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Rénovation, reconstruction simplifiée et aménagement paysager du bâtiment situé Latgales iela 189, à Riga

Ouvert
Date limite
6 jours restants
Avril 10, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
160527
Valeur
Non divulgué
Lieu
Riga, Lettonie
Publié
Mars 11, 2026
Code CPV
Critères d'évaluation
Technical ProposalTechnical
Financial ProposalPrice
Technical Team Qualifications and ExperienceExperience
Relevant ExperienceExperience
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 11, 2026

Date limite pour les questions

Avril 03, 2026

Date limite de soumission

Avril 10, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 10, 2026

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Aperçu du secteurPRO
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Budget
Non divulgué
Durée
6 mois
Lieu
Riga
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€491,981
Offres moyennes
3.0
Concurrence
Faible
PME gagnantes
99%
20,606 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

Rénovation, reconstruction simplifiée et aménagement paysager du bâtiment situé Latgales iela 189, à Riga
Financement UE

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75%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres se concentre sur les travaux de rénovation, de reconstruction simplifiée et d'aménagement paysager. Compte tenu de l'absence de critères d'évaluation spécifiés, une proposition technique solide démontrant une compréhension claire de la « Nolikuma 1. pielikums - Tehniskā specifikācija » et une offre financière compétitive seront primordiales. L'accent est mis sur la livraison efficace du projet et le respect de toutes les exigences obligatoires.

Messages clés de victoire

Exécution fiable et efficace des travaux de rénovation, de reconstruction et d'aménagement paysager à Latgales iela 189, Riga, livrés dans les délais et dans le respect du budget.

Expertise et capacité technique démontrées dans des projets complexes de développement de bâtiments et de sites urbains.

Opportunités clés
L'absence de critères d'évaluation spécifiés offre une opportunité de définir la valeur par une proposition technique supérieure et un prix très compétitif.
La courte durée de 6 mois suggère un besoin de gestion de projet efficace et d'une équipe bien dotée en ressources, ce qui peut être mis en avant comme un atout.
L'accent mis sur la rénovation, la reconstruction simplifiée et l'aménagement paysager permet de mettre en valeur des compétences spécialisées dans ces domaines.
Défis principaux
L'absence de critères d'évaluation spécifiés rend difficile l'adaptation précise de l'offre aux priorités de l'autorité contractante.

Concentrez-vous sur le respect méticuleux de toutes les exigences énoncées et présentez une solution techniquement solide et rentable qui répond implicitement aux objectifs courants des marchés publics tels que la qualité, la ponctualité et le rapport qualité-prix.

Potentiel d'une offre très compétitive en raison du format ouvert de l'appel d'offres et de l'absence de différenciateurs spécifiques mentionnés.

Assurez un prix très compétitif tout en maintenant la qualité, et articulez clairement les points forts du soumissionnaire dans la proposition technique, même s'ils ne sont pas explicitement demandés comme différenciateurs.

Profil du soumissionnaire idéal
Une entreprise de construction ayant une expérience avérée dans la rénovation de bâtiments, la reconstruction simplifiée et l'aménagement paysager, en particulier dans les environnements urbains. Le soumissionnaire idéal disposera d'une équipe technique solide, d'une compréhension claire de la législation lettone en matière de marchés publics et de la capacité de livrer le projet dans le délai de 6 mois. La stabilité financière et une stratégie de prix compétitive sont également essentielles.
Exigences clés
Respect des motifs d'exclusion obligatoires tels que définis dans la loi sur les marchés publics.
Possession de toutes les licences et autorisations nécessaires pour effectuer les travaux spécifiés.
Démonstration d'une expérience pertinente dans des projets similaires de rénovation, de reconstruction simplifiée et d'aménagement paysager.
Soumission d'une proposition technique conformément à la « Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versija » et alignée sur la « Nolikuma 1. pielikums - Tehniskā specifikācija ».
Soumission d'une proposition financière conformément à la « Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versija ».
Soumission avant la date limite du 2026-04-10T10:00:00.
Facteurs de différenciation clés
Une proposition technique très détaillée et pratique qui va au-delà des exigences minimales, démontrant une profonde compréhension de la complexité du projet et proposant des solutions innovantes (même si elles ne sont pas explicitement demandées) pour l'efficacité ou la qualité.
Une proposition financière compétitive et transparente qui justifie clairement les coûts et offre un excellent rapport qualité-prix.
Un historique éprouvé de réalisation réussie de projets similaires dans des délais serrés, étayé par de solides références.
Opportunités de valeur sociale
Bien que « Aspects sociaux : Non » soit indiqué, envisagez d'intégrer dans la proposition technique un engagement en faveur de l'emploi local ou d'opportunités de formation en tant qu'atout, démontrant ainsi la responsabilité d'entreprise sans violer les conditions de l'appel d'offres.
Domaines de concentration de l'offre
Proposition technique

Élaborez une proposition technique complète qui aborde méticuleusement tous les aspects de la « Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versija » et de la « Nolikuma 1. pielikums - Tehniskā specifikācija ». Mettez l'accent sur la méthodologie, le calendrier, l'allocation des ressources et le contrôle de la qualité. Présentez l'expérience pertinente avec des exemples concrets et mettez en évidence les qualifications de l'équipe technique.

Proposition financière

Assurez-vous que la proposition financière est compétitive, transparente et entièrement conforme à la « Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versija ». Menez une analyse approfondie des coûts pour offrir le meilleur rapport qualité-prix possible sans compromettre la qualité ou la rentabilité.

Conformité et documentation

Examinez et respectez scrupuleusement toutes les exigences de soumission énoncées dans la « Atklāta konkursa nolikums » et la « Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versija ». Assurez-vous que tous les motifs d'exclusion obligatoires sont traités et que toutes les exigences en matière d'éligibilité et de capacité technique sont satisfaites par une documentation solide.

Recommandations7
Analysez minutieusement la « Nolikuma 1. pielikums - Tehniskā specifikācija »
CritiqueEffort élevé

Comprenez en profondeur toutes les spécifications techniques, les dessins et l'estimation des coûts. Assurez-vous que la proposition technique aborde directement chaque aspect de ce document, en démontrant un plan d'exécution clair.

Assure la conformité et renforce la confiance dans la capacité du soumissionnaire.
Élaborez une proposition technique solide et détaillée
CritiqueEffort élevé

Étant donné que les critères d'évaluation ne sont pas spécifiés, la proposition technique devient le principal moyen de démontrer la valeur. Décrivez une méthodologie claire, un calendrier réaliste, une allocation des ressources et un plan d'assurance qualité. Mettez en évidence l'expérience de l'équipe de projet.

Maximise la valeur perçue et la compétence technique.
Assurez une conformité impeccable à la soumission
CritiqueEffort moyen

Examinez attentivement la « Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versija » et la « Atklāta konkursa nolikums » pour toutes les exigences de documentation et de formatage. Soumettez l'offre bien avant la date limite pour éviter les problèmes de dernière minute.

Évite la disqualification due à des erreurs administratives.
Mettez en avant l'efficacité de la gestion de projet pour la durée de 6 mois
ÉlevéEffort moyen

Mettez en avant la capacité du soumissionnaire à gérer des projets de cette envergure dans un délai strict de 6 mois, en démontrant de solides stratégies de planification, de gestion des ressources et d'atténuation des risques.

Répond à une contrainte clé du projet et démontre la capacité.
Abordez proactivement les ambiguïtés potentielles dans les spécifications techniques
ÉlevéEffort faible

Si une partie de la « Nolikuma 1. pielikums - Tehniskā specifikācija » est ambiguë, envisagez de soumettre une demande de clarification formelle à l'autorité contractante afin d'assurer une compréhension précise et d'éviter des erreurs coûteuses.

Réduit le risque de mauvaise interprétation et de retravail.
Démontrez une expérience pertinente avec des exemples concrets
MoyenEffort moyen

En détaillant l'expérience, fournissez des exemples concrets de projets similaires de rénovation, de reconstruction et d'aménagement paysager, y compris leur échelle, leur complexité et leurs résultats. Quantifiez les réalisations dans la mesure du possible.

Renforce la crédibilité et la confiance.
Envisagez des engagements volontaires en matière de valeur sociale
FaibleEffort faible

Bien que non obligatoire, envisagez d'inclure dans la proposition technique une brève déclaration sur d'éventuels emplois locaux ou des initiatives de réduction des déchets comme une différenciation subtile, démontrant une approche avant-gardiste.

Ajoute une impression positive, bien que mineure.
Positionnement concurrentiel
Positionnez l'offre comme la solution la plus techniquement solide et la plus rentable, en mettant l'accent sur la fiabilité et l'efficacité de la livraison du projet. Mettez en évidence la capacité éprouvée du soumissionnaire à exécuter avec succès des projets similaires dans des délais serrés, ce qui en fait un choix à faible risque et à forte valeur.

Concurrents

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Exigences et qualifications

13 exigences dans 5 catégories

Soumission (3)
Obligatoire (1)
Conformité (2)
Technique (5)
Financier (2)
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Bids must be submitted by the deadline of 2026-04-10T10:00:00.
--Bids must be submitted in accordance with the regulations for an open tender as detailed in "Atklāta konkursa nolikums".
--Bids must include all required documentation as specified in "Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versija".
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Bidders shall not be subject to any mandatory exclusion grounds as defined in the Public Procurement Law.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders must be legally registered entities authorized to conduct business in their country of origin.
--Bidders must possess all necessary licenses and permits to perform the works specified in the tender.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS5
--Bidders must demonstrate relevant experience in similar renovation, simplified reconstruction, and landscaping projects.
--Bidders must provide details of their technical team, including qualifications and experience.
--Bidders must submit a technical proposal outlining their approach to the project, including methodology, timeline, and resource allocation.
FINANCIAL REQUIREMENTS2
--Bidders must provide a financial proposal detailing the costs associated with the project.
--The financial proposal must be submitted in accordance with the specifics outlined in the "Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versija" document.

Aperçu des exigences

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Documents

4 documents disponibles avec des résumés IA

Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versijaPDF
160527_PD.ANY_1_1_1_20260311051410.pdf -- 100.7 KB

This document outlines the requirements for submitting bids, including exclusion conditions, selection criteria, technical proposal details, financial proposal specifics, and evaluation methods for the renovation and landscaping of buildings at Latgales iela 189, Riga.

Atklāta konkursa nolikumsDOC
Līguma_projekts_2026_ēka_Latgales_189_atjauno... -- 225.5 KB

This document contains the regulations for an open tender concerning the renovation, simplified reconstruction, and landscaping of a building on Latgales Street in Riga, including contract details, execution terms, and bidder obligations.

Nolikuma 1. pielikums - Tehniskā specifikācijaXLS
Pielikums Nr.1.2._apjomi_Latgales_189_.xlsx -- 369.9 KB

This document contains the technical specification and cost estimate for the renovation, simplified reconstruction, and landscaping of a building at Latgales iela 189, Riga.

Main tender pageHTM
index.html

This document contains the basic data for tender RDĪD 2025/89, which involves the renovation, simplified reconstruction, and landscaping of buildings at Latgales iela 189, Riga, with a submission deadline of April 10, 2026.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for building renovation and landscaping in Riga is generally well-structured, with clear documentation and a reasonable timeline. However, the lack of disclosed financial value and specific evaluation criteria are notable concerns.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender adheres to open procedure and provides a CPV code. Deadlines appear reasonable given the scope. Regulatory compliance is assumed based on the provided information, but specific legal challenges or disputes are not mentioned. The presence of mandatory exclusion grounds is noted.

Clarté80/100

The description of works is clear, and the requirements are documented across several attached files. The criteria for technical and financial proposals are specified, and conditions for contract execution are referenced. However, explicit evaluation criteria for bid selection are missing.

Missing evaluation criteria specified
Exhaustivité70/100

Most basic information is present, including deadlines, contract duration, and tender validity. Four documents are attached, covering the tender notice, regulations, requirements, and technical specification. The estimated value is not disclosed, which impacts completeness.

Estimated value not disclosed
Équité85/100

The tender is an open procedure with e-procurement, promoting accessibility. Document access is stated as restricted, which is a concern. While objective criteria for technical capability are implied through the technical proposal requirements, explicit evaluation criteria are absent. The value is not disclosed, hindering full transparency.

Restricted document access
Value not disclosed
Aspect pratique65/100

E-submission is indicated through the e-procurement characteristic. A contract start date is not explicitly stated, but the duration is given. Financing information is not detailed. The contract duration of 6 months is specified.

No explicit contract start date
Financing information not detailed
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, and deadlines are populated. There are no reported suspensions or disputes. Dates appear logical, with reveal, submission, and opening dates appropriately sequenced. Tender validity aligns with the submission deadline.

Durabilité50/100

The tender is marked as EU Funded, which often implies adherence to certain standards. However, there are no explicit mentions of green procurement, social aspects, or innovation within the provided information.

No explicit green procurement criteria
No explicit social criteria

Points forts

Clear description of works
Well-defined technical requirements
Open procedure and e-procurement
Reasonable timeline and contract duration

Préoccupations

Estimated value not disclosed
Missing explicit evaluation criteria
Restricted document access
Lack of sustainability focus

Recommandations

1. Disclose the estimated financial value of the tender.
2. Clearly outline the evaluation criteria for bid selection.
3. Ensure full and unrestricted access to all tender documents.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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80%+
Taux de réussite
Risque d'erreurs
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