60501336 Mieszkalnictwo Ogólne - Umowa ramowa na nieplanowane naprawy 2026-2029

Charakter: Codzienne, reaktywne, nieplanowane naprawy w zajętych/niezajętych lokalach mieszkalnych (w tym częściach wspólnych i obszarach współwłasności), terenach zewnętrznych i garażach w ramach Czterech Obszarów Kontraktowych, wszystkie do wykonania zgodnie z przydzielonymi Kodami Priorytetów. Prace mogą obejmować element modernizacji/ulepszenia w niektórych przypadkach, gdy Administrator Kontraktu i/lub Agent uzna to za stosowne, aby „wymienić/odnowić” zamiast „naprawić”, np. wymiana kuchni, wymiana łazienki, wymiana okien i tym podobne. Rodzaje lokali mieszkalnych obejmują od kawalerek po domy siedmiopokojowe oraz od parterowych domków letniskowych po niskie bloki mieszkalne do pięciu pięter. W obecnym zasobie nieruchomości Pracodawcy nie ma wysokich budynków wielopiętrowych. Zasób nieruchomości jest skoncentrowany w siedmiu największych miastach, ze znaczną częścią nieruchomości zlokalizowaną w otaczających wsiach. Każdy Obszar Kontraktowy obejmuje zatem nie tylko gęsto zgrupowane nieruchomości miejskie, ale także szeroko rozproszone nieruchomości wiejskie. Lokalizacja: Pracodawca nie może zagwarantować, że liczba nieruchomości w ramach Kontraktu pozostanie stała ze względu na dodanie nowo wybudowanych lokali komunalnych, rozbiórkę lokali komunalnych i inne różne czynniki. Pracodawca zastrzega sobie prawo do wykluczenia z Kontraktu każdej nieruchomości, która może zostać później przeniesiona lub w inny sposób zbyta przez Pracodawcę. Pracodawca zastrzega sobie prawo do dodania każdej nieruchomości nabytej lub zarządzanej przez Pracodawcę przez cały okres trwania Kontraktu. Własność: W przypadku współwłasności lub wzajemności, wspólnoty w budynkach lub na terenach, wykonawca będzie zobowiązany do przeprowadzenia napraw dla dobra najemców komunalnych. (Patrz protokół napraw dla nieruchomości o różnym statusie własności). Akt. Szacunkowa wartość opiera się na okresie czterech lat i 7 miesięcy dla wszystkich części.