Skip to main content
Chcesz składać oferty w przetargach publicznych? Zobacz nasz TaaS usługę przygotowania przetargów
Tenders

Kompleksowa renowacja budynków mieszkalnych przy ulicy Trummi 21a i 21b w Tallinnie (EIS)

Otwarty
Termin składania ofert
Pozostało 5 dni
Kwiecień 09, 2026
Szczegóły umowy
Kategoria
Budownictwo
Numer Referencyjny
305783
Wartość
€477,880
Lokalizacja
Estonia
Published
Marzec 03, 2026
Kod CPV
Kryteria oceny
Total cost of the construction contract for the comprehensive reconstruction of apartment buildings at Trummi tn 21a and 21b100%
Harmonogram Projektu

Ogłoszenie przetargu

Marzec 03, 2026

Termin składania pytań

Kwiecień 02, 2026

Termin składania ofert

Kwiecień 09, 2026

Otwarcie ofert

Kwiecień 06, 2026

Prawdopodobieństwo wygranejPRO
🔒
Uaktualnij do Professional
Zobacz szacowane prawdopodobieństwo wygranej na podstawie danych historycznych.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analiza sektoraPRO
🔒
Odblokuj analizę sektora
Zobacz średnie ceny zwycięskie, poziomy konkurencji i trendy rynkowe.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Budget
€477,880
Duration
14 months
Lokalizacja
Estonia
Type
Budownictwo
75
Ocena Jakości/100
Dobra
Benchmark rynkowy
Śr. cena wygrywająca
€524,963
Śr. liczba ofert
4.7
Konkurencja
Średnia
Zwycięzcy MŚP
94%
5,932 przeanalizowanych zamówień

Oryginalny Opis Przetargu

Prace obejmują kompleksową renowację budynków mieszkalnych przy ulicy Trummi 21a i 21b w Tallinnie. Szacunkowe koszty umowy bez VAT wynoszą łącznie 950 605,80 euro, w tym: Trummi 21a: 472 726,00 euro Trummi 21b: 477 880,00 euro Postępowanie przetargowe jest organizowane przez EIS. Szczegółowe informacje znajdują się w dokumentach dołączonych do postępowania przetargowego. Odniesienie do poprzedniego zakupu: numer referencyjny RHR 294251.
Zielone zamówieniaFinansowane przez UESkładanie elektroniczne

Uruchom analizę ryzyka

Zidentyfikuj potencjalne ryzyka, niespójności i sygnały ostrzegawcze we wszystkich dokumentach przetargowych. Uzyskaj szczegółowy raport ryzyka z poziomami dotkliwości i zaleceniami dotyczącymi ich ograniczania.

Zaloguj się

Strategia wygrywania

Analiza AI wymagań, szans i wyzwań tego przetargu. Otrzymaj strategiczne wskazówki zwiększające prawdopodobieństwo wygranej.

70%
Szacowane prawdopodobieństwo wygraniaUmiarkowane dopasowanie

Przetarg na kompleksową modernizację budynków mieszkalnych stawia koszty ponad wszystko. Zwycięska strategia będzie koncentrować się na dostarczeniu najniższej możliwej ceny, przy jednoczesnym skrupulatnym przestrzeganiu wszystkich wymogów dotyczących składania ofert i wykazaniu silnych zdolności technicznych, aby zapewnić klientowi sukces projektu. Kluczowe będzie wykorzystanie efektywności i oszczędnego modelu operacyjnego.

Kluczowe komunikaty zwycięskie

Niezachwiana wartość: dostarczenie najbardziej opłacalnego rozwiązania dla kompleksowej modernizacji budynków mieszkalnych.

Niezawodne wykonanie: zapewniona jakość i terminowe zakończenie poparte sprawdzonymi zdolnościami technicznymi.

Uproszczony proces: efektywne składanie ofert i zarządzanie projektem dla bezproblemowego doświadczenia.

Kluczowe szanse
Jedynym kryterium oceny jest koszt całkowity, co oferuje jasną ścieżkę do zwycięstwa dla oferenta z najniższą ceną.
Przetarg nie jest zamówieniem publicznym, ale wymaga złożenia oferty za pośrednictwem rejestru zamówień publicznych, co sugeruje potencjalnie mniej konkurencyjny rynek niż pełne zamówienie publiczne.
Możliwość zaproponowania korekt w tabeli formularza ofertowego pozwala na drobne zmiany w celu optymalizacji cen lub doprecyzowania zakresu.
Kluczowe wyzwania
Intensywna konkurencja cenowa ze względu na 100% kryterium oceny kosztów.

Przeprowadzić dokładną analizę kosztów, zidentyfikować wszystkie potencjalne środki oszczędnościowe, zoptymalizować pozyskiwanie materiałów i zapewnić efektywne rozmieszczenie siły roboczej. Rozważyć zastosowanie zasad budownictwa oszczędnego i inżynierii wartości w celu obniżenia kosztów bez uszczerbku dla podstawowej jakości.

Ścisłe przestrzeganie wymogów i formularzy dotyczących składania ofert jest kluczowe, z możliwością dyskwalifikacji za drobne błędy.

Wdrożyć rygorystyczny wewnętrzny proces weryfikacji wszystkich dokumentów ofertowych. Wyznaczyć dedykowanych pracowników do podwójnego sprawdzenia wszystkich danych, formularzy i potwierdzeń zgodnie z wymogami przetargu. Wykorzystać listy kontrolne i zaangażować wielu członków zespołu w końcową weryfikację.

Profil idealnego oferenta
Firma budowlana z udokumentowanym doświadczeniem w renowacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych, posiadająca silne mechanizmy kontroli kosztów, efektywne możliwości zarządzania projektami i głębokie zrozumienie estońskich przepisów budowlanych. Powinni mieć zdolność do szybkiej mobilizacji zasobów i udokumentowaną zdolność do realizacji projektów w ramach budżetu i harmonogramu.
Kluczowe wymagania
Złożenie oferty przy użyciu przygotowanych przez beneficjenta formularzy ofertowych (HD osa IVa Pakkumusvorm Trummi 21a.xlsx i HD osa IVb Pakkumusvorm Trummi 21b.xlsx) z dokładnymi cenami.
Potwierdzenie braku obowiązkowych podstaw wykluczenia.
Potwierdzenie spełnienia warunków kwalifikacyjnych i uprawnień, w tym niezbędnych rejestracji budowlanych.
Zapoznanie się z dokumentacją projektową (dostępną poprzez link i Rejestr Budowlany).
Złożenie oferty za pośrednictwem rejestru zamówień publicznych.
Kluczowe wyróżniki
Wykazanie jasnej i weryfikowalnej przewagi kosztowej poprzez zoptymalizowane metody budowlane i zarządzanie łańcuchem dostaw.
Przedstawienie bardzo szczegółowej i dokładnej oferty, która nie pozostawia miejsca na niejednoznaczność, ukazując skrupulatną dbałość o szczegóły.
Podkreślenie wszelkich wcześniejszych doświadczeń w podobnych modernizacjach budynków mieszkalnych w Tallinie, kładąc nacisk na efektywność i zadowolenie klienta.
Możliwości w zakresie wartości społecznej
Chociaż zaznaczono 'Aspekty społeczne: Nie', oferent może proaktywnie zaproponować zaangażowanie w zatrudnienie lokalne lub możliwości szkoleniowe dla osób bezrobotnych w regionie Tallina, przedstawiając to jako korzyść dla społeczności, a nie ścisły wymóg.
Obszary fokusowe oferty
Całkowity koszt umowy budowlanej100.0%

Opracować wysoce konkurencyjną i dokładną strategię cenową. Przeprowadzić szczegółowe zestawienia kosztów dla Trummi 21a i 21b. Zbadać wszystkie możliwości redukcji kosztów, w tym zakupy hurtowe, efektywne harmonogramowanie i zoptymalizowane rozmieszczenie siły roboczej. Upewnić się, że ceny podane w dostarczonych formularzach ofertowych są precyzyjne i odzwierciedlają najniższe możliwe koszty, przy jednoczesnym zachowaniu wykonalności projektu.

Rekomendacje6
Agresywne ustalanie cen dla najniższych kosztów
KrytycznyDuży nakład

Biorąc pod uwagę 100% wagę kosztów, główny nacisk należy położyć na złożenie absolutnie najniższej realnej ceny. Wymaga to skrupulatnej inżynierii kosztów, efektywnego zarządzania łańcuchem dostaw i zoptymalizowanego planowania siły roboczej. Należy dołożyć wszelkich starań, aby zidentyfikować i wdrożyć środki oszczędnościowe, nie naruszając podstawowej jakości ani bezpieczeństwa.

Bezpośrednio maksymalizuje wynik w jedynym kryterium oceny, znacznie zwiększając prawdopodobieństwo wygranej.
Skrupulatne wypełnianie formularza ofertowego
KrytycznyŚredni nakład

Ściśle przestrzegaj dostarczonych formularzy ofertowych (HD osa IVa Pakkumusvorm Trummi 21a.xlsx i HD osa IVb Pakkumusvorm Trummi 21b.xlsx). Upewnij się, że wszystkie pola są wypełnione dokładnie, ceny są wprowadzone poprawnie, a wszelkie proponowane poprawki są uzasadnione i jasno zakomunikowane. Jakiekolwiek błędy tutaj mogą prowadzić do dyskwalifikacji.

Zapewnia zgodność oferty i pozwala uniknąć natychmiastowej dyskwalifikacji.
Potwierdzenie kwalifikacji i podstaw wykluczenia
KrytycznyŚredni nakład

Dokładnie przejrzyj i potwierdź zgodność ze wszystkimi obowiązkowymi podstawami wykluczenia i wymogami kwalifikacyjnymi. Obejmuje to posiadanie niezbędnych rejestracji budowlanych. Przygotuj wszystkie dokumenty potwierdzające z wyprzedzeniem, aby ułatwić szybkie i dokładne złożenie oferty.

Niezbędne do kwalifikacji oferty; brak zgodności prowadzi do dyskwalifikacji.
Dokładna analiza dokumentacji projektowej
WysokiŚredni nakład

Poświęć wystarczająco dużo czasu na dokładne przejrzenie całej dokumentacji projektowej, w tym ogólnych warunków, definicji i warunków szczególnych dla Trummi 21a i 21b. Pełne zrozumienie zakresu prac jest kluczowe dla dokładnego oszacowania kosztów i identyfikacji potencjalnych ryzyk lub możliwości usprawnień.

Umożliwia dokładne oszacowanie kosztów i identyfikację potencjalnych możliwości inżynierii wartości.
Podkreślenie efektywności operacyjnej
ŚredniMały nakład

Chociaż nie jest to bezpośrednio oceniane, subtelnie podkreślaj wszelkie wdrożone usprawnienia operacyjne lub metodykę budownictwa oszczędnego, które przyczyniają się do oszczędności kosztów. Może to budować zaufanie do zdolności oferenta do realizacji projektu w ramach budżetu.

Buduje zaufanie klienta do zarządzania kosztami i realizacji projektu.
Wdrożenie rygorystycznego procesu weryfikacji oferty
WysokiŚredni nakład

Ustanowić wieloetapowy wewnętrzny proces weryfikacji składanej oferty. Powinien on obejmować kontrole techniczne, finansowe i prawne/zgodności, aby zapewnić spełnienie wszystkich wymogów i złożenie oferty bez błędów przed jej przedłożeniem.

Minimalizuje ryzyko błędów prowadzących do dyskwalifikacji lub niekonkurencyjnej oferty.
Pozycjonowanie konkurencyjne
Pozycjonuj się jako najbardziej opłacalne i niezawodne rozwiązanie dla kompleksowej modernizacji budynków mieszkalnych, podkreślając usprawnione i efektywne podejście w celu zapewnienia maksymalnej wartości dla klienta.

Konkurenci

Ulepsz plan, aby zobaczyć, które firmy prawdopodobnie złożą ofertę w tym przetargu, na podstawie historycznych danych zamówień publicznych.

Zaloguj się

Wymagania i Kwalifikacje

13 wymagań w 5 kategoriach

Składanie (8)
Obowiązkowe (1)
Zgodność (2)
Techniczne (1)
Finansowe (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS8
--The tender cannot be divided into parts.
--Bidders must confirm compliance with the procurement procedure conditions.
--Bidders must submit their bid using the form prepared by the beneficiary of the support.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Bidders must confirm they do not meet any exclusion grounds.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders must confirm they meet qualification conditions.
--Bidders must possess necessary registrations for construction activities.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS1
--Bidders must familiarize themselves with the project documentation for the comprehensive reconstruction of apartment buildings at Trummi tn 21a and 21b, available via the provided link and in the Building Register.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--The contracting authority primarily evaluates bids based on cost, with the lowest price receiving maximum points.

Podgląd wymagań

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Dokumenty

9 dokumentów dostępnych z podsumowaniami AI

VastavustingimusedPDF
305783_vastavustingimused.pdf -- 7.1 KB

Bidders must confirm compliance with procurement conditions, submit the bid on the beneficiary's prepared form, and be represented by a legal or authorized representative, providing a power of attorney if necessary.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305783_hindamiskriteeriumid.pdf -- 3.5 KB

The contracting authority will evaluate bids primarily based on cost, with the lowest price receiving the maximum score.

Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimusedPDF
305783_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimi... -- 19.8 KB

Bidders must confirm they do not meet exclusion grounds and meet qualification criteria, including having necessary registrations for construction activities.

Pakkumusvorm, Trummi tn 21aXLS
HD osa IVa Pakkumusvorm Trummi 21a.xlsx -- 38.7 KB

This bid form is required for submitting a tender for the construction works of the comprehensive reconstruction of apartment buildings at Trummi tn 21a and 21b, where the price table and cost of works must be provided.

Pakkumusvorm, Trummi tn 21bXLS
HD osa IVb Pakkumusvorm Trummi 21b.xlsx -- 38.4 KB

Tender form for the comprehensive reconstruction of Trummi tn 21b apartment building, where the bidder must submit prices for works and propose corrections to the table if necessary.

Leping, Trummi tn 21aDOC
Leping Trummi 21a KÜ.docx -- 81.2 KB

This document outlines general contract terms, definitions, and special conditions for the construction works of apartment building reconstruction.

Leping, Trummi tn 21bDOC
Leping Trummi 21b KÜ.docx -- 81.5 KB

This document outlines general contract terms and definitions necessary for submitting a bid for the comprehensive reconstruction of apartment buildings at Trummi tn 21a and 21b.

ProjektdokumentatsioonDOC
Link Trummi 21a ja Trummi 21b projektdokument... -- 15.3 KB

Bidders must familiarize themselves with the project documentation for the comprehensive reconstruction of apartment buildings at Trummi 21a and 21b, available via the provided link and in the Building Register.

PakkumuskutsePDF
Pakkumuskutse, rek 2026.pdf -- 450.1 KB

This invitation to tender calls for bids for the comprehensive reconstruction of apartment buildings at Trummi tn 21a and 21b, which is not a public procurement but requires bid submission via the procurement register.

Podgląd dokumentów

Zarejestruj się, aby zobaczyć podsumowania i analizę dokumentów

75
Dobra

Ocena Jakości Przetargu

This tender for the comprehensive reconstruction of apartment buildings is generally well-structured, with clear financial information and a reasonable timeline. However, it lacks explicit details on sustainability and innovation, and the e-submission process could be more streamlined.

Szczegółowy Wynik

Zgodność z przepisami75/100

The tender appears to comply with general procurement regulations, with a clear procedure and CPV code. Deadlines are reasonable, and there is no indication of disputes. The financing condition is clearly stated.

Przejrzystość80/100

The description of the works is clear, and the requirements are documented in the provided tender documents. Evaluation criteria are specified as relative weighting, with cost being the primary factor.

Kompletność70/100

Most basic information is present, including estimated value, duration, and financing. However, the specific URL for the project documentation is not directly provided in the main tender text, requiring bidders to refer to attached documents.

URL for project documentation not directly provided in main text
Uczciwość85/100

The tender allows full document access and discloses the estimated value. Criteria are objective (cost-based), and e-procurement is utilized. There are no apparent requirements tailored to specific companies.

Praktyczność65/100

E-submission is mandated, and the contract duration is specified. Financing information is provided. However, the process of accessing detailed project documentation might require extra steps for bidders.

Access to detailed project documentation could be more direct
Spójność danych90/100

Key fields such as title, reference, organization, value, and deadlines are populated. There are no indications of suspension or disputes, and the dates are logically sequenced.

Zrównoważony rozwój50/100

The tender mentions 'Green Procurement' as a characteristic, but no specific criteria or targets related to environmental or social aspects are detailed within the provided information. EU funding is indicated.

Lack of specific green or social procurement criteria

Mocne strony

Clear financial information and estimated value
Well-defined CPV code and location
Mandatory e-submission and e-procurement
Objective, cost-based evaluation criteria

Wątpliwości

Limited explicit detail on sustainability and innovation aspects
Potential for slightly cumbersome access to full project documentation
No breakdown into lots

Rekomendacje

1. Provide a direct link to all project documentation for easier bidder access.
2. Elaborate on the 'Green Procurement' characteristic with specific requirements or targets.

Podgląd oceny AI

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Pełna analiza oceny jakości
Szczegółowy rozkład ocen cząstkowych
Mocne strony i obawy – informacje
Rekomendacje strategiczne

Karta kredytowa nie jest wymagana • Konfiguracja w 2 minuty

Nowa usługa

Chcesz, żebyśmy zajęli się tym przetargiem?

Nasi eksperci ds. zamówień publicznych przygotowują wszystko. Sprawdzone rozwiązanie — Ty przeglądasz, zatwierdzasz i składasz.

~1hTylko Twój czas
80%+80%+
$0Z góry
Zobacz pełne porównanie
Bez TaaSZ TaaS
40–80 godz.
Czas przygotowania
~1 godz.
Tylko Twój czas
15–25%
Średni wskaźnik wygranych
80%+
Wskaźnik wygranych
Ryzyko błędów
Ręczna kontrola
Ekspert QA
Kontrola zgodności
Robisz wszystko sam
Zajmujesz się wszystkim
My robimy wszystko
Kompleksowa obsługa
Wygrajmy ten przetarg!
Płacisz tylko w przypadku wygranej — tylko opłata za sukces · Zaufanie ponad 400 firm
Lub zrób to sam

Dodaj do pipeline'u