Zarządzanie Budową Odnowy Barbicanu

City of London Corporation (the City) zaprasza do składania ofert na świadczenie usług zarządzania budową w ramach programu odnowy Barbicanu. Barbican Centre, które jest departamentem City of London Corporation (CoL), poszukuje Kierownika Budowy (CM) do świadczenia usług zarządzania budową w ramach Programu Odnowy Barbicanu (BRP). Umowa rozpocznie się w czerwcu 2026 r. i potrwa do marca 2030 r., z szacunkową wartością wynagrodzenia w wysokości ok. 4 mln GBP przy całkowitym koszcie budowy wynoszącym około 176 mln GBP. CM zostanie powołany bezpośrednio przez CoL i będzie działał jako główny partner wykonawczy klienta, odpowiedzialny za zarządzanie i koordynację szeregu wykonawców branżowych zatrudnionych na podstawie odrębnej umowy z CoL. Barbican Centre jest wpisanym do rejestru zabytków II stopnia centrum sztuki o znaczeniu międzynarodowym, położonym na terenie szerszego kompleksu Barbican Estate w City of London. Program Odnowy obejmuje szeroki i równoczesny szereg prac ulepszających, naprawczych i modernizacyjnych w całym Barbican Arts Centre (BAC), wymagających starannego sekwencjonowania i koordynacji w celu zminimalizowania zakłóceń dla odwiedzających, użytkowników budynku, działalności obiektu i pobliskich mieszkańców. CM będzie musiał działać w środowisku aktywnym i zamieszkałym, podlegającym znaczącym ograniczeniom w zakresie dziedzictwa i ochrony, oraz zarządzać wieloma strumieniami pracy postępującymi jednocześnie w różnych obszarach. Program wymaga wysokiego stopnia rygoru logistycznego, wrażliwości na interesariuszy i kontroli programu; od wyznaczonego CM oczekuje się wykazania odpowiedniego doświadczenia w realizacji złożonych, etapowych prac w podobnych ograniczonych warunkach. Zakres powołania CM obejmuje zarówno fazę przedbudowlaną, jak i budowlaną. W fazie przedbudowlanej CM będzie odpowiedzialny za opracowanie i utrzymanie głównego programu budowy, doradztwo w zakresie strategii przetargowej oraz prowadzenie przetargów na pakiety wykonawców branżowych we współpracy z istniejącym Zespołem Projektowym G&T, Greenway Associates, Allies & Morrison, Asif Khan Studio, Buro Happold i innymi. CM będzie również musiał pomóc w złożeniu i rozpatrzeniu wniosku BSA Gateway 2, ponieważ BAC został ostatnio sklasyfikowany jako Budynek Wysokiego Ryzyka (HRB). W fazie budowlanej CM przejmie odpowiedzialność za koordynację i zarządzanie wszystkimi wykonawcami branżowymi na miejscu, ogólną logistykę placu budowy oraz integrację poszczególnych programów pakietowych w spójną i możliwą do realizacji całość. CM będzie utrzymywał proaktywny kontakt z Zespołem Projektowym we wszystkich sprawach dotyczących raportowania kosztów i zarządzania zmianami oraz będzie ponosił główną odpowiedzialność za zarządzanie zdrowiem i bezpieczeństwem na terenie całego obiektu. W trakcie trwania umowy CM będzie musiał prowadzić i koordynować działania związane z zaangażowaniem interesariuszy i mieszkańców w odniesieniu do operacji budowlanych, ściśle współpracując z Barbican Renewal, BAC, CoL i innymi kluczowymi interesariuszami w celu zapewnienia skutecznej komunikacji. Czas trwania umowy wynosi 44 miesiące, z zastrzeżeniem prawa Miasta (według własnego uznania) do skorzystania z prawa do przedłużenia Umowy o maksymalnie 12 miesięcy. Maksymalny czas trwania umowy wynosi zatem 56 miesięcy.