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Travaux de rénovation intérieure dans les bâtiments des établissements d'enseignement préscolaire de la municipalité de la ville de Riga (Liste 2)

Ouvert
Date limite
3 jours restants
Avril 07, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
168603
Valeur
Non divulgué
Lieu
Riga, Lettonie
Publié
Mars 19, 2026
Code CPV
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 19, 2026

Date limite pour les questions

Mars 31, 2026

Date limite de soumission

Avril 07, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 07, 2026

Probabilité de gainPRO
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Aperçu du secteurPRO
🔒
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Budget
Non divulgué
Durée
3 mois
Lieu
Riga
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€491,981
Offres moyennes
3.0
Concurrence
Faible
PME gagnantes
99%
20,606 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

Travaux de rénovation intérieure dans les bâtiments des établissements d'enseignement préscolaire de la municipalité de la ville de Riga (Liste 2)

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Stratégie gagnante

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75%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres pour des travaux de rénovation intérieure dans les écoles maternelles de Riga présente une forte opportunité pour les entrepreneurs expérimentés. Une stratégie gagnante se concentrera sur la démonstration de l'excellence technique, de la rentabilité et d'une compréhension approfondie des besoins spécifiques des établissements d'enseignement, malgré l'absence d'exigences explicites en matière de valeur sociale ou d'innovation.

Messages clés de victoire

Rénovation fiable et de haute qualité pour les futures générations de Riga

Solutions rentables pour l'amélioration de l'infrastructure éducative

Expertise éprouvée dans la rénovation de bâtiments publics

Opportunités clés
Potentiel de contrats répétés et d'accords-cadres en raison de la désignation '2.saraksts', impliquant un programme de travaux plus vaste.
L'absence d'exigences explicites en matière de valeur sociale ou d'innovation permet aux soumissionnaires de se concentrer sur leurs compétences de base et leurs coûts, ce qui peut simplifier la préparation de l'offre.
Une spécification technique détaillée fournit un périmètre clair, réduit l'ambiguïté et permet une estimation précise des coûts.
Défis principaux
L'absence de critères d'évaluation spécifiés oblige les soumissionnaires à déduire la pondération et l'importance des différents aspects, ce qui peut conduire à des stratégies d'offre désalignées.

Analysez minutieusement les documents 'Iepirkuma priekšmeta' pour identifier les priorités implicites. Concentrez-vous sur la démonstration de l'excellence dans toutes les exigences énoncées (techniques, financières, d'éligibilité), car elles seront probablement les principaux moteurs d'évaluation.

La valeur estimée n'est pas divulguée, ce qui rend difficile l'évaluation de l'ampleur de l'appel d'offres et de l'intensité de la concurrence.

Utilisez votre expérience antérieure dans des projets de rénovation similaires du secteur public à Riga pour estimer un prix d'offre réaliste. Recherchez les appels d'offres similaires récents du Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments.

Potentiel d'un volume élevé d'offres en raison de la nature des travaux et de l'autorité contractante, ce qui augmente la concurrence.

Concentrez-vous sur une soumission très professionnelle et sans erreur. Assurez-vous que toutes les exigences obligatoires sont respectées avec précision et que la proposition est claire, concise et répond directement à la documentation de l'appel d'offres.

Profil du soumissionnaire idéal
Une entreprise de construction expérimentée avec une expérience éprouvée dans les projets du secteur public, en particulier la rénovation de bâtiments éducatifs ou publics. L'adjudicataire idéal possède de solides capacités de gestion de projet, une main-d'œuvre qualifiée et une chaîne d'approvisionnement robuste pour garantir une livraison rapide et rentable. Il devrait également avoir une compréhension claire des réglementations et normes de construction lettones.
Exigences clés
Conformité aux motifs d'exclusion obligatoires
Respect des exigences d'éligibilité
Démonstration de la capacité technique (conformément à la 'Iepirkuma priekšmeta 1.daļas prasības, 1.versija' et à la 'Iepirkuma priekšmeta 2.daļas prasības, 1.versija' et à la 'Tehniskā specifikācija')
Respect des exigences financières (conformément à la 'Iepirkuma priekšmeta 1.daļas prasības, 1.versija', à la 'Iepirkuma priekšmeta 2.daļas prasības, 1.versija' et au 'Atklāta konkursa NOLIKUMS ar pielikumiem')
Respect de la date limite de soumission (2026-04-07 10:10:00)
Facteurs de différenciation clés
Expérience démontrée dans la rénovation d'établissements d'enseignement, compréhension des besoins uniques des environnements pour enfants (par exemple, sécurité, durabilité, finitions adaptées aux enfants).
Un prix très compétitif et bien justifié, soutenu par des ventilations détaillées des coûts conformes à la 'Tehniskā specifikācija'.
Un plan de gestion de projet robuste qui met l'accent sur la perturbation minimale des opérations courantes des écoles maternelles pendant les périodes de rénovation.
Opportunités de valeur sociale
Bien que cela ne soit pas explicitement requis, envisagez d'inclure un engagement à employer de la main-d'œuvre locale ou à s'approvisionner en matériaux auprès de fournisseurs locaux. Cela peut être présenté comme un avantage pour la communauté de Riga, sans ajouter de coûts ou de complexité importants.
Domaines de concentration de l'offre
Capacité technique

Fournissez des preuves détaillées de projets réussis antérieurs, y compris des études de cas de travaux de rénovation similaires. Décrivez clairement la méthodologie proposée, les matériaux et les processus de contrôle qualité, en vous référant directement à la 'Tehniskā specifikācija'.

Offre financière

Développez une structure de prix très compétitive et transparente. Assurez-vous que tous les coûts sont conformes à la 'Tehniskā specifikācija' et démontrez un bon rapport qualité-prix. Mettez en évidence toute mesure d'économie ou d'efficacité proposée.

Éligibilité et motifs d'exclusion

Assurez une conformité absolue à tous les motifs d'exclusion obligatoires et aux exigences d'éligibilité énoncés dans la 'Iepirkuma priekšmeta 1.daļas prasības, 1.versija' et la 'Iepirkuma priekšmeta 2.daļas prasības, 1.versija'. Tout non-respect entraînera une disqualification immédiate.

Recommandations7
Analysez minutieusement les documents 'Iepirkuma priekšmeta'
CritiqueEffort élevé

Consacrez un temps considérable à examiner méticuleusement la 'Iepirkuma priekšmeta 1.daļas prasības, 1.versija' et la 'Iepirkuma priekšmeta 2.daļas prasības, 1.versija'. Ces documents contiennent les exigences fondamentales pour l'exclusion, la sélection, les offres techniques et financières. Toute négligence ici est fatale.

Assure la conformité totale et évite la disqualification.
Déduisez la pondération de l'évaluation et concentrez-vous sur les forces principales
CritiqueEffort moyen

Étant donné que les critères d'évaluation ne sont pas spécifiés, supposez que la capacité technique, la compétitivité financière et le respect de toutes les exigences obligatoires seront primordiaux. Structurez l'offre pour qu'elle excelle dans ces domaines, en fournissant des preuves et des justifications claires.

Maximise la valeur perçue et la conformité.
Mettez en avant l'expérience avec les établissements d'enseignement
ÉlevéEffort moyen

Mettez l'accent sur tous les projets antérieurs impliquant des écoles, des jardins d'enfants ou des environnements similaires axés sur les enfants. Décrivez en détail comment votre approche garantit la sécurité, minimise les perturbations et crée un environnement propice à l'apprentissage.

Établit la confiance et démontre une compréhension spécialisée.
Élaborez une proposition de coûts détaillée et compétitive
ÉlevéEffort élevé

Alignez précisément vos estimations de coûts sur la 'Tehniskā specifikācija'. Fournissez une ventilation claire des coûts et démontrez un bon rapport qualité-prix. Envisagez d'offrir de petites valeurs ajoutées qui n'augmentent pas significativement les coûts mais améliorent l'offre (par exemple, une garantie prolongée sur certains matériaux).

Répond directement aux exigences financières et à la compétitivité.
Clarification proactive des ambiguïtés
MoyenEffort faible

Si un aspect des documents d'appel d'offres, en particulier concernant le périmètre des travaux ou l'évaluation implicite, est ambigu, soumettez des demandes de clarification formelles à l'autorité contractante bien avant la date limite.

Réduit le risque d'interprétation erronée et garantit une offre plus précise.
Intégrer l'approvisionnement/l'emploi local (facultatif)
FaibleEffort faible

Si possible, mentionnez subtilement un engagement à utiliser des fournisseurs locaux ou à employer de la main-d'œuvre locale. Présentez cela comme une contribution à la communauté de Riga, conformément à la nature publique du projet.

Ajoute une dimension positive, bien que mineure, à l'offre.
Assurance qualité rigoureuse pour la soumission
CritiqueEffort moyen

Mettez en œuvre un processus d'examen en plusieurs étapes pour l'ensemble de la soumission de l'offre. Assurez-vous que tous les documents sont correctement formatés, que toutes les questions ont reçu une réponse et qu'il n'y a pas d'erreurs typographiques ou grammaticales. Une soumission soignée reflète le professionnalisme.

Minimise les erreurs qui pourraient entraîner une disqualification ou des notes plus basses.
Positionnement concurrentiel
Positionnez votre offre comme le choix le plus fiable et le plus expérimenté pour la rénovation de l'environnement spécifique des écoles maternelles, en soulignant une compréhension approfondie de la sécurité, de la durabilité et de la conception adaptée aux enfants. Mettez en avant votre capacité à fournir un travail de haute qualité dans le respect du budget et des délais, en vous appuyant sur votre expérience éprouvée dans des projets similaires du secteur public.

Concurrents

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Exigences et qualifications

9 exigences dans 5 catégories

Soumission (2)
Obligatoire (1)
Conformité (1)
Technique (2)
Financier (3)
SUBMISSION REQUIREMENTS2
--The deadline for submission is 2026-04-07T10:10:00.
--Main tender data, including identification numbers and contact information, is available on the 'Main tender page'.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Exclusion conditions are outlined in 'Iepirkuma priekšmeta 1.daļas prasības, 1.versija' and 'Iepirkuma priekšmeta 2.daļas prasības, 1.versija'.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS1
--Selection criteria are outlined in 'Iepirkuma priekšmeta 1.daļas prasības, 1.versija' and 'Iepirkuma priekšmeta 2.daļas prasības, 1.versija'.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS2
--Technical proposal requirements are detailed in 'Iepirkuma priekšmeta 1.daļas prasības, 1.versija' and 'Iepirkuma priekšmeta 2.daļas prasības, 1.versija'.
--Technical specification for renovation works is provided in 'Tehniskā specifikācija'.
FINANCIAL REQUIREMENTS3
--Financial proposal requirements are detailed in 'Iepirkuma priekšmeta 1.daļas prasības, 1.versija' and 'Iepirkuma priekšmeta 2.daļas prasības, 1.versija'.
--A form for reporting financial turnover in the construction sector is provided in 'Atklāta konkursa NOLIKUMS ar pielikumiem'.
--Cost estimations are included in 'Tehniskā specifikācija'.

Aperçu des exigences

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Documents

5 documents disponibles avec des résumés IA

Atklāta konkursa NOLIKUMS ar pielikumiemDOC
10.pielikums_Finanšu izziņa___1.doc -- 50.0 KB

This document contains a form for reporting financial turnover in the construction sector for a tender related to interior renovation works in preschool educational institutions.

Iepirkuma priekšmeta 1.daļas prasības, 1.versijaPDF
168603_PD.ANY_1_1_1_20260319164605.pdf -- 100.7 KB

This document outlines the requirements for the first part of a tender for interior renovation works in preschool educational institutions in Riga, including exclusion conditions, selection criteria, and technical and financial proposal requirements.

Iepirkuma priekšmeta 2.daļas prasības, 1.versijaPDF
168603_PD.ANY_1_1_2_20260319164606.pdf -- 100.7 KB

This document outlines the requirements for the second part of a tender concerning indoor renovation works in preschool educational institutions in Riga, including exclusion conditions, selection criteria, technical proposal requirements, and financial proposal requirements.

Tehniskā specifikācijaXLS
2026 PII iekštelpas 2saraksts APJ.xlsx -- 287.4 KB

This document contains a technical specification detailing the renovation works for preschool educational institutions in Riga, including cost estimations and approval signatures.

Main tender pageHTM
index.html

This document contains the main tender data for the renovation of preschool educational institutions in Riga, including identification numbers, deadlines, and contact information.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for interior renovation works in Riga's preschools is generally well-structured, with clear documentation and a reasonable process. However, the lack of disclosed financial value and specific evaluation criteria slightly impacts its overall quality.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender adheres to standard legal requirements for public procurement, including a clear procedure and proper CPV code. Deadlines appear reasonable, and there are no immediate indications of disputes. Regulatory compliance is presumed based on the structure.

Clarté80/100

The description of the works is clear, and the requirements are documented across several provided files. While specific evaluation criteria are missing, the general conditions and technical specifications are outlined.

Missing evaluation criteria
Exhaustivité70/100

Most basic information is present, including deadlines, contract duration, and value classification. However, the estimated value is not disclosed, which is a significant omission.

Estimated value not disclosed
Équité85/100

The tender utilizes e-procurement and has objective criteria outlined in the provided documents. The access to documents is a concern, as some are described as restricted. The value is not disclosed, which can impact fairness.

Restricted document access
Value not disclosed
Aspect pratique65/100

The tender is set up for e-submission and provides URLs for documents. The contract start date is not explicitly stated, but the duration is clear. Financing information is not detailed.

Contract start date not specified
Financing information not detailed
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, and deadlines are populated. There are no reported suspensions or disputes, and the dates provided are logical.

Durabilité50/100

There is no explicit mention of green procurement, social aspects, or innovation. The tender does not indicate if it is EU funded.

No green procurement mentioned
No social criteria mentioned

Points forts

Clear procedure and CPV code
Well-structured documentation across multiple files
E-procurement enabled
Reasonable deadlines

Préoccupations

Estimated value not disclosed
Missing specific evaluation criteria
Restricted document access
Lack of sustainability considerations

Recommandations

1. Disclose the estimated financial value of the tender.
2. Provide clear and specific evaluation criteria for bids.
3. Ensure all tender documents are fully accessible to potential bidders.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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