Skip to main content
Vēlaties piedalīties publiskajos iepirkumos? Skatiet mūsu TaaS iepirkumu sagatavošanas pakalpojumu
Atpakaļ uz iepirkumiem

Tallinas Tehniskās universitātes Mustamäe pilsētiņas detālplānojuma izstrāde

Atvērts
Termiņš
11 dienas atlikušas
Aprīlis 15, 2026
Līguma detaļas
Kategorija
Pakalpojumi
Atsauce
305869
Vērtība
€130,000
Atrašanās vieta
Estonia, Igaunija
Publicēts
Marts 16, 2026
Organizācija
CPV kods
Vērtēšanas kritēriji
PIEDĀVĀJUMA KOPĒJĀ CENA BEZ PVN100%
Projekta laika skala

Iepirkums publicēts

Marts 16, 2026

Termiņš jautājumiem

Aprīlis 08, 2026

Iesniegšanas termiņš

Aprīlis 15, 2026

Iepirkuma atvēršana

Aprīlis 15, 2026

Uzvaras varbūtībaPRO
🔒
Uzlabot uz Profesionālo
Skatiet savu aprēķināto uzvaras varbūtību, pamatojoties uz vēsturiskiem datiem.
Uzlabot uz Profesionālo →
Pircēja analītikaPRO
🔒
Atbloķējiet pircēja analītiku
Skatiet izdevumu modeļus, vēlamās procedūras un vairāk.
Uzlabot uz Profesionālo →
Sektora ieskatiPRO
🔒
Atbloķējiet sektora ieskatus
Skatiet vidējās uzvaras cenas, konkurences līmeņus un tirgus tendences.
Uzlabot uz Profesionālo →
Budžets
€130,000
Ilgums
48 mēneši
Atrašanās vieta
Estonia
Tips
Pakalpojumi
75
Kvalitātes rādītājs/100
Labs
Tirgus salīdzinājums
Vidējā uzvarētāja cena
€71,415
Vidējais piedāvājumu skaits
4.8
Konkurence
Vidēja
MVK uzvarētāji
99%
2,006 Analizēti iepirkumi

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Iepirkuma mērķis ir noslēgt iepirkuma līgumu ar vienu pretendentu par detālplānojuma izstrādi Tallinas Tehniskās universitātes Mustamäe pilsētiņas teritorijā Tallinā (Mustamäe, starp Ehitajate tee, Akadeemia tee, Üliõpilaste tee un Raja ielu), kuras platība ir aptuveni 35,6 hektāri.
Elektroniskā iesniegšana

Sākt risku analīzi

Identificējiet iespējamos riskus, neatbilstības un brīdinājuma signālus visos iepirkuma dokumentos. Saņemiet detalizētu riska ziņojumu ar smaguma pakāpēm un mazināšanas ieteikumiem.

Pieteikties

Uzvaras stratēģija

AI analīze šī konkursa prasībām, iespējām un izaicinājumiem. Saņemiet stratēģiskas atziņas uzvaras iespējamības palielināšanai.

65%
Aplēstā uzvaras iespējamībaMērena atbilstība

Šī Igaunijas Tehnoloģijas universitātes Mustamäe pilsētiņas detalizētā telpiskā plānojuma iepirkuma procedūra ir ļoti cenu orientēta. Uzvarošā stratēģija koncentrēsies uz zemākās iespējamās izmaksas nodrošināšanu, vienlaikus demonstrējot spēcīgu tehnisko spēju un rūpīgu visu obligāto prasību, īpaši ar sankcijām saistīto, ievērošanu.

Galvenie uzvaras vēstījumi

Nenoteikta vērtība: Nodrošināt visrentablāko un atbilstošāko detalizēto telpisko plānojumu TTÜ Mustamäe pilsētiņas nākotnei.

Ekspertīze pilsētiņu pārveidē: Pierādīta spēja atraisīt telpisko potenciālu un veicināt kopienas iesaisti sarežģītās akadēmiskās vidēs.

Ar sankcijām saskaņota izcilība: Garantēta visu starptautisko sankciju un izslēgšanas pamatu ievērošana, nodrošinot drošu un uzticamu partnerību.

Galvenās iespējas
Iepirkumā skaidri noteikts, ka zemākā cena saņem maksimālo punktu skaitu, radot tiešu iespēju izmaksu līderiem.
Fokuss uz "telpisko attīstību, ēku apjoma palielināšanu un pilsētiņas atvēršanu kopienai" ļauj demonstrēt inovatīvu domāšanu telpiskā plānojuma ietvaros, pat bez tiešas prasības par "inovatīviem aspektiem".
Specifisku zaļās vai sociālās vērtības prasību trūkums nozīmē, ka pretendents var koncentrēt resursus uz cenu un galveno tehnisko piegādi bez šo elementu papildu sarežģītības un izmaksām.
Galvenie izaicinājumi
100% cenu svērums padara uzvarēšanu ārkārtīgi grūtu, ja pretendents nevar piedāvāt ļoti konkurētspējīgu cenu, pat ar izcilāku tehnisko kvalitāti.

Veiciet stingru izmaksu analīzi, lai identificētu visas iespējamās efektivitātes. Izpētiet efektīvas komandas struktūras un optimizētus darba plūsmas. Apsveriet nedaudz zemāku peļņas normu, ja līguma uzvarēšanas stratēģiskā vērtība ir augsta.

Absolūtas sankciju ievērošanas nodrošināšana, īpaši attiecībā uz apakšuzņēmējiem, prasa rūpīgu izpēti un spēcīgus iekšējos verifikācijas procesus.

Ieviesiet daudzpakāpju verifikācijas procesu visiem tiešajiem un netiešajiem piegādātājiem. Saglabājiet skaidru atbilstības pārbaužu dokumentāciju. Esiet gatavi sniegt detalizētus paskaidrojumus un uzticamības pierādījumus, kā pieprasījis līgumslēdzējs.

Iepirkums nav sadalīts daļās, kas nozīmē, ka viens pretendents ir spējīgs veikt visu darbu apjomu.

Skaidri definējiet darba apjomu un nodrošiniet, ka piedāvātajai komandai ir spējas un pieredze visa projekta dzīves cikla pārvaldīšanai 48 mēnešu laikā.

Ideālā pretendenta profils
Augsti pieredzējis arhitektūras un pilsētplānošanas uzņēmums ar pierādītu pieredzi liela mēroga universitāšu pilsētiņu attīstībā un sabiedrībai vērstā telpiskā plānošanā. Ideālajam pretendentam būs efektīva darbības struktūra, kas ļauj nodrošināt konkurētspējīgu cenu, un dziļa izpratne par Igaunijas plānošanas noteikumiem. Viņiem jābūt arī spēcīgiem iekšējiem procesiem, lai nodrošinātu atbilstību starptautiskajām sankcijām.
Galvenās prasības
Detalizētas informācijas par komandu iesniegšana, ieskaitot atbildīgos arhitektus un projektu vadītājus ar pierādītu pieredzi un kvalifikāciju.
Detalizēta telpiskā plānojuma sagatavošana pilsētiņai, koncentrējoties uz telpisko attīstību, ēku apjoma palielināšanu un kopienas integrāciju.
Apstiprinājums, ka apakšuzņēmēji vai piegādātāji nav saistīti ar Krievijas Federāciju vai nav pakļauti starptautiskām sankcijām.
Aizpildītas Eiropas vienotās iepirkuma dokumentācijas (ESPD) iesniegšana.
Parakstītas izmaksu tabulas iesniegšana ar kopējām izmaksām šūnā E40.
Galvenie atšķirības faktori
Demonstrējami zemākā cena, vienlaikus izpildot visas tehniskās un atbilstības prasības.
Augsti efektīva un pieredzējusi komanda, kas spēj nodrošināt sarežģītu telpisko plānu budžetā un laikā.
Proaktīva un caurspīdīga pieeja sankciju ievērošanai, nodrošinot līgumslēdzējai iestādei tūlītēju pārliecību.
Sociālās vērtības iespējas
Lai gan tas nav tieši prasīts, smalki uzsvariet, kā ierosinātais telpiskais plānojums uzlabos kopienas piekļuvi un integrāciju ar apkārtējo pilsētas audumu, saskaņojot ar iepirkuma mērķi "atvērt pilsētiņu kopienai".
Piedāvājuma fokusa jomas
PIEDĀVĀJUMA KOPĒJĀS IZMAKSAS, NESKAITOT PVN100.0%

Panākt absolūti zemāko iespējamo cenu. Veikt visu piedāvāto risinājumu rūpīgu izmaksu un ieguvumu analīzi. Optimizēt komandas struktūru un izmaksas. Nodrošināt, ka izmaksu tabula ir aizpildīta precīzi un pareizi šūnā E40.

Ieteikumi6
Agresīvi cenojieties par 100% svērumu
KritisksLiels ieguldījums

Veiciet padziļinātu izmaksu optimizāciju. Tas ietver iekšējo izmaksu, komandas sastāva (iespējams, mazāk vecāko amatu ar spēcīgu jaunāko atbalstu) un efektīvu darba plūsmas procesu pārskatīšanu. Mērķis ir būt absolūti zemākajam pretendentam.

Tieši maksimizē punktu skaitu vienīgajā vērtēšanas kritērijā, ievērojami palielinot uzvaras iespējamību.
Ieviesiet stingru sankciju ievērošanas verifikāciju
KritisksVidējs ieguldījums

Izveidojiet stingru, daudzpakāpju verifikācijas procesu visiem potenciālajiem apakšuzņēmējiem un piegādātājiem, lai nodrošinātu absolūtu atbilstību izslēgšanas pamatiem, kas saistīti ar Krievijas Federāciju un starptautiskajām sankcijām. Rūpīgi dokumentējiet šo procesu.

Novērš diskvalifikāciju obligātu izslēgšanas pamatu dēļ, nodrošinot, ka piedāvājums tiek vispār izskatīts.
Parādiet izcilu komandas pieredzi un zināšanas
KritisksVidējs ieguldījums

Detalizēti aprakstiet galvenās komandas pieredzi un kvalifikācijas, īpaši atbildīgo arhitektu un projektu vadītāju. Izmantojiet parakstītās tabulas, lai sniegtu konkrētus pierādījumus par attiecīgiem iepriekšējiem projektiem, īpaši tiem, kas saistīti ar pilsētiņu attīstību vai sarežģītu pilsētplānošanu.

Izpilda kritiski svarīgu tehnisko spēju prasību un vairo pārliecību par pretendenta spēju nodrošināt telpisko plānojumu.
Izklāstiet skaidru vīziju par pilsētiņas pārveidi
AugstsVidējs ieguldījums

Tehniskajā aprakstā skaidri izklāstiet, kā ierosinātais telpiskais plānojums sasniegs telpiskās attīstības, ēku apjoma palielināšanas un kopienas integrācijas mērķus. Izmantojiet konkrētus piemērus un uz nākotni vērstu pieeju.

Demonstrē izpratni par klienta stratēģiskajiem mērķiem, kas pārsniedz vienkāršu prasību izpildi, pievienojot vērtību, kas pārsniedz cenu.
Rūpīgi aizpildiet visas veidlapas un tabulas
AugstsVidējs ieguldījums

Pievērsiet īpašu uzmanību detaļām, aizpildot ESPD, komandas informācijas tabulu un izmaksu tabulu. Nodrošiniet, ka visas prasītās laukumi ir aizpildīti precīzi, īpaši E40 šūna kopējām izmaksām. Jebkuras kļūdas vai izlaidumi var izraisīt diskvalifikāciju.

Nodrošina, ka piedāvājums atbilst prasībām un izvairās no administratīvas diskvalifikācijas.
Proaktīvi risiniet potenciālo apakšuzņēmēju pārbaudes
VidējsMazs ieguldījums

Esiet gatavi sniegt detalizētus paskaidrojumus un uzticamības pierādījumus visiem pirmās kārtas apakšuzņēmējiem, jo līgumslēdzējs pārbaudīs viņu kriminālatbildību un korupciju. Šīs informācijas tūlītēja pieejamība var paātrināt procesu.

Samazina ar apakšuzņēmēju pārbaudi saistīto aizkavēšanos vai diskvalifikācijas risku.
Konkurences pozicionēšana
Pozicionējiet sevi kā visrentablāko risinājumu, neapdraudot būtisku tehnisko pieredzi un absolūtu atbilstību. Uzsvariet efektivitāti un efektīvu darbības modeli, kas tieši pārvēršas ietaupījumos klientam.

Konkurenti

Jauniniet, lai redzētu, kuri uzņēmumi, visticamāk, iesniegs piedāvājumu šim iepirkumam, pamatojoties uz vēsturiskajiem iepirkumu datiem.

Pieteikties

Prasības un kvalifikācijas

AI izvelk un sakārto visas prasības no iepirkuma dokumentiem — obligātās kvalifikācijas, tehniskās specifikācijas, finanšu nosacījumus un iesniegšanas noteikumus — skaidri kategorizētus, lai zinātu, kas nepieciešams piedāvājuma iesniegšanai.

Pieteikties

Dokumenti

10 dokumenti pieejami ar AI kopsavilkumiem

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305869_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

Hankija kontrollib esimese ringi alltöövõtjate kriminaalvastutust ja korruptsiooni, nõudes vastavaid selgitusi ja tõendeid usaldusväärsuse kohta.

VastavustingimusedPDF
305869_vastavustingimused.pdf -- 7.2 KB

Pakkuja peab kinnitama, et ei kaasata alltöövõtjaid ega tarnijaid, kes on seotud Venemaa Föderatsiooniga või rahvusvaheliste sanktsioonide objektiks, ning et alltöövõtjad ei kuulu sanktsioneerimise alla.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305869_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.9 KB

Hankija hindab pakkumusi peamiselt maksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalse punktisumma.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305869_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 62.9 KB

Hankepass ehk Euroopa ühtne hankedokument (ESPD) on ettevõtja enda kinnitus, mis on esialgne tõend ametiasutuste või kolmandate isikute poolt väljastatavate tõendite asemel ja sisaldab hankija sätestatud tingimusi.

Hanke alusdokumentDOC
Hanke alusdokument 305869.docx -- 72.4 KB

See dokument sisaldab riigihanke alusdokumente, sealhulgas hankelepingu projekti, tehnilist kirjeldust, vorme, meeskonna ja maksumuse tabelit, mis on vajalikud Tallinna Tehnikaülikooli Mustamäe linnaku detailplaneeringu koostamise pakkumuse esitamiseks.

Lisa 1 Hankelepingu projektDOC
Lisa 1 Hankelepingu projekt.docx -- 57.5 KB

See dokument on hankelepingu projekt, mis sisaldab lepingu tingimusi ja tehnilist kirjeldust, mis on lepingu lahutamatuks osaks.

Lisa 2 Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 2 Tehniline kirjeldus.docx -- 1.8 MB

Hankija otsib teenusepakkujat Tallinna Tehnikaülikooli Mustamäe linnaku detailplaneeringu koostamiseks, mille eesmärk on ruumilise arengu teostamine, hoonestusmahu suurendamine ja linnaku avamine kogukonnale.

Lisa 3 VormidDOC
Lisa 3 Vormid.docx -- 23.0 KB

See dokument sisaldab volikirja vormi, mida vajadusel kasutatakse pakkuja ametliku esindaja määramiseks ja pakkumuse allkirjastamiseks, samuti alltöövõtjate andmete esitamiseks.

Lisa 4 MeeskondDOC
Lisa 4 Meeskond.docx -- 30.3 KB

Pakkujad peavad esitama üksikasjaliku teabe oma meeskonna kohta, sealhulgas vastutavad arhitektid ja projektijuhid, ning tõendama nende vastavust nõutavatele kogemustele ja kutsekvalifikatsioonidele, esitades allkirjastatud tabelid.

Lisa 5 Maksumuse tabelXLS
Lisa 5 Maksumuse tabel.xlsx -- 23.4 KB

See dokument kirjeldab detailplaneeringu koostamise etappe ja nende maksumuse jaotust, kus pakkuja peab esitama kogumaksumuse lahtris E40.

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

75
Labs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

Šis Igaunijas Tehniskās universitātes Mustamäe pilsētiņas detalplānojuma izstrādes iepirkums ir vispārīgi labi strukturēts ar skaidriem mērķiem un prasībām, taču tajā trūkst skaidri izteiktu ilgtspējības apsvērumu.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība75/100

Iepirkums kopumā atbilst juridiskajām prasībām, ar skaidru procedūru un pareizu CPV kodu. Termiņi šķiet saprātīgi, ņemot vērā apjomu. Nav norādītas specifiskas domstarpības. Regulējošo prasību ievērošana tiek pieņemta, bet nav tieši detalizēta.

Skaidrība80/100

Iepirkuma mērķi un apjoms ir skaidri aprakstīti, un prasības ir dokumentētas pievienotajos dokumentos. Ir norādīti vērtēšanas kritēriji, lai gan izmaksu nozīme ir ļoti uzsvērta.

Pilnīgums70/100

Ir pieejama lielākā daļa pamatinformācijas, ieskaitot vērtību, ilgumu un termiņus. Galvenie dokumenti ir pievienoti. Tomēr daži dokumenti, piemēram, XML formāta ESPD, nav AI analītiski, un pilns līguma nosacījumu apjoms var prasīt pievienoto dokumentu rūpīgāku izskatīšanu.

Godīgums85/100

Iepirkums nodrošina pilnīgu piekļuvi dokumentiem un atklāj aplēsto vērtību. Termiņi šķiet saprātīgi, un kritēriji ir objektīvi, lai gan ļoti orientēti uz izmaksām. Tiek izmantota e-iepirkšanās. Nav konstatētas prasības, kas būtu pielāgotas konkrētām kompānijām.

Praktiskums65/100

Tiek izmantota elektroniskā iesniegšana un e-iepirkšanās. Lai gan līguma sākuma datums nav tieši norādīts, ilgums ir skaidrs. Informācija par finansējumu nav detalizēta. Vairāku pievienoto dokumentu izskatīšana var nedaudz samazināt praktiskumu.

Datu konsekvence90/100

Galvenie lauki ir aizpildīti, un nav ziņots par apturēšanu vai strīdiem. Datumi šķiet loģiski sakārtoti.

Ilgtspēja50/100

Iepirkumā nav tieši minēti zaļie iepirkumi, sociālie aspekti vai inovācijas. Nav norādīts, ka tas ir ES finansēts, kas noved pie mērena rezultāta šajā kategorijā.

Stiprās puses

Skaidri detalplānojuma mērķi un apjoms.
Strukturētas prasības un e-iepirkšanās izmantošana.
Vērtības atklāšana un saprātīgi termiņi.
Nav konstatētas prasības, kas pielāgotas konkrētām kompānijām.

Bažas

Nav skaidri noteiktu ilgtspējības kritēriju (zaļie, sociālie, inovācijas).
Nepieciešamība izskatīt vairākus pievienotos dokumentus pilnīgai izpratnei.
Ierobežota skaidra informācija par finansējumu.

Ieteikumi

1. Nākamajos iepirkumos apsvērt specifisku ilgtspējības kritēriju iekļaušanu.
2. Nodrošināt galveno līguma saistību un tehnisko specifikāciju kopsavilkumu, lai uzlabotu piedāvājumu iesniedzēju ērtības.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Jauns pakalpojums

Vai vēlaties, lai mēs nokārtojam šo iepirkumu?

Mūsu iepirkumu eksperti sagatavo visu. Pierādīts risinājums — jūs pārskatāt, apstiprināt un iesniedzat.

~1hTikai jūsu laiks
80%+80%+
$0Avanā
Skatīt pilnu salīdzinājumu
Bez TaaSAr TaaS
40–80 stundas
Sagatavošanas laiks
~1 stunda
Tikai jūsu laiks
15–25%
Vidējais uzvaru īpatsvars
80%+
Uzvaru īpatsvars
Kļūdu risks
Manuāla pārbaude
Ekspertu QA
Atbilstības pārbaude
Jūs darāt visu
Apstrādājat visu
Mēs darām visu
Pilnīgs serviss
Uzārēsim šo iepirkumu!
Maksājiet tikai uzvaras gadījumā — tikai panākumu maksa · Uzticas vairāk nekā 400 uzņēmumu
Vai darīt pašam

Pievienot pārvaldībai