Rochdale PRU – Ny henvisningsenhed for elever med særlige behov

Projektoversigt: Rochdale Borough Council fortsætter med udviklingen af en ny henvisningsenhed for elever med særlige behov (SEN) på Mayfield Street-grunden (Rochdale, OL16 2UZ). Den nye facilitet vil levere tilbud til 64 elever i alderen 11-16 år med behov for social, følelsesmæssig og mental sundhed (SEMH). Ordningen sigter mod at skabe et sikkert, højkvalitets og terapeutisk informeret læringsmiljø designet til at støtte sårbare elever og gøre det muligt for personalet at levere specialiserede SEN-tilbud effektivt. Projektet er i øjeblikket ved at færdiggøre RIBA Fase 3: Rumlig koordination, efter færdiggørelsen af RIBA Fase 2. Rådet har nu til hensigt at indkøbe en passende erfaren Design & Build Entreprenør til at støtte ordningens udvikling gennem en to-trins udbudsproces. Omfang af Entreprenørudnævnelse: Den udpegede entreprenør vil: • Deltage i en konkurrencedygtig to-trins udbudsproces, startende med udvælgelse af fem entreprenører. • Indgå en aftale om forudgående byggetjenester (PCSA) ved starten af RIBA Fase 4: Teknisk design, og arbejde samarbejdende med kunden og designteamet for at udvikle designet, planlægge byggeaktiviteter, informere om omkostningsudvikling og støtte risikominimering. • Efter vellykket afslutning af PCSA og aftale om kontraktens sum, indgå en JCT Design & Build Contract 2024 for levering af byggearbejderne. Entreprenøren vil blive forventet at demonstrere: • Dokumenteret erfaring med at levere uddannelsesprojekter eller lignende offentlige ordninger. • Stærk kapacitet inden for forudgående bygge-samarbejde, input til bygbarhed og omkostningsplanlægning. • En robust tilgang til kvalitet, sikkerhed, beskyttelse, interessentkoordinering og levering af social værdi. Følgende tilknyttede udbudsdokumenter leveres med offentliggørelsen af denne udbudsmeddelelse som en del af Fase 1 af processen og er tilgængelige via portalen: • 1A. Invitation til deltagelse og instruktioner • 3A. Svarsdokument (Udbudsspecifikt spørgeskema) • 4A. Udkast til aftale om forudgående byggetjenester • 4B. JCT Design & Build 2024 Kontraktændringer • 7. Ordliste • Bilag A – RIBA 2 Rapport • Bilag B – Strategisk program Følgende tilknyttede udbudsdokumenter vil blive gjort tilgængelige senere via portalen for leverandører, der er udvalgt til at deltage i udbudsfasen af den konkurrencedygtige fleksible procedure: • 1B. Invitation til udbud instruktioner • 3B1/2. Svarsdokument (Kvalitativt og PAS) • 3C. Svarsdokument (Kommercielt) • 5A. Leverandøraftale • 5B. JCT PAS Kontraktændringer • Støtteinformation, herunder: • Arbejdsgiverkrav inklusive RIBA Fase 3 Design • Yderligere undersøgelsesoplysninger • Strategisk program • Udbudsskema • Redigeret omkostningsplan En meddelelse om forudgående markedsdialog er ikke blevet udfyldt, da den kontraherende myndighed har fastslået, at markedsdialog ikke er påkrævet på grund af, at markedsadgangen er en konkurrencedygtig fleksibel procedure, og den første fase er åben. En planlagt udbudsmeddelelse er ikke blevet udfyldt, da den kontraherende myndighed ikke ønsker at reducere tidsfristerne for dette udbud.