Barbican Fornyggelse Byggeledelse

City of London Corporation (Byen) inviterer til at indsende tilbud på levering af byggeledelsestjenester til Barbican-fornyelsesprogrammet. Barbican Centre søger at udpege en byggeleder (CM) til at levere byggeledelsestjenester til Barbican Renewal Programme (BRP). Ansættelsen vil påbegyndes i juni 2026 og strække sig frem til marts 2030, med en anslået honorarværdi på ca. 4 mio. GBP i forhold til en samlet byggeomkostning på ca. 176 mio. GBP. CM vil blive udpeget direkte af CoL og vil fungere som kundens primære leveringspartner, ansvarlig for at styre og koordinere en række håndværkere, der er engageret under separat kontrakt med CoL. Barbican Centre er et internationalt betydningsfuldt kunstcenter, opført som Grade II, beliggende inden for det bredere Barbican Estate i City of London. Fornyelsesprogrammet omfatter en bred og samtidig række forbedrings-, reparations- og opgraderingsarbejder på tværs af Barbican Arts Centre (BAC), der kræver omhyggelig sekventering og koordination for at minimere forstyrrelser for besøgende, bygningsbrugere, venue-drift og nærliggende beboere. CM vil blive pålagt at operere i et levende, beboet miljø underlagt betydelige kulturarvs- og bevaringsmæssige begrænsninger og at styre flere arbejdsstrømme, der skrider frem samtidigt på tværs af forskellige områfter. Programmet kræver en høj grad af logistisk stringens, følsomhed over for interessenter og programkontrol; og den udpegede CM forventes at demonstrere tilsvarende erfaring i levering af komplekse, faseopdelte arbejder i lignende begrænsede omgivelser. Omfanget af CM-udpegningen spænder over både forudgående og byggefasen. I forudgående fase vil CM være ansvarlig for at udvikle og vedligeholde det overordnede byggeprogram, rådgive om indkøbsstrategi og lede indkøb af håndværkerpakker i samarbejde med det eksisterende Projektteam af G&T, Greenway Associates, Allies & Morrison, Asif Khan Studio, Buro Happold og andre. CM vil også blive pålagt at bistå med indsendelse og afgørelse af en BSA Gateway 2-ansøgning, da BAC for nylig er blevet klassificeret som en bygning med høj risiko (HRB). I byggefasen vil CM påtage sig ansvaret for koordination og styring af alle håndværkere på stedet, den samlede logistik på stedet og integrationen af individuelle pakker til et sammenhængende og leverbart hele. CM vil opretholde en proaktiv grænseflade med Projektteamet om alle spørgsmål vedrørende omkostningsrapportering og ændringsstyring og vil have hovedansvaret for sundheds- og sikkerhedsstyring på hele stedet. Gennem hele ansættelsen vil CM blive pålagt at lede og koordinere interessent- og beboerengagementaktiviteter i relation til byggeoperationer, i tæt samarbejde med Barbican Renewal, BAC, CoL og andre nøgleinteressenter for at sikre, at kommunikationen styres effektivt. Kontraktens varighed er 44 måneder, med forbehold for Byens ret (efter eget skøn) til at udøve sin ret til at forlænge kontrakten med op til 12 måneder. Den maksimale kontraktlængde er derfor 56 måneder.