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Conception et construction de serre

Ouvert
Date limite
18 jours restants
Avril 22, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
307610
Valeur
€250,000
Lieu
Estonia, Estonie
Publié
Mars 27, 2026
Code CPV
Critères d'évaluation
Total bid cost100%
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 27, 2026

Date limite pour les questions

Avril 15, 2026

Date limite de soumission

Avril 22, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 22, 2026

Date de début du contrat

Mai 10, 2026

Probabilité de gainPRO
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Budget
€250,000
Durée
Non spécifié
Lieu
Estonia
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€524,963
Offres moyennes
4.7
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
94%
5,932 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

Concevoir et construire une serre de dimensions minimales de 25 x 53 mètres à la pépinière RMK Kullenga (comté de Lääne-Viru, municipalité de Tapa, village de Porkuni, district forestier de Porkuni 65, unité cadastrale 78701:004:0640), y compris les réseaux externes nécessaires à son fonctionnement, conformément à la spécification technique et au dessin de croquis.
Soumission électronique

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Identifiez les risques potentiels, les incohérences et les signaux d'alerte dans l'ensemble des documents de l'appel d'offres. Obtenez un rapport de risque détaillé avec les niveaux de gravité et les recommandations d'atténuation.

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Stratégie gagnante

Analyse IA des exigences, opportunités et défis de cet appel d'offres. Obtenez des perspectives stratégiques pour maximiser vos chances de succès.

70%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres pour la conception et la construction d'une serre à la pépinière RMK Kullenga présente une opportunité claire pour un soumissionnaire techniquement compétent axé sur l'efficacité des coûts. Le principal moteur d'évaluation est le prix, ce qui nécessite une offre optimisée et économique. La clé du succès sera de démontrer un processus de conception et de construction rationalisé qui minimise les coûts tout en respectant strictement les spécifications techniques et les délais.

Messages clés de victoire

Conception et construction rentables et excellence

Livraison dans les délais et conformité garanties

Exécution rationalisée du projet sans sous-traitants

Opportunités clés
L'accent mis explicitement sur le prix le plus bas recevant le score maximum est une opportunité significative pour les soumissionnaires axés sur les coûts.
L'interdiction des sous-traitants simplifie l'offre et réduit les risques potentiels de coordination, permettant à une seule entité de contrôler les coûts et les délais.
Les délais clairs pour le permis de construire et le permis d'occupation fournissent un périmètre défini pour la planification du projet et l'allocation des ressources.
Défis principaux
L'absence de critères d'évaluation spécifiés au-delà du prix signifie que le prix sera le seul déterminant du succès, ce qui peut conduire à des offres agressives.

Développez un modèle de coûts très précis qui prend en compte tous les coûts de conception, de matériaux, de main-d'œuvre et de permis, tout en assurant la rentabilité. Explorez les efficacités dans l'approvisionnement des matériaux et les méthodes de construction pour atteindre le prix le plus bas possible sans compromettre la qualité ou la conformité.

L'exigence pour les soumissionnaires d'obtenir des permis et de connecter des réseaux externes peut être longue et sujette à des retards externes.

Engagez-vous de manière proactive avec les autorités locales et les fournisseurs de services publics pendant la phase de préparation de l'offre pour comprendre les délais d'obtention des permis et les processus de connexion. Intégrez des délais tampons pour ces activités dans le calendrier du projet et décrivez clairement l'approche proposée dans l'offre.

L'appel d'offres concerne un projet unique et intégré, nécessitant un soumissionnaire possédant des capacités complètes de conception et de construction.

Assurez-vous que l'équipe de soumission possède toute l'expertise interne nécessaire pour la conception et la construction, ou démontrez clairement comment la gestion intégrée du projet sera réalisée. Mettez en avant l'expérience passée dans la réalisation de projets similaires de bout en bout.

Profil du soumissionnaire idéal
Une entreprise de construction expérimentée ayant fait ses preuves dans la conception et la construction de structures agricoles ou horticoles spécialisées. Le soumissionnaire idéal possédera de solides capacités de gestion de projet, une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement et une compréhension approfondie de l'optimisation des coûts dans la construction, en particulier dans le contexte estonien. Ils devraient également disposer d'un processus robuste pour l'obtention des permis et la gestion des raccordements aux réseaux externes.
Exigences clés
Conception et construction d'une serre (min. 25 x 53 mètres) avec raccordements aux réseaux externes.
Travaux de démolition inclus dans le périmètre.
Obtention des permis nécessaires.
Respect du délai de construction (16.10.2026) et du délai de permis d'occupation (30.11.2026).
Soumission électronique du Hankepass (ESPD).
Confirmation de la visite du site.
Sous-traitants non autorisés.
Facteurs de différenciation clés
Capacité démontrée à réaliser des projets dans des contraintes de coûts serrées tout en maintenant une haute qualité.
Un plan clair, efficace et bien documenté pour l'acquisition des permis et les raccordements aux réseaux externes.
Une conception hautement optimisée qui répond aux exigences fonctionnelles avec une complexité minimale en termes de matériaux et de construction.
Opportunités de valeur sociale
Bien que non explicitement requis, envisagez un engagement à utiliser des matériaux locaux lorsque cela est possible afin de soutenir l'économie locale, et à mettre en œuvre des stratégies de réduction des déchets pendant la construction.
Domaines de concentration de l'offre
PrixMaximum Score

Effectuez une analyse approfondie des coûts, identifiez tous les coûts directs et indirects et optimisez la conception pour l'efficacité des coûts. Comparez avec des projets similaires pour assurer la compétitivité tout en maintenant une marge bénéficiaire saine. Envisagez l'achat en gros de matériaux et des méthodologies de construction efficaces.

Recommandations5
Visite approfondie du site et examen des spécifications techniques
CritiqueEffort moyen

Effectuez une visite obligatoire du site et examinez méticuleusement les spécifications techniques et les dessins esquissés. Comprenez les conditions existantes du site, les défis potentiels de démolition et les exigences exactes pour les raccordements aux réseaux externes. Cela permettra d'élaborer une estimation des coûts plus précise et plus compétitive.

Assure une tarification précise, l'identification des risques potentiels et une offre entièrement conforme aux exigences techniques.
Stratégie d'optimisation des prix
CritiqueEffort élevé

Étant donné que le prix est le principal critère d'évaluation, développez un plan de conception et de construction économique et rentable. Concentrez-vous sur l'efficacité des matériaux, des processus de construction rationalisés et la minimisation des heures de travail. Explorez des techniques de construction innovantes mais éprouvées qui réduisent le coût global.

Maximise le score pour le critère de prix, augmentant considérablement la probabilité de gagner.
Planification proactive des permis et des raccordements aux réseaux
ÉlevéEffort moyen

Renseignez-vous tôt sur le processus d'obtention des permis et les exigences de raccordement aux réseaux externes. Engagez-vous avec les autorités compétentes et les fournisseurs de services publics pour comprendre les délais, les procédures et les coûts potentiels. Intégrez des délais réalistes pour ces activités dans le calendrier du projet.

Réduit le risque de retards et de dépassements de coûts liés aux dépendances externes.
Démontrer une expertise en gestion intégrée de projet
MoyenEffort faible

Mettez en avant la capacité de l'entreprise à gérer l'ensemble du cycle de vie du projet, de la conception à la construction, y compris tous les permis et raccordements aux réseaux, sans sous-traitants. Mettez l'accent sur l'expertise interne et des systèmes de gestion de projet robustes.

Renforce la confiance de l'autorité contractante dans la capacité du soumissionnaire à livrer efficacement et dans les délais.
Remplissage précis du Hankepass (ESPD)
CritiqueEffort faible

Assurez-vous que le Hankepass (ESPD) est rempli avec précision et par voie électronique, en fournissant toutes les auto-déclarations nécessaires. Portez une attention particulière à toutes les instructions ou clarifications fournies dans la section 'Hankepass täiendatavate selgitustega'.

Évite la disqualification due à des erreurs administratives.
Positionnement concurrentiel
Positionnez l'offre comme la solution la plus rentable qui garantit une livraison dans les délais et la pleine conformité avec toutes les exigences techniques, en tirant parti de l'absence de sous-traitants comme une force pour une exécution rationalisée.

Concurrents

Passez à un plan supérieur pour voir quelles entreprises sont susceptibles de soumissionner pour cet appel d'offres, basé sur les données historiques.

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Exigences et qualifications

25 exigences dans 5 catégories

Soumission (11)
Obligatoire (1)
Conformité (4)
Technique (6)
Financier (3)
SUBMISSION REQUIREMENTS11
--The tender is for a single, integrated construction project.
--The contracting authority has the right to change the expected contract award date.
--The contracting authority has the right to award the contract earlier than expected.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Bidders must not have criminal convictions for fraud, money laundering, or terrorist financing.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS4
--Bidders must confirm site visit.
--If submitting a joint bid, a power of attorney for joint bidders must be submitted.
--Bidders must define business secrets.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS6
--The project involves the design and construction of a covered seed greenhouse.
--Scope includes demolition work.
--Scope includes obtaining permits.
FINANCIAL REQUIREMENTS3
--The total cost of the bid will be evaluated.
--The lowest price will receive the maximum score.
--The estimated value of the tender is 250,000.0 EUR.

Aperçu des exigences

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Documents

8 documents disponibles avec des résumés IA

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
307610_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 41.1 KB

The contracting authority will check subcontractors' backgrounds regarding criminal convictions for fraud, money laundering, or terrorist financing, requiring relevant explanations and proof of reliability.

VastavustingimusedPDF
307610_vastavustingimused.pdf -- 8.1 KB

Bidders must confirm site visit, submit power of attorney for joint bids, define trade secrets, and confirm non-engagement of subcontractors to ensure their bid complies with tender conditions.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
307610_hindamiskriteeriumid.pdf -- 4.1 KB

The tender evaluates the total bid cost, where the lowest price receives the maximum score, covering design and construction works.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
307610_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 72.4 KB

The Procurement Pass (ESPD) is a self-declaration by the economic operator, serving as preliminary evidence instead of certificates issued by authorities or third parties, and is filled out electronically.

HankedokumentDOC
HD_307610_3700.docx -- 60.1 KB

The State Forest Management Centre is seeking bids for the design and construction of a greenhouse for seedling production, with a completion deadline of 16.10.2026 and occupancy permit by 30.11.2026.

Ühispakkujate volikiri ja kinnitusDOC
HD Lisa 1, vorm 1 - Ühispakkujate volikiri (3... -- 35.5 KB

This document is a joint bidder authorization and confirmation, required for tender submission.

Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 1 - Tehniline kirjeldus.docx -- 248.2 KB

The tender seeks proposals for the design and construction of a covering seedling greenhouse, including demolition, permit acquisition, and external network connections.

Hankelepingu vormDOC
Lisa 2- Hankelepingu vorm_307610_3700.docx -- 51.8 KB

The tender contract form defines the terms, parties, contract object, and general provisions for design and construction works, including insurance requirements and deadlines.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for greenhouse design and construction is generally well-structured, with clear technical requirements and a reasonable process. However, it lacks explicit sustainability considerations and some practical aspects of e-submission could be improved.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender appears to comply with general procurement regulations, including the use of a proper CPV code and a clear procedure. Deadlines are reasonable, and no disputes are noted. The procedure is classified as 'A' (Open Procedure), which is standard.

Clarté80/100

The description of the project is clear, detailing the scope of work for designing and constructing a greenhouse with specific dimensions and external network connections. Technical specifications and site location are well-defined. Requirements are documented.

Exhaustivité70/100

Most basic information is present, including estimated value, duration, and deadlines. However, the contract start date is presented in a format that might require interpretation. While many documents are attached, the AI could not analyze all file types.

Équité85/100

The tender offers full document access and discloses the estimated value. Criteria are objective (relative weighting, lowest price gets max score). E-procurement is utilized. There are no obvious requirements tailored to specific companies, promoting fairness.

Aspect pratique65/100

E-submission is mandated, and a document URL is provided for the opening place. The contract start date is specified. Financing information is not explicitly detailed, and the duration is defined by 'PERIOD' which is standard but could be more precise in the summary.

Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, and deadlines are populated. There are no noted suspensions or disputes. Dates appear logically sequenced, with a reasonable gap between submission and opening.

Durabilité50/100

The tender does not explicitly mention green procurement, social aspects, or innovation. It is not indicated as EU funded. This area is underdeveloped.

Lack of explicit green procurement criteria
Absence of social responsibility considerations

Points forts

Clear technical description and scope of work
Well-defined project location and CPV code
Use of e-procurement and electronic submission
Objective evaluation criteria (price-based weighting)

Préoccupations

Limited explicit sustainability considerations
Some practicalities of e-submission could be clearer (e.g., file format compatibility)
Financing information not explicitly detailed

Recommandations

1. Incorporate specific sustainability criteria (e.g., energy efficiency, material sourcing) in future tenders.
2. Ensure all attached documents are in AI-analyzable formats or provide summaries for all.
3. Provide more explicit details on financing arrangements if applicable.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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