← Tagasi hangetele
Eesti4 päeva jäänudAvatud

Katastrimõõdistamine maakorraldustoimingu läbiviimiseks (Reinu tee jalgratta- ja jalgtee)

Hanke ülevaade

ORGANISATSIOON

Viimsi Vallavalitsus

ASUKOHT

Estonia, Estonia

VÄÄRTUS

€2,000

TÄHTAEG

Veebruar 06, 2026 at 09:00

KATEGOORIA

Services

CPV KOOD

71350000-6

VIIDE

302729

Projekti ajakava

▼

Kontaktandmed

▼
Vaata algdokumenti

Algne hanke kirjeldus

Käesoleva hanke eesmärk on tellida katastrimõõdistamine transpordimaa katastriüksuse moodustamise eesmärgil maakorraldustoimingute läbiviimiseks hanke alusdokumentides kirjeldatud ulatuses ja mahus. Maakorraldustööde kirjeldus ja maht on esitatud tehnilises kirjelduses (Lisa 2). Hankija sõlmib edukaks tunnistatud pakkumuse esitanud pakkujaga hankelepingu, mille projekt on esitatud RHAD-s (Lisad 3 ja 4).
⚠️

KOHUSTUSLIKUD NOUDED

  • Pakkuja peab kinnitama, et puuduvad RHS § 95 sätestatud kõrvaldamise alused.
✓

VASTAVUSNOUDED

  • Pakkujal peab olema kehtiv maakorraldustööde tegevuslitsents.
🔧

TEHNILISED NOUDED

  • Alltöövõtjate kaasamine on piiratud.
  • Teostada katastrimõõdistamine ja piiri maastikul tähistamine vastavalt tehnilisele kirjeldusele.
  • Töö peab vastama kehtivatele õigusaktidele ja tellija juhistele.
  • Teostada katastrimõõdistamise ja piiride tähistamise tööd transpordimaa katastriüksuse moodustamiseks Viimsi vallas.
  • Töö tuleb teostada eeldatava tähtaja jooksul 70 päeva.
  • Töö teostamisel tuleb arvestada Leppneeme tee 77 // Laane kinnisasja jagamise skeemiga, mis näitab Viimsi vallale võõrandatava ja Reinu tee lõik 1 katastriüksusega liidetava uue kinnisasja piire ligikaudse pindalaga 91 m2.
  • Järgida tuleb katastrimõõdistamise tingimusi, sh mõõdistatavate piiripunktide koordinaate, täpsusnõudeid ja eritingimusi.
💰

FINANTSNOUDED

  • Esitada tuleb maakorraldustööde kogumaksumus ilma maksudeta.
  • Pakkumuse hindamisel on ainsaks kriteeriumiks maakorraldustööde kogumaksumus ilma maksudeta.
📋

ESITAMISE NOUDED

  • Pakkumus peab vastama alusdokumentidele.
  • Pakkumus tuleb esitada vastavalt lihthankekorrale.
  • Pakkumus tuleb esitada eesti keeles.
  • Pakkumuse maksumus tuleb arvestada vastavalt lihthankekorrale.
  • Järgida tuleb lepingu tingimusi ja tähtaegu.
  • Nõustuda töövõtulepingu üldtingimustega, sh lepingu dokumentide koosseisu, töövõtja kinnituste, kohustuste ja õigustega.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

AI-põhine nõuete analüüs
Täielik vastavuse jaotus
Strateegilised pakkumisjuhised
Kohene sobivuse kontroll

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused302729_vastavustingimused.pdf4.5 KB
Kokkuvõte:
See dokument sätestab pakkumuse esitamise tingimused, sh nõude kehtivale maakorraldustööde tegevuslitsentsile, pakkumuse vastavuse alusdokumentidele ja alltöövõtjate kaasamise piirangud.
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid302729_hindamiskriteeriumid.pdf2.9 KB
Kokkuvõte:
Pakkumuste hindamisel on ainsaks kriteeriumiks maakorraldustööde kogumaksumus ilma maksudeta, kus madalaim pakkumus saab maksimaalse punktisumma.
PDF
Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused
Kvalifikatsiooninõuded302729_korvaldamise_alused_ja_kvalifitse...4.3 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab pakkuja kõrvaldamise aluseid vastavalt RHS § 95 ja nõuab pakkujalt kinnitust nende puudumise kohta hankemenetluses.
DOC
Lihthankekord
Hanke TingimusedLisa 1_Lihthankekord.docx25.5 KB
Kokkuvõte:
Dokument on pakkumuse esitamise ettepanek ja lihthankekord, mis kirjeldab katastrimõõdistamise hanke eesmärki, lepingu tingimusi, tähtaegu ning pakkumuse esitamise nõudeid, sh keelt ja maksumuse arvestust.
DOC
Tehniline kirjeldus
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 2_Tehniline kirjeldus.docx706.3 KB
Kokkuvõte:
Dokument kirjeldab katastrimõõdistamise ja piiri maastikul tähistamise tehnilisi nõudeid ja tööülesandeid Reinu tee jalgratta- ja jalgtee maakorraldustoimingu läbiviimiseks, lähtudes kehtivatest õigusaktidest ja tellija juhistest.
DOC
Lepingu projekt
Lepingu MallLisa 3_Lepingu projekt.docx26.5 KB
Kokkuvõte:
See töövõtulepingu projekt kirjeldab katastrimõõdistamise ja piiride tähistamise töid transpordimaa katastriüksuse moodustamiseks Viimsi vallas, määrates töö ulatuse ja eeldatava teostamise tähtaja 70 päeva.
PDF
Lepingu üldtingimused
Lepingu MallLisa 4_Lepingu ÜLDTINGIMUSED.pdf204.1 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab töövõtulepingu üldtingimusi, hõlmates lepingu dokumentide koosseisu, töövõtja kinnitusi, kohustusi ja õigusi.
DOC
Kinnisasja jagamise skeem
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 5_Jagamise skeem.docx813.6 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab Leppneeme tee 77 // Laane kinnisasja jagamise skeemi, mis näitab Viimsi vallale võõrandatava ja Reinu tee lõik 1 katastriüksusega liidetava uue kinnisasja piire ligikaudse pindalaga 91 m2.
PDF
Mõõdistustingimused
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 6_Mõõdistustingimused_2025111217277...9.3 KB
Kokkuvõte:
Dokument kirjeldab katastrimõõdistamise tingimusi, sh mõõdistatavate piiripunktide koordinaate, täpsusnõudeid ja eritingimusi Reinu tee jalgratta- ja jalgtee maakorraldustoimingu läbiviimiseks.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

AI dokumentide kokkuvõtted
Põhinõuete eraldamine
Risk ja vastavuse hoiatused
Strateegilised dokumendiülevaated

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See katastrimõõdistamise hange on lihtmenetluse kohta üldiselt hästi struktureeritud, pakkudes selgeid tehnilisi ja kvalifitseerimisnõudeid. Kuid oluliste dokumentide, nagu maakorralduskava, AI analüüsi puudumine tekitab küsimusi täielikkuse kohta ning esineb väike vastuolu hindamiskriteeriumide määratluses.

Skoori Jaotus

Õiguslik Vastavus75/100

Hange vastab üldiselt riiklikele hankereeglitele, viidates riigihangete seadusele kõrvaldamise aluste osas. Tähtajad on lihtmenetluse jaoks mõistlikud. CPV kood on lai, kuid aktsepteeritav. Peamine juriidiline mure on vastuolu põhiandmetes märgitud 'Hindamiskriteeriumid: suhteline kaal' ja hindamiskriteeriumide dokumendis selgelt välja toodud 'ainus kriteerium on kogumaksumus' vahel.

•Vastuolu hindamiskriteeriumide määratluses (metaandmed vs. dokumendi sisu).
Selgus80/100

Kirjeldus ja AI poolt väljavõetud nõuded on selged ja arusaadavad. Tehnilised spetsifikatsioonid ja täitmistingimused on hästi dokumenteeritud. Peamine selguse probleem tuleneb vastuolust hindamiskriteeriumides, kuigi konkreetne dokument selgitab, et tegemist on madalaima hinnaga.

•Vastuolu 'Hindamiskriteeriumid' väljal (suhteline kaal) ja tegelikus hindamiskriteeriumide dokumendis (madalaim hind).
Täielikkus70/100

Kogu põhiteave, tähtajad, väärtus ja asukoht on esitatud. Nõuded ja kriteeriumid on mitmetes dokumentides põhjalikult määratletud. Kuid kaks kriitilist dokumenti, 'Viimsi Vallavalitsuse 13.01.2026 korraldus nr 10' ja 'Maakorralduskava', jäid AI poolt analüüsimata, mis võib jätta olulise teabe pakkujatele kättesaamatuks või kokkuvõtmatuks.

•Kaks olulist dokumenti (.asice formaadis) jäid analüüsimata, eriti 'Maakorralduskava', mis on sellise teenuse puhul tõenäoliselt hädavajalik.
Õiglus85/100

Hange tundub õiglane, pakkudes täielikku juurdepääsu dokumentidele (eeldusel, et .asice failid on üldiselt kättesaadavad), avalikustatud väärtust ja mõistlikke tähtaegu. Hindamiskriteeriumid, kui need on dokumendi abil selgitatud, on objektiivsed (madalaim hind). E-hanked on lubatud. Nõuded, näiteks kehtiv maakorraldustööde tegevusluba, on standardsed ega viita konkreetsele ettevõttele kohandamisele. Alltöövõtjate piiramine on väike piirang, kuid mitte tingimata ebaõiglane.

Praktilisus65/100

Elektrooniline esitamine ja e-hanked on toetatud, mis suurendab praktilisust. Töö kestus (70 päeva) on määratletud. Kuigi otsest dokumendi URL-i pole esitatud, on see e-hangete puhul eeldatav. .asice failide kasutamine, kuigi Eestis standardne, võib mõnele pakkujale tekitada väiksemaid praktilisi probleeme, kui vaatamiseks on vaja spetsiaalset tarkvara.

•Võimalikud praktilised väljakutsed mõnele pakkujale .asice failiformaadiga, kui vaatamiseks on vaja spetsiaalset tarkvara.
Andmete Järjepidevus90/100

Enamik põhivälju on täidetud ja kuupäevad on loogilised. Vaidlusi ega peatamisi pole tuvastatud. Peamine vastuolu on 'Hindamiskriteeriumid: suhteline kaal' välja ja hindamisdokumendis selgelt välja toodud 'ainus kriteerium on kogumaksumus' vahel. Kuna dokument ise pakub selgust, on hanke põhiteave suures osas järjepidev.

•Vastuolu põhiandmete 'Hindamiskriteeriumid' välja ja detailse hindamiskriteeriumide dokumendi vahel.
Jätkusuutlikkus50/100

Hange ei sisalda mingeid konkreetseid roheliste hangete, sotsiaalseid ega innovatsiooni aspekte. Samuti ei ole see EL-i rahastatud, mis sageli korreleerub kõrgemate jätkusuutlikkuse standarditega. Sellise tehnilise teenuse puhul on need aspektid sageli vähem rõhutatud, kuid nende täielik puudumine annab neutraalse skoori.

•Roheliste hangete kriteeriumide puudumine.
•Sotsiaalsete aspektide puudumine.

Tugevused

Selged tehnilised ja kvalifitseerimisnõuded.
Elektrooniline esitamine ja e-hanked on lubatud.
Väärtus ja kestus on selgelt määratletud.
Objektiivsed hindamiskriteeriumid (madalaim hind) on dokumentides üksikasjalikult kirjeldatud.
Vastavus riigihangete seadusele kõrvaldamise aluste osas.

Mured

Vastuolu hindamiskriteeriumide määratluses (metaandmed vs. dokumendi sisu).
Kriitilised dokumendid ('Maakorralduskava') jäid AI poolt analüüsimata, mis võib mõjutada täielikkust.
Jätkusuutlikkuse (rohelised, sotsiaalsed, innovatsiooni) kriteeriumide puudumine.
Võimalikud praktilised väljakutsed .asice failiformaadiga mõnele pakkujale.

Soovitused

1. Tagada kõigi hanke metaandmete väljade ja hankedokumentide sisu järjepidevus, eriti hindamiskriteeriumide osas.
2. Pakkuda kõigi kriitiliste hankedokumentide, sealhulgas .asice formaadis dokumentide, põhjalikke kokkuvõtteid või tagada nende kättesaadavus, et tagada täielik läbipaistvus.
3. Kaaluda asjakohaste jätkusuutlikkuse kriteeriumide lisamist, isegi tehniliste teenuste puhul, kus see on asjakohane (nt digitaalne esitamine, ressursside tõhusus).

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Genereeri dokumenteVaata üle dokumendid
B
Hanke Kvaliteediskoor
75/ 100 · Hea
→

Hanke assistent

Küsi lisainfot hanke kohta

Hanke assistent

Tere! Olen teie AI assistent selle hanke jaoks. Saan aidata mõista nõudeid, tähtaegu, sobivuse kriteeriume ja anda strateegilisi nõuandeid.

Millised on peamised nõuded?
Millal on tähtaeg?
Kes on hankel osalemiseks sobilik?

Krediitkaart pole vajalik

Seadistamine 2 minutiga

Salvesta märkmetega