Skip to main content
Chcesz składać oferty w przetargach publicznych? Zobacz nasz TaaS usługę przygotowania przetargów
Tenders

Zamawianie usług noclegowych

Otwarty
Termin składania ofert
Pozostało 16 dni
Kwiecień 20, 2026
Szczegóły umowy
Kategoria
Badania
Numer Referencyjny
304404
Wartość
€1,650,000
Lokalizacja
Estonia
Published
Marzec 27, 2026
Kod CPV
Kryteria oceny
Standard class double room autumn-winter period30%
Standard class double room spring-summer period30%
Standard class single room autumn-winter period20%
Standard class single room spring-summer period20%
Harmonogram Projektu

Ogłoszenie przetargu

Marzec 27, 2026

Termin składania pytań

Kwiecień 13, 2026

Termin składania ofert

Kwiecień 20, 2026

Otwarcie ofert

Kwiecień 20, 2026

Prawdopodobieństwo wygranejPRO
🔒
Uaktualnij do Professional
Zobacz szacowane prawdopodobieństwo wygranej na podstawie danych historycznych.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analityka zamawiającegoPRO
🔒
Odblokuj analitykę zamawiającego
Zobacz wzorce wydatków, preferowane procedury i więcej.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analiza sektoraPRO
🔒
Odblokuj analizę sektora
Zobacz średnie ceny zwycięskie, poziomy konkurencji i trendy rynkowe.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Budget
€1,650,000
Duration
Not specified
Lokalizacja
Estonia
Type
Badania
75
Ocena Jakości/100
Dobra
Benchmark rynkowy
Śr. cena wygrywająca
€2,220,428
Śr. liczba ofert
3.2
Konkurencja
Średnia
Zwycięzcy MŚP
67%
182 przeanalizowanych zamówień

Oryginalny Opis Przetargu

Przedmiotem umowy jest świadczenie usług noclegowych na żądanie, usług cateringowych w miejscu zakwaterowania oraz usług korzystania z sal konferencyjnych (zwanych dalej „usługami”) zgodnie z warunkami określonymi w dokumentach przetargowych.
Składanie elektroniczne

Uruchom analizę ryzyka

Zidentyfikuj potencjalne ryzyka, niespójności i sygnały ostrzegawcze we wszystkich dokumentach przetargowych. Uzyskaj szczegółowy raport ryzyka z poziomami dotkliwości i zaleceniami dotyczącymi ich ograniczania.

Zaloguj się

Strategia wygrywania

Analiza AI wymagań, szans i wyzwań tego przetargu. Otrzymaj strategiczne wskazówki zwiększające prawdopodobieństwo wygranej.

65%
Szacowane prawdopodobieństwo wygraniaUmiarkowane dopasowanie

Niniejsze zaproszenie do składania ofert wymaga konkurencyjnej oferty skoncentrowanej na cenie usług noclegowych w Tallinnie. Oferenci muszą wykazać zgodność z wymogami kwalifikacyjnymi i technicznymi, szczególnie w zakresie zakwaterowania psów przewodników. Kluczowe dla sukcesu będzie silne nacisk na efektywność kosztową i sprawność operacyjną.

Kluczowe komunikaty zwycięskie

Niezrównana wartość: zapewnienie opłacalnego, wysokiej jakości zakwaterowania w Tallinnie.

Niezawodna usługa: zapewnienie płynnego zakwaterowania przez cały rok ze specjalistycznymi udogodnieniami dla psów asystujących.

Doskonałość operacyjna: Usprawnione procesy zapewniające efektywne świadczenie usług i konkurencyjne ceny.

Kluczowe szanse
Zasada „najlepszej oferty” dla standardowych pokoi jedno- i dwuosobowych stanowi bezpośrednią okazję do wygranej poprzez zaoferowanie najbardziej konkurencyjnych cen.
Wymóg zakwaterowania psów asystujących, choć obowiązkowy, może być czynnikiem wyróżniającym, jeśli oferent potrafi jasno przedstawić swoje doskonałe udogodnienia i doświadczenie w tym obszarze.
Struktura umowy ramowej umożliwia potencjalne długoterminowe partnerstwo i korzyści wynikające z wolumenu.
Wykorzystanie „Hankepass” (ESPD) jako wstępnego dowodu upraszcza początkowy proces składania ofert, pozwalając skupić się na kluczowych elementach oferty.
Kluczowe wyzwania
Intensywna konkurencja cenowa ze względu na „zasadę najlepszej oferty”.

Przeprowadź dokładną analizę kosztów, aby zidentyfikować wszystkie potencjalne oszczędności. Zbadaj korzyści skali i efektywność operacyjną. Rozważ stopniowe ustalanie cen lub usługi o wartości dodanej, które nie zwiększają znacząco kosztów podstawowych, ale poprawiają ofertę.

Spełnienie specyficznego wymogu zakwaterowania psów asystujących, który może wymagać specjalistycznych udogodnień lub szkoleń.

Szczegółowo opisz istniejące możliwości zakwaterowania psów asystujących, w tym wszelkie specjalne udogodnienia (np. wyznaczone miejsca, pokoje przyjazne zwierzętom, obiekty do usuwania odpadów). Jeśli potrzebne są ulepszenia, przedstaw jasny, opłacalny plan ich wdrożenia.

Brak określonych kryteriów oceny poza ceną oznacza, że cena będzie dominującym czynnikiem, potencjalnie przyćmiewając inne aspekty jakości.

Chociaż cena jest najważniejsza, upewnij się, że wszystkie obowiązkowe i techniczne wymagania są spełnione bezbłędnie. Podkreśl wszelkie niejawne korzyści jakościowe, które można osiągnąć bez znaczącego wzrostu kosztów (np. doskonała lokalizacja, nowoczesne udogodnienia).

Profil idealnego oferenta
Ugruntowany hotel lub dostawca usług noclegowych ze znaczącą obecnością w Tallinnie, posiadający szereg typów pokoi, udokumentowaną historię jakości usług i zdolność do zakwaterowania zwierząt asystujących. Idealny oferent będzie miał elastyczną strukturę cenową, którą można zoptymalizować dla określonych okresów sezonowych, oraz usprawniony model operacyjny zapewniający konkurencyjność cenową.
Kluczowe wymagania
Potwierdzenie kwalifikacji hotelowej lub równoważnych podstawowych wymagań przyznanych przez Estońskie Stowarzyszenie Hoteli i Restauracji.
Obiekty noclegowe muszą być w stanie pomieścić psy asystujące.
Złożenie formularza zawierającego dane obiektu noclegowego, w tym typy pokoi, ilości, usługi i specjalne wymagania dotyczące zakwaterowania psów asystujących.
Złożenie formularza zawierającego ceny usług noclegowych i miejsc parkingowych na okres jesienno-zimowy oraz wiosenno-letni, w tym ceny standardowych pokoi jedno- i dwuosobowych ze śniadaniem.
Oferenci muszą potwierdzić, że w realizacji umowy nie będą uczestniczyć sankcjonowani podwykonawcy ani dostawcy.
Oferta dotyczy usług noclegowych w Tallinnie.
Kluczowe wyróżniki
Udowodniona lepsza cena za standardowe typy pokoi w obu okresach sezonowych.
Wyjątkowe i dobrze udokumentowane udogodnienia i procedury zakwaterowania psów asystujących.
Udowodniona sprawność operacyjna i niezawodność, zapewniająca spójne świadczenie usług.
Elastyczność w oferowaniu dodatkowych usług lub konfiguracji pokoi, które zaspokajają potrzeby Policji i Straży Granicznej, nie naruszając efektywności kosztowej.
Możliwości w zakresie wartości społecznej
Chociaż wartość społeczna nie jest wyraźnie wymagana, rozważ subtelne wspomnienie o lokalnym zatrudnieniu w narracji oferty, jeśli ma to zastosowanie, aby było zgodne z szerszymi oczekiwaniami sektora publicznego.
Obszary fokusowe oferty
Cena standardowych pokoi jedno- i dwuosobowych (jesień-zima)

Zaoferuj najniższą możliwą cenę, zapewniając jednocześnie rentowność. Porównaj z znanymi stawkami rynkowymi za podobne usługi w Tallinnie.

Cena standardowych pokoi jedno- i dwuosobowych (wiosna-lato)

Zaoferuj najniższą możliwą cenę, zapewniając jednocześnie rentowność. Weź pod uwagę sezonowe wahania kosztów i dokładnie je odzwierciedlaj.

Cena miejsc parkingowych

Zaoferuj konkurencyjne ceny za parking, potencjalnie oferując pakiety z zakwaterowaniem, jeśli jest to wykonalne.

Rekomendacje6
Zoptymalizuj strategię cenową, aby zapewnić maksymalną konkurencyjność
KrytycznyDuży nakład

Przeprowadź szczegółową analizę kosztów, aby zidentyfikować wszystkie potencjalne możliwości oszczędności. Opracuj model cenowy, który pozwoli na uzyskanie najniższych możliwych cen za standardowe pokoje jedno- i dwuosobowe zarówno w okresie jesienno-zimowym, jak i wiosenno-letnim, ponieważ jest to główne kryterium oceny.

Bezpośrednio wpływa na wynik oceny oferty i prawdopodobieństwo wygranej.
Wyraźnie przedstaw możliwości zakwaterowania psów asystujących
KrytycznyŚredni nakład

Szczegółowo opisz istniejące udogodnienia, polityki i szkolenia personelu dotyczące zakwaterowania psów asystujących. Jeśli potrzebne są ulepszenia, przedstaw jasny, opłacalny plan ich wdrożenia. Jest to wymóg obowiązkowy i może stanowić subtelny czynnik wyróżniający.

Zapewnia zgodność i może łagodzić potencjalne wykluczenie lub negatywne postrzeganie.
Wykorzystaj Hankepass (ESPD) do efektywnego wstępnego złożenia oferty
WysokiMały nakład

Upewnij się, że Hankepass jest wypełniony dokładnie i kompleksowo. Usprawni to początkową fazę administracyjną, pozwalając na większe skupienie się na komercyjnych i technicznych aspektach oferty.

Ułatwia płynny proces składania ofert i pozwala uniknąć opóźnień administracyjnych.
Podkreśl efektywność operacyjną i niezawodność
ŚredniŚredni nakład

Chociaż cena jest kluczowa, subtelnie podkreśl udokumentowaną sprawność operacyjną, niezawodność i spójne świadczenie usług przez oferenta. Można to zrobić za pomocą krótkich studiów przypadków lub oświadczeń o zdolnościach.

Buduje zaufanie do zdolności oferenta do spełnienia bieżących wymagań usługowych.
Ściśle przestrzegaj zgodności z sankcjami
KrytycznyŚredni nakład

Wprowadź solidne procesy wewnętrzne w celu weryfikacji, czy żaden podwykonawca ani dostawca zaangażowany w realizację umowy nie podlega sankcjom. Udokumentuj te procesy w ofercie.

Zapobiega obowiązkowemu wykluczeniu z procesu przetargowego.
Dokładnie przejrzyj projekt umowy ramowej
WysokiŚredni nakład

Dokładnie przeanalizuj projekt umowy ramowej (Raamlepingu projekt), aby zrozumieć wszystkie zobowiązania umowne, oczekiwania dotyczące poziomu usług i proces identyfikacji usług niskiej jakości (Akt mittekvaliteetse teenuse tuvastamise korral).

Zapewnia pełne zrozumienie warunków umowy i potencjalnych zobowiązań.
Pozycjonowanie konkurencyjne
Pozycjonuj się jako najbardziej opłacalny dostawca w Tallinnie, nie naruszając podstawowej jakości usług. Podkreśl usprawnione operacje i efektywne zarządzanie zasobami, aby uzasadnić konkurencyjne ceny. Wyróżnij istniejącą infrastrukturę lub procesy, które bezpośrednio wspierają wymóg zakwaterowania psów asystujących.

Konkurenci

Ulepsz plan, aby zobaczyć, które firmy prawdopodobnie złożą ofertę w tym przetargu, na podstawie historycznych danych zamówień publicznych.

Zaloguj się

Wymagania i Kwalifikacje

17 wymagań w 5 kategoriach

Składanie (9)
Obowiązkowe (1)
Zgodność (2)
Techniczne (3)
Finansowe (2)
SUBMISSION REQUIREMENTS9
--Bidders must submit a confirmation (Hankepass) as initial evidence instead of certificates issued by authorities or third parties.
--Bidders must describe business secrets if necessary.
--Bidders must submit a form containing accommodation facility data, including room types, quantities, services, and special requirements for accommodating service dogs.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Bidders must not involve subcontractors or suppliers under sanctions in the performance of the contract.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders must confirm their star qualification or equivalent basic requirements as defined by the Estonian Hotels and Restaurants Association.
--Joint bidders must provide a power of attorney.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS3
--Accommodation services are sought year-round in various regions, including hotels, motels, or equivalent quality accommodation establishments.
--In certain regions, accommodation must meet 4-star requirements.
--Accommodation facilities must be able to accommodate service dogs.
FINANCIAL REQUIREMENTS2
--The total value of the tender is 1,650,000.0 EUR.
--The estimated and maximum cost of the public procurement for accommodation services is defined for different regions over four years.

Podgląd wymagań

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Dokumenty

11 dokumentów dostępnych z podsumowaniami AI

VastavustingimusedPDF
304404_vastavustingimused.pdf -- 187.7 KB

The bidder must confirm that sanctioned subcontractors or suppliers will not be involved in the contract execution and, if necessary, submit a joint bidder authorization and describe trade secrets.

Majutusasutuse andmete esitamise vormXLS
Lisa 4_Majutusasutuse andmete vorm.xlsx -- 9.8 KB

The bidder must submit a form containing accommodation facility data, including room types, quantities, services, and special requirements for accommodating service dogs.

Pakkumuse maksumuse vormXLS
Lisa 5_Pakkumuse maksumuse vorm.xlsx -- 12.5 KB

Bidders must submit a form detailing accommodation and parking service prices for autumn-winter and spring-summer periods, including prices for standard single and double rooms with breakfast.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
304404_hindamiskriteeriumid.pdf -- 48.5 KB

The contracting authority, the Police and Border Guard Board, is seeking accommodation services in Tallinn, where bids will be evaluated based on the prices of standard class single and double rooms during the autumn-winter and spring-summer periods, using the best price principle.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
304404_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 34.0 KB

The procurement pass (ESPD) is a self-declaration by the economic operator, serving as preliminary evidence instead of certificates issued by authorities or third parties, and includes the contracting authority's conditions and the expected format of bidder responses.

Eriteenuse erimenetluse kordDOC
Eriteenuste erimenetluse kord 1103.docx -- 23.6 KB

This document outlines the special procedure for social and special services procurement, under which the Police and Border Guard Board is organizing a tender for accommodation services, and specifies the conditions for submitting a bid.

Lisa 1. Riigihanke eeldatav ja maksimaalne maksumusXLS
Lisa 1_Riigihanke eeldatav ja maksimaalne mak... -- 12.6 KB

This document outlines the estimated and maximum cost of the Police and Border Guard Board's accommodation services procurement across different regions for a period of four years.

Lisa 2. Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 2- Tehniline kirjeldus (2).docx -- 30.0 KB

The Police and Border Guard Board is seeking year-round accommodation services in various regions, including hotels, motels, or equivalent quality establishments, with 4-star requirements in specific areas.

Lisa 3. Akt mittekvaliteetse teenuse tuvastamise korralDOC
Lisa 3_Akt mittekvaliteetse teenuse tuvastami... -- 14.5 KB

This document is an act for identifying non-conforming services, used in case of service quality issues during contract execution.

Raamlepingu projektDOC
Raamlepingu projekt_2003.docx -- 42.8 KB

This document is a draft framework agreement outlining the terms for ordering accommodation services between the Police and Border Guard Board and potential service providers.

Tärnikvalifikatsiooni kinnitusDOC
Tarnikvalifikatsiooni_voi_samavaarse_kinnitus... -- 26.9 KB

The bidder must provide confirmation of their accommodation establishment's star qualification or equivalent basic requirements as defined by the Estonian Hotels and Restaurants Association.

Podgląd dokumentów

Zarejestruj się, aby zobaczyć podsumowania i analizę dokumentów

75
Dobra

Ocena Jakości Przetargu

This tender for accommodation services is generally well-structured with clear requirements and a reasonable process. However, it lacks explicit evaluation criteria beyond price and has limited sustainability considerations.

Szczegółowy Wynik

Zgodność z przepisami75/100

The tender adheres to standard procurement procedures, including a clear CPV code and a defined procedure type. Deadlines appear reasonable given the submission period. No immediate red flags regarding regulatory compliance or disputes are apparent.

Przejrzystość80/100

The description of services is clear, and the AI-extracted requirements provide a good overview of expectations. Document summaries indicate that requirements are documented, although the specific evaluation criteria beyond price are not explicitly stated in the provided information.

Missing explicit evaluation criteria beyond price.
Kompletność70/100

Most basic information is present, including estimated value, deadlines, and organization. However, the contract duration is not explicitly specified, and while many documents are attached, the absence of explicit evaluation criteria impacts overall completeness.

Contract duration not explicitly specified.
Uczciwość85/100

The tender is conducted via e-procurement, promoting accessibility. The estimated value is disclosed, and criteria appear objective, focusing on price for evaluation. There are no obvious requirements tailored to specific companies, suggesting a fair process.

Praktyczność65/100

E-submission and e-procurement are supported. However, the contract start date is not provided, and financing information is not detailed. The duration of the contract is also missing, which can impact practical planning for bidders.

Contract start date not specified.
Financing information not detailed.
Spójność danych90/100

Key fields such as title, reference, organization, and deadlines are populated. The dates provided are logical, and there are no indications of suspension or disputes. The estimated value is consistent across relevant sections.

Zrównoważony rozwój50/100

The tender does not explicitly mention green procurement, social aspects, or innovation. It is also not indicated as EU funded, limiting its sustainability score.

No explicit green procurement criteria.
No explicit social criteria.

Mocne strony

Clear e-procurement process
Disclosed estimated value
Specific technical and submission requirements
Reasonable submission deadline

Wątpliwości

Missing explicit evaluation criteria beyond price
Missing contract duration and start date
Limited sustainability considerations

Rekomendacje

1. Clearly define all evaluation criteria, not just price.
2. Specify the contract duration and start date for better bidder planning.
3. Incorporate sustainability aspects (e.g., green practices, social impact) into the requirements.

Podgląd oceny AI

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Pełna analiza oceny jakości
Szczegółowy rozkład ocen cząstkowych
Mocne strony i obawy – informacje
Rekomendacje strategiczne

Karta kredytowa nie jest wymagana • Konfiguracja w 2 minuty

Nowa usługa

Chcesz, żebyśmy zajęli się tym przetargiem?

Nasi eksperci ds. zamówień publicznych przygotowują wszystko. Sprawdzone rozwiązanie — Ty przeglądasz, zatwierdzasz i składasz.

~1hTylko Twój czas
80%+80%+
$0Z góry
Zobacz pełne porównanie
Bez TaaSZ TaaS
40–80 godz.
Czas przygotowania
~1 godz.
Tylko Twój czas
15–25%
Średni wskaźnik wygranych
80%+
Wskaźnik wygranych
Ryzyko błędów
Ręczna kontrola
Ekspert QA
Kontrola zgodności
Robisz wszystko sam
Zajmujesz się wszystkim
My robimy wszystko
Kompleksowa obsługa
Wygrajmy ten przetarg!
Płacisz tylko w przypadku wygranej — tylko opłata za sukces · Zaufanie ponad 400 firm
Lub zrób to sam

Dodaj do pipeline'u