P-0406 Hope Street Transformationsprojekt og Udviklingsmulighed

Housing Executive søger at udpege en udvikler til at realisere sin vision om et boligfokuseret regenereringsprojekt på en to-akres grund ved Hope Street, Belfast. Denne mulighed vedrører derfor salg og udvikling af denne grund i overensstemmelse med Housing Executives krav, som anført i udbudsdokumentationen. Hope Street er en strategisk vigtig bymidte-udviklingsgrund ejet af Housing Executive i et område, der drager fordel af betydelige langsigtede investeringer med færdiggørelsen af den nye Belfast Grand Central Station og igangsættelsen af Weavers Cross blandede regenereringsprojekt på omkringliggende jord. Udviklingsmuligheden ved Hope Street er grundlæggende i overensstemmelse med 'Belfast Agenda', Belfast City Councils første Fællesskabsplan (Belfast Agenda), der sigter mod at fremme bymidteliv med et fornyet fokus på at levere boliger i bymidten og støtte et levende, beboeligt bymidte. Området omkring Hope Street omfatter i øjeblikket en blanding af kommercielle, bolig- og fritidsanvendelser og ligger i nærheden af byens to største hospitaler og universiteter. Hope Street er en port til South Belfast og videre. Housing Executive inviterer tilbud fra udviklere, der er interesserede i at levere forslag af høj kvalitet, der opfylder Housing Executives Vision og Mål for et boligfokuseret, blandet byregenereringsprojekt. Housing Executive sigter mod at tilbyde en række boligvalgmuligheder ved Hope Street, der imødekommer områdets behov for boliger til flere lejere, herunder sociale boliger og en blanding af mellemliggende og private boliger til salg eller leje. Genopbygningen af Hope Street vil tilbyde en række meget nødvendige bæredygtige boligvalgmuligheder i Belfasts bymidte. En lille andel til kommerciel brug (10% af det samlede gulvareal) sammen med kvalitet offentlige rum vil animere området, øge den økonomiske aktivitet og tiltrække nye beskæftigelsesmuligheder. Housing Executive har fremlagt en klar vision for genopbygningen, der vil tilbyde sikre, overkommelige boligvalgmuligheder i Belfasts bymidte og skabe sikre, levende og miljøvenlige steder. Det vil forbedre tilgængeligheden og støtte udviklingen af offentlige rum og grønne områder med prioritet til gang, cykling og offentlig transport og fjerne barrierer for bevægelse mellem bymidten og de omkringliggende samfund, understøttet af 5 nøglemål: 1: Boliger: størstedelen af udviklingen vil være permanente boliger for alle; 2: Offentlige rum: sundhed og velvære forbedret med levering af eksemplariske grønne områder; 3: Integration og tilgængelighed; grunden forbinder sig til et byomspændende netværk af menneskevenlige ruter; 4: Bæredygtighed og modstandsdygtighed: fordelen ved placeringen udnyttes til at understøtte bæredygtighed; 5: Kommerciel: stimulerer økonomisk vækst og beskæftigelsesmuligheder.