P-0406 Hope Street transformācijas projekts un attīstības iespēja

Mājokļu izpilddirekcija (Housing Executive) meklē attīstītāju, kas īstenotu tās vīziju par uz dzīvojamo platību orientētu atjaunošanas shēmu divu akru zemesgabalā Hope Street, Belfastā. Tādējādi šī iespēja ir saistīta ar šī zemesgabala pārdošanu un attīstību saskaņā ar Mājokļu izpilddirekcijas prasībām, kā noteikts iepirkuma dokumentācijā. Hope Street ir stratēģiski svarīga pilsētas centra attīstības vieta, kas pieder Mājokļu izpilddirekcijai apgabalā, kas gūst labumu no ievērojamām ilgtermiņa investīcijām, pabeidzot jauno Belfast Grand Central Station un uzsākot Weavers Cross daudzfunkcionālo atjaunošanas shēmu apkārtējā teritorijā (par Weavers Cross). Hope Street attīstības iespēja pamatā atbilst „Belfast Agenda“ – Belfastas pilsētas padomes pirmā kopienas plāna (Belfast Agenda) mērķiem veicināt dzīvi pilsētas centrā ar jaunu fokusu uz dzīvojamo platību nodrošināšanu pilsētas centrā un dzīvīga, apdzīvojama pilsētas centra atbalstīšanu. Hope Street apkārtnē pašlaik ir dažādas komerciālas, dzīvojamās un atpūtas izmantošanas iespējas, un tā atrodas tuvu pilsētas divām galvenajām slimnīcām un universitātēm. Hope Street ir vārteja uz Dienvidbelfastu un tālāk. Tā atrodas tuvu IT, farmācijas un konsultāciju nozaru uzņēmumiem un robežojas ar Sandy Row dzīvojamo kopienu. Hope Street transformācija var uzlabot savienojamību starp Sandy Row dzīvojamo kopienu un pilsētas centra ekonomiku, radot spēcīgus savienojumus caur zemesgabalu uz apkārtējām teritorijām, ko atdzīvina dzīvīgas, drošas, zaļas atklātās telpas un viegla komerciāla darbība. Mājokļu izpilddirekcija aicina attīstītājus, kuri ir ieinteresēti iesniegt augstas kvalitātes priekšlikumus, kas atbilst Mājokļu izpilddirekcijas vīzijai un mērķiem attiecībā uz uz dzīvojamo platību orientētu, daudzfunkcionālu pilsētas atjaunošanas shēmu. Mājokļu izpilddirekcija atzīst attīstītāju ieguldījumu pilsētas atjaunošanā un atzinīgi vērtē viņu rīcībā esošās inovācijas, ko nodrošina profesionālā pieredze un finanšu risinājumi. Kā Ziemeļīrijas stratēģiskā mājokļu iestāde, Mājokļu izpilddirekcija cenšas nodrošināt dažādas mājokļu izvēles Hope Street, kas atbilst reģiona daudzveidīgo mājokļu vajadzībām, ieskaitot sociālos mājokļus un dažādus starpposma un privātos mājokļus pārdošanai vai īrei. Hope Street pārbūve nodrošinās dažādas ļoti nepieciešamās ilgtspējīgas mājokļu izvēles Belfast City Centre. Neliela daļa komerciālai lietošanai (10% no kopējās platības) kopā ar kvalitatīvu publisko telpu padarīs šo teritoriju dzīvīgāku, veicinās ekonomisko aktivitāti un piesaistīs jaunas nodarbinātības iespējas. Izmantojot tās stratēģisko atrašanās vietu, attīstība veicinās aktīvu pārvietošanos un radīs dzīvīgus savienojumus, kas uzlabos piekļuvi un integrāciju ar vietējo kontekstu. Mājokļu izpilddirekcija ir izvirzījusi skaidru vīziju par pārbūvi, kas nodrošinās drošas, pieejamas mājokļu izvēles Belfast City Centre, radot drošas, dzīvīgas un videi draudzīgas vietas. Tā uzlabos piekļuvi un atbalstīs publiskās telpas un zaļo zonu attīstību, dodot priekšroku gājējiem, velosipēdistiem un sabiedriskajam transportam, un novērsīs šķēršļus pārvietošanai starp pilsētas centru un apkārtējām kopienām, ko atbalsta 5 galvenie mērķi: 1: Dzīvojamais: lielākā daļa attīstības būs pastāvīgas dzīvojamās mājas visiem; 2: Publiskā telpa: veselības un labklājības uzlabošana, nodrošinot paraugdemonstrējumu zaļās zonas; 3: Integrācija un pieejamība; zemesgabals savieno ar visa pilsētas mēroga cilvēkiem draudzīgu maršrutu tīklu; 4: Ilgtspēja un noturība: atrašanās vietas priekšrocības tiek izmantotas ilgtspējības atbalstam; 5: Komerciālais: stimulē ekonomikas izaugsmi un nodarbinātības iespējas. Sīkāka informācija ir sniegta projektēšanas specifikācijā, kas ir pievienota iepirkuma dokumentācijas daļai. Sīkāka informācija par iespēju ir pieejama eTenderNI CFT dokumentu sadaļā. Turklāt Mājokļu izpilddirekcija ir iecēlusi Lisney Commercial Real Estate, lai aktīvi un oficiāli tirgotu un popularizētu īpašumu plašākai attīstības tirgum, un šajā lomā ir sagatavojusi paplašinātu mārketinga brošūru un reklāmas video, kuru informācija ir pieejama uzaicinājumā iesniegt piedāvājumu. Attīstītāji (un viņu attīstības komandu locekļi) var sazināties ar Lisney Commercial Real Estate, lai saņemtu zemesgabala mārketinga brošūras kopiju, izmantojot uzaicinājumā iesniegt piedāvājumu norādītos kontaktus. Attīstītājiem gan jāņem vērā, ka visi skaidrojumu pieprasījumi jāiesniedz, izmantojot eTendersNI ziņojumapmaiņas sistēmu saskaņā ar uzaicinājumā iesniegt piedāvājumu norādītajiem norādījumiem.