Kogukonnahoone renoveerimine

Roestock Park Hut on ühekordne kogukonnahoone, mis vajab renoveerimist, ohutusuuendusi ja seadusjärgseid kontrolle. Hoones on asbesti sisaldavaid materjale (ACMs) ning kõik tööd tuleb teostada vastavalt kehtivatele asbesti reguleerivatele õigusaktidele, HSE juhistele ja headele tavadele. I etapi tööd hõlmavad üldisi territooriumi parandusi, sealhulgas muru niitmist, sambla eemaldamist kõnniteedelt ja piirdeaia parandamist. Uus piirdeaed (umbes 90 m pikk) paigaldatakse loodenurga ja edelapiiri äärde, et eraldada avalikku teed, vastates olemasoleva piirdeaia kõrgusele ja stiilile. Hoone välisosa tööd hõlmavad sambla eemaldamist, vihmaveerennide puhastamist, katuse defektide tihendamist ja vihmaveesüsteemi ülevaatust (asbestipiirangutest lähtuvalt). Tööde hulka kuulub ka nihkunud katusekinnituste ja puuduvate katete parandamine, pleksiklaasist akende asendamine kahekordsete klaaspakettidega, ohutu katusele juurdepääsu tagamine, sissepääsu juures oleva kahjustatud betoonposti parandamine, katuseäärsete servade valesti joondumise parandamine, viilkatuse ventilatsiooni paigaldamine, rennide restide paigaldamine, täielik välisviimistlus ja katusealuse isolatsioon vastavalt kehtivatele standarditele. Välisseinad isoleeritakse ja kaetakse üle ning akendele paigaldatakse turvavõred. Mehaanilised tööd hõlmavad olemasoleva gaasikatla ja küttesüsteemi testimist, defektide tuvastamist ja eelarve koostamist parandustöödeks. Radiaatorid ja torustikud paigaldatakse vajadusel uuesti, paigaldatakse termostaatilised radiaatoriklapid, radiaatorid värvitakse ja katla ümber ehitatakse kapp. Olemasolev gaasikatel eemaldatakse ja asendatakse kiirgus-/paneelkütteseadmetega. Elektritööd hõlmavad kõigi paigaldiste täielikku testimist, parandustööde tuvastamist ja hinnakujundust, avariivalgustuse testimist ja parandamist, defektsete komponentide asendamist, lukustatavate karpide paigaldamist arvestitele, mehaanilise väljatõmbeventilatsiooni paigaldamist WC-desse ja kööki, koridorivalgustuse parandamist, uue saalivalgustuse paigaldamist ning päikesepaneelide ja akusalvestuse paigaldamist. Torustiku ja kanalisatsiooni tööd hõlmavad veevarustussüsteemi testimist, kanalisatsiooni CCTV-uuringut, sademevee ärajuhtimiskorralduse kinnitamist, parandustööde tuvastamist ja hinnakujundust, kraanide ligipääsetavaks ja töökorras muutmise, kaevuluukide katete asendamise, õhu sisselaskeklapi paigaldamise, pragunenud uriinaluse asendamise ning kuuma vee varustamise nii meeste kui ka naiste WC-desse. Kõik tööd tuleb täielikult koordineerida ja tarnida tervikliku renoveerimisprogrammi osana.