Potrzebujesz pomocy eksperta ds. przetargów? Zobacz naszą usługę przygotowania przetargów
Przetargi

Ochrona różnorodności biologicznej w Subregionie Brzeskim- renowacja parku zabytkowego w Mąkoszycach

Zamknięty

Zaktualizowano 16 października 2026

Termin składania ofert minął

Termin składania ofert w tym przetargu minął i nie przyjmujemy już zgłoszeń. Poniższe informacje zostały zachowane w celach informacyjnych.

Przeglądaj Aktywne Przetargi
Termin składania ofert
Przeterminowany
27 marca 2026
Szczegóły umowy
Kategoria
Budownictwo
Numer Referencyjny
2026/BZP 00153199/01
Wartość
Nieujawnione
Lokalizacja
Opolskie, Polska
Opublikowano
9 października 2026
Organizacja
Kod CPV
Harmonogram Projektu

Ogłoszenie przetargu

12 marca 2026

Termin składania pytań

20 marca 2026

Termin składania ofert

27 marca 2026

Prawdopodobieństwo wygranejPRO
🔒
Uaktualnij do Professional
Zobacz szacowane prawdopodobieństwo wygranej na podstawie danych historycznych.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analiza sektoraPRO
🔒
Odblokuj analizę sektora
Zobacz średnie ceny zwycięskie, poziomy konkurencji i trendy rynkowe.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →

Najważniejsze informacje

Zamawiający
GMINA LUBSZA
Termin składania ofert
Przeterminowany
Kod CPV
45000000-7 — Roboty budowlane
Budżet
Nieujawnione
Czas trwania
60 miesiące
Lokalizacja
Opolskie
Typ
Budownictwo
75
Ocena Jakości/100
Dobra
Benchmark rynkowy
Śr. cena wygrywająca
€12,641,706
Śr. liczba ofert
0.1
Konkurencja
Niska
Zwycięzcy MŚP
86%
133,693 przeanalizowanych zamówień

Oryginalny Opis Przetargu

Ochrona różnorodności biologicznej w Subregionie Brzeskim- renowacja parku zabytkowego w Mąkoszycach

Uruchom analizę ryzyka

Zidentyfikuj potencjalne ryzyka, niespójności i sygnały ostrzegawcze we wszystkich dokumentach przetargowych. Uzyskaj szczegółowy raport ryzyka z poziomami dotkliwości i zaleceniami dotyczącymi ich ograniczania.

Zaloguj się

Strategia wygrywania

Analiza AI wymagań, szans i wyzwań tego przetargu. Otrzymaj strategiczne wskazówki zwiększające prawdopodobieństwo wygranej.

65%
Szacowane prawdopodobieństwo wygraniaUmiarkowane dopasowanie

Niniejsze postępowanie przetargowe stanowi umiarkowaną okazję dla doświadczonych wykonawców specjalizujących się w renowacji zabytkowych parków. Kluczem do sukcesu jest wykazanie głębokiego zrozumienia wymogów ochrony dziedzictwa, skrupulatnego planowania konkretnych zadań technicznych oraz silnego dorobku w podobnych projektach, zwłaszcza tych obejmujących obiekty zabytkowe. Chociaż formalne kryteria oceny nie są określone, kluczowe znaczenie będą miały jakość, zgodność i wartość.

Kluczowe komunikaty zwycięskie

Doświadczenie w ochronie i renowacji dziedzictwa: Posiadamy niezrównane doświadczenie w ochronie i ulepszaniu historycznych środowisk parkowych, zapewniając rewitalizację parku Mąkoszyce przy jednoczesnym poszanowaniu jego wartości dziedzictwa.

Skrupulatna realizacja i zapewnienie jakości: Nasze podejście gwarantuje precyzyjne wdrożenie wszystkich wymogów technicznych, od ogrodzeń i ścieżek po oświetlenie i wyposażenie terenu, z silnym naciskiem na trwałość i integrację estetyczną.

Sprawdzone doświadczenie w podobnych projektach: Nasze portfolio demonstruje konsekwentną historię pomyślnego realizowania złożonych projektów renowacyjnych na czas i zgodnie z najwyższymi standardami, czego dowodem są entuzjastyczne referencje od klientów.

Kluczowe szanse
Wykorzystanie specjalistycznej wiedzy z zakresu ochrony dziedzictwa w celu odróżnienia się od ogólnych firm budowlanych.
Wykazanie głębokiego zrozumienia aspektu „Ochrona bioróżnorodności”, nawet jeśli nie jest to główny kryterium oceny.
Wykorzystanie braku wyraźnych kryteriów oceny do skupienia się na kompleksowej i wysokiej jakości propozycji, która pośrednio uwzględnia wszystkie aspekty.
Budowanie silnych relacji z Zamawiającym (Gmina Lubsza) poprzez jasną komunikację i proaktywne zaangażowanie.
Kluczowe wyzwania
Brak określonych kryteriów oceny utrudnia optymalizację wag ofert i ustalenie priorytetów.

Załóż holistyczną ocenę skoncentrowaną na zgodności technicznej, doświadczeniu i domniemanej relacji ceny do jakości. Priorytetyzuj bezbłędne spełnienie wszystkich obowiązkowych wymagań i przedstaw kompleksowe, wysokiej jakości rozwiązanie, które pośrednio demonstruje najlepszą wartość.

Potencjalna wysoka konkurencja ze strony lokalnych wykonawców z ugruntowanymi relacjami i znajomością terenu.

Skoncentruj się na wykazaniu wyższości technicznej, bardziej rygorystycznego procesu zapewnienia jakości i silniejszego portfolio udokumentowanych, podobnych projektów dziedzictwa. Podkreślaj specyficzne metodologie, które zapewniają minimalne zakłócenia i zachowanie charakteru parku.

60-miesięczny okres realizacji dla pozornie stosunkowo ograniczonego zakresu może wskazywać na potencjalne nieprzewidziane komplikacje lub prace etapowe.

Opracuj szczegółowy plan projektu, który jasno określa etapy, kamienie milowe i alokację zasobów w ciągu 60 miesięcy. Proaktywnie identyfikuj potencjalne ryzyka i proponuj strategie ich łagodzenia dla każdego etapu, demonstrując dalekowzroczność i solidne zarządzanie projektem.

Profil idealnego oferenta
Firma budowlana z udokumentowanym doświadczeniem w renowacji obiektów zabytkowych, w szczególności parków i zabytków. Idealny oferent będzie posiadał wewnętrznych lub łatwo dostępnych certyfikowanych specjalistów z doświadczeniem w zakresie ochrony dziedzictwa, architektury krajobrazu i inżynierii budowlanej, a także bogate portfolio pomyślnie zrealizowanych podobnych projektów, poparte pozytywnymi referencjami.
Kluczowe wymagania
Udokumentowane doświadczenie i kwalifikacje do prac przy obiektach zabytkowych, w szczególności parkach, zgodnie z art. 37c i art. 37b Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Wykonanie ogrodzenia terenu: demontaż istniejących pozostałości i budowa nowego ogrodzenia panelowego ze stali ocynkowanej.
Wykonanie ścieżki o szerokości 3,00 m z nawierzchnią mineralną (długość 155 m) z obrzeżami.
Montaż 3 lamp parkowych i 3 ławek parkowych z poręczami oraz 3 koszy na śmieci.
Czyszczenie, naprawa i malowanie metalowej bramy wjazdowej zgodnie z zatwierdzonym projektem.
Złożenie wykazu osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie, poparte dokumentacją (pozwolenia na budowę, członkostwa w izbach, dowody udziału w pracach przy obiektach zabytkowych).
Złożenie wykazu wykonanych umów w ciągu ostatnich 5 lat, wraz z referencjami lub innymi dowodami należytego wykonania.
Kluczowe wyróżniki
Specjalistyczne certyfikaty i akredytacje w zakresie ochrony dziedzictwa dla kluczowego personelu.
Innowacyjne (choć niekoniecznie wymagane) podejścia do wyboru materiałów lub technik budowlanych, które zwiększają trwałość i minimalizują wpływ na środowisko, nawet jeśli nie jest to formalny punkt oceny.
Szczegółowa i bogata wizualnie propozycja projektu, która jasno przedstawia zrozumienie dziedzictwa parku i jego bioróżnorodności, wykraczając poza zwykłą listę wymagań.
Możliwości w zakresie wartości społecznej
Zobowiąż się do zatrudniania lokalnych pracowników tam, gdzie jest to możliwe, zwłaszcza do ogólnych prac terenowych, oraz do zapewnienia możliwości szkolenia w miejscu pracy dla osób z subregionu Brzesko, koncentrując się na umiejętnościach renowacji dziedzictwa. Udokumentuj to zobowiązanie, podając konkretne liczby lub procenty.
Obszary fokusowe oferty
Wymagania dotyczące zdolności technicznych (zwłaszcza kwalifikacje w zakresie dziedzictwa)

Upewnij się, że wszyscy wymienieni pracownicy spełniają lub przekraczają rygorystyczne wymagania art. 37c i art. 37b. Dostarcz kompleksową dokumentację dla każdej osoby, w tym odpowiednie certyfikaty, stopnie naukowe i dowody doświadczenia w pracach przy obiektach zabytkowych. Podkreśl zbiorową wiedzę zespołu w zakresie renowacji parków i bioróżnorodności.

Dotychczasowe wykonanie (lista wykonanych umów)

Wybierz i przedstaw projekty najbardziej zbliżone zakresem i złożonością do renowacji parku Mąkoszyce. Priorytetyzuj referencje od podmiotów publicznych lub organizacji zajmujących się dziedzictwem. Upewnij się, że referencje są aktualne i jednoznacznie potwierdzają „należyte wykonanie” (należyte wykonanie).

Ogólna jakość i prezentacja oferty

Opracuj jasną, zwięzłą i dobrze ustrukturyzowaną ofertę. Użyj wysokiej jakości materiałów wizualnych (np. wizualizacji, planów terenu), aby zilustrować proponowane rozwiązania. Podkreśl zaangażowanie w jakość, ochronę dziedzictwa i długoterminową wartość, nawet bez wyraźnego ważenia.

Rekomendacje6
Dokładne udokumentowanie kwalifikacji w zakresie dziedzictwa
KrytycznyDuży nakład

Zbierz kompleksową dokumentację dla wszystkich proponowanych pracowników, potwierdzającą ich zgodność z art. 37c i art. 37b. Obejmuje to stopnie naukowe, certyfikaty i szczegółowe dane dotyczące udziału w pracach przy obiektach zabytkowych. Upewnij się, że wszystkie wymagane członkostwa w izbach są aktualne.

Bezpośrednio spełnia kluczowy wymóg obowiązkowy, unikając dyskwalifikacji.
Załóż holistyczną ocenę i priorytetyzuj jakość
KrytycznyŚredni nakład

Ponieważ kryteria oceny nie są określone, opracuj ofertę, która wyróżnia się we wszystkich aspektach: wykonanie techniczne, kwalifikacje personelu, dotychczasowe wykonanie i zarządzanie projektem. Skoncentruj się na wykazaniu głębokiego zrozumienia ochrony dziedzictwa i dostarczeniu wysokiej jakości, trwałego rezultatu.

Maksymalizuje szanse na wygraną, przedstawiając lepszą ofertę ogólną.
Podkreślenie integracji bioróżnorodności
WysokiMały nakład

Chociaż nie jest to formalne kryterium, subtelnie wpleć, w jaki sposób renowacja będzie wspierać lub poprawiać lokalną bioróżnorodność. Może to obejmować wybór materiałów, strategie sadzenia (jeśli mają zastosowanie do zakresu prac) lub minimalizację zakłóceń istniejących ekosystemów. Odwołaj się do tytułu projektu, aby pokazać zgodność.

Dodaje subtelnej wartości i demonstruje przyszłościowe podejście.
Proaktywna ocena ryzyka dla 60-miesięcznego okresu realizacji
WysokiŚredni nakład

Opracuj szczegółowy rejestr ryzyka na okres 60 miesięcy, identyfikując potencjalne problemy, takie jak pogoda, dostępność materiałów, nieprzewidziane odkrycia zabytków lub zmiany przepisów. Zaproponuj konkretne plany łagodzenia ryzyka dla każdego zidentyfikowanego ryzyka.

Demonstruje solidne zarządzanie projektem i dalekowzroczność, budując zaufanie klienta.
Skrupulatne przygotowanie wykazu wykonanych umów
KrytycznyŚredni nakład

Wybierz najbardziej odpowiednie projekty i upewnij się, że referencje są jasne, pozytywne i potwierdzają „należyte wykonanie”. Jeśli jakieś umowy są w toku, upewnij się, że referencje odzwierciedlają ich prawidłowy przebieg. Bądź przygotowany do wyjaśnienia wszelkich rozbieżności.

Kluczowe dla wykazania dotychczasowego wykonania i wiarygodności.
Proponowanie zatrudnienia lokalnego i szkoleń
ŚredniMały nakład

Zawrzyj zobowiązanie do zatrudniania lokalnych pracowników z subregionu Brzesko i oferowania szkoleń w zakresie umiejętności renowacji dziedzictwa. Skwantyfikuj to zobowiązanie, gdzie to możliwe (np. liczba miejsc pracy, godziny szkoleniowe).

Wzmacnia propozycję wartości społecznej i jest zgodny z potencjalnymi priorytetami samorządów lokalnych.
Pozycjonowanie konkurencyjne
Pozycjonuj się jako specjalistyczny wykonawca ochrony dziedzictwa z najbardziej wykwalifikowanym zespołem do tego konkretnego rodzaju delikatnej renowacji. Podkreślaj podejście „najpierw ochrona”, które szanuje integralność historyczną parku, jednocześnie zapewniając nowoczesną funkcjonalność.
Podkreślaj udokumentowaną zdolność do zarządzania długoterminowymi projektami dzięki skrupulatnemu planowaniu i kontroli jakości, zapewniając Zamawiającemu płynną i pomyślną realizację przez 60 miesięcy.
Wyróżnij się, przedstawiając kompleksową i atrakcyjną wizualnie propozycję, która wykracza poza minimalne wymagania, demonstrując autentyczne zrozumienie i uznanie dla dziedzictwa parku i jego roli w społeczności.

Konkurenci

Ulepsz plan, aby zobaczyć, które firmy prawdopodobnie złożą ofertę w tym przetargu, na podstawie historycznych danych zamówień publicznych.

Zaloguj się

Wymagania i Kwalifikacje

Sztuczna inteligencja wyodrębnia i porządkuje wszystkie wymagania z dokumentów przetargowych — obowiązkowe kwalifikacje, specyfikacje techniczne, warunki finansowe i zasady składania ofert — przejrzyście skategoryzowane, abyś dokładnie wiedział, co jest potrzebne do złożenia oferty.

Zaloguj się

Dokumenty

12 dokumentów dostępnych z podsumowaniami AI

Notice PDFPDF
08de804a-62f3-7bf9-056e-e50001ac8109.pdf

Niniejszy dokument zawiera ogłoszenie o zamówieniu publicznym na roboty budowlane dotyczące ochrony różnorodności biologicznej oraz renowacji zabytkowego parku w Mąkoszycach.

SWZ Specyfikacja Warunków Zamówienia 12.03.2026.docDOC
SWZ Specyfikacja Warunków Zamówienia 12.03.20...

Niniejszy dokument zawiera Specyfikację Warunków Zamówienia (SWZ) dotyczącą renowacji zabytkowego parku w Mąkoszycach, w ramach ochrony różnorodności biologicznej w Subregionie Brzeskim.

Załącznik Nr 1 do SWZ - Projekt umowy.docDOC
Załącznik Nr 1 do SWZ - Projekt umowy.doc

Niniejszy dokument zawiera projekt umowy dotyczącej zamówienia publicznego na renowację zabytkowego parku w Mąkoszycach w ramach projektu ochrony różnorodności biologicznej w Subregionie Brzeskim.

Załącznik Nr 2 Dokumentacja techniczna.zipZIP
Załącznik Nr 2 Dokumentacja techniczna.zip

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Załącznik-nr-3-do-SWZ_Wzor-formularza-ofertowego.docxDOC
Załącznik-nr-3-do-SWZ_Wzor-formularza-ofertow...

Niniejszy dokument zawiera wzór formularza ofertowego, wymagany w przetargu dotyczącym ochrony bioróżnorodności oraz renowacji zabytkowego parku w Mąkoszycach.

Załącznik Nr 4 do SWZ - Wzór oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia.docxDOC
Załącznik Nr 4 do SWZ - Wzór oświadczenia ...

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Załącznik Nr 5 do SWZ - Wzór oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w po...DOC
Załącznik Nr 5 do SWZ - Wzór oświadczenia ...

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Załącznik Nr 6 do SWZ - Wzór oświadczenia Wykonawców wspólnie ubiegających...DOC
Załącznik Nr 6 do SWZ - Wzór oświadczenia ...

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Załącznik Nr 7a do SWZ - Wzór wykazu zamówień.docxDOC
Załącznik Nr 7a do SWZ - Wzór wykazu zamówi...

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Załącznik-nr-7-do-SWZ_Wzor-wykazu-osob.docxDOC
Załącznik-nr-7-do-SWZ_Wzor-wykazu-osob.docx

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Załącznik Nr 8 do formularza oferty - Oświadczenie podmiotu udostępniającego zas...DOC
Załącznik Nr 8 do formularza oferty - Oświadc...

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Załącznik Nr 9 oswiadczenie-wykonawcy-rodo.docxDOC
Załącznik Nr 9 oswiadczenie-wykonawcy-rodo.do...

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Podgląd dokumentów

Zarejestruj się, aby zobaczyć podsumowania i analizę dokumentów

75
Dobra

Ocena Jakości Przetargu

This tender for historic park renovation in Mąkoszyce is generally well-structured, with clear technical requirements and available documentation. However, the estimated value is undisclosed, and evaluation criteria are missing, impacting transparency and completeness.

Szczegółowy Wynik

Zgodność z przepisami75/100

The tender adheres to general legal requirements with a clear CPV code and location. The procedure type is not specified, which is a minor omission. The absence of disclosed evaluation criteria is a concern for legal compliance regarding transparency.

•Evaluation criteria not specified
Przejrzystość80/100

The description of works is detailed and specific, including technical aspects of fencing, paths, lighting, and architectural elements. The AI-extracted requirements further clarify the scope. The main clarity issue is the lack of explicit evaluation criteria.

•No evaluation criteria specified
Kompletność70/100

Most basic information is present, including title, reference, organization, and duration. However, the estimated value is not disclosed, which is a significant omission. While many documents are attached, the absence of financial details impacts overall completeness.

•Estimated value not disclosed
Uczciwość85/100

The tender appears fair, with technical requirements clearly outlined and a good range of supporting documents available. The use of e-procurement is positive. The lack of disclosed estimated value and evaluation criteria slightly reduces transparency, but there are no overt signs of company-specific tailoring.

Praktyczność65/100

The tender specifies e-procurement and provides a contract duration. However, the financing information is missing, and the contract start date is not specified. The deadline, while provided, might be considered short given the scope of work and documentation.

•Financing information missing
•Contract start date not specified
Spójność danych90/100

Key fields like title, reference, organization, and CPV code are populated. The dates provided are logical, and there are no reported disputes or suspensions. The consistency is high.

Zrównoważony rozwój50/100

The tender focuses on biodiversity protection and renovation of a historic park, which has inherent environmental benefits. However, there are no explicit mentions of green procurement criteria, social aspects, innovation, or EU funding, limiting its sustainability score.

•No explicit green procurement criteria
•No explicit social criteria

Mocne strony

Detailed technical requirements
Comprehensive set of supporting documents
Clear CPV code and location
E-procurement utilized

Wątpliwości

Estimated value not disclosed
Evaluation criteria not specified
Missing financing information

Rekomendacje

1. Disclose the estimated value of the contract.
2. Clearly define the evaluation criteria for bids.
3. Provide information on contract financing.

Podgląd oceny AI

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Pełna analiza oceny jakości
Szczegółowy rozkład ocen cząstkowych
Mocne strony i obawy – informacje
Rekomendacje strategiczne

Karta kredytowa nie jest wymagana • Konfiguracja w 2 minuty