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Bâtiment à usage culturel avec parking souterrain – Centre de concerts M. K. Čiurlionis de Kaunas

Ouvert
Date limite
4 jours restants
Avril 08, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Open Procedure
Référence
7103434
Valeur
€32,197
Lieu
Kaunas County, Lituanie
Publié
Mars 28, 2026
Code CPV
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 25, 2026

Date limite pour les questions

Avril 01, 2026

Date limite de soumission

Avril 08, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 08, 2026

Probabilité de gainPRO
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Intelligence acheteurPRO
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Budget
€32,197
Durée
60 mois
Lieu
Kaunas County
Type
Open Procedure
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€131,412
Offres moyennes
3.9
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
98%
2,076 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

Achat d'un bâtiment à usage culturel avec parking souterrain – Centre de concerts M. K. Čiurlionis de Kaunas
Achats écologiques

Lancer l'analyse des risques

Identifiez les risques potentiels, les incohérences et les signaux d'alerte dans l'ensemble des documents de l'appel d'offres. Obtenez un rapport de risque détaillé avec les niveaux de gravité et les recommandations d'atténuation.

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Stratégie gagnante

Analyse IA des exigences, opportunités et défis de cet appel d'offres. Obtenez des perspectives stratégiques pour maximiser vos chances de succès.

40%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres pour la supervision du projet et de la documentation du Centre de Concerts M. K. Čiurlionis de Kaunas présente une opportunité de concurrence modérée. L'absence de critères d'évaluation spécifiés et de exigences détaillées nécessite une approche proactive pour démontrer la valeur et dépasser les attentes. Une stratégie gagnante se concentrera sur le respect méticuleux du projet de contrat, l'engagement proactif avec l'autorité contractante et la mise en avant de l'expérience pertinente pour établir la confiance.

Messages clés de victoire

Engagement indéfectible envers la qualité et la supervision ponctuelle du projet, garantissant la réalisation réussie du Centre de Concerts M. K. Čiurlionis de Kaunas.

Communication proactive et transparente, favorisant un partenariat collaboratif avec l'Administration Municipale de Kaunas.

Expertise démontrée dans la gestion de projets complexes d'infrastructure publique, garantissant une supervision efficace et rentable.

Opportunités clés
L'absence de critères d'évaluation spécifiés permet une définition proactive de la valeur.
Le « Sutarties projektas » (Projet de Contrat) est le document principal à examiner attentivement et à aligner.
L'ESPD est un formulaire obligatoire qui nécessite un remplissage minutieux et précis.
L'indicateur « Achats Durables : Oui » offre une opportunité de mettre en avant les pratiques de durabilité.
Défis principaux
L'absence de critères d'évaluation définis crée une incertitude quant à la pondération et à l'orientation de l'offre.

Développez une matrice d'évaluation interne basée sur les meilleures pratiques courantes en matière de passation de marchés et les priorités implicites du projet de contrat. Concentrez-vous sur la démonstration de l'excellence dans tous les domaines d'évaluation potentiels, en supposant que la qualité, l'expérience et le rapport qualité-prix seront essentiels.

Les informations limitées sur les exigences techniques et financières spécifiques impliquent un risque plus élevé de non-conformité si les hypothèses sont incorrectes.

Analysez minutieusement le « Sutarties projektas » pour identifier les exigences implicites. Si possible, demandez des éclaircissements à l'autorité contractante concernant toute ambiguïté. Assurez-vous que l'offre articule clairement comment le soumissionnaire satisfera et dépassera toutes les normes implicites.

La valeur estimée est relativement faible pour un projet de 60 mois, attirant probablement des offres très compétitives axées sur les coûts.

Bien que le coût soit important, mettez l'accent sur la valeur à long terme et la réduction des risques apportées par une supervision expérimentée. Soulignez les gains d'efficacité et l'évitement de retards coûteux ou de reprises grâce à une gestion de projet solide.

Profil du soumissionnaire idéal
Un cabinet de conseil en gestion de projet ou une société d'ingénierie expérimenté(e) avec une expérience éprouvée dans la supervision de projets complexes de bâtiments culturels ou publics, en particulier en Lituanie. Le soumissionnaire idéal aura une solide compréhension du droit lituanien des marchés publics, une expérience avec l'ESPD et un système de gestion de la qualité robuste. Une familiarité avec les exigences spécifiques de la construction de salles de concert et de l'infrastructure associée (comme un parking souterrain) serait un avantage significatif.
Exigences clés
Remplissage et soumission du Document Européen Unique de Marché (ESPD)
Conformité au « Sutarties projektas » (Projet de Contrat)
Démonstration de la capacité à fournir la supervision de projet et de documentation pendant 60 mois
Conformité aux principes des achats durables (comme indiqué)
Facteurs de différenciation clés
Identification et atténuation proactives des risques potentiels du projet, démontrées par un plan de gestion des risques détaillé.
Un plan de durabilité clair et réalisable qui va au-delà des exigences minimales, s'alignant sur l'indicateur « Achats Durables : Oui ».
Une équipe projet dédiée et expérimentée avec une expertise spécifique dans la supervision de lieux culturels et de constructions souterraines.
Engagement envers des rapports transparents et fréquents, offrant à l'autorité contractante une visibilité complète tout au long du cycle de vie du projet.
Opportunités de valeur sociale
Engagement à employer de la main-d'œuvre locale pour les postes de supervision lorsque cela est possible, contribuant à l'économie de Kaunas.
Mise en œuvre d'un programme de réduction et de recyclage des déchets pour toutes les activités de supervision de chantier.
Priorisation des fournisseurs ayant de solides références en matière de durabilité pour tous les services ou matériaux liés à la supervision qui seront achetés.
Domaines de concentration de l'offre
Conformité au Projet de Contrat (« Sutarties projektas »)

Effectuez un examen détaillé clause par clause du projet de contrat. Assurez-vous que chaque aspect de l'offre répond directement et démontre la conformité. Mettez en évidence les dispositions spécifiques où l'approche du soumissionnaire offre une valeur ajoutée ou une efficacité.

Remplissage de l'ESPD

Remplissez l'ESPD avec la plus grande précision et complétude. Assurez-vous que tous les documents justificatifs sont facilement accessibles et référencés. Demandez conseil juridique/en matière de passation de marchés si une section n'est pas claire.

Expérience démontrée (implicite)

Fournissez des études de cas détaillées de projets similaires, en vous concentrant sur l'échelle, la complexité et la durée. Quantifiez les réalisations lorsque cela est possible (par exemple, économies de coûts, respect des délais, améliorations de la qualité).

Achats durables (implicite)

Détaillez les actions spécifiques et mesurables que le soumissionnaire entreprendra pour satisfaire à l'exigence « Achats Durables : Oui ». Cela pourrait inclure la minimisation de l'utilisation du papier grâce à des flux de travail numériques, la promotion de transports durables pour les visites sur site, ou la sélection de sous-traitants respectueux de l'environnement pour tout rôle de soutien.

Recommandations7
Analyser minutieusement le Projet de Contrat
CritiqueEffort élevé

Effectuez un examen détaillé clause par clause du « Sutarties projektas » (Document 1). Identifiez toutes les exigences, obligations et normes de performance explicites et implicites. Assurez-vous que l'offre répond directement à chaque point et souligne comment le soumissionnaire les satisfera ou les dépassera.

Assure la conformité totale et identifie les opportunités de différenciation basées sur une meilleure compréhension et des solutions proposées.
Développer une Matrice d'Évaluation Interne
CritiqueEffort moyen

Étant donné l'absence de critères d'évaluation spécifiés, créez une matrice d'évaluation interne basée sur les principes courants de passation de marchés (par exemple, qualité, expérience, méthodologie, prix, durabilité). Attribuez des pondérations en fonction de l'importance perçue de chaque élément et assurez-vous que l'offre est optimisée pour obtenir un score élevé dans toutes les catégories.

Fournit une approche structurée pour le développement de l'offre et maximise les chances de répondre aux priorités d'évaluation non énoncées mais probables.
Plan de Gestion des Risques Proactif
ÉlevéEffort moyen

Élaborez un plan de gestion des risques complet, spécifiquement pour la phase de supervision de ce projet. Identifiez les risques potentiels (par exemple, changements de conception, retards des entrepreneurs, conditions imprévues sur site) et décrivez des stratégies d'atténuation proactives. Cela démontre la prévoyance et l'engagement envers le succès du projet.

Positionne le soumissionnaire comme un partenaire fiable, capable d'anticiper et de gérer les défis, établissant ainsi la confiance avec l'autorité contractante.
Intégrer les Engagements en matière d'Achats Durables
ÉlevéEffort moyen

Détaillez les actions spécifiques et mesurables que le soumissionnaire entreprendra pour satisfaire à l'exigence « Achats Durables : Oui ». Cela pourrait inclure la minimisation de l'utilisation du papier grâce à des flux de travail numériques, la promotion de transports durables pour les visites sur site, ou la sélection de sous-traitants respectueux de l'environnement pour tout rôle de soutien.

Répond à une exigence énoncée et démontre un engagement envers la durabilité, ce qui peut influencer les critères d'évaluation non spécifiés.
Remplissage Méticuleux de l'ESPD
CritiqueEffort élevé

Remplissez le Document Européen Unique de Marché (ESPD) avec une précision absolue et une attention particulière aux détails. Assurez-vous que toutes les informations requises sont fournies de manière précise et cohérente. Toute erreur ou omission dans l'ESPD peut entraîner une disqualification immédiate.

Assure l'éligibilité et évite le rejet automatique, formant la base d'une offre conforme.
Demander des Clarifications sur les Ambigüités
MoyenEffort faible

Si certains aspects des documents d'appel d'offres, en particulier le projet de contrat ou les exigences implicites, ne sont pas clairs, demandez formellement des éclaircissements à l'autorité contractante. Cela démontre la diligence raisonnable et garantit que l'offre est alignée sur les attentes de l'autorité contractante.

Réduit le risque de mauvaise interprétation et garantit que l'offre répond pleinement aux besoins de l'autorité contractante.
Mettre en Avant l'Expertise de l'Équipe
MoyenEffort moyen

Présentez l'expérience et les qualifications spécifiques de l'équipe de supervision de projet proposée. Mettez l'accent sur la gestion réussie antérieure de projets culturels ou d'infrastructures publiques complexes similaires, y compris toute expérience en construction souterraine.

Établit la confiance dans la capacité du soumissionnaire à fournir une supervision de haute qualité et à gérer les défis spécifiques du projet.
Positionnement concurrentiel
Positionnez l'offre comme un partenariat axé sur la garantie de la livraison réussie, de haute qualité et dans les délais du Centre de Concerts M. K. Čiurlionis de Kaunas, plutôt que comme un simple fournisseur de services. Mettez l'accent sur la résolution proactive des problèmes et une communication transparente.
Tirez parti de l'exigence « Achats Durables : Oui » pour démontrer une approche avant-gardiste et responsable, vous différenciant ainsi des concurrents qui ne satisfont peut-être que les exigences minimales.
Si possible, mettez subtilement en évidence la compréhension par le soumissionnaire de l'importance culturelle du projet et de son impact potentiel sur la ville de Kaunas, en vous alignant sur les motivations probables de l'autorité contractante.

Concurrents

Passez à un plan supérieur pour voir quelles entreprises sont susceptibles de soumissionner pour cet appel d'offres, basé sur les données historiques.

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Exigences et qualifications

5 exigences dans 5 catégories

Soumission (1)
Obligatoire (1)
Conformité (1)
Technique (1)
Financier (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS1
--[Specific submission requirements will be detailed in the tender documents]
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--[Specific requirements for exclusion grounds will be detailed in the tender documents]
ELIGIBILITY REQUIREMENTS1
--[Specific eligibility requirements will be detailed in the tender documents]
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS1
--[Specific technical capability requirements will be detailed in the tender documents]
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--[Specific financial requirements will be detailed in the tender documents]

Aperçu des exigences

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Documents

6 documents disponibles avec des résumés IA

Atviro konkurso bendrosios sąlygos.docxDOC
Atviro konkurso bendrosios sąlygos.docx -- 111.2 KB

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Atviro konkurso specialiosios sąlygos (Čiurlionio koncertų centro projekto priež...DOC
Atviro konkurso specialiosios sąlygos (Čiurli... -- 86.5 KB

No content extracted

7 priedas. Sutarties projektas.pdfPDF
7 priedas. Sutarties projektas.pdf -- 1.1 MB

No content extracted

NoticePDF
Notice_7103434.pdf

This document contains a tender notice for the procurement of technical project supervision services for a cultural building with underground parking in Kaunas, Lithuania.

3 priedas. EBVPD.xmlXML
3 priedas. EBVPD.xml -- 139.9 KB

This document contains the European Single Procurement Document (ESPD) form, which bidders must fill out and submit.

Tender Structure XML - Cycle 1XML
c4t_7103434_1.xml

This document outlines the structure for a complete tender submission, including a mandatory file upload, for the procurement of a cultural building with underground parking in Kaunas.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for cultural building project supervision is generally well-structured with clear documentation and a reasonable estimated value. However, it lacks specific evaluation criteria and details on sustainability aspects.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender adheres to open procedure (2014/24/ES) and provides a CPV code. Deadlines are specified, and the contract duration is reasonable. No disputes are noted. The procedure is clear, but the absence of explicit regulatory compliance details in the provided text limits a higher score.

Clarté80/100

The title and description are clear, and the purpose of the procurement is well-defined. The availability of multiple documents (ESPD, general and special conditions, contract draft) contributes to clarity. However, the lack of specified evaluation criteria is a significant omission.

Missing evaluation criteria
Exhaustivité70/100

Basic information such as title, reference, organization, estimated value, and deadlines are present. Contract duration and tender validity are specified. Six documents are attached, including the ESPD template and contract draft. However, the content summary for the contract draft is missing, and specific exclusion, eligibility, technical, and financial requirements are not detailed within the provided text.

No specific exclusion grounds listed
No specific eligibility requirements listed
Équité85/100

The tender is an open procedure, promoting broad participation. The estimated value is disclosed. Deadlines are provided, and the use of e-procurement is indicated. The criteria for evaluation are not specified, which could be a concern for fairness if not detailed in the attached documents. No requirements appear tailored to specific companies.

Missing evaluation criteria
Aspect pratique65/100

The tender utilizes e-procurement, which is a positive aspect. A contract start date is not explicitly mentioned, but the contract duration is given. Financing information is not detailed. The submission deadline is provided. The availability of document URLs is not confirmed in the provided text.

Financing information not detailed
Contract start date not explicitly mentioned
Cohérence des données90/100

Key fields like title, reference, organization, value, and deadlines are populated. There are no reported disputes or suspensions. Dates are logical. The tender is active and has a specified validity period. The opening date is shortly after the submission deadline, which is standard.

Durabilité50/100

There is no explicit mention of green procurement, social aspects, or innovation within the provided tender details. The tender is not indicated as EU funded. This suggests a lack of focus on sustainability criteria.

No green procurement mentioned
No social aspects mentioned

Points forts

Clear title and description
Open procedure with e-procurement
Disclosure of estimated value
Availability of multiple tender documents

Préoccupations

Missing evaluation criteria
Lack of specific eligibility/capability requirements in provided text
Absence of sustainability considerations

Recommandations

1. Specify evaluation criteria clearly within the tender documents.
2. Detail any specific exclusion, eligibility, technical, and financial requirements.
3. Incorporate sustainability aspects (green, social, innovation) into the tender.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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Taux de réussite
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