L&Q ventilatsioonisüsteemide hooldus ja korrashoid

Hanke ülevaade

Projekti ajakava

Kontaktandmed

PORTAAL

Ühendkuningriigi hangete portaal

Üksikasjalike kontaktandmete saamiseks vaadake ametlikke hankedokumente.

Huvitatud tarnijad peavad täitma PME küsimustiku, mis on saadaval siin - https://in-tendhost.co.uk/lqsupplychainmanagement/aspx/ProjectManage/1928 PARTII 1 SPETSIFIKATSIOON Mehaaniline ventilatsioon soojustagastusega (MVHR) Teenindus ja hooldus 1. Lepingu eesmärk L&Q otsib pädevat töövõtjat, kes pakuks teenindus-, hooldus- ja reaktiivseid remonditeenuseid üksikutes elamutes paigaldatud mehaanilise ventilatsiooni soojustagastusega (MVHR) süsteemidele. Selle lepingu eesmärk on tagada MVHR-süsteemide ohutus, funktsionaalsus ja tõhus toimimine, et toetada elanike tervist, siseõhu kvaliteeti ja vara pikaealisust. 2. Teenuste ulatus Töövõtja osutab järgmisi teenuseid: • Plaaniline ennetav hooldus (PPM) • Reaktiivsed remonditööd ja rikete diagnostika • MVHR-süsteemide uuesti käivitamine • Filtri vahetamine vastavalt tootja juhistele • Õhuvoolu testimine ja tasakaalustamine • Defektide tuvastamine ja aruandlus Teenuseid osutatakse peamiselt hõivatud elamutes. 3. Hõlmatud varad See partii kehtib: • MVHR-seadmetele, mis on paigaldatud üksikutesse elamutesse • Seotud õhukanalitele ja väljalaskeavadele elamu piirides • MVHR-süsteemiga seotud juhtimisseadmetele ja kasutajaliidestele 4. Plaaniline ennetav hooldus (PPM) Töövõtja teostab plaanilist hooldust L&Q määratud sagedusega. PPM-tegevused hõlmavad, kuid ei piirdu järgmisega: • Seadme seisukorra visuaalne kontroll • Sisemiste komponentide puhastamine, kus see on ligipääsetav • Filtrite vahetamine • Õhuvoolu kiiruste kontrollimine • Süsteemi seadete ja juhtimisseadmete kontrollimine • Tööjõudluse kinnitamine Kõik leiud tuleb registreerida ja neist aru anda. 5. Reaktiivsed remonditööd Töövõtja tegeleb reaktiivsete remonditaotlustega, mis on seotud: • Ventilatsiooni kadumisega • Süsteemi vähenenud jõudlusega • Liigse müra või vibratsiooniga • Komponentide rikkega Kui tööd ületavad väikeste remonditööde piirmäärasid, peab töövõtja: • Tegema süsteemi ohutuks (vajaduse korral) • Selgelt registreerima defekti • Esitama soovitused edasiste tööde kohta, kui seda palutakse 6. Aruandlus ja sertifitseerimine Töövõtja esitab: • Teenindusaruande iga külastuse kohta • Vajaduse korral fototõendid • Defektide tuvastamise ja kategoriseerimise • Soovitused järeltegevusteks Kõik dokumendid tuleb üles laadida L&Q määratud süsteemidesse. 7. Elanike kaasamine Töövõtja peab: • Käituma alati professionaalselt • Suhtlema elanikega selgelt • Austama elanike kodusid ja vara • Eskaleerima viivitamatult L&Q-le kõik ohutuse või haavatavuse probleemid 8. Tervis, ohutus ja vastavus Töövõtja peab järgima kõiki asjakohaseid õigusakte ja juhiseid, sealhulgas, kuid mitte ainult: • Töötervishoiu ja tööohutuse seadus 1974 • Töötervishoiu ja tööohutuse juhtimise määrused • COSHH määrused • Tootja juhised ja tööstuse parimad tavad 9. Mobiliseerimine ja lepingu haldamine Töövõtja esitab mobiliseerimisplaani, milles on üksikasjalikult kirjeldatud: • Ressursistruktuur • Koolituse ja pädevuse korraldus • Süsteemi kasutuselevõtt • Andmete valideerimine ja vara tundmaõppimine Jätkuvad lepingu haldamise korraldused hõlmavad regulaarseid tulemuslikkuse kohtumisi. 10. Jätkusuutlikkus Töövõtja peab näitama üles pühendumust jätkusuutlikkusele järgmiste tegevuste kaudu: • Tõhusad hoolduspraktikad • Jäätmete vähendamine • Filtrite ja komponentide vastutustundlik kõrvaldamine • Võimaluse korral madala heitkogusega või elektrisõidukite kasutamine 11. Välistused ja piirangud Järgmised on sellest partiist selgesõnaliselt välja jäetud, välja arvatud juhul, kui L&Q on andnud eraldi juhiseid: • Uute MVHR-süsteemide paigaldamine • Süsteemi ümberkujundamine või uuendamine • Järelpaigaldus- või parendustööd • Ajalooliste disainivigade lahendamine • Halbade või mittenõuetekohaste algsete paigalduste parandamine Töövõtja ei võta vastutust hooldamise käigus tuvastatud vanade probleemide eest PARTII 2 SPETSIFIKATSIOON Ühine ventilatsioon Teenindus ja hooldus 1. Lepingu eesmärk L&Q otsib pädevat töövõtjat, kes pakuks teenindus-, hooldus- ja reaktiivseid remonditeenuseid elamute ja ühiskasutatavate alade ühiste ventilatsioonisüsteemidele. Selle lepingu eesmärk on säilitada süsteemi töökindlus, tagada tõhus ventilatsioon ja toetada hoone ohutuskohustusi. 2. Teenuste ulatus Töövõtja osutab järgmisi teenuseid: • Plaaniline ennetav hooldus (PPM) • Reaktiivsed remonditööd • Kontroll ja jõudluse kontroll • Defektide tuvastamine ja aruandlus Teenused võivad hõlmata juurdepääsu katusealustele, tehnoruumidele ja ühistele püstikutele, kus see on asjakohane. 3. Hõlmatud varad See partii hõlmab, kuid ei piirdu järgmisega: • Ühised väljatõmbesüsteemid • Sisse- ja väljatõmbeventilatsioonisüsteemid • Katusele paigaldatud ventilaatorid • Seotud juhtimisseadmed ja ligipääsetavad õhukanalid 4. Plaaniline ennetav hooldus (PPM) Töövõtja teostab rutiinset hooldust L&Q määratud sagedusega. PPM-tegevused hõlmavad: • Ventilaatorite ja mootorite kontroll • Kinnituste ja paigalduste kontroll • Ligipääsetavate komponentide puhastamine • Töö testimine • Rikete või riknemise tuvastamine 5. Juurdepääs ja kõrgustel töötamine Töövõtja peab: • Haldama ohutuid juurdepääsu korraldusi • Täielikult järgima kõrgustel töötamise määrusi • Esitama kohaspetsiifilised RAMS-id (Risk Assessment and Method Statement) • Koordineerima juurdepääsu L&Q-ga, kus see on vajalik Kõik riskid tuleb asjakohaselt hinnata ja kontrollida. 6. Reaktiivsed remonditööd Reaktiivsed remonditööd võivad hõlmata: • Ventilaatori või mootori riket • Mehaanilisi rikkeid • Liigset müra või vibratsiooni • Süsteemi mittetoimimist Kui on vaja asendustöid või kapitaaltöid, peab töövõtja sellest selgelt L&Q-le teatama. 7. Aruandlus ja vara seisukord Töövõtja esitab: • Varatasandi kontrolliaruanded • Fototõendid • Defektide logid • Riskipõhised soovitused Aruanded peavad selgelt eristama: • Hooldusega seotud probleeme • Kulumist • Vanemaid või disainiga seotud defekte 8. Tervis, ohutus ja vastavus Töövõtja peab järgima kõiki kohaldatavaid õigusakte, sealhulgas: • Töötervishoiu ja tööohutuse seadus 1974 • Töötervishoiu ja tööohutuse juhtimise määrused • Kõrgustel töötamise määrused Töövõtja on kohustatud teatama kõigist täheldatud ohutusprobleemidest, kuid ei võta endale vastutust tuleohutuse vastavuse eest. 9. Mobiliseerimine ja lepingu haldamine Esitatakse mobiliseerimisplaan, mis hõlmab: • Personali ja järelevalvet • Koolitust ja pädevust • Vara tundmaõppimist • Aruandlussüsteeme Tulemuslikkust jälgitakse KPI-de, auditite ja ülevaatuskoosolekute kaudu. 10. Jätkusuutlikkus Töövõtja toetab L&Q jätkusuutlikkuse eesmärke järgmiste tegevuste kaudu: • Tõhus hooldusplaneerimine • Jäätmete minimeerimine • Komponentide vastutustundlik kõrvaldamine • Võimaluse korral madala heitkogusega transport 11. Välistused ja liidesed Järgmised on välja jäetud, välja arvatud juhul, kui on antud selgesõnalised juhised: • Suured asendustööd • Kapitaalparandusprogrammid • Süsteemi ümberkujundamine või uuendamine • Tuleohutuse vastavuse vastutus Suurte tööde, arendus- ja energiameeskondadega suhtlemist haldab L&Q.

Hanke assistent

Küsi lisainfot hanke kohta