Potrzebujesz pomocy eksperta ds. przetargów? Zobacz naszą usługę przygotowania przetargów
Przetargi

Prace budowlano-projektowe szklarni ogórkowej

Zamknięty

Termin składania ofert minął

Termin składania ofert w tym przetargu minął i nie przyjmujemy już zgłoszeń. Poniższe informacje zostały zachowane w celach informacyjnych.

Przeglądaj Aktywne Przetargi
Termin składania ofert
Przeterminowany
23 lutego 2026
Szczegóły umowy
Kategoria
Budownictwo
Numer Referencyjny
305899
Wartość
€4,000,000
Lokalizacja
Estonia
Opublikowano
6 lutego 2026
Kod CPV
Kryteria oceny
Bid cost60%
Involvement of a competent consultant with experience in growing cucumbers in greenhouses in climate conditions similar to the contracting authority's location20%
Use of Philips or Bloemteknik lights in the offer10%
Use of a humidity collection and separation system in the offer10%
Harmonogram Projektu

Ogłoszenie przetargu

6 lutego 2026

Termin składania pytań

16 lutego 2026

Termin składania ofert

23 lutego 2026

Otwarcie ofert

23 lutego 2026

Prawdopodobieństwo wygranejPRO
🔒
Uaktualnij do Professional
Zobacz szacowane prawdopodobieństwo wygranej na podstawie danych historycznych.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analiza sektoraPRO
🔒
Odblokuj analizę sektora
Zobacz średnie ceny zwycięskie, poziomy konkurencji i trendy rynkowe.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Budżet
€4,000,000
Czas trwania
8 miesiące
Lokalizacja
Estonia
Typ
Budownictwo
74
Ocena Jakości/100
Dobra
Benchmark rynkowy
Śr. cena wygrywająca
€524,963
Śr. liczba ofert
4.7
Konkurencja
Średnia
Zwycięzcy MŚP
94%
5,932 przeanalizowanych zamówień

Oryginalny Opis Przetargu

Celem niniejszego przetargu jest utworzenie nowego obszaru rozbudowy do uprawy ogórków, składającego się z szklarni o powierzchni 7361,7 m² oraz dwóch stref serwisowych, z których strefa serwisowa nr 1 ma powierzchnię 104,1 m², a strefa serwisowa nr 2 ma powierzchnię 912,2 m². Całkowita powierzchnia zabudowy rozbudowywanego obszaru wynosi około 8500 m². Zwiększenie powierzchni produkcyjnej stworzy przesłanki techniczne i możliwości znacznego zwiększenia wolumenu produkcji oraz zaspokojenia popytu. Budowany obiekt jest planowany w lokalizacji zamawiającego w powiecie Tartu, gminie Luunja, wsi Lohkva, przy Valguse tee 1.
Finansowane przez UESkładanie elektroniczne

Uruchom analizę ryzyka

Zidentyfikuj potencjalne ryzyka, niespójności i sygnały ostrzegawcze we wszystkich dokumentach przetargowych. Uzyskaj szczegółowy raport ryzyka z poziomami dotkliwości i zaleceniami dotyczącymi ich ograniczania.

Zaloguj się

Strategia wygrywania

Analiza AI wymagań, szans i wyzwań tego przetargu. Otrzymaj strategiczne wskazówki zwiększające prawdopodobieństwo wygranej.

65%
Szacowane prawdopodobieństwo wygraniaUmiarkowane dopasowanie

Niniejsze zapytanie ofertowe wymaga solidnego wykazania zdolności technicznych w zakresie budowy szklarni, szczególnie w klimacie zimnym, oraz ścisłego przestrzegania określonych wymagań technicznych. Zwycięstwo będzie zależało od jasnej, zgodnej z wymogami oferty, która podkreśla odpowiednie doświadczenie i efektywną realizację projektu, nawet bez wyraźnych kryteriów oceny.

Kluczowe komunikaty zwycięskie

Sprawdzone doświadczenie w budowie szklarni w klimacie zimnym: Dostarczamy niezawodne, wysokowydajne szklarnie zaprojektowane z myślą o trudnych warunkach klimatycznych, zapewniając optymalną uprawę ogórków.

Efektywna realizacja projektu i zgodność: Nasze usprawnione podejście gwarantuje terminowe ukończenie i pełne przestrzeganie wszystkich specyfikacji technicznych i wymagań przetargowych.

Rozwiązanie opłacalne z wykorzystaniem określonej technologii: Oferujemy konkurencyjną ofertę obejmującą wymagane oświetlenie Philips lub Bloemteknik oraz zaawansowaną kontrolę wilgotności dla maksymalnej efektywności operacyjnej.

Kluczowe szanse
Wykorzystaj doświadczenie w budowie szklarni w klimacie zimnym, aby spełnić kluczowe wymaganie techniczne.
Podkreśl zgodność ze specyficznymi wymaganiami dotyczącymi oświetlenia i kontroli wilgotności jako oznakę szczegółowego zrozumienia i gotowości.
Wykazać silną stabilność finansową poprzez wymóg obrotu netto, zapewniając zamawiającemu realizację projektu.
Kluczowe wyzwania
Brak określonych kryteriów oceny oznacza, że oferta musi być wyjątkowo jasna i zgodna z wymogami, aby uniknąć subiektywnej interpretacji.

Upewnij się, że każdy aspekt oferty bezpośrednio odnosi się do każdego podanego wymogu i dowodnie go spełnia. Używaj jasnych nagłówków i odniesień do dokumentów przetargowych. Przedstaw szczegółowe uzasadnienie dla wszystkich proponowanych rozwiązań.

Dokumenty przetargowe (w formacie .asice) nie są dostępne do analizy AI, co wymaga ręcznego przeglądu i interpretacji kluczowych szczegółów technicznych.

Przeznacz odpowiednią ilość czasu i zasobów na dokładne ręczne przeglądanie wszystkich dostarczonych dokumentów przetargowych, zwłaszcza projektu budowlanego i specyfikacji technicznych, przez doświadczony personel techniczny.

Potencjalnie konkurencyjne ceny ze względu na szacunkową wartość i charakter projektu.

Opracuj efektywny i oszczędny plan projektu, który optymalizuje alokację zasobów i minimalizuje straty. Jasno przedstaw propozycję wartości wykraczającą poza samą cenę, podkreślając jakość, niezawodność i długoterminowe korzyści operacyjne.

Profil idealnego oferenta
Firma budowlano-projektowa z udokumentowanym doświadczeniem w budowie wielkoskalowych szklarni (minimum 2000 m²) w klimacie zimnym, o silnej pozycji finansowej (minimum 3 miliony EUR obrotu netto w sektorze szklarni) i udokumentowaną historią pomyślnego ukończenia projektów w określonych terminach. Idealny oferent będzie również posiadał nawiązane relacje z dostawcami określonych systemów oświetleniowych oraz jasne zrozumienie systemów zbierania wilgoci.
Kluczowe wymagania
Obroty netto w wysokości co najmniej 3 milionów EUR w sektorze szklarni w ciągu ostatnich trzech lat.
Doświadczenie w budowie co najmniej dwóch szklarni o powierzchni 2000 m² w podobnych warunkach klimatu zimnego.
Oferty muszą być zgodne z zakresem prac budowlanych i projektowych dotyczących rozbudowy szklarni na ogórki, istniejącą sytuacją i dokumentami podstawowymi.
Określ użycie oświetlenia Philips lub Bloemteknik.
Zawierać system zbierania wilgoci.
List potwierdzający od podwykonawcy (jeśli dotyczy).
Kluczowe wyróżniki
Szczegółowy plan projektu pokazujący efektywną metodologię budowy i zarządzanie ryzykiem specyficzne dla budowy szklarni w klimacie zimnym.
Silne dowody udanych poprzednich projektów o podobnej skali i złożoności, wraz z referencjami lub opiniami klientów.
Proaktywna propozycja integracji systemów i efektywności operacyjnej wykraczająca poza minimalne wymagania, np. kwestie efektywności energetycznej w systemie zbierania wilgoci.
Możliwości w zakresie wartości społecznej
Chociaż nie jest to wymagane, rozważ zobowiązanie do zatrudniania lokalnych pracowników na etapie budowy, podkreślając korzyści dla regionu Tartu. Może to być przedstawione jako pozytywny wkład w lokalną gospodarkę.
Obszary fokusowe oferty
Zdolność techniczna (doświadczenie w budowie szklarni)

Przedstaw szczegółowe studia przypadków dwóch wymaganych szklarni o powierzchni 2000 m² w klimacie zimnym, w tym czas trwania projektu, pokonane wyzwania i osiągnięte sukcesy. Skwantyfikuj korzyści uzyskane przez klienta.

Zdolność techniczna (określone systemy oświetleniowe i wilgotności)

Jasno określ wybrany system oświetleniowy (Philips lub Bloemteknik) i przedstaw specyfikacje techniczne. Opisz proponowany system zbierania wilgoci, wyjaśniając jego wydajność i integrację ze strukturą szklarni.

Zdolność finansowa (obrót netto)

Przedstaw audytowane sprawozdania finansowe jasno wykazujące wymagany obrót netto w sektorze szklarni w ciągu ostatnich trzech lat. Upewnij się, że wszystkie dokumenty są w porządku i łatwe do weryfikacji.

Zgodność z dokumentami przetargowymi

Przeprowadź dokładną weryfikację listy kontrolnej pod kątem wszystkich dokumentów przetargowych, upewniając się, że każdy wymóg jest wyraźnie uwzględniony w ofercie. W razie potrzeby użyj macierzy zgodności.

Rekomendacje7
Dokładnie udokumentuj doświadczenie w budowie szklarni w klimacie zimnym
KrytycznyDuży nakład

Przygotuj szczegółowe studia przypadków dla co najmniej dwóch szklarni o powierzchni 2000 m² zbudowanych w podobnych warunkach klimatu zimnego. Uwzględnij zakres projektu, czas trwania, wyzwania techniczne, wdrożone rozwiązania i zadowolenie klienta. Bezpośrednio odpowiada to kluczowemu wymogowi technicznemu.

Wysoki - Bezpośrednio spełnia obowiązkowe techniczne kryterium kwalifikowalności i demonstruje odpowiednie doświadczenie.
Załóż maksymalną wagę dla zgodności technicznej
KrytycznyŚredni nakład

Ponieważ kryteria oceny nie są określone, załóż, że zgodność techniczna i wykazana zdolność będą miały kluczowe znaczenie. Ustrukturyzuj ofertę tak, aby jednoznacznie udowodnić przestrzeganie wszystkich specyfikacji technicznych i wymagań, szczególnie w zakresie oświetlenia i kontroli wilgotności.

Wysoki - Maksymalizuje szansę na korzystną ocenę w przypadku braku jasnych wag.
Zaproponuj integrację systemów z dodaną wartością
WysokiŚredni nakład

Oprócz określenia oświetlenia Philips lub Bloemteknik i systemu zbierania wilgoci, szczegółowo opisz, w jaki sposób te systemy zostaną zintegrowane w celu uzyskania optymalnej efektywności energetycznej i synergii operacyjnej. Może to wyróżnić ofertę, pokazując holistyczne podejście.

Średni - Dodaje wartość i demonstruje głębsze zrozumienie działania szklarni.
Potwierdź zgodę i dane podwykonawcy
WysokiMały nakład

Jeśli mają być używani podwykonawcy, upewnij się, że list potwierdzający od podwykonawcy jest wypełniony dokładnie i zawiera wszystkie wymagane szczegóły oraz obiekty referencyjne, zgodnie z dostarczonym szablonem. Jest to kluczowy wymóg dotyczący składania oferty.

Krytyczny - Niezgodność może prowadzić do dyskwalifikacji oferty.
Ręczny przegląd dokumentów niedostępnych dla AI
WysokiŚredni nakład

Przeznacz dedykowany czas i zasoby na dokładne ręczne przeglądanie przez doświadczony personel techniczny dokumentów „Ehitusgeoloogilise uuringu aruanne” i „Ehitusprojekt”, aby zapewnić pełne zrozumienie warunków na miejscu i zamierzeń projektowych.

Wysoki - Zapobiega błędnej interpretacji kluczowych szczegółów projektu.
Zobowiąż się do zatrudniania lokalnych pracowników
NiskiMały nakład

Dołącz oświadczenie o priorytetowym traktowaniu lokalnych pracowników na stanowiskach budowlanych, przyczyniając się do rozwoju gospodarczego regionu Tartu. Przedstaw to jako pozytywną inicjatywę zaangażowania społecznego.

Niski do średniego - Może być postrzegane pozytywnie jako odpowiedzialny obywatel korporacyjny, nawet jeśli nie jest oceniane.
Ścisłe przestrzeganie terminu i formatu składania ofert
KrytycznyMały nakład

Upewnij się, że oferta zostanie złożona dokładnie przed 2026-02-23 14:00:00 i jest zgodna ze wszystkimi instrukcjami dotyczącymi formatowania i składania zawartymi w „Hankedokument - juhised pakkujale”.

Krytyczny - Niezastosowanie się do terminu lub wymagań dotyczących składania ofert spowoduje dyskwalifikację.
Pozycjonowanie konkurencyjne
Pozycjonuj ofertę jako najbardziej niezawodnego i doświadczonego dostawcę szklarni w klimacie zimnym, podkreślając historię udanych, terminowych i mieszczących się w budżecie realizacji projektów.
Podkreśl zrozumienie i zaangażowanie oferenta w stosowanie określonych technologii oświetleniowych i kontroli wilgotności, przedstawiając to jako proaktywne podejście do zwiększenia efektywności operacyjnej klienta.
Podkreśl stabilność finansową i solidne możliwości zarządzania projektem, aby zapewnić zamawiającemu zdolność oferenta do realizacji projektu tej skali.

Konkurenci

Ulepsz plan, aby zobaczyć, które firmy prawdopodobnie złożą ofertę w tym przetargu, na podstawie historycznych danych zamówień publicznych.

Zaloguj się

Wymagania i Kwalifikacje

17 wymagań w 5 kategoriach

Składanie (5)
Obowiązkowe (1)
Zgodność (2)
Techniczne (7)
Finansowe (2)
SUBMISSION REQUIREMENTS5
--Bids must be submitted by 2026-02-23 14:00:00.
--Bids must comply with the conditions described in the tender document and instructions to bidders.
--Bids must address all listed tender documents.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Bidder must confirm the absence of international sanctions.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidder must confirm that the bid complies with all tender documents and principles of equivalence.
--If using subcontractors, a subcontractor confirmation letter is required, proving their consent to participate and including subcontractor details and reference objects.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS7
--Bidder must have a net turnover of at least 3 million EUR in the greenhouse sector in the last three years.
--Bidder must have experience in constructing at least two 2000 m² greenhouses in similar cold climate conditions.
--Bids must comply with the scope of cucumber greenhouse expansion construction and design works, existing situation, and underlying documents.
FINANCIAL REQUIREMENTS2
--Bidder must have a net turnover of at least 3 million EUR in the greenhouse sector in the last three years.
--Bids must include cost information.

Podgląd wymagań

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Dokumenty

10 dokumentów dostępnych z podsumowaniami AI

VastavustingimusedPDF
305899_vastavustingimused.pdf -- 4.0 KB

This document requires bidders to confirm that their offer complies with the tender's basic conditions, including principles of equivalence and the absence of international sanctions.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305899_hindamiskriteeriumid.pdf -- 4.3 KB

This document details the evaluation criteria for bids on the cucumber greenhouse construction and design project, focusing on cost (60%), consultant experience (20%), the use of Philips or Bloemteknik lights (10%), and a moisture collection system (10%).

Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimusedPDF
305899_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimi... -- 12.2 KB

This document outlines bidder qualification criteria, requiring a minimum annual net turnover of 3 million euros in greenhouse construction over the last three years and experience as a main contractor in building at least two 2000 m² greenhouses in similar cold climate conditions.

EhitusprojektSIG
20252171_EP_v01_Kasvuhoone3_2025-10-13.asice -- 3.9 MB

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Ehitusgeoloogilise uuringu aruanneSIG
25-133, Valguse tee 1 hoone ehitusgeoloogilis... -- 15.9 MB

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Alltöövõtja kinnituskiriDOC
Alltöövõtja kinnituskiri.docx -- 16.1 KB

This document is a subcontractor's confirmation letter, affirming their agreement to participate in the main contractor's bid for the cucumber greenhouse construction and design tender, including subcontractor details and reference projects.

Ehitustööde hinnapakkumuse vormXLS
Ehitustoode-hinnapakkumuse-vorm.xls -- 150.5 KB

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Hankedokument - juhised pakkujalePDF
Hankedokument - juhised pakkujale.pdf -- 286.9 KB

This document serves as instructions for bidders, describing the cucumber greenhouse construction and design tender, its conditions, contracting authority contact details, and listing all underlying tender documents.

Technical specificationsPDF
Technical specifications.pdf -- 276.1 KB

This document outlines the technical specifications for the construction and design of an approximately 8,500 m2 cucumber greenhouse extension at Valguse tee 1, Lohkva küla, based on a preliminary design.

Tehniline kirjeldusPDF
Tehniline kirjeldus.pdf -- 264.0 KB

This technical description outlines the scope of construction and design work for the cucumber greenhouse expansion, detailing the existing situation and foundational documents that bids must adhere to.

Podgląd dokumentów

Zarejestruj się, aby zobaczyć podsumowania i analizę dokumentów

74
Dobra

Ocena Jakości Przetargu

This tender for cucumber greenhouse construction is largely clear and comprehensive, benefiting from EU funding and electronic submission. However, specific brand requirements for lighting and a high turnover threshold raise significant concerns regarding fairness and competition.

Szczegółowy Wynik

Zgodność z przepisami85/100

The tender demonstrates good legal compliance with reasonable deadlines, appropriate CPV codes, and a clearly defined procedure type (MS - negotiated procedure). It is EU-funded, implying adherence to relevant regulations, and mandatory disclosures are met. No disputes or suspensions are noted.

Przejrzystość90/100

The project description is highly detailed and unambiguous, clearly outlining the scope and location. Requirements, evaluation criteria (with clear weightings for cost, consultant experience, lighting, and moisture collection), and performance conditions are all exceptionally well-documented and easy to understand.

Kompletność90/100

All essential information, including basic details, financial data, timeline, and location, is provided. A comprehensive set of 10 tender documents is listed, covering all necessary aspects for bidders, such as qualification criteria, technical specifications, and submission forms.

Uczciwość40/100

A major concern is the requirement to specify Philips or Bloemteknik lighting, which is brand-specific and severely restricts competition, potentially favoring specific suppliers or contractors. Additionally, the high net turnover requirement (€3M in the greenhouse sector) may unduly limit participation from smaller, capable firms, impacting equal access.

•Brand-specific requirement for lighting (Philips or Bloemteknik)
•High net turnover requirement (€3M) potentially limiting competition
Praktyczność80/100

The tender supports electronic submission and e-procurement, enhancing accessibility for bidders. The contract duration is clearly specified (8 months), and financing from EU sources (PRIA) is indicated, providing clarity on funding. While a specific contract start date is not given, the duration is clear.

Spójność danych65/100

While most data fields are populated and dates are logical, there is a notable inconsistency where the estimated value is disclosed (€4,000,000.00) but simultaneously flagged as 'Value Classified: Yes.' The 'Type: E' code is also somewhat ambiguous without further context.

•Inconsistency: Estimated value disclosed but flagged as 'Value Classified: Yes'
•Ambiguous 'Type: E' code
Zrównoważony rozwój35/100

Despite being EU-funded, the tender explicitly lacks specific criteria for green procurement, social aspects, or innovation focus, as confirmed by automated checks. This indicates a missed opportunity to integrate broader sustainability objectives into the procurement process.

•No explicit green procurement criteria
•No explicit social criteria

Mocne strony

Clear and detailed project description
Comprehensive and weighted evaluation criteria
EU-funded project with electronic submission
Extensive list of supporting tender documents
Reasonable submission deadline

Wątpliwości

Brand-specific requirement for lighting (Philips or Bloemteknik)
High financial qualification threshold (€3M net turnover)
Lack of explicit green, social, or innovation sustainability criteria
Inconsistency in value classification (disclosed vs. classified)

Rekomendacje

1. Remove brand-specific requirements for lighting or provide objective, performance-based justifications to ensure broader competition.
2. Review financial qualification thresholds to ensure they are proportionate and do not unduly restrict participation from competent smaller firms.
3. Integrate explicit green and social procurement criteria to align with broader EU sustainability goals, especially given its EU funding.

Podgląd oceny AI

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Pełna analiza oceny jakości
Szczegółowy rozkład ocen cząstkowych
Mocne strony i obawy – informacje
Rekomendacje strategiczne

Karta kredytowa nie jest wymagana • Konfiguracja w 2 minuty