Cadre National de Développement

Wirral Council (en tant qu'Autorité Contractante) mène une consultation préalable au marché pour évaluer le niveau d'intérêt du marché et informer la stratégie d'approvisionnement pour la mise en place d'un Cadre National de Développement de quatre ans, tel que défini par la loi sur les marchés publics de 2023. Le Cadre devrait entrer en vigueur le 1er octobre 2026. Le Cadre est destiné à fournir aux Autorités Contractantes du secteur public un accès à des Partenaires de Développement dûment qualifiés, capables de soutenir des projets tout au long du cycle de développement. Le Cadre devrait soutenir : les activités de faisabilité et de pré-développement à un stade précoce, la livraison d'actifs du secteur public pilotée par les développeurs, et des partenariats de régénération et d'investissement à long terme. Le Cadre devrait inclure une gamme de modèles de livraison, notamment : des Accords de Développement (DA), des Joint Ventures (JV) et des Sociétés Ad Hoc (SPV), ainsi que des services de soutien à la pré-faisabilité et au pré-développement. Le Cadre sera structuré sur une base régionale à travers l'Angleterre, aligné sur les régions anglaises établies (basé sur les codes NUTS), permettant une livraison par des partenaires locaux expérimentés ayant une connaissance des marchés régionaux et des chaînes d'approvisionnement. Les utilisateurs potentiels du Cadre peuvent donc inclure, sans s'y limiter : les autorités locales et combinées, les trusts NHS et les organisations NHS, les universités et les établissements d'enseignement supérieur, les associations de logement, ainsi que d'autres organismes publics ayant des objectifs fonciers ou de régénération. Le Cadre permettra aux Autorités Contractantes de traiter les nominations en utilisant des mécanismes d'Attribution Directe et/ou de Mini-Concours. La structure des lots du Cadre devrait inclure : Accords de Développement (DA) – arrangements axés sur la livraison où le secteur public conserve la propriété. Bandes de valeur régionales DA : 0 £ - 30 M£, 30 M£ - 50 M£, 50 M£ - 100 M£, plus de 100 M£. Joint Ventures / Sociétés Ad Hoc (JV/SPV) Bandes de valeur JV/SPV : 0 £ - 50 M£, 50 M£ - 100 M£, plus de 100 M£. Services de pré-développement et de faisabilité Les services de pré-développement et de faisabilité seront également facilités dans le cadre des Lots susmentionnés. Cela devrait inclure un soutien consultatif et de conseil à un stade précoce pour évaluer la viabilité commerciale, la diligence raisonnable technique, le soutien à la planification, la préparation du business case, la demande de subvention et le financement.