Skip to main content
Atpakaļ uz iepirkumiem

Īpašuma apsaimniekošana

Atvērts
Termiņš
258 dienas atlikušas
Decembris 11, 2026
Līguma detaļas
Kategorija
Restricted Procedure
Atsauce
010960-2026
Vērtība
£1,320,000
Atrašanās vieta
United Kingdom, Apvienotā Karaliste
Publicēts
Marts 20, 2026
CPV kods
Projekta laika skala

Iepirkums publicēts

Februāris 06, 2026

Termiņš jautājumiem

Decembris 04, 2026

Iesniegšanas termiņš

Decembris 11, 2026

Līguma sākuma datums

Decembris 11, 2026

Budžets
£1,320,000
Ilgums
37 mēneši
Atrašanās vieta
United Kingdom
Tips
Restricted Procedure
46
Kvalitātes rādītājs/100
Vidējs

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Šo iepirkumu veic First Rail Holdings First Trenitalia West Coast Rail vārdā. Lai veicinātu un nodrošinātu augstāku īres ienākumu atdevi, veicot: īres apjoma palielināšanu klientu apkalpošanas uzlabošanu, veicot kapitāla un īrnieku investīcijas Īpašums sastāv no 16 tieši pārvaldītiem staciju objektiem un ietver visu īpašumu, kas ietilpst nomas līgumos. Tas ietver staciju ēkas, autostāvvietas un citu zemi un īpašumu. Īpašumi piedāvā plašu mazumtirdzniecības, biroju, dzīvojamo, kopienas un citu komerciālo nomnieku sajaukumu, kas izvietoti uz dažādiem nomas un licenču līgumiem. Staciju autostāvvietu un komerciālās reklāmas pārvaldība nav iekļauta šajā iepirkuma stratēģijā. Jaunais līgums būs sākotnēji uz 3 gadiem ar iespēju pagarināt vēl par vienu gadu. Pašlaik īpašums nodrošina īres ienākumus aptuveni 4,7 miljonu GBP apmērā. Tiek lēsts, ka jaunā līguma vērtība pilnam 4 gadu periodam būs aptuveni 1 100 000 GBP. Lūdzu, ņemiet vērā, ka uz šo iepirkumu attiecas TUPE. Veiksmīgajam piegādātājam būs jānoslēdz Lietussargu tiešais līgums (UDA) ar valsts sekretāru.

Risku analīze

Lūdzu, piesakieties, lai izmantotu risku analīzi.

Pieteikties

Uzvaras stratēģija

Lūdzu, piesakieties, lai piekļūtu uzvaras stratēģijas ieteikumiem.

Pieteikties

Konkurenti

Jauniniet, lai redzētu, kuri uzņēmumi, visticamāk, iesniegs piedāvājumu šim iepirkumam, pamatojoties uz vēsturiskajiem iepirkumu datiem.

Pieteikties

Prasības un kvalifikācijas

AI prasību analīze šim iepirkumam vēl nav pieejama.

Prasības tiks ģenerētas automātiski, kad tiks apstrādāti iepirkuma dokumenti.

Dokumenti

4 dokumenti pieejami ar AI kopsavilkumiem

OCDS RecordDOC
010960-2026_ocds_record.json

Šis ierobežotais konkurss meklē piegādātāju, kas pārvaldītu 16 dzelzceļa staciju īpašumu First Trenitalia West Coast Rail vārdā, koncentrējoties uz nomas ienākumu palielināšanu un klientu apkalpošanas uzlabošanu, piemērojot TUPE un pieprasot Umbrella Direct Agreement.

OCDS Release PackageDOC
010960-2026_ocds_release.json

Šis konkurss meklē piegādātāju, kas pārvaldītu 16 dzelzceļa stacijas uzņēmumam First Trenitalia West Coast Rail Limited, koncentrējoties uz nomas ieņēmumu palielināšanu un klientu apkalpošanas uzlabošanu 3-4 gadu līguma periodā, ar aptuveno vērtību 1,1 miljons mārciņu un TUPE piemērošanu.

Official PDF VersionPDF
010960-2026_official.pdf

Šis konkurss meklē īpašumu pārvaldības pakalpojumu sniedzēju 16 First Trenitalia West Coast Rail stacijām, lai palielinātu nomas ienākumus un uzlabotu klientu apkalpošanu, ar aptuveno 4 gadu līguma vērtību 1,1 miljons mārciņu, kas prasa Umbrella Direct Agreement un uz ko attiecas TUPE.

Tender NoticeHTM
010960-2026.html

Lejupielāde neizdevās - kopsavilkums nav pieejams

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

46
Vidējs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

Šis iepirkums sniedz mērenu kvalitātes novērtējumu, ar skaidru darbības jomas aprakstu, bet ar būtiskām nepilnībām juridiskajā atbilstībā, pilnīgumā un datu konsekvencē, kas varētu kavēt godīgu konkurenci un efektīvu izpildi.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība40/100

Juridisko atbilstību būtiski apgrūtina nepareizs CPV kods ('Mazumtirdzniecības pakalpojumi' īpašumu pārvaldībai), obligāto izslēgšanas pamatu un finanšu prasību skaidra trūkums, kā arī nenorādīti vērtēšanas kritēriji. Trūkstošais paziņojuma datums ietekmē arī pārredzamību attiecībā uz pilnu konkursa periodu.

Nepareizs CPV kods (55900000 īpašumu pārvaldībai)
Nav skaidri norādīti obligātie izslēgšanas pamati
Skaidrība60/100

Lai gan īpašuma, darbības jomas un galveno prasību (TUPE, UDA) apraksts ir skaidrs, vērtēšanas kritēriju un detalizētu veiktspējas nosacījumu pilnīgs trūkums, izņemot vispārīgos mērķus, būtiski samazina iepirkuma vispārējo skaidrību potenciālajiem pretendentiem.

Nav norādīti vērtēšanas kritēriji
Veiktspējas nosacījumi nav detalizēti aprakstīti ārpus vispārīgiem mērķiem
Pilnīgums55/100

Iepirkumā trūkst kritiskas informācijas, tostarp 'Konkursa paziņojuma' dokumenta lejupielādes kļūme, obligāto izslēgšanas pamatu, finanšu prasību un visaptverošu vērtēšanas kritēriju trūkums. Līguma ilguma un aplēstās vērtības neatbilstības arī samazina tā pilnīgumu.

Neizdevās lejupielādēt 'Konkursa paziņojuma' dokumentu
Trūkst obligāto izslēgšanas pamatu
Godīgums50/100

Godīgumu apdraud skaidrs vērtēšanas kritēriju trūkums, kas ir būtiski pārredzamam un objektīvam novērtējumam. E-iesniegšanas trūkums un galvenā dokumenta lejupielādes kļūme arī rada šķēršļus vienlīdzīgai piekļuvei un dalībai.

Nav norādīti vērtēšanas kritēriji
Nav elektroniskās iesniegšanas iespējas
Praktiskums45/100

Praktiskumu nopietni ietekmē elektroniskās iesniegšanas trūkums, kas ir standarts mūsdienu iepirkumos. Līguma sākuma datums, kas ir identisks iesniegšanas termiņam, ir ļoti neloģisks un nepraktisks, norādot uz būtisku datu kļūdu. Neizdevusies dokumenta lejupielāde arī rada praktisku šķērsli.

Netiek atbalstīta elektroniskā iesniegšana
Līguma sākuma datums ir identisks iesniegšanas termiņam (ļoti nepraktiski)
Datu konsekvence30/100

Iepirkumā ir būtiskas datu neatbilstības, tostarp līguma ilgumā (37 mēneši pret 3+1 gada termiņu), aplēstajā vērtībā (EUR pret GBP un neliela skaitliska atšķirība) un neloģiskajā līguma sākuma datumā, kas sakrīt ar iesniegšanas termiņu. Vairāki galvenie lauki, piemēram, 'Atbildīgā persona' un procedūras kodi, ir arī tukši.

Nekonsekvents līguma ilgums (37 mēneši pret 3/4 gadiem)
Nekonsekventa aplēstā vērtība (EUR pret GBP, dažādas summas)
Ilgtspēja20/100

Iepirkumā skaidri trūkst jebkādas uzmanības zaļajiem iepirkumiem, sociālajiem kritērijiem (izņemot obligāto TUPE piemērošanu) vai inovācijām. Tas liecina par ļoti zemu uzsvaru uz ilgtspējības aspektiem iepirkuma procesā.

Nav zaļais iepirkums
Nav skaidru sociālo kritēriju (izņemot obligāto TUPE)

Stiprās puses

Skaidrs īpašuma un pakalpojumu apraksts
Aplēstā vērtība ir atklāta un nav klasificēta
Ilgs iesniegšanas periods nodrošina pietiekami daudz laika sagatavošanai
TUPE un Umbrella Direct Agreement (UDA) prasības ir skaidri norādītas
Pamatinformācija (nosaukums, atsauce, organizācija) ir pieejama

Bažas

Nepareizs CPV kods īpašumu pārvaldības pakalpojumiem
Trūkst kritiskas informācijas: vērtēšanas kritēriji, obligātie izslēgšanas pamati, finanšu prasības
Neloģisks līguma sākuma datums (tāds pats kā iesniegšanas termiņš)
Elektroniskās iesniegšanas iespējas trūkums
Būtiskas datu neatbilstības (ilgums, vērtība, datumi)

Ieteikumi

1. Izlabot CPV kodu, lai tas precīzi atspoguļotu īpašumu pārvaldības pakalpojumus (piemēram, 70000000 diapazonā).
2. Publicēt visaptverošus vērtēšanas kritērijus, obligātos izslēgšanas pamatus un finanšu prasības, lai nodrošinātu pārredzamību un juridisko atbilstību.
3. Novērst visas datu neatbilstības, īpaši līguma sākuma datumu un ilgumu, lai sniegtu precīzu un loģisku informāciju.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Jauns pakalpojums

Vai vēlaties, lai mēs nokārtojam šo iepirkumu?

Mūsu iepirkumu eksperti sagatavo visu. Pierādīts risinājums — jūs pārskatāt, apstiprināt un iesniedzat.

~1hTikai jūsu laiks
80%+80%+
$0Avanā
Skatīt pilnu salīdzinājumu
Bez TaaSAr TaaS
40–80 stundas
Sagatavošanas laiks
~1 stunda
Tikai jūsu laiks
15–25%
Vidējais uzvaru īpatsvars
80%+
Uzvaru īpatsvars
Kļūdu risks
Manuāla pārbaude
Ekspertu QA
Atbilstības pārbaude
Jūs darāt visu
Apstrādājat visu
Mēs darām visu
Pilnīgs serviss
Uzārēsim šo iepirkumu!
Maksājiet tikai uzvaras gadījumā — tikai panākumu maksa · Uzticas vairāk nekā 400 uzņēmumu
Vai darīt pašam

Pievienot pārvaldībai