Skip to main content
Kas soovite riigihangetes osaleda? Tutvu meie TaaS hanke ettevalmistusteenusega
Tagasi hangete juurde

Heakorrateenuse tellimine Tallinna Tehnikaülikooli objektidele

Avatud
Tähtaeg
10 päeva jäänud
Aprill 14, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Teenused
Viide
299780
Väärtus
€1,500,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
Märts 12, 2026
Organisatsioon
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Sisepuhastusteenus70%
PVC, betoon, EPO (süvapuhastus + kaitsetöötlus)10%
Muru niitmine10%
Akende pesemine10%
Keskkonnahoidlikud tööviisidEnvironmental
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Märts 12, 2026

Küsimuste tähtaeg

Aprill 07, 2026

Esitamise tähtaeg

Aprill 14, 2026

Hanke avamine

Aprill 14, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€1,500,000
Kestus
48 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Teenused
75
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€164,440
Keskm. pakkumiste arv
2.8
Konkurents
Madal
VKE võitjad
87%
1,449 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Heakorrateenuse tellimine Tallinna Tehnikaülikooli objektidele (siseruumid, välisterritooriumid). Täpsem kirjeldus on toodud hanke alusdokumentides ja selle lisades.
Roheline hangeElektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

65%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

See hankemenetlus soosib tugevalt hinnapõhiseid pakkumisi peamisteks koristusteenusteks, kusjuures siseruumide koristamine moodustab domineeriva 70% osakaalu. Kuigi keskkonnatavad on nõutavad, neid otseselt ei hinnata, mis pakub võimalust kulutõhusaks vastavuseks. Võidupakkumise strateegia keskendub agressiivsele siseruumide koristamise hinnakujundusele, tagades samal ajal tugevad, vastavad ja kulutõhusad keskkonnatavad.

Peamised võiduteemad

Kulutõhus tippkvaliteet: kõrgekvaliteediliste koristusteenuste pakkumine kõige konkurentsivõimelisema hinnaga, eriti siseruumide jaoks.

Säästvad operatsioonid, sujuv täitmine: keskkonnanõuete täitmine ja ületamine tõhusate ja integreeritud tavade kaudu.

Usaldusväärne partnerlus juhtivale ülikoolile: Tallinna Tehnikaülikooli vajadustele vastava usaldusväärse ja professionaalse koristusteenuse pakkumine.

Peamised võimalused
Agressiivne siseruumide koristusteenuste hinnakujundus selle kõrge hindamiskaalu (70%) tõttu.
Olemasolevate, kulutõhusate keskkonnasõbralike tavade kasutamine nõuete täitmiseks ilma märkimisväärsete lisakuludeta.
Hankemenetlust ei ole jagatud osadeks, mis võimaldab terviklikku teenuste pakkumist ja potentsiaalseid mastaabisääste.
Peamised väljakutsed
Intensiivne hinnakonkurss, eriti siseruumide koristamisel, mis võib viia väikeste marginaalideni.

Viige läbi põhjalik kuluanalüüs, et tuvastada kõik kulude kokkuhoiu võimalused. Keskenduge tööalasele tõhususele ja optimeeritud ressursside jaotamisele. Kaaluge strateegilist hinnakujundust, mis tasakaalustab konkurentsivõime kasumlikkusega.

Kõigi keskkonnanõuete täitmise ja dokumenteerimise tagamine, isegi kui neid otseselt ei hinnata.

Koostada selge ja kokkuvõtlik vastavusavaldus keskkonnatavade kohta, mida toetavad tõendid koolituse, tootevaliku ja jäätmekäitluse kohta. Integreerida need tavad tööplaani.

Võimalikud vead üksikasjalikus kulu tabelis (vorm III), mis on kriitiline hindamiskomponent.

Rakendada range sisekontrolli protsess kõigi finantsdokumentide jaoks. Kasutage kogenud finantspersonali ja kontrollige kõiki numbreid tehniliste nõuete ja tööplaanide alusel.

Ideaalse pakkuja profiil
Väljakujunenud koristusteenuse pakkuja, kellel on tugev kogemus suurte institutsionaalsete lepingute täitmisel, tõhusad tööprotsessid, konkurentsivõimeline kulustruktuur ja tõendatud pühendumus keskkonnasõbralikele koristustavadele, mida saab kulutõhusalt rakendada.
Peamised nõuded
Üksikasjalik kulu tabel (vorm III) kõigi teenuste, eriti siseruumide koristamise kohta.
Kinnitus keskkonnasõbralike tööpraktikate järgimise kohta (personalikoolitus, jäätmekogumine, keskkonnasõbralikud ained).
Teave volitatud isikute ja volikirjade kohta (kui on kohaldatav).
Vastavus kohustuslikele välistamis alustele (ei mingeid sanktsioneeritud alltöövõtjaid >10%).
Tõendatud tehniline võimekus ja vastavus standarditele.
Peamised eristavad tegurid
Tõendatud tööalane tõhusus, mis viib väga konkurentsivõimelise hinnakujunduseni kõigis teenuskategooriates, eriti siseruumide koristamisel.
Proaktiivne ja hästi dokumenteeritud lähenemisviis keskkonnasäästlikkusele, mis läheb kaugemale pelgast vastavusest, näidates pühendumust parimatele tavadele.
Tõendatud kogemus suurte, mitmetahuliste koristuslepingute haldamisel avalikes institutsioonides või haridusasutustes.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Pühendumus kohalike töövõimaluste ja koolitusvõimaluste loomisele Tallinna piirkonna elanikele, eriti algtaseme koristustööde jaoks.
Pakkumise fookusalad
Siseruumide koristusteenus70.0%

Esitage kõige agressiivsem, kuid jätkusuutlik hind. Viige läbi üksikasjalikud kuluarvestused, et tuvastada kõik tõhusused. Tagage hügieenitoodete kulude täpne ja konkurentsivõimeline kajastamine.

Aknapesu10.0%

Hinnake konkurentsivõimeliselt, arvestades tõhusate meetodite (post vs. lift) kasutamist kulude-tulude analüüsi põhjal erinevates piirkondades.

PVC, betoon, EPO (põhjalik puhastus + kaitsev töötlus)10.0%

Hinnake konkurentsivõimeliselt, rõhutades kaitsetöötluste ja tõhusate põhjalike puhastusmeetodite pikaajalist väärtust.

Muruniitmine10.0%

Hinnake konkurentsivõimeliselt, kasutades tõhusaid niitmistehnikaid ja seadmeid.

Keskkonnasõbralikud tööpraktikadNone%

Kinnitage selgelt vastavust ja esitage lühike tõendusmaterjal. Keskenduge nõutavate tavade kulutõhusale rakendamisele (nt personalikoolitus, jäätmete liigiti kogumine, keskkonnasõbralikud ained) ilma märkimisväärsete lisakuludeta.

Soovitused6
Hinnake siseruumide koristamist agressiivselt
KriitilineSuur pingutus

Arvestades 70% kaaluga, peab pakkumise hind siseruumide koristamise eest olema väga konkurentsivõimeline. Viige läbi üksikasjalikud tööalased kuluarvestused, et tuvastada kõik tõhusused ja pakkuda madalaimat võimalikku jätkusuutlikku hinda.

Maksimeerib skoori kõige olulisema hindamiskriteeriumi alusel, mõjutades otseselt üldist võiduvõimalust.
Täitke kulu tabel (vorm III) hoolikalt
KriitilineSuur pingutus

Kulu tabel on peamine hindamisvahend. Veenduge, et kõik kirjed on täpsed, vastavad tehnilisele spetsifikatsioonile ja kajastavad konkurentsivõimelist hinnakujundust kõigis kategooriates. Kontrollige kõiki arvutusi kaks korda.

Väldib diskvalifitseerimist ja tagab täpse hindamise hinna alusel.
Dokumenteerige kulutõhus keskkonnavastavus
KõrgeKeskmine pingutus

Kuigi neid ei hinnata otseselt, on keskkonnatavade järgimise kinnitamine kohustuslik. Selgitage selgelt, kuidas olemasolevad, kulutõhusad tavad vastavad nendele nõuetele (nt personalikoolituse protokollid, jäätmehaldus, tootevalik) ilma märkimisväärsete lisakuludeta.

Täidab kohustuslikud nõuded ja seda saab esitada tööalase tõhususena.
Kontrollige alltöövõtjate vastavust
KõrgeKeskmine pingutus

Kontrollige põhjalikult kõiki potentsiaalseid alltöövõtjaid, et tagada, et ükski neist ei kuulu sanktsioonide alla, mis ületavad 10% lepingulisest väärtusest, vastavalt kohustuslikele välistamis alustele.

Väldib diskvalifitseerimist mittevastavuse tõttu välistamiskriteeriumitele.
Optimeerige hinnakujundus muude teenuste jaoks
KeskmineKeskmine pingutus

Kuigi siseruumide koristamine on domineeriv, tagage konkurentsivõimeline hinnakujundus akende pesemise, põhjaliku puhastuse ja muruniitmise jaoks, et vältida punktide kaotamist nendes 10% kaaluga kategooriates.

Tagab maksimaalse võimaliku punktide arvu kõigis hindamisvaldkondades.
Pakkuge kohaliku tööhõive algatust
MadalVäike pingutus

Lisage kohaliku tööhõive ja koolituse alane kohustus, mis vastab laiema avaliku sektori ootustele, isegi kui seda otseselt ei hinnata.

Suurendab pakkumise üldist atraktiivsust ja näitab ettevõtte sotsiaalset vastutust.
Konkurentsipositsioon
Positsioneerige pakkumine kui kõige kulutõhusam lahendus Tallinna Tehnikaülikoolile, rõhutades tööalast tõhusust ja mastaabisäästu, et pakkuda paremat väärtust, eriti siseruumide koristamisel. Tõstke esile kohustuslikke keskkonnatavasid integreerivaid sujuvaid meetmeid, mis ei suurenda kulusid.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

16 nõuet kategoorias 5

Esitamine (5)
Kohustuslik (1)
Vastavus (2)
Tehniline (6)
Finants (2)
ESITAMISE NOUDED5
--Hange ei ole jaotatud osadeks, et tagada ülikooli objektidel ühtlane heakorratööde kvaliteet.
--Hankepass on ettevõtja enda kinnitus, mis on esialgne tõend ametiasutuste või kolmandate isikute poolt väljastatavate tõendite asemel, sisaldades hankija sätestatud tingimusi ja oodatavate vastuste vormingut.
--Pakkujad peavad esitama teavet volitatud isikute kohta.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkujad ei tohi kaasata sanktsioonide alla kuuluvaid alltöövõtjaid üle 10% lepingu maksumusest.
VASTAVUSNOUDED2
--Pakkujad peavad esitama teavet volitatud isikute kohta.
--Ühispakkumuse korral tuleb esitada volikiri.
TEHNILISED NOUDED6
--Tehniline kirjeldus määratleb heakorrateenuste üldised nõuded Tallinna Tehnikaülikooli objektidele.
--Standarditele vastavus on nõutav.
--Alltöövõtjate kasutamine on reguleeritud.
FINANTSNOUDED2
--Pakkumuse maksumus on peamine kaalutav tegur erinevate teenuste (sisepuhastus, akende pesemine, põrandate süvapuhastus, muru niitmine) osas.
--Pakkujad peavad esitama maksumuse tabeli (Vorm III), kus on täpselt välja toodud erinevate heakorrateenuste hinnad ja nende osakaal hindamisel.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

7 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

VastavustingimusedPDF
299780_vastavustingimused.pdf -- 10.1 KB

Pakkujad peavad esitama teavet volitatud isikute kohta, kinnitama, et ei kaasata sanktsioonide alla kuuluvaid alltöövõtjaid üle 10% lepingu maksumusest, ning esitama ühispakkumuse korral volikirja.

Lisa 4 Kinnitus puhastustoodete ja -teenuste keskkonnahoidlike kriteeriumide täi...DOC
Lisa 4.docx -- 15.3 KB

Pakkuja peab kinnitama, et järgib puhastustoodete ja -teenuste keskkonnahoidlikke kriteeriume, sealhulgas personali koolitamist, jäätmete liigiti kogumist ja keskkonnasõbralike puhastusvahendite kasutamist.

Pakkuja esitab - Vorm III Maksumuse tabelXLS
VORM III Maksumuse tabel.xlsx -- 21.8 KB

Pakkujad peavad esitama maksumuse tabeli (Vorm III), kus on täpselt välja toodud erinevate heakorrateenuste hinnad ja nende osakaal hindamisel.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
299780_hindamiskriteeriumid.pdf -- 4.3 KB

Hankedokument kirjeldab heakorrateenuse hindamiskriteeriume, kus pakkumuse maksumus on peamine kaalutav tegur erinevate teenuste (sisepuhastus, akende pesemine, põrandate süvapuhastus, muru niitmine) osas.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
299780_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 78.0 KB

Hankepass on ettevõtja enda kinnitus, mis on esialgne tõend ametiasutuste või kolmandate isikute poolt väljastatavate tõendite asemel, sisaldades hankija sätestatud tingimusi ja oodatavate vastuste vormingut.

Hanke alusdokumentDOC
HD heakorrateenus 030326_1.docx -- 76.6 KB

Tallinna Tehnikaülikool kutsub osalema heakorrateenuse hankel, esitades pakkumuse vastavalt esitatud alusdokumentidele, mis sisaldavad juhiseid, lepingute projekte, tehnilisi kirjeldusi ja vorme.

Lisa 2 Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 2 Tehniline kirjeldus050126.docx -- 39.4 KB

See tehniline kirjeldus määratleb heakorrateenuste üldised nõuded Tallinna Tehnikaülikooli objektidele, sealhulgas standarditele vastavuse, alltöövõtjate kasutamise ja keskkonnahoidlike töövõtete rakendamise.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

Tallinna Tehnikaülikooli heakorrateenuse hankedokument on üldiselt hästi struktureeritud, nõuded on selged ja protsess mõistlik. Peamised tugevused on üksikasjalikud tehnilised kirjeldused ja elektroonse esitamise fookus. Kriteeriumide kaalumise täpsem selgitus ja sotsiaalsete ning innovatiivsete aspektide selgem kaasamine parandaksid aga selle kvaliteeti.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hange vastab avaliku hanke standarditele, sealhulgas õigele CPV koodile ja selgetele protseduurireeglitele. Tähtajad tunduvad esitamise perioodi kontekstis mõistlikud. Esitatud andmete põhjal vaidlusi ega regulatiivse mittevastavuse probleeme ei ilmne.

Selgus80/100

Hange sisaldab selget pealkirja ja teenuste kirjeldust. Olulised nõuded, nagu tehniline võimekus ja finantsiline esitamine, on välja toodud. Viide alusdokumentidele täiendava teabe saamiseks viitab informatsiooni edastamise struktureeritud lähenemisele.

Täielikkus70/100

Enamik põhiteavet, nagu pealkiri, viitenumber, korraldaja, eeldatav maksumus ja tähtajad, on olemas. Hindamiskriteeriumide kaalude täielikud üksikasjad ei ole aga kokkuvõttes otseselt välja toodud ning mõned dokumendid on märgitud kohustuslikena 'Ei', mis võib sõltuvalt tõlgendusest olla piirang.

Õiglus85/100

Hange edendab ausust elektroonse esitamise ja selgete kriteeriumide kaudu. Eeldatava maksumuse avalikustamine ja objektiivsed hindamismeetodid (suhteline kaalutlus) on positiivsed. Sanktsioonidega ettevõtete alltöövõtjate välistamine üle 10% lepingulisest väärtusest on standardne aususe ja turvalisuse meede.

Praktilisus65/100

Hange nõuab elektroonilist esitamist, mis on praktiline lähenemine. Lepingu kestus ja alguskuupäev on kaudselt mõistetavad, kuid mitte otseselt konkreetse kuupäevana esitatud. Finantsiline informatsioon ei ole detailne.

Andmete järjepidevus90/100

Põhiväljad nagu pealkiri, viitenumber, organisatsioon ja kuupäevad on järjepidevalt täidetud. Peatamisi ega vaidlusi ei ole teatatud. Ajajoon paljastamise, esitamise ja avamise kuupäevade osas on loogiline ja järjestikune.

Jätkusuutlikkus50/100

Hange sisaldab 'Rohelist hankimist' kui omadust ja nõuab pakkujatelt kinnitust keskkonnahoidlike kriteeriumide täitmise kohta puhastustoodetele ja -teenustele. Samas puudub selge viide sotsiaalsetele kriteeriumidele või innovatsioonile ning see ei ole märgitud EL-i poolt rahastatuna.

Tugevused

Selge teenuste ja tehniliste nõuete kirjeldus.
Kohustuslik elektrooniline esitamine ja e-riigihange.
Rohelise hankimise kriteeriumite kaasamine.
Eeldatava maksumuse avalikustamine ja objektiivne hindamissüsteem.

Mured

Hindamiskriteeriumide suhtelise kaalutluse täpsete üksikasjade puudumine.
Konkreetsete sotsiaalsete kriteeriumite või innovatsioonifookuse puudumine.
Finantsinfo ei ole detailne.

Soovitused

1. Selgitada kõigi hindamiskriteeriumite suhtelist kaalutlust hankedokumendi kokkuvõttes.
2. Kaaluda selgete sotsiaalsete väärtuste ja innovatsioonieesmärkide lisamist hanketingimustesse.
3. Anda rohkem üksikasjalikku teavet lepingu rahastamise kohta, kui see on kohaldatav.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Uus teenus

Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?

Meie hankeeksperdid valmistavad kõik ette. Tõestatud lahendus — teie vaatate üle, kinnitate ja esitate.

~1hAinult teie aeg
80%+80%+
$0Ette
Vaata täielikku võrdlust
Ilma TaaS-itaTaaS-iga
40–80 tundi
Ettevalmistusaeg
~1 tund
Ainult teie aeg
15–25%
Keskmine võidumäär
80%+
Võidumäär
Vigade oht
Käsitsi kontroll
Ekspert-QA
Vastavuskontroll
Teete kõik ise
Käsitlege kõike
Meie teeme kõik
Täisteenusteenus
Võidame selle hanke!
Makske ainult võidu korral — ainult edutasu · Usaldab üle 400 ettevõtte
Või tee ise

Lisa halduspaneelile