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Travaux de conception et de construction de la maison de retraite d'Otepää

Ouvert
Date limite
21 jours restants
Avril 17, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
304988
Valeur
€1,490,000
Lieu
Estonia, Estonie
Publié
Mars 20, 2026
Code CPV
Critères d'évaluation
Otepää care home design and construction works100%
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 20, 2026

Date limite pour les questions

Avril 10, 2026

Date limite de soumission

Avril 17, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 17, 2026

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Budget
€1,490,000
Durée
16 mois
Lieu
Estonia
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€524,963
Offres moyennes
4.7
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
94%
5,932 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

L'objet du contrat d'approvisionnement est la conception et la construction d'une maison de retraite sur la propriété située au Kastolatsi tee 25 dans la ville d'Otepää. Les travaux comprennent la conception et la construction d'un bâtiment de maison de retraite à un étage pour 30 clients avec les pièces de service et auxiliaires nécessaires. L'étendue des travaux comprend la construction de l'alimentation électrique, des systèmes de courant fort et faible, d'une centrale solaire, du chauffage et de la ventilation, de l'approvisionnement en eau et de l'assainissement, l'installation de meubles de cuisine et l'aménagement paysager du territoire. La surface nette fermée du bâtiment à construire est de 616 m², dont la surface chauffée est de 596 m². Le bâtiment doit être conçu et construit comme un bâtiment à consommation d'énergie quasi nulle.
Achats écologiquesSoumission électronique

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Exigences et qualifications

11 exigences dans 5 catégories

Soumission (5)
Obligatoire (1)
Conformité (2)
Technique (1)
Financier (2)
SUBMISSION REQUIREMENTS5
--The tender documentation "Vastavustingimused" clarifies the rules for submitting joint bids, marking business secrets, submitting bid costs, and conditions for involving subcontractors, being a mandatory part of bid submission.
--A power of attorney for the bidder's representative is required to authorize representation of the bidder's business name and signing of the bid and contract.
--A power of attorney for a joint bid is required to confirm the representation rights and responsibility of joint bidders in the tender procedure.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--The contracting authority checks the background of subcontractors in relation to criminal convictions for fraud, money laundering, financing of terrorism, and human trafficking, requiring relevant explanations and evidence of reliability.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders are advised to familiarize themselves with the execution site of the contract before submitting a bid.
--The tender is not divided into lots to ensure better organizational clarity and execution.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS1
--Detailed requirements for the design and construction works of the Otepää care home, including architecture, structure, technical systems, and room program, are defined in the technical specification.
FINANCIAL REQUIREMENTS2
--The bid price will be evaluated, with the lowest price receiving the maximum score. Bidders must account for all necessary works and costs.
--The contracting authority requires a cost submission including overhead costs, design, and general construction works, for which a zero cost is allocated.

Aperçu des exigences

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Documents

10 documents disponibles avec des résumés IA

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
304988_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

The contracting authority checks subcontractors' backgrounds regarding criminal convictions for fraud, money laundering, terrorist financing, and human trafficking, requiring relevant explanations and proof of reliability.

VastavustingimusedPDF
304988_vastavustingimused.pdf -- 10.8 KB

The tender document "Compliance Conditions" clarifies rules for joint submissions, marking trade secrets, presenting bid costs, and subcontractor engagement, and is a mandatory part of the tender submission.

Lisa 3 Maksumuse esildisXLS
Lisa 3 Maksumuse esildis.xlsx -- 21.0 KB

The tender requires a cost presentation including general costs, design, and general construction works, with a zero cost allocated.

VolikiriDOC
Vorm 1 Pakkuja esindaja volikiri.docx -- 14.1 KB

A power of attorney for the bidder's representative is a necessary document authorizing them to represent the bidder's business name and sign the bid and the procurement contract.

Ühispakkumuse volikiriDOC
Vorm 2 Ühispakkumuse volikiri.docx -- 16.6 KB

This document is a joint tender power of attorney, confirming the representation rights and responsibilities of joint bidders in the tender procedure.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
304988_hindamiskriteeriumid.pdf -- 3.3 KB

The tender evaluates the bid price, where the lowest price receives maximum points, and bidders must account for all necessary works and costs.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
304988_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 74.2 KB

The Tender Pass is an initial self-declaration by the economic operator, containing the contracting authority's stipulated conditions and expected response format, but is not intended for completion.

AlusdokumentPDF
Hanke alusdokumendid.pdf -- 156.3 KB

This foundational document outlines the open tender procedure for the design and construction of the Otepää care home, aiming to conclude a procurement contract.

Lisa 1 Lepingu projektPDF
Lisa 1 Lepingu projekt.pdf -- 223.6 KB

This document is a draft of the design and construction works contract, outlining the parties, object, general provisions, and contractor's obligations and rights for the Otepää care home construction project.

Lisa 2 Tehniline kirjeldusPDF
Lisa 2 Tehniline kirjeldus.pdf -- 325.2 KB

This technical specification outlines the detailed requirements for the design and construction works of the Otepää care home, including architecture, structure, technical systems, and room program.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for the design and construction of a care home in Otepää is generally well-structured, with clear requirements and a reasonable process. However, it could benefit from more explicit sustainability criteria and improved accessibility of technical documents.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender appears to comply with general legal requirements for public procurement. Deadlines are specified, and the procedure is outlined. The CPV code is appropriate. No disputes are noted. The use of e-procurement platforms is standard. The duration of the tender validity (3 months) is reasonable.

Clarté80/100

The description of the project is clear, detailing the scope of work for the care home construction. Key requirements such as staff qualification are mentioned. The conditions for submission and evaluation are generally understandable, although some technical documents are not directly accessible for AI analysis.

Exhaustivité70/100

Most basic information is present, including estimated value, duration, and deadlines. However, several crucial technical documents (Eelprojekt, Ehitusgeoloogiline uuring, Geodeetiline alusplaan, Radooni uuring, Kastolatsi tee 25, Otepää detailplaneering) are in formats not directly analyzable by AI, potentially hindering a complete assessment of all requirements. The 'Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad' document is marked as 'Required: No', which is unusual for a key evaluation document.

Key technical documents in non-AI-analyzable formats.
Evaluation criteria document marked as not required.
Équité85/100

The tender is open and uses e-procurement, promoting fairness. The estimated value is disclosed. Criteria are stated as 'relative_weighting', implying an objective evaluation. The requirement for bidders to familiarize themselves with the site is practical. There are no immediately apparent requirements tailored to specific companies.

Aspect pratique65/100

E-submission and e-procurement are utilized. The contract duration is specified. However, the financing information is not explicitly detailed, and the accessibility of some technical documents could be improved for practical bidder preparation.

Lack of explicit financing information.
Accessibility of some technical documents could be improved.
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, and deadlines are populated. The dates are logical and consistent. There are no reported suspensions or disputes. The tender validity period aligns with the opening and submission deadlines.

Durabilité50/100

The tender mentions 'Green Procurement' as a characteristic, and the description specifies the building should be designed as a 'nearly zero-energy building'. However, there are no explicit social criteria or innovation focus mentioned, and it is not indicated as EU funded.

Lack of explicit social criteria.
Lack of explicit innovation focus.

Points forts

Clear project description and scope.
Use of e-procurement and electronic submission.
Disclosure of estimated value and contract duration.
Mention of Green Procurement and nearly zero-energy building.

Préoccupations

Key technical documents in non-AI-analyzable formats.
Evaluation criteria document marked as not required.
Lack of explicit social criteria and innovation focus.

Recommandations

1. Ensure all essential technical documents are provided in accessible formats for all bidders.
2. Clarify the status and content of the 'Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad' document.
3. Incorporate specific social and innovation criteria to further enhance sustainability aspects.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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~1hVotre temps uniquement
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40–80 heures
Temps de préparation
~1 heure
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15–25%
Taux de réussite moyen
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