IDS EICR et Réparations

IDS invitera des prestataires de services qualifiés et expérimentés à soumissionner pour la mise en œuvre d'un programme complet de : Rapports d'état des installations électriques (EICR) sur une base cyclique de 5 ans, y compris tous les travaux de réparation C1 et C2 associés, tests d'appareils portables (PAT) sur une base programmée/cyclique, dans les propriétés résidentielles et non résidentielles de notre portefeuille immobilier. Ces services sont essentiels pour maintenir la sécurité et la conformité de notre parc de logements, conformément à toutes les normes statutaires et réglementaires applicables. 1. Rapports d'état des installations électriques (EICR) Inspection et test des installations électriques domestiques, communes et commerciales conformément à la dernière édition de la norme BS 7671 et du Guidance Note 3. • Achèvement des EICR complets et soumission électronique des rapports dans les 5 jours ouvrables suivant le test. • Les tests doivent inclure toutes les vérifications nécessaires (par exemple, polarité, résistance d'isolement, impédance de boucle de défaut à la terre, continuité, etc.) et un enregistrement photographique visuel de l'unité de consommation. • Test des détecteurs de fumée/CO, des ventilateurs d'extraction et des systèmes d'extraction mécanique. • Achèvement de tous les travaux de réparation C1 et C2 au moment de l'inspection, aboutissant à un résultat "SATISFAISANT". • Entretien de divers types de propriétés, y compris : • Domestique (occupé et vacant) • Espaces communs (basse hauteur) • Foyers protégés • Espaces commerciaux/bureaux 2. Tests d'appareils portables (PAT) Tests PAT de tous les appareils électriques portables pertinents, effectués conformément à : • Electricity at Work Regulations 1989 • IEE Code of Practice for In-Service Inspection and Testing • Test de tous les équipements applicables, y compris les appareils électroménagers, les appareils informatiques, les appareils portables/fixes à fiche. • Enregistrement numérique de chaque appareil testé, comprenant : l'identifiant de l'actif, la date, la signature du testeur, le statut réussite/échec et la date du prochain test. • Étiquetage clair de tous les articles testés, les appareils défaillants devant être retirés ou réparés et re-testés. Accès et engagement IDS fournira les informations de contact d'accès et le soutien pour la planification. Les entrepreneurs doivent démontrer des protocoles d'accès efficaces dès la première tentative, y compris : • Premier contact 60-120 jours avant la date limite du test • Calendrier des lettres de suivi et escalade vers IDS en cas de non-obtention de l'accès • Preuve documentée des tentatives de communication conservée