Vajad hankeeksperdi abi? Vaata meie hangete ettevalmistuse teenust
Tagasi hangete juurde

Riisipere Metsa tn 7 munitsipaal-kortermaja ehitus

Suletud

Uuendatud 6. november 2026

Esitamise tähtaeg on möödunud

Selle hanke esitamise tähtaeg on möödunud ja taotlusi vastu ei võeta. Allolev teave on säilitatud viitamiseks.

Sirvi aktiivseid hankeid
Tähtaeg
Aegunud
30. jaanuar 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
303841
Väärtus
€2,200,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
31. detsember 2025
Organisatsioon
Saue Vallavalitsus
CPV kood
Projekti ajakava

Hange avaldatud

31. detsember 2025

Küsimuste tähtaeg

23. jaanuar 2026

Esitamise tähtaeg

30. jaanuar 2026

Hanke avamine

30. jaanuar 2026

Lepingu alguskuupäev

2. märts 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Vaata algdokumenti

Põhiandmed

Hankija
Saue Vallavalitsus
Eeldatav maksumus
€2,200,000
Tähtaeg
Aegunud
CPV kood
45211340-4 — Korterelamute ehitustööd
Menetlus
Avatud hankemenetlus
Allikas
Eesti riigihangete register
Eelarve
€2,200,000
Kestus
Pole määratud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Ehitus
92
Kvaliteediskoor/100
Suurepärane
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€524,963
Keskm. pakkumiste arv
4.7
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
94%
5,932 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Riigihanke esemeks on Saue valda Riisipere alevikku Metsa tn 7 kinnistule eakate toetatud elamisega teenuse osutamiseks munitsipaal-kortermaja hoone rajamise ehitustööd, mis tuleb teha vastavalt riigihake alusdokumentides sätestatud tingimustele. Ehitustööde valmimise ja tellijale üleandmise tähtaeg on 30.06.2027. Hanketeates toodud hankelepingu kestus (alguse ja lõpu aeg) on eeldatav periood, mis hõlmab lisaks ehitustööde valmimise tähajale ka arve tasumise tähtaega, kuid leping kehtib tegelikult kuni kõigi lepinguliset põhikohustuste täitmiseni poolte poolt (sh võimalike vaegtööde likvideerimise periood), kuid ei hõlma garantiiperioodi. Vt täpsemalt kuupäevade kohta riigihanke alusdokumendist "Hankelepingu projekt". Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused on toodud riigihanke alusdokumendis „Hankepass täiendavate selgitustega“. Pakkumuse vastavustingimused on toodud riigihanke alusdokumendis „Vastavustingimused“.
Roheline hangeEL rahastatudElektrooniline esitamine

Sarnased avatud hanked

Hanked: Ehitus Kõik avatud hanked: Eesti

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

Saate tehisintellektil põhineva võidustrateegia, mis on kohandatud sellele hankele. Sisaldab võidutõenäosuse skoori, peamisi võimalusi ja väljakutseid, soovituslikke pakkumise fookusalasid, konkurentsipositsioonide ülevaadet ja tegevussoovitusi.

Logi sisse

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

19 nõuet kategoorias 5

Esitamine (7)
Kohustuslik (1)
Vastavus (4)
Tehniline (5)
Finants (2)
ESITAMISE NOUDED7
--Pakkumused tuleb esitada elektrooniliselt.
--Pakkuja peab esitama andmed esimese ringi alltöövõtjate kohta seoses kõrvaldamise alustega.
--Pakkuja peab täitma hankepassi elektrooniliselt.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkuja esimese ringi alltöövõtjad ei tohi olla süüdi mõistetud kriminaalkuritegudes nagu pettus, rahapesu ja inimkaubandus.
VASTAVUSNOUDED4
--Pakkuja peab tingimusteta aktsepteerima kõiki hanketingimusi.
--Pakkuja peab tundma projekti.
--Pakkuja peab täitma hankepassis toodud kvalifitseerimistingimused.
TEHNILISED NOUDED5
--Pakkuja peab vastutama kogu ehitusobjekti kui terviku valmimise eest (täispeatöövõtu meetod).
--Pakkuja peab tagama ehitustööde teostamise vastavalt tehnilistele nõuetele, kehtivatele standarditele ja projektile.
--Pakkuja peab täitma töövõtja kohustused vastavalt tehnilisele kirjeldusele.
FINANTSNOUDED2
--Pakkumuse hindamisel on ainsaks kriteeriumiks pakkumuse kogumaksumus ilma käibemaksuta.
--Pakkuja peab esitama pakkumuse kogumaksumuse detailse jaotuse erinevate ehituskulude liigituste kaupa Vormil 4.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

9 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
303841_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

See dokument kirjeldab esimese ringi alltöövõtjate kohustuslikke kõrvaldamise aluseid, mis hõlmavad kriminaalkuritegusid nagu pettus, rahapesu ja inimkaubandus, ning nõuab pakkujalt vastavate andmete esitamist.

VastavustingimusedPDF
303841_vastavustingimused.pdf -- 25.3 KB

See dokument sätestab pakkumuse esitamise üldtingimused, nõudes pakkujatelt kõigi hanketingimuste tingimusteta aktsepteerimist ja projekti tundmist, ning esitab keskkonnanõuded mööbli puidu päritolu ja REACH-ainete kohta, millele pakkuja peab vastama.

Kas pakkuja on täitnud ja esitanud pakkumuse kogumaksumuse aluseks oleva Vormi 4...XLS
Vorm 4_Pakkumuse maksumuse tabel.xlsx -- 41.7 KB

Pakkujad peavad täitma Vormi 4 – Pakkumuse maksumuse tabeli, et esitada Riisipere Metsa tn 7 munitsipaal-kortermaja ehituse kogumaksumuse detailne jaotus erinevate ehituskulude liigituste kaupa.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
303841_hindamiskriteeriumid.pdf -- 3.0 KB

See dokument kirjeldab pakkumuste hindamismetoodikat, kus ainsaks kriteeriumiks on pakkumuse kogumaksumus ilma käibemaksuta, kusjuures madalaim hind saab maksimaalsed punktid.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
303841_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 78.5 KB

See dokument selgitab hankija kehtestatud kõrvaldamise aluseid ja kvalifitseerimistingimusi Riisipere Metsa tn 7 munitsipaal-kortermaja ehitustööde hankes, mida pakkujad peavad elektrooniliselt täitma.

Menetluse läbiviimise tingimusedDOC
1_Riigihanke alusdokument_Menetluse läbiviimi... -- 40.5 KB

Käesolev dokument kirjeldab riigihanke läbiviimise üldtingimusi, elektroonilise menetluse korda ja loetleb kõik hankedokumendid, mis sisaldavad nõudeid pakkujatele ja pakkumustele.

Tehniline kirjeldusDOC
2_Riigihanke alusdokument_Tehniline kirjeldus... -- 67.0 KB

Käesolev dokument kirjeldab Riisipere Metsa tn 7 munitsipaal-kortermaja ehitustööde tehnilisi nõudeid, töövõtja kohustusi ja alusdokumente, rõhutades peatöövõtja täisvastutust projekti teostamisel vastavalt kehtivatele standarditele ja projektile.

Hankelepingu projektDOC
3_Riigihanke alusdokument_Hankelepingu projek... -- 58.1 KB

See hankelepingu projekt kirjeldab Riisipere Metsa tn 7 munitsipaal-kortermaja ehituse töövõtulepingu üldtingimusi ja õiguslikku raamistikku vastavalt ETÜ 2013-le, mille edukas pakkuja sõlmib.

Vormid 1, 2, 3, 5, 6 ja 7ZIP
Vormid 1, 2, 3, 5, 6 ja 7.zip -- 85.4 KB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

92
Suurepärane

Hanke Kvaliteediskoor

See riigihange Riisipere munitsipaal-kortermaja ehituseks on hästi struktureeritud selgete eesmärkide ja roheliste hangete fookusega, kuid võiks kasu saada selgematest sotsiaalsetest ja innovatsioonikriteeriumidest.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus100/100

Hange järgib hästi õigusnõudeid, sh alltöövõtjate kohustuslikke kõrvaldamise aluseid ja ESPD kasutamist. Viide ETÜ 2013-le lepingu puhul on ehitusprojektide jaoks Eestis asjakohane.

Selgus100/100

Projekti ulatus, valmimise tähtaeg ja hindamiskriteerium on selgelt määratletud. Lepingu kestuse selgitus on samuti piisavalt detailne.

Täielikkus91/100

Hange tundub olevat terviklik, sisaldades piisavalt tugidokumente ja hõlmates kõiki olulisi aspekte alates kõrvaldamise alustest kuni pakkumuse esitamiseni. Lepingu kestuse selgitus on ehitusprojekti jaoks piisav.

Õiglus100/100

Madalaima hinna kriteerium on objektiivne ja soodustab ausat konkurentsi. Nõuded peatöövõtja meetodile on projekti riski juhtimiseks tavapärased ega viita sisuliselt pakkumuse kohandamisele.

Praktilisus80/100

Elektrooniline pakkumuste esitamine, ESPD kasutamine ja detailne maksumuse jaotuse vormid aitavad kaasa praktilisele ja tõhusale hankeprotsessile nii hankijale kui ka pakkujatele.

•Nõue, et pakkujad peavad olema projektiga tuttavad, on ebaselge selles osas, kuidas seda tuttavust tuleks demonstreerida või hinnata, mis võib tekitada ebaselgust.
Andmete järjepidevus100/100

Kogu esitatud teave, sh projekti kirjeldus, CPV kood ja ajakava, on järjepidev.

Jätkusuutlikkus50/100

Hange sisaldab selgelt roheliste hangete tunnuseid ja spetsiifilisi keskkonnanõudeid puidu päritolu ja REACH-määruse järgimise osas, mis on kiiduväärt.

•Puuduvad selged sotsiaalsed kriteeriumid, hoolimata projekti sotsiaalsest eesmärgist ja EL-i rahastusest.
•Innovatsioonile suunatud spetsiifiliste nõuete või stiimulite puudumine.

Tugevused

Selge projekti ulatus, valmimise tähtaeg ja hindamiskriteerium.
Roheliste hangete elementide ja spetsiifiliste keskkonnanõuete selge lisamine.
Standardsete hankedokumentide (ESPD, ETÜ 2013) ja elektroonilise pakkumuste esitamise kasutamine.
Kohustuslikud kõrvaldamise alused esimese astme alltöövõtjatele.
Detailne maksumuse jaotuse nõue (Vorm 4) läbipaistvuse tagamiseks.

Mured

Sotsiaalsete kriteeriumide puudumine, mis on eriti oluline eakatele suunatud EL-i rahastatud projekti puhul.
Innovatiivsete lahenduste spetsiifilise fookuse või stiimulite puudumine.
Ebaselge nõue pakkujatele olla 'projektiga tuttav' ilma selgete demonstreerimismeetoditeta.
Nõue 'peatöövõtja meetodile' võib piirata konsortsiumide või väiksemate spetsialiseerunud ettevõtete osalemist.

Soovitused

1. Kaaluda spetsiifiliste sotsiaalsete kriteeriumide integreerimist hankesse, mis on kooskõlas projekti eesmärgi ja EL-i rahastamise põhimõtetega.
2. Selgitada pakkujatele ootusi ja meetodeid 'projektiga tuttavuse' demonstreerimiseks.
3. Uurida võimalusi innovatsiooni soodustamiseks, näiteks tehniliste kirjelduste või alternatiivsete hindamiskriteeriumide kaudu tulevastes hangetes.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

✨Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?Võidame selle hanke!