← Tagasi hangetele
Eesti10 päeva jäänudAvatud

Maardu Gümnaasiumi hoone (Ringi 64) rekonstrueerimine, IV etapp

Hanke ülevaade

ORGANISATSIOON

Maardu Linnavalitsus

ASUKOHT

Estonia, Estonia

VÄÄRTUS

€380,000

TÄHTAEG

Veebruar 12, 2026 at 10:00

KATEGOORIA

Construction

CPV KOOD

45214200-2

VIIDE

304646

Projekti ajakava

▼

Kontaktandmed

▼
Vaata algdokumenti

Algne hanke kirjeldus

Hankega soovitakse peatöövõtu korras tähtaegselt ja optimaalsete kuludega rekonstrueerida Maardu Gümnaasiumi B-korpuse esimese korruse dušširuumid ja WC-plokid koos kaasnevate ruumidega, samuti rekonstrueerida teisel ja kolmandal korrusel WC-plokid koos kaasnevate ruumidega ning üldkasutatavad koridorid. Tööde käigus tuleb uuendada kõik tehnovõrgud, mis paiknevad rekonstrueeritavates plokkides ja on nendega ühendatud. Samuti tuleb lammutada olemasolevad WC-plokid koos kaasnevate plokkidega ja olemasolevate tehnovõrkudega,
⚠️

KOHUSTUSLIKUD NOUDED

  • Pakkujad ei tohi olla välistamise alustel, mis on kirjeldatud ESPD-s.
  • Pakkuja peab esitama teabe pakutavate esimese astme alltöövõtjate võimalike kriminaalkaristuste ja muude välistamise aluste kohta.
✓

VASTAVUSNOUDED

  • Kõigi hanketingimuste aktsepteerimine.
  • Pakkumuse maksumuse ja sisu kinnitamine.
  • Vastavus alltöövõtjate palganõuetele.
  • Hankelepingu projekti tingimuste järgimine.
🔧

TEHNILISED NOUDED

  • Ehitustööde eest vastutaval isikul peab olema vähemalt viieaastane erialane töökogemus.
  • Ehitustööde eest vastutav isik peab olema juhtinud viimase 60 kuu jooksul vähemalt kahte üle 1000 m² hoone ehitus- või rekonstrueerimisprojekti.
  • Projekteerimistööde eest vastutaval isikul peab olema vähemalt viieaastane kogemus hoonete ehitusprojektide koostamisel.
  • Projekteerimistööde eest vastutaval isikul peab olema kogemus viimase 60 kuu jooksul vähemalt kahe üle 1000 m² hoone ehitusprojektiga.
  • Võime täita Maardu Gümnaasiumi hoone rekonstrueerimise neljanda etapi tehnilisi nõudeid ja spetsifikatsioone.
  • Esitada alltöövõtjate andmed.
💰

FINANTSNOUDED

  • Pakkumuse maksumuse esitamine vastavalt lisale 1.1 ja vormile 3.
  • Kolmanda isiku majanduslikule ja finantsseisundile tuginemisel peab kolmas isik kinnitama solidaarvastutust lepingu täitmise eest.
📋

ESITAMISE NOUDED

  • Esitada täidetud elektrooniline Euroopa ühtne hankedokument (ESPD).
  • Esitada ühispakkujate volikiri (vajadusel).
  • Esitada objekti külastuse kinnitus.
  • Esitada pakkumuse maksumus vastavalt lisale 1.1 ja vormile 3.
  • Esitada alltöövõtjate andmed.
  • Esitada täidetud pakkuja avaldus ja kinnitusvorm.
  • Esitada ehitustööde eest vastutava isiku CV, kasutades ettenähtud vormi.
  • Esitada projekteerimistööde eest vastutava isiku CV, kasutades ettenähtud vormi.
  • Esitada volikiri, mis annab pakkujale esindajale õiguse allkirjastada pakkumus ja hankeleping.
  • Esitada ärisaladuse deklaratsiooni vorm (vajadusel), tagades, et pakkumuse hinnad ja numbrilised hindamiskriteeriumite andmed ei ole märgitud konfidentsiaalseks.
  • Esitada ühispakkumuste volikiri (vajadusel).
  • Esitada kolmanda isiku toetusele tuginemise vorm (vajadusel).
  • Pakkumus tuleb esitada hiljemalt 12.02.2026 kell 10:00:00.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

AI-põhine nõuete analüüs
Täielik vastavuse jaotus
Strateegilised pakkumisjuhised
Kohene sobivuse kontroll

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

PDF
Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapis
Kvalifikatsiooninõuded304646_alltoovotjate_kontrollimise_tingi...20.7 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab tingimusi ja kõrvaldamise aluseid, mille alusel kontrollitakse esimese ringi alltöövõtjaid lepingu täitmise etapis, nõudes pakkujalt vastuseid alltöövõtjate võimalike kriminaalkuritegude ja muude kõrvaldamise aluste kohta.
PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused304646_vastavustingimused.pdf9.6 KB
Kokkuvõte:
See dokument sätestab pakkumuse esitamise nõuded, hõlmates ühispakkujate volikirja, objekti külastuse kinnituse, pakkumuse maksumuse esitamise vastavalt Lisa 1.1-le ja Vorm 3-le ning alltöövõtjate andmete esitamise kohustuse.
XLS
Lisa 1.1. Pakkumuse kululoend
Esitamise VormidLisa 11 - Pakkumuse kululoend.xlsx17.2 KB
Kokkuvõte:
See dokument on pakkumuse kululoend, mis tuleb täita projekteerimis- ja ehitustööde hinnapakkumisega Maardu Gümnaasiumi B-korpuse rekonstrueerimise IV etapi jaoks.
DOC
Vorm 3 - Hankemenetluses osalemise avaldus ja pakkuja kinnitus
VastavusdeklaratsioonVorm 3 - Hankemenetluses osalemise avald...18.9 KB
Kokkuvõte:
See vorm on pakkuja avaldus ja kinnitus, mis nõuab kõigi hanketingimuste aktsepteerimist, pakkumuse maksumuse ja sisu kinnitamist ning alltöövõtjate deklareerimist koos nende vastavusega palganõuetele.
DOC
Vorm 4.1. - Pakkuja projekteerimistööde eest vastutava isiku CV (Curriculum Vita...
CVVorm 41 - Pakkuja projekteerimistööde ee...20.6 KB
Kokkuvõte:
See vorm on ette nähtud pakkuja projekteerimistööde eest vastutava isiku elulookirjelduse esitamiseks, mis peab tõendama vähemalt viieaastast hoonete ehitusprojektide koostamise kogemust ja kogemust vähemalt kahe üle 1000 m² hoone ehitusprojektiga viimase 60 kuu jooksul.
DOC
Vorm 4 - Pakkuja ehitustööde eest vastutava isiku CV
CVVorm 4 - Pakkuja ehitutööde eest vastuta...20.5 KB
Kokkuvõte:
See vorm on pakkuja ehitustööde eest vastutava isiku CV esitamiseks, kus tuleb näidata vähemalt viieaastane erialane kogemus ja viimase 60 kuu jooksul juhitud vähemalt kaks üle 1000 m2 hoone ehitus- või rekonstrueerimisprojekti.
XML
Hankepass rahvusvahelises formaadis (ESPD) v2.0 laiendatud
Standard Document304646_ESPD_v2.0_laiendatud.xml306.8 KB
Kokkuvõte:
Failivorming .xml ei ole AI analüüsiks toetatud
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid304646_hindamiskriteeriumid.pdf2.8 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab, et pakkumuste hindamisel on ainsaks kriteeriumiks maksumus (100%), kusjuures madalaima hinnaga pakkumus saab maksimaalse punktisumma.
PDF
Hankepass täiendatavate selgitustega
Kvalifikatsiooninõuded304646_hankepass_taiendavate_selgitusteg...74.3 KB
Kokkuvõte:
See selgitav hankepass (ESPD) dokument kirjeldab hankija kehtestatud välistamise aluseid ja kvalifitseerimistingimusi, pakkudes ülevaadet nõuetest, kuid seda ei ole vaja täita, kuna tegelik ESPD esitatakse elektrooniliselt.
DOC
Lisa 1 - Tehniline kirjeldus
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 1 - Tehniline kirjeldus.doc618.0 KB
Kokkuvõte:
Dokument kirjeldab Maardu Gümnaasiumi hoone rekonstrueerimise IV etapi üksikasjalikke tehnilisi nõudeid ja spetsifikatsioone.
DOC
Lisa 2 - Hankelepingu projekt
Lepingu MallLisa 2 - Hankelepingu projekt (Maardu Gü...51.2 KB
Kokkuvõte:
See dokument on Maardu Gümnaasiumi hoone B-korpuse WC-de ja üldkasutatavate koridoride tööprojekti koostamise ja rekonstrueerimise hankelepingu projekt, mis kirjeldab Tellija ja Töövõtja õigusi ja kohustusi.
DOC
RHAD Maardu Gümnaasiumi hoone (Ringi tn 64) rekonstrueerimine, IV etapp
Hanke TingimusedRHAD Maardu Gümnaasiumi hoone (Ringi tn ...92.0 KB
Kokkuvõte:
See dokument sisaldab Maardu Gümnaasiumi hoone (Ringi tn 64) IV etapi rekonstrueerimise riigihanke üldisi tingimusi, nõudeid ja esitamise juhiseid.
DOC
Vorm 1 - Ühispakkumuse volikiri
VolikiriVorm 1 - Ühispakkumuse volikiri.docx14.1 KB
Kokkuvõte:
See vorm on ette nähtud ühispakkumuse esitamisel, et volitada üks pakkuja tegutsema teiste ühispakkujate nimel ja huvides hankemenetluses „Maardu Gümnaasiumi hoone (Ringi tn 64) rekonstrueerimine, IV etapp”.
DOC
Vorm 2 - Pakkuja esindaja volikiri
VolikiriVorm 2 - Pakkuja esindaja volikiri.docx15.3 KB
Kokkuvõte:
See dokument on volikiri, mis annab pakkuja esindajale õiguse allkirjastada pakkumus ja hankeleping riigihankel „Maardu Gümnaasiumi hoone (Ringi tn 64) rekonstrueerimine, IV etapp”.
DOC
Vorm 5 - Teave ärisaladuse kohta
Esitamise VormidVorm 5 - Teave ärisaladuse kohta.docx19.3 KB
Kokkuvõte:
See vorm võimaldab pakkujatel deklareerida ja põhjendada, millised nende pakkumuse osad on ärisaladusega kaitstud, rõhutades, et pakkumuse maksumust ja hindamiskriteeriumidega seotud numbrilisi näitajaid ei saa ärisaladuseks märkida.
DOC
Vorm 6 - Teise isiku nõusolek
Esitamise VormidVorm 6 - Teise isiku nõusolek.docx16.9 KB
Kokkuvõte:
See vorm on vajalik pakkujale, kes soovib kvalifitseeruda riigihankes, tuginedes kolmanda isiku majanduslikule ja finantsseisundile, kusjuures kolmas isik kinnitab solidaarset vastutust lepingu täitmise eest.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

AI dokumentide kokkuvõtted
Põhinõuete eraldamine
Risk ja vastavuse hoiatused
Strateegilised dokumendiülevaated

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

74
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See hange on üldiselt hästi struktureeritud ja põhjalik, kasutades e-hankemenetlust kooli rekonstrueerimisprojektiks. Kuid kriitiline vastuolu hindamiskriteeriumides mõjutab oluliselt selgust ja andmete järjepidevust, nõudes kiiret selgitamist.

Skoori Jaotus

Õiguslik Vastavus75/100

Hange vastab üldiselt õigusnõuetele, sealhulgas mõistlikele pakkumuste esitamise tähtaegadele ja standardsete hankedokumentide, näiteks ESPD, kasutamisele. Kuid ebamäärased menetluse tüübi koodid ('E', 'A' koos 'Code: N/A') ja vastuolu hindamiskriteeriumides kujutavad endast väiksemaid juriidilisi riske.

•Ebamäärased menetluse tüübi koodid ('E', 'A' koos 'Code: N/A')
•Vastuolu hindamiskriteeriumides (suhteline kaal vs. 100% hind)
Selgus70/100

Projekti kirjeldus ja enamik nõudeid on selged ja hästi dokumenteeritud. Kuid otsene vastuolu põhiandmetes toodud 'Hindamiskriteeriumid: suhteline kaal' ja dokumendis 11 toodud 'ainus pakkumuste hindamiskriteerium on maksumus (100%)' vahel on oluline puudus, mis õõnestab hankemenetluse selgust.

•Vastuolu hindamiskriteeriumides (suhteline kaal vs. 100% hind)
Täielikkus80/100

Hange pakub põhjalikku teavet, sealhulgas kõik põhiandmed, tähtajad, väärtuse ja 16 dokumendist koosneva täieliku komplekti. Väike ebamäärasus esineb rahastamise täpse allika osas, mis on märgitud kui 'kajastatud hankelepingus'.

•Ebamäärane rahastamistingimus ('Kajastatud hankelepingus')
Õiglus85/100

Hange edendab õiglust täieliku dokumendijuurdepääsu, avalikustatud väärtuse, mõistlike tähtaegade ja e-hankemenetluse kaudu. Võtmeisikute tehnilised nõuded tunduvad mõistlikud ja mitte kohandatud. Kuid hindamiskriteeriumide ebamäärasus võib viia ebaausa pakkumismenetluseni, kui seda ei selgitata.

•Vastuolu hindamiskriteeriumides võib õõnestada läbipaistvust ja õiglust
Praktilisus75/100

Hange toetab elektroonilist esitamist ja e-hankemenetlust, suurendades pakkujate praktilisust. Peamised kestused on täpsustatud. Kuid lepingu täpne alguskuupäev ei ole esitatud ja rahastamisteave võiks olla täpsem.

•Lepingu alguskuupäev ei ole selgelt märgitud
•Ebamäärane rahastamisteave
Andmete Järjepidevus60/100

Enamik põhivälju on täidetud ja kuupäevad on loogilised. Kõige olulisem probleem on kriitiline vastuolu hindamiskriteeriumide 'suhtelise kaalu' ja hindamisdokumendis toodud '100% maksumuse' kriteeriumi vahel, mis on suur andmete terviklikkuse probleem.

•Suur vastuolu hindamiskriteeriumides (suhteline kaal vs. 100% hind)
Jätkusuutlikkus50/100

Hange sisaldab positiivset sotsiaalset aspekti, nõudes alltöövõtjate palganõuete täitmist. Kuid puuduvad selged kriteeriumid või fookus laiemale keskkonnasäästlikkusele (rohelised hanked) või innovatsioonile.

•Puuduvad selged roheliste hangete kriteeriumid
•Puudub selge innovatsiooni fookus

Tugevused

Põhjalik dokumentatsioon (16 dokumenti)
Täielik e-hankemenetluse tugi ja elektrooniline esitamine
Selge projekti kirjeldus ja mõistlikud tehnilised nõuded
Läbipaistev väärtuse avalikustamine ja mõistlikud pakkumuste esitamise tähtajad
Sotsiaalsete aspektide kaasamine (alltöövõtjate palganõuete täitmine)

Mured

Kriitiline vastuolu hindamiskriteeriumides (suhteline kaal vs. 100% hind)
Ebamäärased menetluse tüübi koodid ja rahastamistingimused
Roheliste hangete või innovatsiooni fookuse puudumine
Lepingu alguskuupäev ei ole selgelt märgitud

Soovitused

1. Välja anda viivitamatult selgitus või parandus hindamiskriteeriumide vastuolu lahendamiseks.
2. Esitada täpsemad andmed rahastamisallika ja eeldatava lepingu alguskuupäeva kohta.
3. Kaaluda tulevastes hangetes selgete keskkonnasäästlikkuse ja innovatsiooni kriteeriumide integreerimist.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Genereeri dokumenteVaata üle dokumendid
B
Hanke Kvaliteediskoor
74/ 100 · Hea
→

Hanke assistent

Küsi lisainfot hanke kohta

Hanke assistent

Tere! Olen teie AI assistent selle hanke jaoks. Saan aidata mõista nõudeid, tähtaegu, sobivuse kriteeriume ja anda strateegilisi nõuandeid.

Millised on peamised nõuded?
Millal on tähtaeg?
Kes on hankel osalemiseks sobilik?

Krediitkaart pole vajalik

Seadistamine 2 minutiga

Salvesta märkmetega