Oryginalny Opis Przetargu
Niniejsze wstępne zawiadomienie o zaangażowaniu rynku nie jest zaproszeniem do składania ofert. Zostaje opublikowane w celu poinformowania rynku o nadchodzącym przetargu. Dorset Council prowadzi wczesne zaangażowanie rynku, mające na celu dostarczenie informacji i uzyskanie informacji zwrotnych od rynku na temat strategii przetargowej Rady dotyczącej rezerwowych i planowanych napraw i konserwacji elementów konstrukcyjnych budynków, M&E oraz powiązanych prac i usług, a także w celu wsparcia procesu decyzyjnego dotyczącego przetargu na te prace i usługi. Wszelkie zamówienia będą realizowane zgodnie z odpowiednimi przepisami dotyczącymi zamówień publicznych. Dorset Council może wszcząć jedno lub więcej postępowań przetargowych w odniesieniu do niniejszego zawiadomienia, w zależności od ostatecznego zakresu i struktury, ale zastrzega sobie również prawo do nie wszczynania żadnego postępowania przetargowego w odniesieniu do niniejszego zawiadomienia. Dorset Council nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek straty poniesione przez jakąkolwiek stronę w wyniku polegania na informacjach zawartych w niniejszym dokumencie lub do niego dołączonych. Dorset Council zamierza zamówić usługi napraw i konserwacji oraz powoła wykonawców dla każdej z części, aby świadczyć usługi konserwacji reaktywnej i planowanej dla M&E, wind, azbestu, barier mechanicznych, pustych przestrzeni, ochrony przeciwpożarowej (aktywnej i pasywnej) oraz elementów konstrukcyjnych budynków i powiązanych usług w regionie Dorset Council. Wszystkie części będą miały jednego dostawcę na część, z wyjątkiem M&E i elementów konstrukcyjnych budynków, dla których będą dwóch dostawców, jeden dostawca dla zachodu i jeden dla wschodu. Prace te obejmą następujące typy portfela nieruchomości Dorset Council: • Mieszkalnictwo, w tym mieszanka mieszkań samodzielnych i hosteli, używanych głównie jako zakwaterowanie tymczasowe. • Aktywa operacyjne/handlowe Rady, w tym budynki operacyjne, z których Rada świadczy usługi (na przykład biblioteki, centra rodzinne, magazyny, domy mieszkalne dla dzieci i dorosłych, centra dzienne, biura itp.) oraz budynki handlowe/społecznościowe, które Rada wynajmuje i ma pewne zobowiązania naprawcze (na przykład farmy, hotele i pensjonaty, jednostki przemysłowe, budynki społecznościowe itp.). Rada zamierza zorganizować części w następujący sposób: Część 1 to M&E Część 2 to windy Część 3 to ochrona przeciwpożarowa, zarządzanie i konserwacja Część 4 to prace i usługi związane z azbestem Część 5 to bariery mechaniczne Część 6 to konserwacja elementów konstrukcyjnych Część 7 to puste przestrzenie mieszkalne Dorset Council rozważa również powołanie kilku wykonawców do realizacji prac kapitałowych i powiązanych usług w regionie Dorset Council. Przykłady rodzajów prac to: - Naprawy i konserwacja aktywów kapitałowych - Mechaniczne i elektryczne - Konserwacja elementów konstrukcyjnych budynków - Prace specjalistyczne (np. alarmy przeciwpożarowe) - Prace remontowe - Nowe budowy - Rozbudowy - Rozbiórki Dorset Council dąży do osiągnięcia następujących kluczowych celów: o Powtarzalny i skuteczny proces o Skuteczna usługa z terminową reakcją na sytuacje awaryjne. o Wartość pieniądza i odpowiednie koszty. o Odpowiednie pokrycie na terenie całej rady o Pokrycie wszystkich typów aktywów o Poprawa wydajności i zarządzania jakością poprzez KPI o Podejście cyklu życia Wykonawcy zostaną zamówieni, a następnie będą mogli powołać podwykonawców. Dorset Council chciałby zobaczyć bezpośrednie inwestycje w lokalny łańcuch dostaw, ale jest również otwarty na poszukiwanie odpowiednich wykonawców gdzie indziej. Główny nacisk kładzie się na to, aby prace zostały wykonane przez wykonawcę, który jest najlepiej dopasowany i spełnia kluczowe cele. Planowana data uruchomienia (rozpoczęcie umowy) to 11 stycznia 2027 r.; i będzie trwać przez proponowany początkowy okres 4 lat. Przewidujemy, że zaangażowanie rynku wpłynie na wymagania i w związku z tym zastrzegamy sobie prawo do zmiany powyższych informacji dla dobra zarówno Dorset Council, jak i rynku. Informacje zawarte w niniejszym wstępnym zawiadomieniu o zaangażowaniu rynku mają charakter wstępny i mogą podlegać dalszym zmianom i rewizjom. W związku z tym nie udziela się ani nie udzieli żadnych oświadczeń ani gwarancji, wyraźnych ani dorozumianych, a Rada nie ponosi ani nie będzie ponosić odpowiedzialności za adekwatność, dokładność lub kompletność niniejszego dokumentu. Wszelka odpowiedzialność, która jednak powstanie, jest wyraźnie wyłączona. Żadne koszty związane z odpowiedzią na to zaangażowanie rynku nie zostaną zwrócone przez Radę. Oczekiwana całkowita wartość umowy na początkowy 4-letni okres wynosi 24 000 000 GBP. Istnieją dwie dalsze opcje przedłużenia o kolejny rok. Aby zapewnić dobry poziom konkurencji w tym przetargu, Dorset Council zorganizuje dwa dni zaangażowania rynku (oba obejmujące te same informacje), które odbędą się 31 marca 2026 r. i kolejny termin w tygodniu rozpoczynającym się 13 kwietnia 2026 r.