Consultation pré-marché de la crèche Community Vision - Mars 2026

Le district londonien de Bromley sollicite l'avis des prestataires potentiels concernant l'avenir de la crèche Community Vision Nursery, actuellement gérée par le Conseil. La crèche Community Vision Nursery est située à Penge et partage son site avec le Community Vision Children and Family Centre. La crèche dispose de sa propre entrée indépendante et peut fonctionner comme une installation autonome. La crèche est enregistrée pour 55 enfants dans les groupes d'âge des moins de deux ans, des deux, des trois et des quatre ans. Le personnel comprend 19 postes permanents, 9 employés temporaires, 2 employés d'agence, soit un total de 18,50 ETP. Parmi les 19 postes permanents, 8 sont vacants. Il est à noter que des processus de recrutement sont en cours pour 3 praticiens de crèche à temps plein supplémentaires et 4 employés temporaires via une agence. La crèche dispose de trois salles en service : une pour les bébés, une pour les tout-petits et une pour les enfants d'âge préscolaire. Il y a une quatrième salle, non utilisée, qui serait idéale pour une deuxième salle pour bébés. La crèche Community Vision Nursery a été inspectée par l'Ofsted en octobre 2023 et a reçu une note GOOD dans tous les domaines d'évaluation. En utilisant les chiffres de l'exercice 2024/25, le coût de fonctionnement de la crèche était de 565,4k £. Pour la même période, la crèche a généré des revenus de frais et de refacturations d'une valeur de 517k £. Il est important de noter qu'à partir de septembre 2025, les parents qui travaillent et sont éligibles en Angleterre auront droit à 30 heures de garde d'enfants gratuite par semaine pour les enfants âgés de 9 mois à l'âge scolaire, générant ainsi un chiffre d'affaires brut considérablement accru pour le futur prestataire potentiel. Le Conseil envisage de conclure un contrat de concession avec un prestataire externe pour une période de dix ans. La valeur estimée du contrat de concession pour l'externalisation de la crèche Community Vision Nursery, basée sur un revenu annuel de 517k £, sur une période de 10 ans, est de 5 170 000 £. Aux fins de la consultation pré-marché, il a été supposé que la crèche fonctionnerait comme une installation autonome, y compris sa propre cuisine, ses zones de stockage, ses toilettes et son espace de jeux extérieur. L'accès serait indépendant de la réception du Children & Family Centre. De plus, deux places de parking désignées pour le personnel et une zone de dépose pour les parents seraient prévues dans le parking partagé. Les conditions de base seraient les suivantes : • L'occupant sera responsable de toutes les charges (par exemple, services publics, taxes professionnelles, etc.). Aucune charge de service ne sera payable. • Durée : Minimum 10 ans • Option de résiliation : Résiliation mutuelle Propriétaire et Locataire au 5ème anniversaire, exerçable avec un préavis écrit de 12 mois • Révision du loyer : À l'année 5 • Base de révision du loyer : IPC + 1%, plafonné à 5%, capitalisé sur la période de 5 ans • Loyer estimé payable : 78 000 £ par an + TVA (le cas échéant). La date indicative de début du contrat est septembre 2026. Le prestataire retenu héritera du personnel existant conformément à la réglementation TUPE. Le Conseil exigera l'assurance que la continuité des soins pour les enfants vulnérables est maintenue.