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Aménagement de l'espace touristique autour du château de Lanckorona

Ouvert
Date limite
5 jours restants
Avril 10, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
2026/BZP 00173158/01
Valeur
Non divulgué
Lieu
Małopolskie, Pologne
Publié
Mars 28, 2026
Organisation
Code CPV
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 26, 2026

Date limite pour les questions

Avril 03, 2026

Date limite de soumission

Avril 10, 2026

Probabilité de gainPRO
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Aperçu du secteurPRO
🔒
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Budget
Non divulgué
Durée
Non spécifié
Lieu
Małopolskie
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€12,641,706
Offres moyennes
0.1
Concurrence
Faible
PME gagnantes
86%
133,693 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

Aménagement de l'espace touristique autour du château de Lanckorona

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Stratégie gagnante

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65%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres se concentre sur la construction physique et le développement conforme au patrimoine de l'infrastructure touristique autour du château de Lanckorona. Une offre gagnante mettra l'accent sur une expérience éprouvée dans la construction de sites patrimoniaux, le respect méticuleux des exigences de conservation et une livraison de projet efficace. La différenciation proviendra de la démonstration d'une compréhension approfondie du contexte historique du site et de la proposition d'une solution techniquement solide et rentable.

Messages clés de victoire

Préservation du Patrimoine, Enrichissement de l'Expérience : Une Approche Symbiotique de l'Espace Touristique du Château de Lanckorona.

Expertise en Conservation de Monuments et Développement de Sites Sensibles.

Livraison Fiable et Efficace d'Infrastructures de Haute Qualité.

Opportunités clés
Démontrer des connaissances spécialisées et une expérience dans le travail avec des monuments historiques et des sites patrimoniaux.
Mettre en avant la capacité à intégrer des éléments de conception accessibles et inclusifs dans les petits objets architecturaux.
Tirer parti de relations solides ou d'une compréhension démontrée du travail avec les autorités patrimoniales régionales (Conservateur provincial des monuments de Małopolska).
Défis principaux
L'absence de critères d'évaluation spécifiés rend difficile l'optimisation du score de l'offre.

Concentrez-vous sur le dépassement des exigences techniques minimales et sur la démonstration de la meilleure valeur grâce à un prix compétitif et une solution technique robuste. Supposez que le prix et la capacité technique seront fortement pondérés.

L'absence de spécifications financières et de soumission détaillées nécessite une adhésion rigoureuse aux procédures d'appel d'offres standard et une clarification proactive.

Examinez attentivement tous les documents d'appel d'offres fournis pour identifier les exigences implicites. Préparez-vous à soumettre des propositions financières complètes et à respecter strictement tous les formats de soumission standard. Demandez des éclaircissements à l'autorité contractante en cas d'ambiguïté.

L'appel d'offres stipule explicitement 'Pas d'achats verts' et 'Pas d'aspects sociaux', ce qui limite les opportunités de différenciation dans ces domaines.

Concentrez la différenciation sur l'excellence technique, la conformité au patrimoine et l'efficacité de la gestion de projet. Bien que non explicitement demandé, envisagez d'intégrer des pratiques de durabilité subtiles dans la sélection des matériaux ou la gestion des déchets si elles correspondent à la rentabilité et à la préservation du patrimoine, et présentez-les comme des meilleures pratiques plutôt que comme un engagement social/vert principal.

Profil du soumissionnaire idéal
Une entreprise de construction ayant une solide expérience dans les travaux publics, spécifiquement dans le développement de sites patrimoniaux, l'aménagement paysager et l'installation de petits éléments architecturaux. Le soumissionnaire idéal possédera une expertise certifiée en travaux de conservation de monuments et une solide compréhension de la réglementation polonaise en matière de patrimoine. L'expérience des services géodésiques et de la documentation des plans d'exécution est essentielle. Une approche proactive de la gestion du site et de l'engagement des parties prenantes, en particulier des autorités patrimoniales, est très souhaitable.
Exigences clés
Construction d'un chemin autour du château (démontage, excavation, géotextile, sous-couche, pavage avec des dalles de pierre concassée, nivellement).
Construction de petits objets architecturaux (panneaux d'information avec Braille, bancs accessibles aux personnes handicapées, poubelles, support à vélos, compteur de personnes).
Respect des obligations imposées par le permis n° ZR-I.5142.153.2023 du Conservateur provincial des monuments de Małopolska, y compris le programme de travaux de conservation.
Service géodésique de l'investissement et documentation géodésique des plans d'exécution.
Motifs d'exclusion obligatoires et critères d'éligibilité (conformément à la loi standard sur les marchés publics, bien que non détaillés dans le texte fourni).
Facteurs de différenciation clés
Expérience avérée dans des projets de conservation et de restauration du patrimoine, spécifiquement en Pologne et idéalement dans la région de Małopolska.
Une approche détaillée et pratique du programme de travaux de conservation, démontrant une compréhension approfondie des exigences du permis.
Solutions innovantes pour intégrer le Braille et l'accessibilité dans les panneaux d'information et les sièges, allant au-delà de la conformité de base.
Une équipe géodésique hautement expérimentée et qualifiée, capable de fournir une documentation précise des plans d'exécution pour un site patrimonial.
Opportunités de valeur sociale
Bien que non explicitement demandé, envisagez de vous engager à employer de la main-d'œuvre locale pour les tâches non spécialisées pendant la construction, si cela est réalisable et rentable, et présentez-le comme un soutien à la communauté locale.
Domaines de concentration de l'offre
Capacité Technique (Construction du chemin, petits objets architecturaux, conformité au patrimoine, services géodésiques)

Fournissez des méthodologies détaillées pour chaque élément de construction, en mettant l'accent sur la précision, la qualité et le respect de la réglementation patrimoniale. Présentez des projets antérieurs de complexité et d'échelle similaires. Pour la conformité au patrimoine, présentez un plan clair, étape par étape, aligné sur le permis. Pour les services géodésiques, mettez en avant les qualifications de l'équipe et la technologie utilisée.

Prix

Développez une stratégie de prix compétitive qui reflète la nature spécialisée du travail et les exigences patrimoniales, tout en restant attractive. Assurez-vous que tous les coûts associés à la conformité patrimoniale et aux matériaux spécialisés sont précisément pris en compte. Proposez des options d'ingénierie de valeur si possible, sans compromettre l'intégrité du patrimoine.

Recommandations6
Analyse Approfondie de la Conformité au Permis de Patrimoine
CritiqueEffort élevé

Analysez minutieusement le permis n° ZR-I.5142.153.2023 et le programme de travaux de conservation associé. Élaborez une méthodologie détaillée qui aborde explicitement chaque condition et exigence. Cela devrait constituer la pierre angulaire de la proposition technique.

Assure la conformité totale et démontre l'expertise, un différenciateur clé.
Clarification Proactive sur les Critères Manquants
ÉlevéEffort moyen

Compte tenu de l'absence de critères d'évaluation spécifiés, demandez proactivement des éclaircissements à l'autorité contractante concernant leur pondération et leur orientation. Cela permettra une optimisation ciblée de l'offre.

Permet un développement d'offre ciblé et maximise le potentiel de score.
Mettez en avant l'Expertise en Construction Patrimoniale
ÉlevéEffort moyen

Incluez des études de cas et des témoignages de projets antérieurs impliquant des sites patrimoniaux, la restauration de monuments ou le développement de paysages sensibles. Mettez en évidence les compétences et l'expérience spécifiques de l'équipe de projet dans ce domaine.

Établit la crédibilité et positionne le soumissionnaire comme le plus qualifié.
Plan Géodésique et de Documentation Détaillé
ÉlevéEffort moyen

Décrivez la méthodologie précise de levé géodésique de l'investissement et le processus de génération de la documentation des plans d'exécution. Spécifiez la technologie et les logiciels utilisés, en garantissant la précision et la conformité aux normes applicables.

Répond à une exigence technique critique avec un haut niveau de professionnalisme.
Planification d'Urgence pour des Conditions Imprévues sur Site
MoyenEffort moyen

Élaborez un plan d'urgence pour les conditions imprévues potentielles lors de l'excavation et de la construction, en particulier compte tenu de la nature historique du site. Cela démontre la prévoyance et une gestion de projet robuste.

Réduit le risque de retards et de dépassements de coûts, renforçant la confiance du client.
Considération de l'Emploi Local
FaibleEffort faible

Si cela est rentable et réalisable, proposez d'utiliser de la main-d'œuvre locale pour les tâches de construction générales. Présentez cela comme un avantage pour la communauté et l'économie locales, même si ce n'est pas explicitement requis.

Ajoute une dimension sociale positive, bien que mineure, à l'offre.
Positionnement concurrentiel
Positionnez l'offre comme la solution la plus compétente techniquement et la moins risquée, en soulignant une profonde compréhension de la préservation du patrimoine. Mettez en avant l'expérience avec des sites sensibles similaires et une capacité éprouvée à naviguer dans des environnements réglementaires complexes. Concentrez-vous sur la qualité des matériaux et de la main-d'œuvre pour le chemin et les éléments architecturaux, en assurant la longévité et l'harmonie esthétique avec les environs du château.

Concurrents

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Exigences et qualifications

9 exigences dans 5 catégories

Soumission (1)
Obligatoire (1)
Conformité (1)
Technique (5)
Financier (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS1
--No information in the text.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--No information in the text.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS1
--No information in the text.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS5
--Construction of a path around the castle in Lanckorona with a width of 1.5m (dismantling of field stone pavement, narrow unreinforced excavations, leveling the ground for laying geotextile and laying it, creating a compacted sub-base of loose materials on the ground, hardening the surface with broken stone slabs, leveling the ground).
--Construction of small architectural objects (information boards with Braille inscriptions, wooden benches adapted for disabled people, trash bins, bicycle rack, people counter).
--Fulfillment of obligations imposed by permit No. ZR-I.5142.153.2023 of the Małopolska Provincial Conservator of Monuments for carrying out conservation and restoration works in a monument entered into the register of monuments, sign: ZR-I.5142.153.2023JH dated 03.10.2023, agreed with the Małopolska Conservator of Monuments in Krakow, conservation works program.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--No information in the text.

Aperçu des exigences

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Documents

12 documents disponibles avec des résumés IA

Notice PDFPDF
08de8b2a-794a-a894-5fad-950001e7116f.pdf

This document is a public procurement notice for construction works related to the development of tourist space around the castle in Lanckorona, Poland.

Załącznik nr 2 OŚWIADCZENIE WYKONAWCY O SPEŁNIANIU WARUNKÓW ORAZ NIEPODLEGANIU W...DOC
Załącznik nr 2 OŚWIADCZENIE WYKONAWCY O SPEŁN... -- 56.6 KB

No content extracted

Załącznik nr 3 OŚWIADCZENIE PODMIOTU TRZECIEGO.docxDOC
Załącznik nr 3 OŚWIADCZENIE PODMIOTU TRZECIEG... -- 54.9 KB

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Załącznik nr 4 do SWZ oswiadczenie dot. grupy kapitałowej.docxDOC
Załącznik nr 4 do SWZ oswiadczenie dot. grupy... -- 53.6 KB

No content extracted

Załącznik nr 5 do SWZ wykaz robót.docxDOC
Załącznik nr 5 do SWZ wykaz robót.docx -- 54.4 KB

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Załącznik nr 6 do SWZ wykaz osób.docxDOC
Załącznik nr 6 do SWZ wykaz osób.docx -- 54.2 KB

No content extracted

Załącznik nr 7 do SWZ zobowiązanie podmiotu trzeciego.docxDOC
Załącznik nr 7 do SWZ zobowiązanie podmiotu t... -- 61.4 KB

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Załącznik nr 8 do SWZ oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się.docxDOC
Załącznik nr 8 do SWZ oświadczenie wykonawców... -- 54.3 KB

No content extracted

Załącznik nr 9 do SWZ projektowane postanowienia umowy.pdfPDF
Załącznik nr 9 do SWZ projektowane postanowie... -- 241.1 KB

No content extracted

Przedmiar.pdfPDF
Przedmiar.pdf

No content extracted

STWiOR_bud.pdfPDF
STWiOR_bud.pdf

This document contains the technical specification for the execution and acceptance of works for the revitalization of the Lanckorona Castle complex, including general requirements, materials, equipment, transport, execution, quality control, measurement, acceptance, and payment basis.

SWZ.pdfPDF
SWZ.pdf

This document contains the Terms of Reference (SWZ) for the public procurement of construction works related to the development of tourist space around the castle in Lanckorona, Poland.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for tourist space development around Lanckorona Castle is generally well-structured, with clear technical requirements and available documentation. However, it lacks specific evaluation criteria and details on financing, impacting its overall completeness and practicality.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender appears to comply with general procurement regulations, including the use of a CPV code and active status. The procedure type is not specified, which is a minor omission. Deadlines are present, but their reasonableness is not fully assessable without context. No disputes are indicated.

Clarté80/100

The description of the works is detailed and specific, outlining the construction of a path and small architectural elements. Technical specifications are available. However, the absence of explicit evaluation criteria makes it unclear how bids will be assessed.

Missing evaluation criteria
Exhaustivité70/100

Most basic information is present, including title, reference, organization, and a submission deadline. Key documents like technical specifications and terms of reference are available. However, the estimated value and contract duration are not disclosed, and financing information is missing.

Estimated value not disclosed
Missing contract duration
Équité85/100

The tender utilizes e-procurement, promoting accessibility. Requirements are described in a way that appears objective and focused on technical capabilities. There is no indication of requirements tailored to specific companies. Full document access is implied through the listed attachments.

Aspect pratique65/100

The tender is marked as e-procurement, which is positive. However, the submission deadline appears relatively short given the scope of work and the need for document review. Crucially, information regarding contract start date and financing is absent, hindering practical planning for potential bidders.

Deadline may be too short
Missing contract start date
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, and deadline are populated. The tender is active and has no indicated disputes or suspensions. Dates are logical. The CPV code is provided.

Durabilité50/100

The tender does not explicitly mention any green procurement, social aspects, or innovation focus. While the project involves heritage site development, there are no specific sustainability criteria outlined.

Not green procurement
No social criteria

Points forts

Detailed technical requirements
Availability of key tender documents
Use of e-procurement
Clear CPV code and location information

Préoccupations

Lack of disclosed estimated value
Missing evaluation criteria
Absence of financing and contract start date information
Potentially short submission deadline

Recommandations

1. Disclose the estimated value of the contract.
2. Specify the evaluation criteria for bid assessment.
3. Provide details on financing and the expected contract start date.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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40–80 heures
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Votre temps uniquement
15–25%
Taux de réussite moyen
80%+
Taux de réussite
Risque d'erreurs
Vérification manuelle
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