IDS EICR i Naprawy

IDS zaprosi wykwalifikowanych i doświadczonych dostawców usług do realizacji kompleksowego programu: Raporty z przeglądu stanu instalacji elektrycznych (EICR) w cyklu 5-letnim, obejmujące wszystkie powiązane prace naprawcze C1 i C2, testowanie urządzeń przenośnych (PAT) w cyklu programowym/cyklicznym, w nieruchomościach mieszkalnych i niemieszkalnych w naszym portfolio nieruchomości. Usługi te są niezbędne do utrzymania bezpieczeństwa i zgodności naszego zasobu mieszkaniowego, zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi normami ustawowymi i regulacyjnymi. 1. Raportowanie stanu instalacji elektrycznych (EICR) Inspekcja i testowanie instalacji elektrycznych domowych, wspólnych i komercyjnych zgodnie z najnowszym wydaniem BS 7671 i Guidance Note 3. • Ukończenie pełnych EICR i elektroniczne przesłanie raportów w ciągu 5 dni roboczych od testowania. • Testowanie powinno obejmować wszystkie niezbędne kontrole (np. polaryzacja, rezystancja izolacji, impedancja pętli zwarcia doziemnego, ciągłość itp.) oraz wizualne zapisy fotograficzne rozdzielnicy. • Testowanie czujników dymu/CO, wentylatorów wyciągowych i mechanicznych systemów wentylacyjnych. • Ukończenie wszystkich prac naprawczych C1 i C2 w momencie inspekcji, co skutkuje wynikiem "POZYTYWNY". • Obsługa różnych typów nieruchomości, w tym: • Mieszkalne (zamieszkałe i puste) • Pomieszczenia wspólne (niskie) • Osiedla chronione • Pomieszczenia komercyjne/biurowe 2. Testowanie urządzeń przenośnych (PAT) Testowanie PAT wszystkich odpowiednich urządzeń elektrycznych przenośnych, przeprowadzane zgodnie z: • Electricity at Work Regulations 1989 • IEE Code of Practice for In-Service Inspection and Testing • Testowanie wszystkich odpowiednich urządzeń, w tym sprzętu AGD, urządzeń IT, urządzeń przenośnych/stałych podłączanych do gniazdka. • Cyfrowy zapis każdego testowanego urządzenia, zawierający: identyfikator zasobu, datę, podpis testera, status zaliczenia/niezaliczania oraz datę następnego testu. • Wyraźne oznakowanie wszystkich testowanych przedmiotów, a urządzenia, które nie przeszły testu, należy usunąć lub naprawić i ponownie przetestować. Dostęp i zaangażowanie IDS zapewni informacje kontaktowe dotyczące dostępu i wsparcie w planowaniu. Wykonawcy muszą wykazać się skutecznymi protokołami pierwszego dostępu, w tym: • Pierwszy kontakt 60-120 dni przed terminem testu • Harmonogram kolejnych listów i eskalacja do IDS w przypadku braku dostępu • Zachowanie udokumentowanych dowodów prób komunikacji