Ebury Fase 2 - Nybyggeri garanti og forsikring

Nybyggeri garanti og forsikring kræves til Ebury Fase 2-udviklingen, som består af fem tårne. Udviklingen vil omfatte 98 private boliger til salg og 236 sociale/lejlighedsvise boliger til kommunale lejere. Arbejdet vil blive udført af McLaren Construction og forventes at påbegynde sidst i maj 2026. Kommunen kræver en passende garanti- og forsikringsudbyder til nybyggeriet, herunder dækning for arbejdet og strukturel garanti efter færdiggørelse. Kravet er en 12-årig police, inklusive den to-årige periode med mangelansvar efter praktisk færdiggørelse. Den skal dække både private salgs- og sociale lejeenheder og være passende for et projekt i det centrale London til en værdi af over 200 millioner pund. Policen skal beskytte købernes depositum, hvis entreprenøren bliver insolvent før færdiggørelse, en garanti for den private salgsbygningsblok (som er tilknyttet en eksisterende, allerede forsikret privat boligbygning) og være passende for både britiske og udenlandske købere. Policen skal som minimum dække følgende arbejder: vandindtrængning gennem tag eller vægge (på grund af en fejl i visse dele af boligen), skader som følge af en fejl i fundamenter, tage, bærende vægge og gulve, skader som følge af en fejl i den underjordiske dræning, der tjener boligen, og skader som følge af en fejl i trapper inde i boligen. Kravene og processen er yderligere beskrevet i kommunens invitation til at afgive tilbud og omfanget af tjenester, der er uploadet til Jaggaer-portalen.