Eesti3 päeva jäänudAvatud

Tehnohooldusteenuse hankimine Lõuna piirkonna objektide nõrkvoolusüsteemidele (2026)

Hanke ülevaade

ASUKOHT

Estonia, Estonia

VÄÄRTUS

€223,859

TÄHTAEG

Veebruar 05, 2026 at 11:00

KATEGOORIA

Services

CPV KOOD

70332000-7

VIIDE

304223

Projekti ajakava

Kontaktandmed

Vaata algdokumenti

Algne hanke kirjeldus

Tehnohooldusteenuse hankimine nõrkvoolusüsteemidele Lõuna piirkonnas olevatele objektidele – Suur tn 30, Viljandi Muuseum, Viljandi Päästekomando, Maaelu Teadmuskeskus ja Valga Riigimaja ja Mart Saare majamuuseum - kuni 72 kuuks, EVS 807 koodide 120, 156, 248, 264, 280 (alamkoodid 281, 282, 283 ja 284) ja osaliselt 289 osas.
⚠️

KOHUSTUSLIKUD NOUDED

  • Pakkuja peab vastama kõigile Euroopa ühtses hankedokumendis (ESPD) kirjeldatud kohustuslikele välistamiskriteeriumidele.

VASTAVUSNOUDED

  • Pakkumus peab katma kogu hanke ulatuse; osalised pakkumused ei ole lubatud.
  • Järgida kõiki riigihanke alusdokumentides viidatud standardeid või samaväärseid nõudeid (RHS § 88 lõikes 2, § 88 lõikes 5, 6 või § 89 lõikes 2).
  • Eduka pakkuja töötajatele tehakse enne objektile lubamist taustakontroll.
  • Kinnitada kõigi hanketingimuste aktsepteerimist.
  • Kinnitada pakkumuse vastavust kõigile nõuetele.
🔧

TEHNILISED NOUDED

  • Esitada projektijuht, kellel on vähemalt keskharidus.
  • Kavandataval projektijuhil peab olema viimase kolme aasta jooksul kogemus tehnilise hoolduse juhtimisel kahes hoones, millest igaüks on üle 1000 m².
  • Pakkumus tuleb koostada Lõuna piirkonna erinevate hoonete nõrkvoolusüsteemide objektipõhiste tehniliste kirjelduste alusel.
💰

FINANTSNOUDED

  • Esitada pakkumuse maksumuse ettepanek (vorm 3), mis vastab kindlaksmääratud struktuurile ja piirangutele.
  • Ainus hindamiskriteerium on lepingu maksumus, kus madalaim hind saab maksimaalse punktisumma, seega peaksid pakkujad püüdma pakkuda võimalikult madalat hinda.
📋

ESITAMISE NOUDED

  • Esitada pakkumus elektrooniliselt vastavalt esitatud juhistele.
  • Esitada osalemistaotlus (vorm 2).
  • Esitada pakkumuse maksumuse ettepanek (vorm 3), täites kõik tühjad lahtrid pakkumuse hinna ja teenuse maksumuse kohta.
  • Esitada kavandatava projektijuhi elulookirjeldus (CV vorm), mis sisaldab teavet hariduse, kutsetunnistuste ja asjakohase kogemuse kohta.
  • Esitada pakkumuse esitamise avaldus, kinnitades kõigi hanketingimuste aktsepteerimist, pakkumuse vastavust nõuetele ja ärisaladuste deklareerimist.
  • Ühispakkumuse korral esitada vorm 8 (volikiri), mis annab ühele pakkujale õiguse tegutseda ühispakkumuse nimel.
  • Kohustuslik on tutvuda hankelepingu täitmise kohtadega (v.a Kesk tn 12, Valga, Suur tn 30 ja Seemne tn 10A, Jõgeva).
  • Pakkuja esindaja peab pärast kohustuslikku objektiga tutvumist allkirjastama kohapeal vastava kinnituse.
  • Pakkumuse saab esitada alles pärast kohustusliku objektiga tutvumise ja kohapealse kinnituse allkirjastamist.
  • Pakkumuse esitamise tähtaeg on 05.02.2026 kell 11:00:00.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

AI-põhine nõuete analüüs
Täielik vastavuse jaotus
Strateegilised pakkumisjuhised
Kohene sobivuse kontroll

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused304223_vastavustingimused.pdf10.6 KB
Kokkuvõte:
Pakkujad peavad esitama osalemise avalduse (Vorm 2), pakkumuse maksumuse (Vorm 3) vastavalt etteantud struktuurile ja piirangutele ning pakkuma projektijuhti, kellel on vähemalt keskharidus ja kogemus kahe üle 1000 m² hoone tehnohooldustööde juhtimisel viimase kolme aasta jooksul.
DOC
Vorm 2
Esitamise VormidVorm 2.docx17.9 KB
Kokkuvõte:
See vorm on pakkumuse esitamise avaldus, mis kinnitab pakkuja nõustumist kõigi hanketingimustega, pakkumuse vastavust nõuetele ja sisaldab võimalust ärisaladuste deklareerimiseks.
XLS
Vorm 3
Esitamise VormidVORM 3.xlsx28.8 KB
Kokkuvõte:
See dokument on pakkumuse maksumuse tabel (Vorm 3), kus pakkuja peab täitma kõik tühjad lahtrid pakkumuse hinna ja teenuste maksumuse kohta Lõuna piirkonna nõrkvoolusüsteemide tehnohooldusteenusele.
DOC
Vorm 4
CVVorm 4.docx20.1 KB
Kokkuvõte:
See vorm on projektijuhi elulookirjeldus, mis nõuab andmeid hariduse, kutsetunnistuste ja nõrkvoolusüsteemide tehnohooldusteenuse objektidel omandatud kogemuse kohta.
DOC
Vorm 8
VolikiriVorm 8.docx13.7 KB
Kokkuvõte:
Vorm 8 on ühise pakkumuse volikiri, mis on vajalik juhul, kui mitu pakkujat esitavad ühise pakkumuse ja volitavad ühte neist enda nimel tegutsema.
XML
Hankepass rahvusvahelises formaadis (ESPD) v2.0 laiendatud
Standard Document304223_ESPD_v2.0_laiendatud.xml280.7 KB
Kokkuvõte:
Failivorming .xml ei ole AI analüüsiks toetatud
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid304223_hindamiskriteeriumid.pdf2.8 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab pakkumuste hindamismetoodikat, kus ainsaks hindamiskriteeriumiks on lepingu maksumus, kusjuures madalaim hind saab maksimaalse punktisumma.
PDF
Hankepass täiendatavate selgitustega
Kvalifikatsiooninõuded304223_hankepass_taiendavate_selgitusteg...67.0 KB
Kokkuvõte:
See dokument on selgitav hankepass, mis kirjeldab hankija kehtestatud tingimusi ja nõudeid pakkujate kvalifikatsioonile, kuid ei ole ette nähtud täitmiseks, vaid tingimustega tutvumiseks.
DOC
Pakkumuse esitamise ettepanek
Hanke TingimusedAlusdokument pakkumuse esitamise ettepan...62.2 KB
Kokkuvõte:
See dokument annab juhised pakkumuse elektrooniliseks esitamiseks, viitab tehnilisele kirjeldusele ja lepinguprojektile ning sisaldab olulist teavet objektide külastuste ja kontaktisikute kohta.
ZIP
Lisa 1 Üldine tehniline kirjeldus
Standard DocumentLisa 1 ÜLDINE TEHNILINE KIRJELDUS.zip884.6 KB
Kokkuvõte:
Failivorming .zip ei ole AI analüüsiks toetatud
DOC
Lisa 2 Hankelepingu projekt
Lepingu MallLisa 2 Hankelepingu projekt.docx125.8 KB
Kokkuvõte:
See dokument on hooldusteenuse hankelepingu projekt, mis sisaldab üld- ja eritingimusi, mõisteid ning kontaktandmeid, pakkudes ülevaadet tulevase lepingu sisust.
DOC
Objektipõhised tehnilised kirjeldused (Lisa 1.1-1.6)
Tehnilised SpetsifikatsioonidObjektipõhised tehnilised kirjeldused_0....14.0 KB
Kokkuvõte:
Dokument sisaldab objektipõhiseid tehnilisi kirjeldusi Lõuna piirkonna erinevate hoonete nõrkvoolusüsteemidele, mis on olulised hankelepingu ulatuse mõistmiseks ja pakkumuse koostamiseks.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

AI dokumentide kokkuvõtted
Põhinõuete eraldamine
Risk ja vastavuse hoiatused
Strateegilised dokumendiülevaated

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

64
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See hange pakub head detailsustaset, kuid seda takistab oluliselt hindamiskriteeriumide kriitiline vastuolu ja kohustuslik füüsiline objektiga tutvumise nõue, mis piirab ligipääsetavust. Kuigi juriidiliselt korrektne, vähendavad need probleemid üldist kvaliteeti ja laia osaluse potentsiaali.

Skoori Jaotus

Õiguslik Vastavus75/100

Hange vastab üldiselt õigusnõuetele, sealhulgas mõistlikele tähtaegadele ja ESPD kasutamisele. Standardite 'või samaväärse' klausel on positiivne. Kohustuslik objektiga tutvumine koos kohapealse allkirjaga on Eesti seaduste (RHS § 111 lg 6) kohaselt lubatud, kuigi see võib olla piirav. Märgitud on väikesed administratiivsed koodid (Tüüp, Protseduur N/A).

Tüübi ja protseduuri koodid on märgitud kui N/A.
Selgus60/100

Teenuste, asukohtade ja üldnõuete kirjeldus on selge. Siiski on otsene ja kriitiline vastuolu hindamiskriteeriumide osas: omadustes on märgitud 'suhteline kaal', samas kui hindamisdokumendis ja AI kokkuvõttes on täpsustatud 'madalaim hind'. See tekitab pakkujatele olulist ebaselgust.

Otsene vastuolu hindamiskriteeriumides (suhteline kaal vs. madalaim hind).
Kriitiline 'Üldine tehniline kirjeldus' (Lisa 1) dokument on analüüsimata ZIP-vormingus, mis võib varjata olulisi detaile.
Täielikkus70/100

Enamik olulist teavet, sealhulgas pealkiri, viide, organisatsioon, väärtus, kestus ja konkreetsed asukohad, on esitatud. Kaasas on kõik nõutavad vormid ja lepingu projekt. Kuid 'Üldine tehniline kirjeldus' (Lisa 1) analüüsimata ZIP-vormingus on esitatud kokkuvõttes märkimisväärne lünk, mis võib mõjutada kättesaadava teabe täielikkust.

'Üldine tehniline kirjeldus' (Lisa 1) on analüüsimata ZIP-vormingus, mis võib sisaldada kriitilist teavet, mida pole kokku võetud.
Õiglus65/100

Hange avalikustab hinnangulise väärtuse, võimaldab e-hankimist ja sisaldab standardite 'või samaväärse' klauslit, mis on õigluse seisukohalt positiivne. Kuid kohustuslik objektiga tutvumine koos kohapealse allkirjaga loob olulise logistilise takistuse, mis võib piirata laiemate pakkujate, eriti rahvusvaheliste pakkujate osalemist. Hindamiskriteeriumide vastuolu vähendab samuti läbipaistvust.

Kohustuslik objektiga tutvumine koos kohapealse allkirjaga loob olulise takistuse, mis võib piirata konkurentsi.
Hindamiskriteeriumide vastuolu vähendab läbipaistvust ja õiglust.
Praktilisus60/100

Elektrooniline pakkumuste esitamine on toetatud ning olulised kuupäevad ja lepingu kestus on selgelt määratletud. Kuid kohustuslik füüsiline objektiga tutvumine, mis nõuab kohapealset allkirja, on pakkujatele märkimisväärne praktiline takistus, nõudes olulist logistilist pingutust ja reisimist, mis võib osalemist pärssida.

Kohustuslik füüsiline objektiga tutvumine koos kohapealse allkirjaga vähendab oluliselt pakkujate praktilisust.
Andmete Järjepidevus50/100

Kõige kriitilisem probleem on otsene vastuolu hindamiskriteeriumide 'suhtelise kaalu' ja selge juhise vahel, et 'ainus hindamiskriteerium on lepingu maksumus, kus madalaim hind saab maksimaalse skoori'. See on tõsine vastuolu, mis võib viia segaduse ja vaidlusteni. Väikesed vastuolud hõlmavad N/A koode Tüübi ja Protseduuri jaoks.

Otsene vastuolu hindamiskriteeriumides (suhteline kaal vs. madalaim hind).
Tüübi ja protseduuri koodid on märgitud kui N/A.
Jätkusuutlikkus50/100

Hanke omadustes on selgelt märgitud 'Roheline hankimine', mis on positiivne aspekt. Siiski puudub mainimine konkreetsete sotsiaalsete kriteeriumide või innovatsioonifookuse kohta. Hange ei ole ka EL-i rahastatud, mis sageli korreleerub kõrgemate jätkusuutlikkuse standarditega.

Sotsiaalseid kriteeriume pole konkreetselt mainitud.
Puudub selge innovatsioonifookus.

Tugevused

Teenuste ja asukohtade selge kirjeldus.
Mõistlik pakkumuste esitamise tähtaeg (49 päeva).
Hinnanguline väärtus ja lepingu kestus on selgelt avalikustatud.
Elektrooniline pakkumuste esitamine ja e-hankimine on lubatud.
Sisaldab standardite 'või samaväärse' klauslit, edendades paindlikkust.

Mured

Kriitiline vastuolu hindamiskriteeriumides (suhteline kaal vs. madalaim hind).
Kohustuslik füüsiline objektiga tutvumine koos kohapealse allkirjaga loob olulise takistuse osalemisele.
Peamine 'Üldine tehniline kirjeldus' dokument on analüüsimata ZIP-vormingus.
Konkreetsete sotsiaalsete kriteeriumide või innovatsioonifookuse puudumine.
Väikesed administratiivsete andmete vastuolud (Tüüp/Protseduur N/A).

Soovitused

1. Koheselt selgitada ja parandada vastuolulised hindamiskriteeriumid, et tagada läbipaistvus ja vältida pakkujate segadust.
2. Kaaluda uuesti kohustusliku objektiga tutvumise nõuet või pakkuda alternatiivseid kontrollimeetodeid, et suurendada õiglust ja laiendada pakkujate osalemist.
3. Tagada, et kõik kriitilised hankedokumendid, eriti tehnilised kirjeldused, on esitatud kergesti ligipääsetavates ja analüüsitavates vormingutes.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Genereeri dokumenteVaata üle dokumendid
B
Hanke Kvaliteediskoor
64/ 100 · Hea

Hanke assistent

Küsi lisainfot hanke kohta

Hanke assistent

Tere! Olen teie AI assistent selle hanke jaoks. Saan aidata mõista nõudeid, tähtaegu, sobivuse kriteeriume ja anda strateegilisi nõuandeid.

Millised on peamised nõuded?
Millal on tähtaeg?
Kes on hankel osalemiseks sobilik?

Krediitkaart pole vajalik

Seadistamine 2 minutiga

Salvesta märkmetega