JHG - Elamufondi seisukorrahinnangud 2026

See edukate seisukorra uuringute riigihange on üldiselt hästi struktureeritud, selge eesmärgi ja töömahu poolest. Põhiinfo on olemas, kuid hindamiskriteeriumite puudumine ja üksikasjalike esitamisnõuete puudumine mõjutavad täielikkust ja õiguslikku vastavust. Mitmekeelsusnõue on õigluse osas märkimisväärne positiivne külg.

Riigihange vastab põhilistele õigusnõuetele selge menetluse ja CPV koodiga. Siiski võib hinnakriteeriumite selgesõnalise puudumise ja võimaliku lühikese tähtaja (vähem kui 3 nädalat postitamisest kuni tähtajani) pidada ausa ja läbipaistva protsessi tagamisel väheseks nõrkuseks. Reguleerivate õigusaktide järgimist eeldatakse, kuid seda ei ole selgesõnaliselt kirjeldatud.

Majade seisukorra uuringute ja „Decent Homes Standardi“ kirjeldus on selge ja üksikasjalik. Töömaht, sealhulgas uuringu ja kinnisvara sihtmärkide konkreetsed nõuded, on hästi määratletud. Kuid selgesõnaliste hindamiskriteeriumite puudumine tähendab, et pakkujaid ei saa täielikult mõista, kuidas nende pakkumisi hinnatakse.

Riigihange pakub olulist teavet, nagu pealkiri, organisatsioon, hinnanguline väärtus, kestus ja lepingu alguse kuupäev. Siiski puuduvad üksikasjalikud esitamisnõuded ja kriitiliselt oluline on see, et riigihanke dokumentide sisu ei ole saadaval, mis takistab täielikku täielikkuse hindamist.

Riigihange on avatud, avalikustades hinnangulise väärtuse ja jagades töö osadeks, mis soodustab õiglust. Nõue teenuste osutamiseks mitmes keeles (inglise, eesti, läti, poola ja leedu) on suurepärane näitaja kaasatuse ja õigluse kohta. Menetlus tundub olevat objektiivne, kuigi määratletud hindamiskriteeriumite puudumine vähendab veidi läbipaistvust.

Kuigi põhilised kuupäevad ja kestus on määratletud, ei mainita riigihankes otseselt e-esitamise protsessi, mis on tavaline ja praktiline kaasaegne riigihankemeetod. Kättesaadavate riigihanke dokumentide puudumine takistab ka pakkujate praktilist ettevalmistust.

Põhilised finants- ja ajakava väljad on järjepidevalt täidetud. Vaidlusi ega peatuseid pole teatatud. Lepingu alguskuupäev järgneb loogiliselt esitamise tähtajale.

Riigihankes ei mainita otseselt rohelisi hankeid, sotsiaalseid aspekte ega innovatsiooni, mis on tüüpiline tavapärastele seisukorra uuringutele. See ei ole märgitud kui EL-i rahastatud, mis on võimalus säästva arengu eesmärkide edendamiseks.