Oryginalny Opis Przetargu
Rada Islington zaprasza do składania ofert od uznanych, społecznie zorientowanych operatorów przestrzeni roboczych lub pracowni, aby podjęli się realizacji i długoterminowego zarządzania nową przestrzenią roboczą/pracownią dostępną cenowo. 10-14 Garrett Street to historycznie znaczący budynek dawnych stajni, wpisany do rejestru zabytków klasy II. Okazja obejmuje siedmioletnią dzierżawę za symboliczną opłatę oraz umowę koncesji na usługi, przyznawaną w zamian za zapewnienie dostępnej przestrzeni roboczej i solidnych wyników w zakresie wartości społecznej zgodnych z priorytetami Rady.
Operatorzy mają unikalną możliwość włączenia przestrzeni dla twórców, obiektów kreatywnych, przemysłów kreatywnych i rzemiosła oraz zapewnienia przestrzeni do prowadzenia szkoleń, wydarzeń i wsparcia dla niedostatecznie reprezentowanych lokalnych mieszkańców w celu zatrudnienia w branżach kreatywnych i produkcyjnych. Przewiduje się, że budynek mógłby wspierać praktyczne firmy produkcyjne z różnych branż kreatywnych, od obróbki drewna po tekstylia, od obróbki metali po ceramikę.
Ta wizja nie wyklucza składania innowacyjnych i wysokiej jakości ofert na przestrzeń roboczą, które również spełniają priorytety rady.
Partie
Ta umowa koncesji nie jest podzielona na partie.
Szczegółowe informacje zostaną podane w zaproszeniu do składania ofert.
Okres umowy
Okres trwania umowy wyniesie 84 miesiące od szacowanej daty rozpoczęcia 5 października 2026 r., bez możliwości przedłużenia.
Wartość umowy
Szacunkowa całkowita wartość tej umowy wynosi 3 404 450 GBP przez maksymalnie 84 miesiące. Jest to równowartość 486 350 GBP rocznie.
Kryteria oceny (Etap Selekcji)
Na etapie kwestionariusza specyficznego dla zamówienia (PSQ), Zamawiający oceni oferentów na podstawie kryteriów selekcji (przyznania), obejmujących podstawy wykluczenia, warunki uczestnictwa (w tym sytuację ekonomiczną i finansową oraz zdolności techniczne i zawodowe) oraz minimalne wymagania specyficzne dla projektu. Ocena tych elementów będzie przeprowadzana na zasadzie zaliczony/niezaliczony. Oferenci, którzy nie spełnią jakiegokolwiek wymogu obowiązkowego lub przedstawią niewystarczające informacje, mogą zostać wykluczeni z dalszego udziału w procesie przetargowym.
Oferenci, którzy pomyślnie przejdą etap selekcji, zostaną ocenieni na podstawie pytań selekcyjnych specyficznych dla projektu, stosując metodologię punktacji w skali od 0 do 5, zgodnie z dokumentacją PSQ. Aby znaleźć się na liście krótkiej, oferenci muszą uzyskać minimalną liczbę 3 punktów (spełniając wymagania Zamawiającego) dla każdego punktowanego pytania. Zamawiający zaprosi do składania ofert sześciu oferentów z najwyższą liczbą punktów lub większą liczbę w przypadku remisu na punkcie odcięcia. Lista krótka zostanie sporządzona wyłącznie na podstawie informacji przedstawionych w odpowiedzi na PSQ.
Kryteria oceny (Etap Zaproszenia do Składania Ofert)
Umowa zostanie przyznana oferentowi składającemu Najkorzystniejszą Ofertę, ocenianą na podstawie jakości i ceny. Oferty zostaną ocenione przy zastosowaniu łącznej wagi 100%, obejmującej 40% jakości (oświadczenia metodyczne) i 60% rozważań handlowych i społecznych.
Oferenci są zobowiązani do odpowiedzi na wszystkie elementy ITT. Ocena zostanie przeprowadzona zgodnie z poniższymi kryteriami. Niewypełnienie obowiązkowych elementów, w tym Matrycy Wartości Społecznej lub Modelu Finansowego, może spowodować uznanie oferty za niezgodną i wykluczenie z dalszej oceny.