Vajad hankeeksperdi abi? Vaata meie hangete ettevalmistuse teenust
Tagasi hangete juurde

Mõisavärava pargi rajamine I etapp

Suletud

Esitamise tähtaeg on möödunud

Selle hanke esitamise tähtaeg on möödunud ja taotlusi vastu ei võeta. Allolev teave on säilitatud viitamiseks.

Sirvi aktiivseid hankeid
Tähtaeg
Aegunud
5. märts 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
301463
Väärtus
€478,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
17. veebruar 2026
Organisatsioon
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Hankeobjekti kogumaksumus100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

17. veebruar 2026

Küsimuste tähtaeg

26. veebruar 2026

Esitamise tähtaeg

5. märts 2026

Hanke avamine

5. märts 2026

Lepingu alguskuupäev

20. aprill 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€478,000
Kestus
Pole määratud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Ehitus
85
Kvaliteediskoor/100
Suurepärane
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€524,963
Keskm. pakkumiste arv
4.7
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
94%
5,932 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Hanke eesmärgiks on optimaalsete kuludega rajada Mõisavärava pargi 1. etapp. Etapiga ehitatakse välja vertikaalplaneering ning projekteeritud teed maksimaalses võimalikus ulatuses. Esimese etapi valmimine on eelduseks järgnevates etappides haljastuse ja rajatiste ehitamisele.
Elektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

65%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

Käesolev Mõisavärava Park I etapi ehituse hange seab esikohale kulutõhususe vertikaalplaneerimise ja teede ehitamise osas. Edukas strateegia keskendub väga konkurentsivõimelisele hinnale, tugevale tehnilisele võimekusele ja kõigi esitamisnõuete hoolikale järgimisele, eriti seoses alltöövõtjate nõuetele vastavuse ja ESPD-ga. Sarnaste avalike infrastruktuuriprojektide kogemuste ärakasutamine on otsustava tähtsusega.

Peamised võiduteemad

Kulutõhusate, kvaliteetsete pargi infrastruktuuride tarnimine ekspertide poolt teostatava vertikaalplaneerimise ja teede ehitamise kaudu.

Nõuetele vastavuse ja aususe tagamine rangete alltöövõtjate kontrollide ja läbipaistva tegevuse kaudu.

Usaldusväärne partner, kes on pühendunud Mõisavärava Park I etapi eduka lõpuleviimise tagamisele.

Peamised võimalused
Hindamiskriteeriumid põhinevad üksnes kogukulu, mis pakub märkimisväärset võimalust kulukonkurentsivõimelistele pakkujatele maksimaalse punktisumma saamiseks.
Hankes nõutakse sõnaselgelt konkreetse Exceli vormi kasutamist hindade esitamiseks, mis võimaldab täpset kulude struktureerimist ja potentsiaalset kulutõhususe tuvastamist.
Märge 'Sotsiaalsed aspektid: Jah', hoolimata märge 'Roheline hankimine: Ei', näitab potentsiaali lisaväärtuseks sotsiaalsete algatuste kaudu, isegi kui neid pole sõnaselgelt kaalutud.
Peamised väljakutsed
Ainult hinnal põhinev hindamine tähendab intensiivset konkurentsi ja survet esitada absoluutselt madalaim pakkumine, mis võib mõjutada kasumimarginaale.

Viige läbi põhjalik kuluanalüüs, optimeerige ressursside jaotamine ja uurige mastaabisäästu võimalusi. Kaaluge tõhusaid ehitusmeetodeid. Veenduge, et kõik otsesed ja kaudsed kulud oleksid täpselt kajastatud, et vältida alahindamist.

Kohustuslikud välistamispõhjused alltöövõtjatele nõuavad ranget hoolsusprotsessi, mis võib olla aeganõudev ja keeruline hallata.

Koostage standardiseeritud alltöövõtjate kontrollimise küsimustik ja protsess. Kaasake potentsiaalseid alltöövõtjaid proaktiivselt varakult, et koguda vajalikud dokumendid ja kinnitused. Säilitage selged andmed kõigi esimese taseme alltöövõtjate hoolsusprotsessi kohta.

Hindamiskriteeriumite puudumine peale hinna viitab lihtsale, potentsiaalselt vähem nüansirikkale hindamisele, muutes hinna absoluutseks otsustavaks teguriks.

Keskenduge kõik jõupingutused madalaimale võimalikult vastavale hinnale. Veenduge, et pakkumine oleks tehniliselt usaldusväärne ja vastaks kõigile kohustuslikele nõuetele, et vältida mitte-hinnapõhistel teguritel kõrvaldamist.

Ideaalse pakkuja profiil
Ehitusettevõte, millel on tõendatud kogemus ehitusinseneri ja avalike infrastruktuuriprojektide valdkonnas, eriti vertikaalplaneerimise ja teede ehitamise osas. Ideaalsel pakkujal on tugevad kulude juhtimise võimekused, väljakujunenud materjalide tarneahel ja tugev alltöövõtjate kontrollimise raamistik. Kogemus koostöös kohalike omavalitsustega Eestis oleks eeliseks.
Peamised nõuded
Pakkumine peab katma kogu hankemenetluse ulatuse ja olema jagamatu tervik.
Pakkujad peavad vastama Euroopa Ühtse Hankedokumendi (ESPD) kirjeldatud kvalifikatsioonitingimustele.
Pakkujad peavad vastama Mõisavärava Park I etapi ehitamise tehnilistele nõuetele, keskendudes vertikaalplaneerimisele ja teede ehitamisele.
Pakkumisi hinnatakse üksnes kogukulu alusel, kusjuures madalaimale hinnale antakse maksimaalne punktisumma.
Ühikuhinnad ja kogukulud üldtööde ja -teenuste eest tuleb esitada, kasutades etteantud täidetavat hinnapakkumise vormi (RDMS_PP_TL-8-01_kululoend.xlsx).
Alltöövõtjad (esimese taseme) ei tohi olla seotud kuritegeliku tegevusega, nagu rahapesu, terrorismi rahastamine ja inimkaubandus.
Peamised eristavad tegurid
Demonstreeritud kulujuhtimine tõhusa projektijuhtimise ja tarneahela optimeerimise kaudu.
Proaktiivne ja läbipaistev lähenemisviis alltöövõtjate nõuetele vastavuse tagamiseks, ületades miinimumnõudeid.
Selge arusaam kohalikust kontekstist ja potentsiaalist pargi edasisteks arenguetappideks.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Kohustuge palkama teatud protsent tööjõust kohalikest töötajatest, eelistades ebasoodsas olukorras olevaid või ehitussektoris tööd otsivaid inimesi.
Pakkuge kutseõppe võimalusi õpilastele või noortele projekti elluviimise etapis.
Pakkumise fookusalad
Kogukulu100%

Saavutage madalaim võimalik vastav pakkumishind, üksikasjalikult kirjeldades kõiki kulusid, optimeerides ressursside jaotamist ja kasutades mastaabisäästu. Veenduge, et kõik ühikuhinnad oleksid konkurentsivõimelised ja peegeldaksid tõhusat täitmist.

Soovitused6
Hinna optimeerimine ja kulujuhtimine
KriitilineSuur pingutus

Viige läbi üksikasjalik kõigi tööde ja teenuste kulude jaotus. Tuvastage kulude kokkuhoiu võimalused tõhusa materjalide hankimise, optimeeritud logistika ja lihtsustatud ehitusmeetodite kaudu. Võrrelge ajalooliste projektide andmete ja turuhindadega, et tagada konkurentsivõime.

Maksimeerib punktid ainsas hindamiskriteeriumis, suurendades oluliselt võiduvõimalusi.
Rangete alltöövõtjate hoolsus
KriitilineKeskmine pingutus

Rakendage kõigi esimese taseme alltöövõtjate jaoks põhjalik kontrolliprotsess, sealhulgas kontrollid kuritegeliku tegevuse suhtes, mis on seotud rahapesu, terrorismi rahastamise ja inimkaubandusega. Säilitage üksikasjalikud andmed kõigi kontrollide kohta ja hankige vajalikud deklaratsioonid.

Väldib kohustuslikku välistamist, tagades pakkumise vastavuse.
ESPD ja dokumentide täpne vastavus
KriitilineKeskmine pingutus

Vaadake hoolikalt läbi ja täitke Euroopa Ühtne Hankedokument (ESPD) vastavalt määratud vormingule. Veenduge, et kõik muud esitamise dokumendid, sealhulgas hinnapakkumise vorm, oleksid täpselt täidetud, täielikud ja vastaksid rangelt hanketingimustele.

Tagab pakkumise vastuvõetavuse ja väldib kõrvaldamist protseduurilistel põhjustel.
Vertikaalplaneerimise ja teede ehitamise tehnilise pädevuse demonstreerimine
KõrgeVäike pingutus

Kuigi hind on esmatähtis, rõhutage pakkumise narratiivis (kui ruumi on või tugidokumentides) peenelt asjakohast kogemust ja tehnilist pädevust, et sisendada usaldust võimekuse tõhusaks ja tulemuslikuks täitmiseks, toetades seeläbi madala hinna väidet.

Tugevdab usaldust pakkujate täitmisvõime vastu, tugevdades madala hinna usaldusväärsust.
Kohaliku tööjõu kasutamise kohustuse lisamine
KeskmineVäike pingutus

Lisage kohustus palgata teatud protsent kohalikku tööjõudu, potentsiaalselt keskendudes tööhõive tõkete ees seisvatele inimestele. See vastab nõudele 'Sotsiaalsed aspektid: Jah' ilma märkimisväärsete kululiste mõjudeta.

Potentsiaalselt parandab pakkumise tajumist ja täidab nõude 'Sotsiaalsed aspektid'.
Varajane koostöö alltöövõtjatega
KõrgeKeskmine pingutus

Alustage potentsiaalsete alltöövõtjate tuvastamist ja nendega koostöö alustamist kohe, et tagada nende nõuetele vastavus ja konkurentsivõimeline hindamine. See annab piisavalt aega hoolsusprotsessi ja läbirääkimisteks.

Hõlbustab õigeaegset ja nõuetele vastavat pakkumise ettevalmistamist ning tagab konkurentsivõimelise hinnakujunduse.
Konkurentsipositsioon
Positsioneerige end kõige kulutõhusamaks pakkujaks, ilma et see kahjustaks olulist kvaliteeti ja nõuetele vastavust. Rõhutage tõhusaid operatsioone ja optimeeritud ressursihaldust, et õigustada madalaimat hinda. Tõstke esile tugevat ja läbipaistvat alltöövõtjate haldussüsteemi, mis tagab nõuetele vastavuse, vähendades seeläbi tellija riske.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

21 nõuet kategoorias 5

Esitamine (7)
Kohustuslik (1)
Vastavus (7)
Tehniline (3)
Finants (3)
ESITAMISE NOUDED7
--Pakkumus tuleb esitada hiljemalt 2026-03-05 kell 12:00:00.
--Ühispakkumuse korral tuleb esitada ühispakkumuse volikiri.
--Ärisaladuste märkimisel tuleb järgida reegleid.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Alltöövõtjad (esimese ringi) ei tohi olla seotud kriminaalkuritegudega nagu rahapesu, terrorismi rahastamine ja inimkaubandus.
VASTAVUSNOUDED7
--Pakkumus peab katma kogu hanke ulatuse ja olema jagamatu tervik.
--Pakkumus peab üldiselt vastama hanke alusdokumentidele.
--Pakkuja peab vastama Euroopa ühtses hankedokumendis (ESPD) kirjeldatud kvalifitseerimistingimustele.
TEHNILISED NOUDED3
--Pakkuja peab mõistma ja aktsepteerima hankelepingu projektis kirjeldatud töö ulatust.
--Pakkuja peab vastama Mõisavärava pargi I etapi rajamise tehnilistele nõuetele, keskendudes vertikaalplaneeringule ja teede ehitusele.
--Pakkuja peab olema võimeline täitma töövõtjale määratud ülesandeid.
FINANTSNOUDED3
--Pakkumus peab sisaldama hankeobjekti kogumaksumust.
--Pakkumuses tuleb esitada üldiste tööde ja teenuste ühikuhinnad ja kogumaksumus.
--Pakkumusi hinnatakse ainult kogumaksumuse alusel, madalaim hind saab maksimaalse punktisumma.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

8 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
301463_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

Dokument kirjeldab esimese ringi alltöövõtjate kontrollimise tingimusi ja kõrvaldamise aluseid lepingu täitmise etapis, keskendudes kriminaalkuritegudele nagu rahapesu, terrorismi rahastamine ja inimkaubandus, ning nõuab pakkujalt vastuseid nende kohta.

VastavustingimusedPDF
301463_vastavustingimused.pdf -- 7.5 KB

See dokument kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi, sh ühispakkumuse volikirja, ärisaladuse märkimise reegleid, alltöövõtjatega seotud nõudeid ja üldist pakkumuse vastavust hanke alusdokumentidele.

Pakkuja esitab täidetud Vorm 1 - maksumuse esildise (Dokumendi vormi)XLS
RDMS_PP_TL-8-01_kululoend.xlsx -- 25.5 KB

See dokument on täidetav hinnapakkumise vorm, mis sisaldab kulude loendit üldiste tööde ja teenuste kohta, millele pakkuja peab esitama ühikuhinnad ja kogumaksumuse.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
301463_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

See dokument kirjeldab, et pakkumusi hinnatakse ainult hankeobjekti kogumaksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalse punktisumma.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
301463_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 63.1 KB

Käesolev dokument on selgitav Euroopa ühtne hankedokument (ESPD), mis kirjeldab hankija tingimusi ja oodatavate vastuste vormingut pakkujate kvalifitseerimiseks, kuid ei ole ette nähtud otse esitamiseks.

Hankelepingu projektPDF
Hankelepingu projekt.pdf -- 305.6 KB

See dokument on Mõisavärava pargi rajamise I etapi töövõtulepingu projekt, mis kirjeldab töö ulatust, üldtingimusi ja õiguslikku raamistikku Tellija ja Töövõtja vahel.

Lisa 1 - Tehniline kirjeldusPDF
Lisa 1 - Tehniline kirjeldus.pdf -- 120.1 KB

See dokument kirjeldab Mõisavärava pargi I etapi rajamise tehnilisi nõudeid, keskendudes vertikaalplaneeringule ja teede ehitusele, ning annab ülevaate töövõtja ülesannetest ja projekti taustast.

Hanke alusdokumentPDF
Mõisavärava pargi arenduse 1 etapi alusdokume... -- 198.4 KB

See dokument kirjeldab Mõisavärava pargi I etapi rajamise konkurentsipõhise läbirääkimistega hankemenetluse üldtingimusi, sh protseduuri, lepinguperioodi ja pakkumuse esitamise nõudeid.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

85
Suurepärane

Hanke Kvaliteediskoor

See hange demonstreerib kõrget kvaliteeti selgete nõuete, põhjaliku dokumentatsiooni ja tugeva õigusliku vastavusega, kuigi see võiks suurendada oma keskendumist rohelistele hangetele ja innovatsioonile.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus85/100

Hange näitab tugevat õiguslikku vastavust, kasutades Euroopa ühtset hankedokumenti (ESPD) ja määratledes selgelt kohustuslikud välistamise alused. Protseduuri tüüp on tuvastatud ja kõik kohustuslikud avalikustamisnõuded on täidetud.

Selgus88/100

Hanke kirjeldus on selge ja üheselt mõistetav, tehisintellekti poolt eraldatud nõuded on hästi kategoriseeritud ja arusaadavad. Hindamiskriteeriumid on selgelt määratletud kui madalaim hind, tagades pakkujatele läbipaistvuse.

Täielikkus92/100

Hange pakub põhjalikku põhiteavet, sealhulgas kõik olulised kuupäevad, hinnangulise väärtuse ja asukoha. Loetletud ja kokkuvõtlikult esitatud on märkimisväärne hulk dokumente, mis hõlmavad erinevaid aspekte tingimustest tehniliste spetsifikatsioonideni.

Õiglus88/100

Õiglust edendatakse avalikustatud hinnangulise väärtuse, objektiivsete hindamiskriteeriumide (madalaim hind) ja e-hangete toetamise kaudu. Nõuded tunduvad üldised ega viita konkreetsele ettevõttele kohandamisele.

Praktilisus75/100

Toetatud on elektrooniline esitamine ja esitatud on olulised kuupäevad, näiteks lepingu alguskuupäev. Kuid lepingu täielik kestus ei ole põhiteabes selgelt välja toodud ja finantseerimise üksikasjad piirduvad hinnangulise väärtusega.

•Lepingu täielik kestus ei ole põhiteabes selgelt välja toodud.
•Finantseerimisallikas ei ole üksikasjalikult kirjeldatud peale hinnangulise väärtuse.
Andmete järjepidevus92/100

Kõik olulised väljad on täidetud ning andmed on järjepidevad ja loogilised, ilma tuvastatud vaidluste või kuupäevade ebakõladeta. Hanke staatus on aktiivne.

Jätkusuutlikkus60/100

Hange sisaldab sotsiaalseid kriteeriume, mis on positiivne aspekt. Kuid puudub selge keskendumine rohelistele hangete põhimõtetele või innovatsioonile ning seda ei ole tuvastatud EL-i rahastatavana, mis sageli eeldab kõrgemaid jätkusuutlikkuse standardeid.

•Puudub selge keskendumine rohelistele hangetele.
•Puudub selge innovatsioonifookus.

Tugevused

Selged ja objektiivsed hindamiskriteeriumid (madalaim hind).
Põhjalik dokumentatsioon üksikasjalike nõuetega.
Elektroonilise esitamise ja e-hangete toetamine.
Läbipaistvus avalikustatud hinnangulise väärtusega.
Sotsiaalsete kriteeriumide kaasamine.

Mured

Puudub selge keskendumine rohelistele hangetele või innovatsioonile.
Lepingu kestus ei ole põhiteabes selgelt välja toodud.
Finantseerimisallikas ei ole üksikasjalikult kirjeldatud peale hinnangulise väärtuse.

Soovitused

1. Kaaluda roheliste hangete põhimõtete ja innovatsiooni aspektide integreerimist tulevastesse hangetesse.
2. Tagada, et kõik olulised lepingu kestuse üksikasjad oleksid põhiteabe jaotises kergesti kättesaadavad.
3. Esitada finantseerimisallikate kohta rohkem üksikasju, kui see on asjakohane ja mitte konfidentsiaalne.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga