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Achat de services d'entretien pour les établissements d'enseignement de la ville de Tartu 01.08.2026-31.07.2030

Ouvert
Date limite
23 jours restants
Avril 27, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Services
Référence
306745
Valeur
€1,500,000
Lieu
Estonia, Estonie
Publié
Mars 26, 2026
Organisation
Code CPV
Critères d'évaluation
Total cost of maintenance service100%
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 26, 2026

Date limite pour les questions

Avril 20, 2026

Date limite de soumission

Avril 27, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 27, 2026

Probabilité de gainPRO
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Budget
€1,500,000
Durée
Non spécifié
Lieu
Estonia
Type
Services
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€229,828
Offres moyennes
4.0
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
68%
135 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

Partie I Achat de services d'entretien pour les écoles Partie II Achat de services d'entretien pour les jardins d'enfants
Soumission électronique

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Stratégie gagnante

Analyse IA des exigences, opportunités et défis de cet appel d'offres. Obtenez des perspectives stratégiques pour maximiser vos chances de succès.

60%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres est fortement axé sur le prix, faisant de la domination par les coûts le principal moteur de succès. Les soumissionnaires doivent démontrer une solide maîtrise des coûts et une efficacité dans leurs opérations de maintenance pour obtenir la meilleure note. Bien que la valeur sociale et l'innovation ne soient pas explicitement demandées, la démonstration de l'excellence opérationnelle et de la fiabilité sera un différenciateur clé par rapport aux concurrents axés sur le prix.

Messages clés de victoire

Valeur incontestable : Fournir des services de maintenance fiables et efficaces au prix le plus compétitif.

Excellence opérationnelle : Expertise avérée dans la gestion des établissements d'enseignement, garantissant des opérations fluides et une intervention d'urgence rapide.

Partenaire de confiance : Engagement envers la transparence et la conformité, garantissant un service sûr et fiable.

Opportunités clés
Stratégie de prix agressive en raison d'une pondération de 100% sur les coûts.
Concentration sur l'efficacité opérationnelle pour réduire les coûts et améliorer les marges.
Exploitation de l'infrastructure existante et des économies d'échelle pour offrir un prix inférieur.
Des exigences techniques claires permettent une estimation précise des coûts et une planification de la prestation de services.
Défis principaux
Concurrence intense sur les prix en raison d'une pondération de 100% sur les coûts.

Effectuez une analyse approfondie des coûts, identifiez toutes les opportunités de réduction des coûts et développez un modèle opérationnel allégé. Envisagez des partenariats stratégiques ou des ressources partagées si possible pour réduire les frais généraux.

Potentiel de faibles marges si la tarification est trop agressive.

Assurez des estimations de coûts réalistes et incluez une petite marge bénéficiaire acceptable. Concentrez-vous sur la valeur contractuelle à long terme et les possibilités de prolongations futures ou de services supplémentaires.

Garantir le respect strict des motifs d'exclusion concernant les liens avec la Fédération de Russie.

Mettez en place un processus de diligence raisonnable rigoureux pour tous les sous-traitants et fournisseurs. Obtenez des déclarations écrites de toutes les parties confirmant l'absence de liens avec la Fédération de Russie.

L'absence d'exigences explicites en matière de valeur sociale ou d'innovation signifie que la différenciation doit provenir de la prestation de services de base et des coûts.

Concentrez-vous sur la démonstration d'une efficacité opérationnelle, d'une fiabilité et d'une réactivité supérieures, qui contribuent indirectement au bien-être des établissements d'enseignement et de leurs utilisateurs.

Profil du soumissionnaire idéal
Une entreprise de gestion d'installations hautement efficace et soucieuse des coûts, ayant fait ses preuves dans les contrats du secteur public, en particulier pour les établissements d'enseignement. Le soumissionnaire idéal possède de solides capacités opérationnelles pour la maintenance de routine et les interventions d'urgence, associées à une structure de coûts allégée permettant une tarification agressive.
Exigences clés
Démontrer la capacité à fournir des travaux de maintenance et des services d'intervention d'urgence pour les écoles et les jardins d'enfants.
Conformité avec les motifs d'exclusion obligatoires, en particulier concernant les sous-traitants/fournisseurs liés à la Fédération de Russie.
Tarification précise et compétitive pour le coût total du service de maintenance.
Surveillance des relevés de compteurs et maintenance des systèmes d'adoucissement d'eau pour les jardins d'enfants.
Déclaration de secrets commerciaux.
Facteurs de différenciation clés
Capacité démontrée à atteindre une efficacité des coûts supérieure grâce à des processus et une technologie optimisés.
Expérience exceptionnelle dans la gestion d'établissements d'enseignement similaires du secteur public, soulignant la fiabilité et la perturbation minimale.
Approche proactive de la maintenance, minimisant les appels d'urgence et les coûts associés.
Opportunités de valeur sociale
Bien que non explicitement requis, envisagez un engagement à employer de la main-d'œuvre locale à Tartu, en soulignant les avantages pour la communauté et la contribution économique.
Domaines de concentration de l'offre
Coût total du service de maintenance.100.0%

Développez un modèle de tarification hautement compétitif en analysant méticuleusement toutes les composantes des coûts, en optimisant l'allocation des ressources et en tirant parti des économies d'échelle. Visez à être le soumissionnaire le moins cher tout en garantissant la rentabilité grâce à l'efficacité opérationnelle et à une gestion allégée.

Recommandations6
Stratégie agressive de domination par les coûts.
CritiqueEffort élevé

Compte tenu de la pondération de 100% sur les coûts, la stratégie principale doit être de soumettre le prix le plus bas possible tout en restant viable. Cela nécessite une analyse approfondie de tous les coûts opérationnels, l'identification des opportunités d'amélioration de l'efficacité et l'acceptation potentielle d'une marge bénéficiaire plus faible pour ce contrat.

Maximise le score pour le seul critère d'évaluation, augmentant considérablement la probabilité de succès.
Diligence raisonnable rigoureuse concernant les motifs d'exclusion.
CritiqueEffort moyen

Mettez en place un processus de vérification rigoureux pour tous les sous-traitants et fournisseurs afin de garantir l'absence de liens avec la Fédération de Russie. Il s'agit d'un motif d'exclusion obligatoire et le non-respect entraînera une disqualification.

Assure la conformité et évite la disqualification.
Mettez en avant l'efficacité opérationnelle et la fiabilité.
ÉlevéEffort moyen

Bien que le prix soit primordial, mettez subtilement en avant la capacité éprouvée du soumissionnaire à fournir des services de maintenance efficaces et fiables. Cela peut être fait par le biais d'études de cas concises ou de déclarations de capacité, démontrant que le faible coût ne compromet pas la qualité ou la réactivité.

Renforce la confiance dans la capacité du soumissionnaire à livrer malgré un prix bas, influençant potentiellement la perception.
Répartition détaillée des coûts et justification.
ÉlevéEffort moyen

Préparez une répartition détaillée et transparente des coûts qui soutient le prix soumis. Cela démontre une compréhension approfondie des exigences du service et la justification de la tarification, même si cela n'est pas explicitement demandé pour la soumission.

Fournit une assurance interne et peut être utilisé pour justifier la tarification si des questions sont soulevées.
Planification de scénarios pour les fluctuations de coûts.
ÉlevéEffort moyen

Élaborez des plans de contingence pour les augmentations potentielles de coûts (par exemple, matériaux, main-d'œuvre) pendant la durée du contrat. Bien que la durée du contrat ne soit pas spécifiée, il est crucial de comprendre les risques potentiels pour le modèle à faible coût.

Protège la rentabilité et la prestation de services face à des circonstances imprévues.
Engagement d'emploi local (facultatif).
FaibleEffort faible

Si cela est réalisable et n'affecte pas significativement les coûts, envisagez une déclaration d'engagement à utiliser la main-d'œuvre locale à Tartu. Cela peut être un différenciateur positif subtil.

Amélioration mineure de la perception positive.
Positionnement concurrentiel
Positionnez-vous comme le fournisseur le plus rentable sans sacrifier la qualité essentielle des services. Mettez l'accent sur l'efficacité et les opérations rationalisées comme moteurs des faibles coûts, plutôt que sur la réduction des dépenses.

Concurrents

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Exigences et qualifications

7 exigences dans 5 catégories

Soumission (2)
Obligatoire (1)
Conformité (1)
Technique (2)
Financier (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS2
--Tender documents include contract drafts and technical specifications for both schools and kindergartens.
--ESPD (European Single Procurement Document) in .xml format is mentioned but not directly analyzable.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Bidders must not engage subcontractors or suppliers connected to the Russian Federation.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS1
--Bidders must declare their business secrets.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS2
--The service includes maintenance works and emergency dispatch services for educational institutions (schools and kindergartens).
--Specific technical requirements include monitoring meter readings and maintenance of water softening systems for kindergartens.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--Bids will be evaluated based on the total cost of the maintenance service, with the lowest price receiving the maximum score.

Aperçu des exigences

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Documents

7 documents disponibles avec des résumés IA

VastavustingimusedPDF
306745_vastavustingimused.pdf -- 14.2 KB

Bidders must confirm they will not engage subcontractors or suppliers linked to the Russian Federation and declare any business secrets.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
306745_hindamiskriteeriumid.pdf -- 8.0 KB

The contracting authority will evaluate bids based on the total cost of the maintenance service, where the lowest price receives the maximum score.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
306745_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 79.4 KB

The tender pass is an initial self-declaration by the entrepreneur, containing the contracting authority's stipulated conditions and expected response formats, but is not intended for completion.

Tehniline kirjeldus II OSA (Lasteaiad)DOC
Tehniline kirjeldus II OSA (Lasteaiad) .docx -- 66.0 KB

This document outlines the technical requirements for the maintenance services of Tartu city kindergartens, including emergency dispatch services, meter reading monitoring, and water softening system maintenance.

Tehniline kirjeldus I OSA (Koolid)DOC
Tehniline kirjeldus I OSA (Koolid).docx -- 68.7 KB

This document outlines the technical requirements for the maintenance services of Tartu city's educational institutions, including maintenance works and emergency dispatch services, necessary for bid submission.

Töövõtulepingu projekt II OSA (Lasteaiad)DOC
Töövõtulepingu projekt II OSA (Lasteaiad).doc... -- 46.0 KB

This document is a draft of the service contract outlining the terms and legal framework for the procurement of maintenance services for Tartu city kindergartens.

Töövõtulepingu projekt I OSA ( Koolid)DOC
Töövõtulepingu projekt I OSA ( Koolid).docx -- 56.7 KB

This draft contract outlines the terms and scope of the maintenance services for Tartu's educational institutions, which is necessary for bid submission.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for maintenance services for Tartu's educational institutions is generally well-structured, with clear documentation and a reasonable timeline. However, it lacks specific evaluation criteria beyond price and has limited sustainability considerations.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender appears to comply with general procurement regulations, including the use of a proper CPV code and a clear procedure. Deadlines are reasonable, and no disputes are noted. The exclusion of bidders connected to the Russian Federation is a specific regulatory requirement.

Clarté80/100

The description of services for schools and kindergartens is clear, and technical specifications are provided. The conditions for contract commencement are also clearly outlined, addressing potential delays.

Exhaustivité70/100

Most basic information is present, including estimated value, deadlines, and duration. Contract drafts and technical specifications for both parts are attached. However, the contract duration is not explicitly stated as a fixed term, only the start date and a flexible end date based on commencement.

Contract duration not explicitly stated as a fixed term.
Équité85/100

The tender allows for full document access and discloses the estimated value. The criteria for evaluation are objective (lowest price), and e-procurement is utilized. The exclusion of Russian-linked entities is a geopolitical requirement, not company-specific tailoring.

Aspect pratique65/100

E-submission is mandated, and a clear opening place is provided. Financing information is not explicitly detailed, and the contract start date is conditional on the procurement process, which can introduce some uncertainty.

Financing information not explicitly detailed.
Contract start date is conditional.
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, and deadlines are populated. There are no noted suspensions or disputes. The dates provided are logical within the context of a tender process.

Durabilité50/100

There is no explicit mention of green procurement, social aspects, or innovation. The tender is not indicated as EU-funded, limiting its sustainability score.

No green procurement criteria.
No social criteria.

Points forts

Clear technical specifications for both parts.
Mandatory exclusion grounds are clearly stated.
E-procurement and e-submission are utilized.
Reasonable submission deadline.

Préoccupations

Missing explicit evaluation criteria beyond price.
Contract duration not clearly defined as a fixed term.
Limited sustainability considerations.

Recommandations

1. Specify evaluation criteria beyond price to encourage quality.
2. Clearly define the contract duration as a fixed term.
3. Incorporate sustainability or social criteria into the evaluation.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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15–25%
Taux de réussite moyen
80%+
Taux de réussite
Risque d'erreurs
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