2223-0331 Garrett Streetin edullinen työtila-projekti

Islingtonin kaupunginvaltuusto kutsuu tarjouksia vakiintuneilta, sosiaalisesti suuntautuneilta työtila- tai tekijätilojen (makerspace) operaattoreilta uuden edullisen työtilan/tekijätilan toimituksen ja pitkäaikaisen hallinnoinnin vastaanottamiseksi. 10-14 Garrett Street on historiallisesti merkittävä, luokan II suojeltu entinen tallirakennus. Mahdollisuus sisältää seitsemän vuoden symbolisen vuokrasopimuksen (peppercorn lease) ja palvelukonsessiosopimuksen, joka myönnetään vastineeksi edullisen työtilan tarjoamisesta ja vahvoista sosiaalisen arvon tuloksista, jotka vastaavat valtuuston prioriteetteja. Operaattoreilla on ainutlaatuinen mahdollisuus sisällyttää tekijätiloja, luovia tiloja, luovia teollisuudenaloja ja käsitöitä sekä tarjota tilaa koulutukseen, tapahtumiin ja tukeen aliedustetuille paikallisille ihmisille työllistymiseksi luovilla ja valmistusteollisuuden aloilla. On ennakoitu, että rakennus voisi tukea käytännön valmistusyrityksiä eri luovilla teollisuudenaloilla puutyöstä tekstiiliin, metallityöstä keramiikkaan. Tämä visio ei sulje pois innovatiivisten ja korkealaatuisten tarjousten tekemistä työtilasta, jotka myös täyttävät valtuuston prioriteetit. Erät Tämä konsessiosopimus ei ole jaettu eriin. Lisätietoja annetaan tarjouspyynnössä. Sopimuskausi Kesto on 84 kuukautta arvioidusta alkamispäivästä 5. lokakuuta 2026 alkaen, ilman jatkomahdollisuutta. Sopimuksen arvo Tämän sopimuksen arvioitu kokonaisarvo on 3 404 450 puntaa enintään 84 kuukauden ajalta. Tämä vastaa 486 350 puntaa vuodessa. Palkitsemiskriteerit (Valintavaihe) Tarjouspyyntöön liittyvän kyselyn (PSQ) vaiheessa viranomainen arvioi tarjoajia valintakriteerien (palkitsemiskriteerien) perusteella, jotka sisältävät poissulkemisperusteet, osallistumisehdot (mukaan lukien taloudellinen ja rahoituksellinen asema sekä tekninen ja ammatillinen pätevyys) ja projektikohtaiset vähimmäisvaatimukset. Näiden elementtien arviointi suoritetaan hyväksytty/hylätty -periaatteella. Tarjoajat, jotka eivät täytä mitään pakollista vaatimusta tai antavat riittämättömiä tietoja, voidaan sulkea pois jatkosta hankintaprosessissa. Tarjoajat, jotka läpäisevät valintavaiheen onnistuneesti, arvioidaan projektikohtaisten valintakysymysten perusteella käyttäen pisteytysmenetelmää asteikolla 0–5, kuten PSQ-dokumentaatiossa on esitetty. Lyhyeen listaan pääsemiseksi tarjoajien on saavutettava vähintään 3 pistettä (täyttäen viranomaisen vaatimukset) jokaisesta pisteytetystä kysymyksestä. Viranomainen kutsuu tarjoamaan kuusi korkeimmat pisteet saanutta tarjoajaa tai suuremman määrän tasapelin sattuessa raja-arvossa. Lyhyt lista perustuu yksinomaan PSQ:lle annettuihin tietoihin. Palkitsemiskriteerit (Tarjouspyyntövaihe) Sopimus myönnetään tarjoajalle, joka jättää edullisimman tarjouksen, arvioituna laadun ja hinnan perusteella. Tarjoukset arvioidaan käyttäen 100 % kokonaispainotusta, joka koostuu 40 % laadusta (menetelmäselostukset) ja 60 % kaupallisista ja sosiaalisen arvon näkökohdista. Tarjoajien on vastattava kaikkiin ITT:n osiin. Arviointi suoritetaan alla esitettyjen kriteerien mukaisesti. Pakollisten elementtien, mukaan lukien sosiaalisen arvon matriisin tai taloudellisen mallin, täyttämättä jättäminen voi johtaa tarjouksen hylkäämiseen ja sen jatkoarvioinnin estämiseen.