Skip to main content
Tenders

Badanie rynku poprzedzające przetarg na budowę kompleksu hotelowo-spa na działkach przy Varraku tn 14d i Kuukivi tn 3

Otwarty
Termin składania ofert
Pozostało 20 dni
Kwiecień 16, 2026
Szczegóły umowy
Kategoria
Budownictwo
Numer Referencyjny
307629
Wartość
Nieujawnione
Lokalizacja
Estonia
Published
Marzec 17, 2026
Kod CPV
Harmonogram Projektu

Ogłoszenie przetargu

Marzec 17, 2026

Termin składania pytań

Kwiecień 09, 2026

Termin składania ofert

Kwiecień 16, 2026

Otwarcie ofert

Kwiecień 16, 2026

Prawdopodobieństwo wygranejPRO
🔒
Uaktualnij do Professional
Zobacz szacowane prawdopodobieństwo wygranej na podstawie danych historycznych.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analityka zamawiającegoPRO
🔒
Odblokuj analitykę zamawiającego
Zobacz wzorce wydatków, preferowane procedury i więcej.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analiza sektoraPRO
🔒
Odblokuj analizę sektora
Zobacz średnie ceny zwycięskie, poziomy konkurencji i trendy rynkowe.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Budget
Nieujawnione
Duration
Not specified
Lokalizacja
Estonia
Type
Budownictwo
75
Ocena Jakości/100
Dobra
Benchmark rynkowy
Śr. cena wygrywająca
€524,963
Śr. liczba ofert
4.7
Konkurencja
Średnia
Zwycięzcy MŚP
94%
5,932 przeanalizowanych zamówień

Oryginalny Opis Przetargu

Departament Nieruchomości Miasta Tallinna zaprasza do udziału w badaniu rynku w celu oceny potencjału rozwojowego nieruchomości przy Varraku tn 14d i Kuukivi tn 3 oraz zbadania zainteresowania deweloperów stworzeniem kompleksu hotelowo-spa w przyszłym centrum dzielnicy Lasnamäe. Celem badania jest zebranie danych, które pozwolą na opracowanie jasnego i wykonalnego modelu rozwoju, w tym ocenę warunków prawa zabudowy, form współpracy oraz przestrzennej i ekonomicznej wykonalności projektu. Badanie rynku pomoże zrozumieć gotowość inwestycyjną deweloperów, realistyczne rozwiązania przestrzenne i ryzyka, a także wesprze planowanie miejskie, w tym decyzje budżetowe i operacyjne innych instytucji.
Electronic Submission

Analiza ryzyka

Zaloguj się, aby korzystać z analizy ryzyka.

Zaloguj się

Strategia wygrywania

Zaloguj się, aby uzyskać dostęp do rekomendacji strategii wygrywania.

Zaloguj się

Konkurenci

Ulepsz plan, aby zobaczyć, które firmy prawdopodobnie złożą ofertę w tym przetargu, na podstawie historycznych danych zamówień publicznych.

Zaloguj się

Wymagania i Kwalifikacje

8 wymagań w 5 kategoriach

Składanie (4)
Obowiązkowe (1)
Zgodność (1)
Techniczne (1)
Finansowe (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS4
--The tender is for a market research study to assess the potential for developing a hotel and spa complex.
--The study will gather input on developer interest, investment readiness, and realistic solutions.
--The authority conducting the market research is Tallinna Linnavaraamet.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--No specific mandatory exclusion grounds are detailed in the provided text.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS1
--No specific eligibility requirements are detailed in the provided text.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS1
--No specific technical capability requirements are detailed in the provided text.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--No specific financial requirements are detailed in the provided text.

Podgląd wymagań

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Dokumenty

1 dokumentów dostępnych z podsumowaniami AI

Turu-uuringu dokumentDOC
Turu_uuring_Varraku.docx -- 2.7 MB

The Tallinn City Property Department is conducting a market survey to assess the development potential for a hotel and spa complex on the Varraku tn 14d and Kuukivi tn 3 plots, gathering input on developer interest, investment readiness, and realistic solutions.

Podgląd dokumentów

Zarejestruj się, aby zobaczyć podsumowania i analizę dokumentów

75
Dobra

Ocena Jakości Przetargu

This tender is a market research study for a hotel and spa complex development. It is generally well-structured with clear objectives but lacks specific evaluation criteria and financial details.

Szczegółowy Wynik

Zgodność z przepisami75/100

The tender adheres to general procurement principles with a clear procedure and CPV code. Deadlines appear reasonable for a market research phase. No disputes are indicated. Regulatory compliance is assumed but not explicitly detailed.

Przejrzystość80/100

The description of the market research objectives is clear, outlining the need to assess development potential and developer interest. However, the absence of specified evaluation criteria for the market research itself reduces overall clarity on how submissions will be judged.

Missing evaluation criteria
Kompletność70/100

Basic information such as title, reference, organization, and deadline is present. The estimated value is not disclosed, and contract duration is missing, which impacts completeness. A single document is attached.

Estimated value not disclosed
Missing contract duration
Uczciwość85/100

The tender is open for electronic submission and e-procurement, promoting fairness. Access to the market research document is implied. As it's a market research phase, specific objective criteria for selection are not as critical as in a full procurement, but their absence is noted. No company-specific tailoring is apparent.

Missing evaluation criteria
Praktyczność65/100

E-submission and e-procurement are specified, enhancing practicality. However, the contract start date is not provided, and financing information is absent. The duration of the market research itself is not specified.

Missing contract start date
Missing financing information
Spójność danych90/100

Key fields like title, reference, organization, and deadlines are populated. Dates are logical, and there are no indications of suspension or disputes. The CPV code is provided.

Zrównoważony rozwój50/100

There is no explicit mention of green procurement, social aspects, or innovation within the tender description. It is not indicated as EU funded.

Not green procurement
No social criteria

Mocne strony

Clear market research objectives
Electronic submission and e-procurement
Reasonable submission deadline
CPV code provided

Wątpliwości

Estimated value not disclosed
Missing evaluation criteria
Missing contract duration and start date
Lack of sustainability considerations

Rekomendacje

1. Specify evaluation criteria for the market research submissions.
2. Disclose the estimated value and expected duration of the market research.
3. Consider incorporating sustainability or innovation aspects if relevant to the project's future phases.

Podgląd oceny AI

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Pełna analiza oceny jakości
Szczegółowy rozkład ocen cząstkowych
Mocne strony i obawy – informacje
Rekomendacje strategiczne

Karta kredytowa nie jest wymagana • Konfiguracja w 2 minuty

Nowa usługa

Chcesz, żebyśmy zajęli się tym przetargiem?

Nasi eksperci ds. zamówień publicznych przygotowują wszystko. Sprawdzone rozwiązanie — Ty przeglądasz, zatwierdzasz i składasz.

~1hTylko Twój czas
80%+80%+
$0Z góry
Zobacz pełne porównanie
Bez TaaSZ TaaS
40–80 godz.
Czas przygotowania
~1 godz.
Tylko Twój czas
15–25%
Średni wskaźnik wygranych
80%+
Wskaźnik wygranych
Ryzyko błędów
Ręczna kontrola
Ekspert QA
Kontrola zgodności
Robisz wszystko sam
Zajmujesz się wszystkim
My robimy wszystko
Kompleksowa obsługa
Wygrajmy ten przetarg!
Płacisz tylko w przypadku wygranej — tylko opłata za sukces · Zaufanie ponad 400 firm
Lub zrób to sam

Dodaj do pipeline'u