Skip to main content
Chcesz składać oferty w przetargach publicznych? Zobacz nasz TaaS usługę przygotowania przetargów
Tenders

Usługi sprzątania i konserwacji pomieszczeń i/lub terenów zewnętrznych (DPS)

Otwarty
Termin składania ofert
Pozostało 3591 dni
Luty 03, 2036
Szczegóły umowy
Kategoria
Restricted Procedure
Numer Referencyjny
5815025
Wartość
€80,000,000
Lokalizacja
Vilnius County, Litwa
Published
Marzec 28, 2026
Kod CPV
Harmonogram Projektu

Ogłoszenie przetargu

Grudzień 10, 2025

Termin składania pytań

Styczeń 27, 2036

Termin składania ofert

Luty 03, 2036

Prawdopodobieństwo wygranejPRO
🔒
Uaktualnij do Professional
Zobacz szacowane prawdopodobieństwo wygranej na podstawie danych historycznych.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analiza sektoraPRO
🔒
Odblokuj analizę sektora
Zobacz średnie ceny zwycięskie, poziomy konkurencji i trendy rynkowe.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Budget
€80,000,000
Duration
120 months
Lokalizacja
Vilnius County
Type
Restricted Procedure
67
Ocena Jakości/100
Dobra
Benchmark rynkowy
Śr. cena wygrywająca
€771,462
Śr. liczba ofert
2.8
Konkurencja
Niska
Zwycięzcy MŚP
95%
989 przeanalizowanych zamówień

Oryginalny Opis Przetargu

Usługi sprzątania i konserwacji pomieszczeń i/lub terenów zewnętrznych (DPS).
Zielone zamówienia

Uruchom analizę ryzyka

Zidentyfikuj potencjalne ryzyka, niespójności i sygnały ostrzegawcze we wszystkich dokumentach przetargowych. Uzyskaj szczegółowy raport ryzyka z poziomami dotkliwości i zaleceniami dotyczącymi ich ograniczania.

Zaloguj się

Strategia wygrywania

Analiza AI wymagań, szans i wyzwań tego przetargu. Otrzymaj strategiczne wskazówki zwiększające prawdopodobieństwo wygranej.

65%
Szacowane prawdopodobieństwo wygraniaUmiarkowane dopasowanie

Jest to znacząca, długoterminowa umowa na usługi sprzątania i utrzymania, o znacznej szacunkowej wartości. Chociaż szczegółowe kryteria oceny nie są podane, zwycięska strategia skupi się na wykazaniu solidnych zdolności technicznych, efektywności kosztowej i zaangażowaniu w zasady zielonych zamówień publicznych, wykorzystując 120-miesięczny okres trwania umowy do długoterminowej propozycji wartości.

Kluczowe komunikaty zwycięskie

Niezawodne i zrównoważone zarządzanie obiektami dla firmy deweloperskiej w Wilnie

Efektywne kosztowo, wysokiej jakości usługi sprzątania i utrzymania przez 10 lat

Zaangażowanie w doskonałość środowiskową w świadczeniu usług

Kluczowe szanse
Wykorzystaj 120-miesięczny okres trwania umowy, aby zaproponować długoterminowe usprawnienia wydajności i usługi.
Podkreśl przestrzeganie i przekraczanie standardów technicznych zdefiniowanych w TS_1_Priedas_Patalpu_ir_teritorijos_svaros_valymo_ir_prieziuros_paslaugu_standartas.pdf.
Wyróżnij innowacyjne podejścia do zielonych zamówień publicznych, nawet jeśli nie są one wyraźnie wymagane, aby się wyróżnić.
Wykorzystaj znaczną szacunkową wartość (80 000 000 EUR), aby wykazać zdolności i korzyści skali.
Kluczowe wyzwania
Brak określonych kryteriów oceny utrudnia optymalizację punktacji oferty.

Skup się na wykazaniu doskonałości we wszystkich znanych wymaganiach (technicznych, zielonych zamówień publicznych) i załóż, że cena i jakość będą kluczowe. Proaktywnie zaproponuj szczegółowy plan zapewnienia jakości i podział kosztów.

Postępowanie jest ograniczone, co oznacza ograniczoną liczbę wstępnie zakwalifikowanych oferentów, co może zwiększyć konkurencję między zaproszonymi.

Dokładnie zrozum mocne i potencjalne słabe strony znanych konkurentów, jeśli to możliwe. Skup się na wyraźnym wyróżnieniu poprzez jakość usług, zrównoważony rozwój i długoterminową wartość.

Brak wyraźnych aspektów społecznych i innowacyjnych może ograniczać możliwości wyróżnienia się w tych obszarach.

Chociaż nie jest to obowiązkowe, rozważ włączenie elementów wartości społecznej (np. zatrudnienie lokalne, szkolenia) i innowacji (np. zaawansowane technologie czyszczenia, redukcja odpadów) jako wartości dodanych, które pokazują dalekowzroczność i zaangażowanie wykraczające poza minimum.

Profil idealnego oferenta
Ugruntowany, doświadczony dostawca usług sprzątania i utrzymania terenów zewnętrznych na dużą skalę, z udokumentowanym doświadczeniem w zarządzaniu wieloletnimi umowami. Idealny oferent będzie posiadał silne zdolności operacyjne, jasno zdefiniowany system zarządzania jakością, udokumentowane zaangażowanie w zrównoważony rozwój środowiska oraz stabilność finansową do realizacji 10-letniej umowy. Doświadczenie w przetargach publicznych lub podobnym zarządzaniu obiektami na dużą skalę byłoby atutem.
Kluczowe wymagania
Zgodność z obowiązkowymi podstawami wykluczenia
Wykazanie zdolności technicznych w zakresie usług sprzątania i utrzymania
Przestrzeganie zasad zielonych zamówień publicznych
Spełnienie standardów określonych w TS_1_Priedas_Patalpu_ir_teritorijos_svaros_valymo_ir_prieziuros_paslaugu_standartas.pdf
Kluczowe wyróżniki
Kompleksowe i proaktywne podejście do zielonych zamówień publicznych, szczegółowo opisujące konkretne inicjatywy wykraczające poza podstawowe wymogi zgodności.
Solidny system zarządzania jakością z jasnymi wskaźnikami KPI i udokumentowanym doświadczeniem doskonałości usługowej w dłuższych okresach.
Innowacyjne modele świadczenia usług oferujące długoterminowe oszczędności kosztów lub zwiększoną efektywność dla zamawiającego.
Silna stabilność finansowa i zdolności operacyjne do zarządzania umową o tej skali i czasie trwania.
Możliwości w zakresie wartości społecznej
Zaangażowanie w zatrudnianie lokalnych mieszkańców i zapewnianie możliwości szkoleniowych, szczególnie dla grup defaworyzowanych, w celu zwiększenia wpływu na społeczność.
Obszary fokusowe oferty
Zdolności techniczne i standardy usług

Przedstaw szczegółowe metodologie, plany kadrowe i procesy zapewnienia jakości, które bezpośrednio odpowiadają wymaganiom TS_1_Priedas_Patalpu_ir_teritorijos_svaros_valymo_ir_prieziuros_paslaugu_standartas.pdf i je przekraczają. Zaprezentuj doświadczenie w podobnych operacjach na dużą skalę.

Zielone zamówienia publiczne

Opisz konkretne strategie dotyczące redukcji odpadów, stosowania zrównoważonych środków czystości, efektywności energetycznej w operacjach i oszczędzania wody. Kwantyfikuj korzyści środowiskowe, gdzie to możliwe.

Cena/propozycja wartości

Zaproponuj konkurencyjną strukturę cenową odzwierciedlającą korzyści skali i długoterminową efektywność. Jasno określ całkowity koszt posiadania i wartość dostarczaną w ciągu 120 miesięcy, a nie tylko cenę początkową.

Rekomendacje6
Dokładna analiza dokumentu ze standardami technicznymi
KrytycznyDuży nakład

Poświęć znaczące zasoby na zrozumienie każdego aspektu dokumentu TS_1_Priedas_Patalpu_ir_teritorijos_svaros_valymo_ir_prieziuros_paslaugu_standartas.pdf. Zmapuj wszystkie wymagania do swojego modelu świadczenia usług i upewnij się, że Twoja oferta wyraźnie odnosi się do każdego punktu z konkretnymi dowodami.

Zapewnia zgodność i demonstruje głębokie zrozumienie potrzeb klienta, stanowiąc podstawę oferty.
Opracuj proaktywną strategię zielonych zamówień publicznych
WysokiŚredni nakład

Nawet jeśli aspekty społeczne i innowacyjne nie są wyraźnie wspomniane, opracuj silną sekcję dotyczącą zielonych zamówień publicznych. Opisz swoje podejście do zrównoważonych środków czystości, zarządzania odpadami, efektywności energetycznej i oszczędzania wody. Kwantyfikuj potencjalne korzyści środowiskowe.

Wyróżnia ofertę i spełnia wymóg 'ZIELONE ZAMÓWIENIA PUBLICZNE: Tak', potencjalnie uzyskując wyższą punktację, nawet jeśli wagi nie są określone.
Zaproponuj długoterminowy plan usprawnień usług
WysokiŚredni nakład

Biorąc pod uwagę 120-miesięczny okres trwania umowy, przedstaw plan ciągłego doskonalenia usług, wdrażania technologii i wzrostu wydajności w okresie obowiązywania umowy. Pokazuje to zaangażowanie w partnerstwo i długoterminową wartość wykraczającą poza początkową realizację.

Pozycjonuje oferenta jako partnera strategicznego, a nie tylko dostawcę usług, zwiększając postrzeganą wartość.
Wyjaśnij niejasności z zamawiającym
ŚredniMały nakład

Jeśli jakiekolwiek aspekty dokumentacji przetargowej pozostają niejasne, szczególnie w odniesieniu do kryteriów oceny lub konkretnych oczekiwań dotyczących usług, skorzystaj z oficjalnego procesu pytań i odpowiedzi (jak wskazano w 'Atsakymas į klausimą_20251230'), aby uzyskać wyjaśnienie.

Zmniejsza ryzyko błędnej interpretacji i zapewnia, że oferta jest dokładnie zgodna z oczekiwaniami zamawiającego.
Solidne planowanie finansowe i operacyjne
ŚredniŚredni nakład

Upewnij się, że Twoja oferta wykazuje stabilność finansową i zdolności operacyjne do świadczenia usług przez 10 lat. Dołącz szczegółowy podział zasobów, plany awaryjne i strategie zarządzania ryzykiem dla umowy tej skali.

Buduje zaufanie do zdolności oferenta do realizacji umowy, łagodząc obawy dotyczące zdolności i długoterminowej żywotności.
Uwzględnij zobowiązania dotyczące zatrudnienia lokalnego i szkoleń
NiskiMały nakład

Chociaż nie jest to obowiązkowe wymaganie, rozważ włączenie zobowiązania do zatrudniania lokalnych mieszkańców i rozwoju umiejętności jako wartości dodanej. Może to zwiększyć atrakcyjność oferty i pozytywnie przyczynić się do lokalnej społeczności.

Dodaje warstwę odpowiedzialności społecznej i może być subtelnym wyróżnikiem.
Pozycjonowanie konkurencyjne
Pozycjonowanie się jako najbardziej niezawodny i doświadczony dostawca z udokumentowanym doświadczeniem w zarządzaniu obiektami na dużą skalę i długoterminowo.
Podkreślenie proaktywnego i innowacyjnego podejścia do zrównoważonego rozwoju, które wykracza poza minimalne wymagania.
Podkreślenie efektywnego kosztowo rozwiązania, które zapewnia wyjątkową wartość przez cały 120-miesięczny okres obowiązywania umowy, wspartego silną efektywnością operacyjną.

Konkurenci

Ulepsz plan, aby zobaczyć, które firmy prawdopodobnie złożą ofertę w tym przetargu, na podstawie historycznych danych zamówień publicznych.

Zaloguj się

Wymagania i Kwalifikacje

Sztuczna inteligencja wyodrębnia i porządkuje wszystkie wymagania z dokumentów przetargowych — obowiązkowe kwalifikacje, specyfikacje techniczne, warunki finansowe i zasady składania ofert — przejrzyście skategoryzowane, abyś dokładnie wiedział, co jest potrzebne do złożenia oferty.

Zaloguj się

Dokumenty

16 dokumentów dostępnych z podsumowaniami AI

1 priedas_Rinkos konsultacijos klausimynas.docxDOC
1 priedas_Rinkos konsultacijos klausimynas.do... -- 24.9 KB

Ten dokument to kwestionariusz konsultacji rynkowych dotyczący usług sprzątania i konserwacji, mający na celu zebranie informacji od potencjalnych dostawców, aby pomóc zamawiającemu w określeniu wymagań nadchodzącego przetargu.

Atsakymas į klausimą_20251230DOC
2.1. Priedas_atsakymu_lentele_20251230.docx

Niniejszy dokument zawiera oficjalne odpowiedzi na pytania dostawców, precyzując terminy składania ofert i stwierdzając, że odpowiedzi te stanowią integralną część dokumentów zamówienia i mają pierwszeństwo przed wcześniejszymi postanowieniami.

I dalies 10 priedas_Pagrindimas_del_pirkimo_ne_per_CPO.docxDOC
I dalies 10 priedas_Pagrindimas_del_pirkimo_n... -- 29.0 KB

Ten dokument zawiera uzasadnienie zamawiającego dotyczące przeprowadzenia tego zamówienia poza Centralnym Biurem Zamówień Publicznych (CPO).

I dalies 1 priedas_Pašalinimo pagrindai.docxDOC
I dalies 1 priedas_Pašalinimo pagrindai.docx -- 43.1 KB

Ten dokument szczegółowo określa podstawy wykluczenia, które są kluczowe dla firm, aby zrozumieć ich kwalifikowalność do przetargu na usługi sprzątania i konserwacji.

I dalies 2 priedas_Kvalifikaciniai_reikalavimai.docxDOC
I dalies 2 priedas_Kvalifikaciniai_reikalavim... -- 31.8 KB

Ten dokument szczegółowo określa kryteria kwalifikacyjne, które firmy muszą spełnić, aby móc świadczyć usługi sprzątania i/lub utrzymania terenów zewnętrznych.

I dalies 5 priedas_Techninė specifikacija.docxDOC
I dalies 5 priedas_Techninė specifikacija.doc... -- 35.9 KB

Niniejszy dokument zawiera szczegółowe specyfikacje techniczne dotyczące usług sprzątania i/lub utrzymania terenów zewnętrznych, określając precyzyjne wymagania, które muszą spełnić oferenci.

I dalies 6 priedas_Įvykdytų sutarčių sąrašas.docxDOC
I dalies 6 priedas_Įvykdytų sutarčių sąrašas.... -- 23.6 KB

Ten dokument wymaga od oferentów przedstawienia listy zrealizowanych umów w celu wykazania odpowiedniego doświadczenia w usługach sprzątania i konserwacji.

I dalies 7 Priedas_Specialistu_sarasas.docxDOC
I dalies 7 Priedas_Specialistu_sarasas.docx -- 27.4 KB

Ten dokument to Załącznik 7, wymagana lista lub szablon do szczegółowego przedstawienia specjalistów proponowanych do usług sprzątania i konserwacji.

I dalies 8 priedas_Tiekėjo deklaracija dėl sankcijų.docxDOC
I dalies 8 priedas_Tiekėjo deklaracija dėl sa... -- 32.5 KB

Ten dokument wymaga deklaracji dostawcy dotyczącej zgodności z wymogami sankcji, zapewniając, że oferent nie jest powiązany z sankcjonowanymi osobami lub podmiotami.

I dalies 9 priedas_Pirkime keliami žalieji reikalavimai.docxDOC
I dalies 9 priedas_Pirkime keliami žalieji re... -- 45.1 KB

Ten dokument szczegółowo określa wymagania środowiskowe i zrównoważonego rozwoju, które oferenci muszą spełnić w przetargu na usługi sprzątania i konserwacji.

I dalis_DPS_sukurimas.docxDOC
I dalis_DPS_sukurimas.docx -- 183.5 KB

Niniejszy dokument przedstawia początkową konfigurację i ogólne warunki dynamicznego systemu zakupów (DPS) dla usług sprzątania i utrzymania terenów zewnętrznych, szczegółowo określając ramy uczestnictwa dostawców.

II dalis_DPS konkretus pirkimas.docxDOC
II dalis_DPS konkretus pirkimas.docx -- 98.4 KB

Ten dokument przedstawia szczegółowe wymagania i warunki składania ofert na usługi sprzątania i/lub utrzymania terenów zewnętrznych w ramach DPS.

NoticePDF
Notice_5815025.pdf

Uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vystymo kompanija“ poszukuje ofert na usługi sprzątania i/lub utrzymania terenów zewnętrznych w ramach procedury ograniczonej, o szacunkowej wartości 80 000 000 euro, a zainteresowane strony mogą znaleźć pełne dokumenty przetargowe online.

TS_1_Priedas_Patalpu_ir_teritorijos_svaros_valymo_ir_prieziuros_paslaugu_standar...PDF
TS_1_Priedas_Patalpu_ir_teritorijos_svaros_va... -- 975.4 KB

Niniejszy dokument określa standardy techniczne i wymagania dotyczące usług sprzątania i konserwacji pomieszczeń oraz terenów zewnętrznych.

Tender Structure XML - Cycle 1XML
c4t_5815025_1.xml

Format pliku .xml nie jest obsługiwany do analizy AI

I dalies 3 priedas_espd-request.zipZIP
I dalies 3 priedas_espd-request.zip -- 81.3 KB

Format pliku .zip nie jest obsługiwany do analizy AI

Podgląd dokumentów

Zarejestruj się, aby zobaczyć podsumowania i analizę dokumentów

67
Dobra

Ocena Jakości Przetargu

This tender for cleaning and maintenance services, structured as a Dynamic Purchasing System (DPS), demonstrates good legal compliance and includes sustainability requirements. However, the critical absence of specified evaluation criteria significantly compromises clarity, completeness, and fairness, posing a substantial risk to the procurement process.

Szczegółowy Wynik

Zgodność z przepisami75/100

The tender defines the procedure type (Restricted/DPS) and CPV codes correctly, and references EU Directive 2014/24/ES. No disputes or suspensions are indicated. However, the missing reveal date and a contradiction in the contracting authority's legal form are minor concerns.

Missing reveal date (less critical for DPS framework)
Contradiction in contracting authority's legal form
Przejrzystość60/100

The general description is clear, and technical documents are present. However, the critical absence of specified evaluation criteria and the AI's failure to extract specific requirements from documents significantly hinder clarity for potential bidders.

No evaluation criteria specified
AI failed to extract specific requirements from document summaries
Kompletność70/100

Basic information, deadlines, value, and duration are provided. A comprehensive set of documents is attached, covering exclusion, qualification, and technical aspects. The major gap is the explicit absence of evaluation criteria.

No evaluation criteria specified
Uczciwość50/100

Document access, value disclosure, and e-procurement are positive. The long submission deadline for a DPS is reasonable. However, the complete absence of specified evaluation criteria is a severe fairness issue, making the selection process potentially arbitrary and non-transparent.

No evaluation criteria specified
Praktyczność75/100

Electronic submission is supported, and the duration is clearly specified. The lack of an explicit contract start date for the framework is a minor detail for a DPS, where individual contracts have their own start dates.

Contract start date not explicitly stated for the framework
Spójność danych70/100

Most key fields are populated, and dates are logical for a DPS. However, there's a notable contradiction in the contracting authority's legal form (UAB vs. regional government institution) and the 'Over Sum Limit: No' for 80M EUR is confusing.

Contradiction in contracting authority's legal form
'Over Sum Limit: No' for 80M EUR is confusing given EU thresholds
Zrównoważony rozwój70/100

The tender explicitly includes environmental and sustainability requirements (Document 6), which is a strong positive. However, there's no explicit mention of social aspects or innovation focus.

No explicit social aspects or innovation focus

Mocne strony

Utilizes a Dynamic Purchasing System (DPS) for flexibility and continuous supplier onboarding.
Includes explicit environmental and sustainability requirements.
Comprehensive set of supporting documents available.
E-procurement enabled and value disclosed.
Long submission deadline (typical for DPS) allows ample preparation time.

Wątpliwości

Critical absence of specified evaluation criteria, severely impacting fairness and transparency.
Contradiction in the contracting authority's legal form (UAB vs. regional government institution).
AI failed to extract specific requirements, indicating potential lack of explicit structuring or summary detail.
'Over Sum Limit: No' for 80M EUR is confusing given EU thresholds.
Lack of explicit social aspects or innovation focus.

Rekomendacje

1. Immediately publish clear and objective evaluation criteria to ensure fairness and transparency.
2. Clarify the exact legal form and nature of the contracting authority to avoid confusion.
3. Review and enhance the clarity and explicitness of requirements within the tender documents for easier understanding and extraction.

Podgląd oceny AI

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Pełna analiza oceny jakości
Szczegółowy rozkład ocen cząstkowych
Mocne strony i obawy – informacje
Rekomendacje strategiczne

Karta kredytowa nie jest wymagana • Konfiguracja w 2 minuty

Nowa usługa

Chcesz, żebyśmy zajęli się tym przetargiem?

Nasi eksperci ds. zamówień publicznych przygotowują wszystko. Sprawdzone rozwiązanie — Ty przeglądasz, zatwierdzasz i składasz.

~1hTylko Twój czas
80%+80%+
$0Z góry
Zobacz pełne porównanie
Bez TaaSZ TaaS
40–80 godz.
Czas przygotowania
~1 godz.
Tylko Twój czas
15–25%
Średni wskaźnik wygranych
80%+
Wskaźnik wygranych
Ryzyko błędów
Ręczna kontrola
Ekspert QA
Kontrola zgodności
Robisz wszystko sam
Zajmujesz się wszystkim
My robimy wszystko
Kompleksowa obsługa
Wygrajmy ten przetarg!
Płacisz tylko w przypadku wygranej — tylko opłata za sukces · Zaufanie ponad 400 firm
Lub zrób to sam

Dodaj do pipeline'u