date and financing information.
Practicality of submission due to multiple forms and external document references.
Lack of explicit social sustainability criteria.

Rekomendacijos

1. Provide a definitive contract start date or a clearer indication of its determination.
2. Consolidate detailed submission instructions within the main tender documents to improve practicality.
3. Consider adding specific social sustainability objectives or requirements.

AI įvertinimo peržiūra

Prisiregistruokite, kad peržiūrėtumėte visus reikalavimus ir analizę

Išsami kokybės balo analizė
Detali sub-balų analizė
Privalumų ir trūkumų įžvalgos
Strateginės rekomendacijos

Nereikia kreditinės kortelės • Sąranka per 2 minutes

Nauja paslauga

Norite, kad mes pasirūpintume šiuo konkursų?

Mūsų viešųjų pirkimų ekspertai parengia viską. Įrodytas sprendimas — jūs peržiūrit, patvirtinate ir pateikiate.

~1hTik jūsų laikas
80%+80%+
$0Iš anksto
Žiūrėti pilną palyginimą
Be TaaSSu TaaS
40–80 val.
Pasirengimo laikas
~1 val.
Tik jūsų laikas
15–25%
Vidutinis laimėjimo rodiklis
80%+
Laimėjimo rodiklis
Klaidų rizika
Rankinė patikra
Ekspertų QA
Atitikties patikra
Jūs darote viską
Tvarkotės su viskuo
Mes darome viską
Visapusiška paslauga
Laimėkime šį konkursą!
Mokėkite tik laimėjimo atveju — tik sėkmės mokestis · Pasitiki daugiau nei 400 įmonių
Arba darykite patys

Įtraukti į „Pipeline“