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Construction d'un complexe touristique sur la propriété de Kiviranna

Fermé
Date limite
0 jours restants
Mars 27, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
307330
Valeur
€150,000
Lieu
Estonia, Estonie
Publié
Mars 11, 2026
Organisation
Code CPV
Critères d'évaluation
Offer price100%
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 11, 2026

Date limite pour les questions

Mars 20, 2026

Date limite de soumission

Mars 27, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Mars 27, 2026

Date de début du contrat

Avril 01, 2026

Probabilité de gainPRO
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Aperçu du secteurPRO
🔒
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Budget
€150,000
Durée
Non spécifié
Lieu
Estonia
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€524,963
Offres moyennes
4.7
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
94%
5,932 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

L'objectif du marché est de trouver un entrepreneur pour la construction d'un complexe touristique sur la propriété de Kiviranna. Le marché comprend la démolition du bâtiment existant et la construction d'une maison de vacances, d'une maison de sauna et de deux petites maisons d'hébergement, ainsi que des installations extérieures, des installations portuaires, des réseaux techniques et des systèmes techniques nécessaires, conformément au projet de construction, aux croquis et au tableau de capacité.
Financement UESoumission électronique

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Exigences et qualifications

18 exigences dans 5 catégories

Soumission (3)
Obligatoire (4)
Conformité (4)
Technique (5)
Financier (2)
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Bidders must submit a completed price offer form.
--Bidders must submit the offer through the Public Procurement Register.
--Offers must be submitted in Estonian.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS4
--Bidders must not have tax arrears.
--Bidders must not have convictions.
--Bidders must not have committed a serious professional misconduct.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS4
--Bidders must have been operating for at least 10 years.
--Bidders must have experience in similar construction works in the last 5 years.
--Bidders must possess a responsible specialist.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS5
--Construction works will be carried out under a single works contract.
--The tourism complex construction includes buildings, external facilities, port facilities, and utility networks.
--The project is technically and functionally a single integrated project, not divided into parts.
FINANCIAL REQUIREMENTS2
--The tender value is 150,000.0 EUR.
--Bidders must account for the contracting authority's 5% reserve.

Aperçu des exigences

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Documents

5 documents disponibles avec des résumés IA

VastavustingimusedPDF
307330_vastavustingimused.pdf -- 3.4 KB

Bidders must submit a completed price offer form, submit the bid through the public procurement register in Estonian, and account for a 5% contracting authority reserve.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
307330_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

This document outlines how the bid price will be evaluated, with the lowest price receiving the maximum score.

Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimusedPDF
307330_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimi... -- 9.0 KB

Bidders must prove absence of tax debt, no criminal convictions, no grave professional misconduct, no false information provided, have operated for at least 10 years, possess experience in similar construction works within the last 5 years, and have a responsible specialist and a valid economic activity notice for construction activities.

Saunamaja eskiisprojektPDF
KIVIRANNA SAUN ESKIIS.pdf -- 601.2 KB

The submitted sketch project outlines the architectural and structural solutions for a sauna house, necessary for the construction of a tourism complex.

Väikeste majutusmajade eskiisprojektPDF
KIVIRANNA VÄIKE MAJA ESKIIS.pdf -- 593.9 KB

This sketch project outlines the architectural and spatial solutions for small accommodation houses for the construction of a tourism complex on the Kiviranna property.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for the construction of a tourism complex is generally well-structured, with clear objectives and financial information. However, it lacks specific sustainability considerations and some practical aspects of submission could be improved.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender adheres to standard procurement procedures, including clear CPV codes and a defined process. Deadlines appear reasonable within the context of the project value. No immediate legal disputes or regulatory non-compliance issues are apparent.

Clarté80/100

The description of the project is clear, outlining the scope of works including demolition and construction of various buildings and facilities. Requirements are documented, and evaluation criteria are mentioned, though the specifics of 'relative_weighting' could be more detailed.

Exhaustivité70/100

Most basic information is present, including estimated value, duration, and contract start date. However, the tender documents are not fully accessible for AI analysis (e.g., .xls, .asice formats), and the 'Hindamiskriteeriumid' document is marked as not required, which is unusual for a tender.

Tender documents not fully accessible for AI analysis.
Evaluation criteria document marked as not required.
Équité85/100

The tender is conducted via e-procurement, and the value is disclosed. Criteria are objective (lowest price). There are no obvious requirements tailored to specific companies. Full document access is assumed through the e-procurement platform.

Aspect pratique65/100

E-submission is mandated, and the contract start date is specified. Financing is detailed. However, the duration of the tender validity (3 months) might be tight given the construction timeline. The reliance on specific file formats for key documents could pose practical challenges.

Tender validity duration might be tight.
Reliance on specific file formats for key documents.
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, value, and dates are populated. There are no indications of suspension or disputes. Dates are logically sequenced.

Durabilité50/100

The tender mentions EU funding, which implies adherence to certain standards, but there are no explicit green procurement, social aspects, or innovation criteria mentioned in the provided information.

No explicit green procurement criteria.
No explicit social aspects or innovation focus.

Points forts

Clear project description and objectives.
EU funding indicated.
E-procurement and e-submission mandated.
Objective evaluation criteria (lowest price).

Préoccupations

Lack of explicit sustainability criteria.
Some tender documents not accessible for AI analysis.
Evaluation criteria document marked as not required.

Recommandations

1. Incorporate specific green procurement or social responsibility criteria.
2. Ensure all tender documents are accessible in standard formats for easier analysis.
3. Clarify the status and necessity of the 'Hindamiskriteeriumid' document.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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