Eesti7 päeva jäänudAvatud

Pärnu linn, Metsa tn 3 hoonete projekteerimine energiatõhususe parandamiseks

Hanke ülevaade

ORGANISATSIOON

Pärnu Linnavalitsus

ASUKOHT

Estonia, Estonia

VÄÄRTUS

€80,000

TÄHTAEG

Veebruar 09, 2026 at 12:00

KATEGOORIA

Services

CPV KOOD

71240000-2

VIIDE

305245

Projekti ajakava

Kontaktandmed

Vaata algdokumenti

Algne hanke kirjeldus

Pärnu Linnavalitsuse linnamajanduse osakonna taristu- ja ehitusteenistus korraldab avatud hankemenetlusega riigihanke „Pärnu linn, Metsa tn 3 hoonete projekteerimine energiatõhususe parandamiseks“, mille objektiks on Pärnu linna, Metsa tn 3 (62513:168:2870) asuvate päevakeskuse (ehr. reg. nr. 103032379) ja katlamaja (ehr. reg. nr. 103032380) peatöövõtu korras riigihanke alusdokumentides kirjeldatud projekteerimistööde (edaspidi ka „Tööd“) teostamine. Päevakeskuse projekteerimine toimub projekti „Metsa tn 3 hoone energiatõhususe parandamine Pärnus“ ja Riigi Tugiteenuste Keskuse meetme „Avaliku sektori hoonete energiatõhususe ja taastuvenergia programm” moderniseerimisfondi vahenditest. Projekti number Kliima2.8.01.25-0177.
⚠️

KOHUSTUSLIKUD NOUDED

  • Pakkuja ei tohi kuuluda hankedokumentides sätestatud välistamise aluste alla.

VASTAVUSNOUDED

  • Pakkuja peab vastama kõigile hankedokumentides sätestatud kvalifitseerimistingimustele.
  • Pakkuja peab nõustuma kõigi hanke alusdokumentidega.
  • Ühispakkujad peavad esitama volikirja.
  • Kui pakkuja tugineb teiste ettevõtjate vahenditele, peab olema esitatud nende nõusolek.
🔧

TEHNILISED NOUDED

  • Pakkuja peab olema võimeline projekteerima Pärnu Metsa tn 3 päevakeskuse ja majandushoone/katlamaja energiatõhususe parandamiseks, hõlmates kõiki projekti etappe.
  • Pakkuja peab mõistma ja arvestama olemasoleva hoone tehniliste andmetega.
  • Pakkuja peab olema võimeline projekteerima vastavalt esitatud asendiplaanile, olemasolevatele ja planeeritavatele rajatistele ning funktsionaalsetele skeemidele.
  • Pakkuja peab vastama tehnilisele kirjeldusele.
  • Pakkuja peab esitama kvalifitseeritud projektijuhi ja arhitekti.
💰

FINANTSNOUDED

  • Pakkumus peab sisaldama kogumaksumust.
📋

ESITAMISE NOUDED

  • Pakkumus tuleb esitada elektrooniliselt.
  • Pakkumuse esitamise tähtaeg on 09.02.2026 kell 12:00:00.
  • Pakkumus peab vastama kõigile hankedokumentides sätestatud pakkumuse esitamise nõuetele.
  • Kvalifitseerimistingimuste ja välistamise aluste deklaratsioonid tuleb esitada elektrooniliselt.
  • Ärisaladused tuleb märkida vastavalt hankedokumentides toodud reeglitele.
  • Projektijuhi ja arhitekti CV-d tuleb esitada kasutades etteantud vormi (Lisa 2 Vorm 1).
  • Kui esitatakse ühispakkumus, tuleb esitada ühispakkujate volikiri kasutades etteantud vormi (Lisa 2 Vorm 2).
  • Kui pakkuja tugineb teiste ettevõtjate vahenditele, tuleb esitada nende nõusolek kasutades etteantud vormi (Lisa 2 Vorm 3).
  • Hinnapakkumus tuleb esitada.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

AI-põhine nõuete analüüs
Täielik vastavuse jaotus
Strateegilised pakkumisjuhised
Kohene sobivuse kontroll

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused305245_vastavustingimused.pdf7.6 KB
Kokkuvõte:
Dokument kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi, sh nõusolekut hanke alusdokumentidega, ühispakkujate volikirja ja teiste ettevõtjate vahenditele tuginemise nõusoleku esitamist ning ärisaladuse märkimise reegleid.
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid305245_hindamiskriteeriumid.pdf4.3 KB
Kokkuvõte:
Dokument kirjeldab Pärnu Metsa tn 3 päevakeskuse ja majandushoone/katlamaja projekteerimisteenuste hindamiskriteeriume, kus ainus kriteerium on kogumaksumus ja madalaim hind saab maksimaalsed punktid.
PDF
Hankepass täiendatavate selgitustega
Kvalifikatsiooninõuded305245_hankepass_taiendavate_selgitusteg...73.4 KB
Kokkuvõte:
See dokument on selgitava iseloomuga hankepass, mis tutvustab pakkujatele Pärnu linna Metsa tn 3 hoonete projekteerimise hanke välistamise aluseid ja kvalifitseerimistingimusi, mida tuleb elektrooniliselt täita.
PDF
Metsa_tn_3_AS-1_AR_1-3_v04 - Skeem
Tehnilised SpetsifikatsioonidMetsa_tn_3_AS-1_AR_1-3_v04.pdf3.3 MB
Kokkuvõte:
See dokument sisaldab Metsa tn 3 hoonete asendiplaani, olemasolevaid ja projekteeritavaid rajatisi ning teise korruse funktsionaalset skeemi koos ruumide paigutuse ja otstarbega, pakkudes detailset tehnilist alust projekteerimistööks.
DOC
Päevakeskuse projekteerimise lähteülesanne
Tehnilised SpetsifikatsioonidPaevakeskuse_projekteerimise_lahteulesan...1.5 MB
Kokkuvõte:
See dokument on Pärnu Metsa tn 3 päevakeskuse projekteerimise lähteülesanne, mis kirjeldab olemasoleva hoone tehnilisi andmeid ja projekti etappe energiatõhususe parandamiseks.
PDF
Riigihanke alusdokumendid
CVRiigihanke alusdokumendid - Pärnu, Metsa...302.7 KB
Kokkuvõte:
See dokument sisaldab Pärnu linna Metsa tn 3 hoonete energiatõhususe parandamise projekteerimishanke kõiki alusdokumente, sh tehnilist kirjeldust, kvalifitseerimistingimusi, pakkumuse esitamise nõudeid ja lepinguprojekti koos CV vormiga.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

AI dokumentide kokkuvõtted
Põhinõuete eraldamine
Risk ja vastavuse hoiatused
Strateegilised dokumendiülevaated

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

69
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

Käesolev Pärnu hoonete energiatõhususe projekteerimise hange on oma eesmärgilt ja menetluselt hästi määratletud, pakkudes elektroonilist esitamist ja EL-i rahastust. Siiski esineb olulisi andmete vastuolusid, eriti hindamiskriteeriumide osas ja mittestandardse CPV-koodi kasutamisel, mis võivad mõjutada selgust ja õigusaktidele vastavust.

Skoori Jaotus

Õiguslik Vastavus75/100

Hange määratleb selgelt avatud hankemenetluse tüübi ja pakub mõistlikku 17-päevast pakkumuste esitamise tähtaega, ületades miinimumnõudeid. ESPD ja elektroonilise esitamise kasutamine on kooskõlas EL-i/riiklike regulatsioonidega. Kuid CPV-kood "11222" ei ole standardne 8-kohaline kood, mis on märkimisväärne klassifitseerimisviga ja õigusaktidele vastavuse probleem. Vaidlusi ega peatamisi ei ole märgitud.

Mittestandardne CPV-kood (11222) standardse 8-kohalise koodi asemel.
Selgus60/100

Projekti kirjeldus ja tehisintellekti poolt eraldatud nõuded on selged, kirjeldades energiatõhususe projekteerimise eesmärki konkreetsete hoonete jaoks. Kriitiline probleem on aga otsene vastuolu hindamiskriteeriumides: "PROCUREMENT CHARACTERISTICS" jaotises on märgitud "relative_weighting", samas kui dokument 1 sätestab selgesõnaliselt, et "ainus kriteerium on kogumaksumus ja madalaim hind saab maksimaalsed punktid". See ebaselgus kahjustab oluliselt pakkujate jaoks selgust.

Vastuolulised avaldused hindamiskriteeriumide kohta.
Täielikkus70/100

Hange sisaldab kogu olulist põhiteavet, sealhulgas pealkirja, viitenumbrit, organisatsiooni, hinnangulist väärtust, kestust ja asukohta. Tähtajad on selgelt määratletud. Kuigi lisatud on 11 dokumenti, ei suutnud tehisintellekt töödelda 5 kriitilise dokumendi (nt energiaaudit ja mitmed RTF-vormid CV-de, nõusolekute ja volikirjade jaoks) sisu, piirates seega põhjalikuks ülevaatuseks kättesaadava teabe täielikkust.

Mitmed kriitilised hankedokumendid (energiaaudit, spetsiifilised vormid) ei olnud tehisintellekti sisuanalüüsiks kättesaadavad.
Õiglus85/100

Hange edendab õiglust avalikustatud väärtuse, mõistlike ettevalmistustähtaegade ning elektroonilise esitamise ja e-hankemenetluse võimaldamise kaudu võrdse juurdepääsu tagamiseks. Tehnilised nõuded tunduvad üldised ja ei ole kohandatud konkreetsele ettevõttele. Hindamiskriteeriumide vastuolu, kuigi see on selguse küsimus, oleks õiglane, kui "madalaim hind" on tõepoolest ainus objektiivne kriteerium, nagu on märgitud dokumendis 1.

Hindamiskriteeriumide vastuolu võib mõjutada läbipaistvust, kui seda ei täpsustata.
Praktilisus65/100

Elektrooniline esitamine on täielikult toetatud, suurendades pakkujate jaoks praktilisust. Lepingu kestus on selgelt määratletud 31 kuuna. Kuid täpne lepingu alguskuupäev ei ole selgesõnaliselt märgitud. RTF-vormide kasutamine oluliste esitamiste (CV-d, nõusolekud) jaoks, mille sisu ei analüüsitud, võib pakkujatele tekitada väiksemaid praktilisi takistusi võrreldes täielikult integreeritud veebivormidega.

Lepingu alguskuupäev ei ole selgesõnaliselt esitatud; oluliste esitamiste jaoks kasutatakse RTF-vorme.
Andmete Järjepidevus50/100

Hankes esineb olulisi andmete vastuolusid. CPV-kood "11222" on vastuolus standardsete 8-kohaliste CPV-klassifikatsioonidega. Hindamiskriteeriumid on vastuolulised ("relative_weighting" vs. "madalaim hind"). Lisaks on dokument 8, mida kirjeldatakse kui "Riigihanke alusdokumendid", valesti kategoriseeritud kui "Type: CV". Need vastuolud võivad põhjustada segadust ja vigu.

Vastuoluline CPV-kood.
Vastuolulised hindamiskriteeriumid.
Jätkusuutlikkus70/100

Hange näitab tugevat pühendumust keskkonnasäästlikkusele, keskendudes selgesõnaliselt "energiatõhususe parandamisele" ja olles märgistatud kui "Roheline hange" ja "EL-i rahastatud" (Moderniseerimisfond). See on kooskõlas kõrgete keskkonnastandarditega. Kuid hange ei rõhuta selgesõnaliselt sotsiaalseid aspekte ega innovatsioonifookust peale põhilise energiatõhususe eesmärgi.

Sotsiaalsete kriteeriumide või innovatsioonifookuse puudumine.

Tugevused

Selge ja asjakohane projekti eesmärk (energiatõhususe parandamine).
EL-i rahastatud, mis viitab kõrgemate standardite järgimisele.
Elektrooniline esitamine ja e-hankemenetlus on täielikult toetatud.
Hinnanguline väärtus ja lepingu kestus on selgelt määratletud.
Mõistlik pakkumuste esitamise tähtaeg.

Mured

Otsene vastuolu esitatud hindamiskriteeriumides.
Mittestandardse CPV-koodi kasutamine.
Mitmed kriitilised hankedokumendid (nt energiaaudit, vormid) ei olnud tehisintellekti sisuanalüüsiks kättesaadavad.
Mitmed andmete vastuolud hanketeabe põhiväljadel.
Sotsiaalsete kriteeriumide või innovatsioonifookuse puudumine.

Soovitused

1. Viivitamatult selgitada ja parandada vastuolulised avaldused hindamiskriteeriumide kohta, et tagada läbipaistvus ja õiguskindlus.
2. Parandada CPV-kood standardse 8-kohalise klassifikatsiooniga.
3. Tagada, et kõik olulised hankedokumendid on esitatud kergesti ligipääsetavates ja masinloetavates formaatides, et hõlbustada pakkujate osalemist ja põhjalikku ülevaatamist.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Genereeri dokumenteVaata üle dokumendid
B
Hanke Kvaliteediskoor
69/ 100 · Hea

Hanke assistent

Küsi lisainfot hanke kohta

Hanke assistent

Tere! Olen teie AI assistent selle hanke jaoks. Saan aidata mõista nõudeid, tähtaegu, sobivuse kriteeriume ja anda strateegilisi nõuandeid.

Millised on peamised nõuded?
Millal on tähtaeg?
Kes on hankel osalemiseks sobilik?

Krediitkaart pole vajalik

Seadistamine 2 minutiga

Salvesta märkmetega