Apvienotā Karaliste29 dienas atlikušasAtvērts

Kembridžas pilsētas atpūtas īpašumu pārvaldība

Iepirkuma pārskats

ORGANIZĀCIJA

Cambridge City Council

ATRAŠANĀS VIETA

East Anglia, United Kingdom

VĒRTĪBA

£18,000,000

TERMIŅŠ

Marts 03, 2026 at 12:00

KATEGORIJA

Other

CPV KODS

45212100

ATSAUCE

002417-2026

Projekta laika skala

Kontaktinformācija

Skatīt oriģinālu

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Iestāde vēlas iecelt atbilstoši pieredzējušu ilgtermiņa operatoru, lai veiktu šādu objektu pārvaldības pakalpojumus kā Iestādes aģents: Abbey atpūtas komplekss (CB5 8NT), Cherry Hinton ciemata centrs (CB1 9EJ), Jesus Green Lido (CB4 3AX), Kings Hedges mācību baseins (CB4 2XH), Parkside baseins un sporta zāle (CB1 1LY), ūdens rotaļu laukumi Abbey atpūtas kompleksā, Kings Hedges mācību baseinā un Coleridge atpūtas laukumā (CB1 3QW), bērnu baseini Cherry Hinton Hall (CB1 8DW), Lammas Land (CB3 9EY) un Sheep's Green mācību baseinā (CB3 9EY), fitnesa zāle un studija, 4 laukumu sporta zāle, 3G laukums un 2 netbola laukumu MUGAs Trumpingtonas kopienas koledžā (CB2 9HB), jebkuras papildu atpūtas vai sporta iespējas, kas var tikt uzbūvētas Iestādes administratīvajā teritorijā (kas var būt arī daļa no izglītības iestādēm) vai kas kļūst par Iestādes atbildību Līguma periodā. Pēc iecelšanas operators pārvaldīs objektus kā Iestādes aģents un būs atbildīgs par to ikdienas darbību. Lūdzu, skatiet Specifikāciju, kurā izklāstītas Iestādes pamatprasības (1. un 2. sadaļa), pakalpojumu prasības (3. sadaļa), aktīvu pārvaldības prasības (4. sadaļa) un veiktspējas pārvaldības un ziņošanas prasības (5. sadaļa). Visos objektos Aģents būs atbildīgs par aprīkojuma un armatūras dzīves cikla nomaiņu un visiem ikdienas remontiem un uzturēšanu. Iestāde / Akadēmijas trasti būs atbildīgi par visiem fiksētajiem strukturālajiem aktīviem objektos. Aģents papildus uzņemsies atbildību par visu iekārtu un aprīkojuma dzīves cikla nomaiņu objektos.
* OBLIGĀTIE IZSLĒGŠANAS IEMESLI
* Sniegtajā informācijā nav skaidri norādīti obligātie izslēgšanas iemesli.

* ATBILSTĪBAS PRASĪBAS
* Jābūt pietiekami pieredzējušam ilgtermiņa operatoram.
* Jābūt spējīgam darboties kā Iestādes aģentam.

* TEHNISKĀS SPĒJAS PRASĪBAS
* Spēja veikt vadības pakalpojumus Kembridžas pilsētas atpūtas īpašumiem, tostarp konkrētām iekārtām (Abbey Leisure Complex, Cherry Hinton Village Centre, Jesus Green Lido, Kings Hedges Learner Pool, Parkside Pool and Gym, Splashpads, Paddling pools, Trumpington Community College iekārtas).
* Spēja pārvaldīt jebkādas papildu atpūtas vai sporta iekārtas, kas var tikt uzbūvētas vai kļūt par Iestādes atbildību Līguma periodā.
* Spēja uzņemties ikdienas operatīvo atbildību par visām iekārtām.
* Atbildība par visu armatūras un aprīkojuma dzīves cikla nomaiņu, kā arī ikdienas remontu un apkopi.
* Atbildība par visu iekārtu un aprīkojuma dzīves cikla nomaiņu.
* Spēja izpildīt Iestādes Pamatprasības (1. un 2. sadaļa), kā noteikts Specifikācijā.
* Spēja izpildīt Pakalpojumu prasības (3. sadaļa), kā noteikts Specifikācijā.
* Spēja izpildīt Aktīvu pārvaldības prasības (4. sadaļa), kā noteikts Specifikācijā.
* Spēja izpildīt Veiktspējas pārvaldības un ziņošanas prasības (5. sadaļa), kā noteikts Specifikācijā.

* FINANŠU PRASĪBAS
* Sniegtajā informācijā nav skaidri norādītas specifiskas finanšu prasības (piemēram, minimālais apgrozījums, finanšu rādītāji).

* IESNIEGŠANAS PRASĪBAS
* Iesniegt piedāvājumu līdz termiņam: 2026-03-03 12:00:00.

Prasību priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

AI darbināta prasību analīze
Pilnīgs atbilstības sadalījums
Stratēģiskie solīšanas ieskati
Tūlītēja atbilstības pārbaude

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

PDF
Official PDF Version
PDF002417-2026_official.pdf
Kopsavilkums:
Kembridžas pilsētas dome meklē pieredzējušu ilgtermiņa operatoru, lai pārvaldītu tās atpūtas objektus kā aģents, ieskaitot ikdienas darbības, dzīves cikla nomaiņu un uzturēšanu, ar aptuveno vērtību 15 miljoni mārciņu 10-15 gadu periodā.

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

AI dokumentu kopsavilkumi
Galveno prasību ieguve
Risku un atbilstības brīdinājumi
Stratēģiskie dokumentu ieskati

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

67
Labs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

Šis iepirkums apraksta nozīmīgu ilgtermiņa pakalpojumu līgumu atpūtas objektu pārvaldībai, taču tas ir kritiski nepilnīgs visu iepirkuma dokumentu, tostarp detalizētas specifikācijas un vērtēšanas kritēriju, trūkuma dēļ. Tas būtiski kavē godīgu konkurenci un pārredzamību.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība100/100

Iepirkums norādīts kā 'Atvērts' un 'Konkurētspējīga elastīga procedūra', kas atbilst vispārējiem iepirkuma principiem. Tomēr skaidri noteiktu obligāto izslēgšanas pamatu, detalizētu kvalifikācijas/finanšu prasību un, pats galvenais, vērtēšanas kritēriju trūkums rada ievērojamus juridiskās atbilstības riskus attiecībā uz pārredzamību, vienlīdzīgu attieksmi un proporcionalitāti.

Nav skaidri noteikti obligātie izslēgšanas pamati.
Trūkst detalizētu kvalifikācijas un finanšu prasību.
Skaidrība40/100

Pakalpojumu un konkrēto pārvaldāmo objektu vispārīgais apraksts ir skaidrs. Arī atbildības sadalījums starp Aģentu un Iestādi attiecībā uz aktīvu pārvaldību ir labi definēts. Tomēr pamatprasības (1.-5. sadaļa) ir atsauces tikai uz 'Specifikācijas' dokumentu, kas nav pievienots, padarot faktiskās prasības neskaidras potenciālajiem pretendentiem.

Galvenās prasības (Core, Service, Asset Management, Performance Management) ir atsauces uz sadaļu numuriem trūkstošajā 'Specifikācijas' dokumentā, radot neskaidrības.
Pilnīgums83/100

Šis ir visnozīmīgākais trūkums. Iepirkums ir fundamentāli nepilnīgs, jo 'DOCUMENTS (0 total)' norāda, ka nav pievienoti nekādi iepirkuma dokumenti, tostarp būtiskā 'Specifikācija', uz kuru atkārtoti atsaucas aprakstā. Tas nozīmē, ka trūkst arī vērtēšanas kritēriju, noteikumu un nosacījumu, kā arī līguma projekta.

Trūkst visu iepirkuma dokumentu, tostarp 'Specifikācijas' dokumenta.
Trūkst vērtēšanas kritēriju un metodikas.
Godīgums60/100

Visu iepirkuma dokumentu, īpaši vērtēšanas kritēriju, trūkums rada būtisku risku godīgai un vienlīdzīgai attieksmei. Kvalifikācijas prasība 'Jābūt atbilstoši pieredzējušam ilgtermiņa operatoram' ir neskaidra un bez objektīviem kritērijiem var novest pie subjektīva vērtējuma, potenciāli dodot priekšroku esošajam vai konkrētiem uzņēmumiem.

Vērtēšanas kritēriju trūkums padara godīgu vērtēšanu pretendentiem neiespējamu.
Neskaidri kvalifikācijas kritēriji ('atbilstoši pieredzējušam ilgtermiņa operatoram') bez objektīviem rādītājiem var novest pie subjektīvas interpretācijas un potenciālas neobjektivitātes.
Praktiskums40/100

Līguma ilgums 120 mēneši (10 gadi) ir ļoti ilgs, piedāvājot Iestādei stabilitāti, bet potenciāli ierobežojot konkurenci, jo no operatoriem tiek prasīta ievērojama ilgtermiņa apņemšanās. Plašā darbības joma, ieskaitot nākotnes objektus, prasa ļoti spējīgu un pielāgojamu operatoru. Skaidrs aktīvu atbildības sadalījums starp Aģentu un Iestādi ir praktisks.

10 gadu līguma termiņš, lai gan nodrošina stabilitāti, var atturēt dažus potenciālos pretendentus ilgtermiņa saistību un ar to saistīto risku dēļ, potenciāli ierobežojot konkurenci.
Plašā darbības joma, ieskaitot nākotnes objektus, prasa ievērojamu operatīvo elastību un jaudu no operatora.
Datu konsekvence100/100

Pastāv kritiska neatbilstība starp iepirkuma aprakstu, kas atkārtoti atsaucas uz 'Specifikācijas' dokumentu, kurā ietvertas pamatprasības, un sadaļu 'DOCUMENTS (0 total)', kas norāda, ka nav pievienoti nekādi dokumenti. Tas padara sniegto informāciju pretrunīgu un pretendentiem neizmantojamu.

Iepirkuma apraksts atsaucas uz 'Specifikācijas' dokumentu, kas sadaļā 'DOCUMENTS' ir skaidri norādīts kā trūkstošs.
Ilgtspēja0/100

Automātiskās pārbaudes norāda uz zaļā iepirkuma, sociālo kritēriju vai inovāciju fokusa trūkumu. Tas liecina, ka plašāki ilgtspējas mērķi nav integrēti iepirkuma prasībās.

Trūkst zaļā iepirkuma kritēriju.
Trūkst sociālo kritēriju.

Stiprās puses

Skaidrs pakalpojumu un pārvaldāmo objektu apraksts.
Atklāta aplēstā vērtība un līguma ilgums.
Skaidrs aktīvu pārvaldības atbildības sadalījums starp Aģentu un Iestādi.
Atvērta procedūras veids veicina konkurenci (ja dokumenti būtu pieejami).

Bažas

Kritisks visu iepirkuma dokumentu, tostarp 'Specifikācijas' un vērtēšanas kritēriju, trūkums.
Trūkst konkrētu obligāto izslēgšanas pamatu un detalizētu finanšu prasību.
Neskaidri kvalifikācijas kritēriji ('atbilstoši pieredzējušam ilgtermiņa operatoram') bez objektīviem rādītājiem.
Subjektīva vērtējuma iespējamība trūkstošo kritēriju dēļ, kas ietekmē godīgumu.
Trūkst zaļo, sociālo un inovāciju kritēriju.

Ieteikumi

1. Nekavējoties publicēt visus iepirkuma dokumentus, tostarp pilnu specifikāciju, noteikumus un nosacījumus, un līguma projektu.
2. Skaidri definēt objektīvas kvalifikācijas un finanšu prasības, lai nodrošinātu godīgu un pārredzamu konkurenci.
3. Nodrošināt detalizētus vērtēšanas kritērijus un metodiku, lai pretendenti varētu saprast, kā tiks vērtēti viņu piedāvājumi.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Ģenerēt dokumentusPārskatīt dokumentus
B
Iepirkuma kvalitātes rādītājs
67/ 100 · Labs

Iepirkumu asistents

Jautājiet man jebko par šo iepirkumu

Iepirkumu asistents

Sveicināti! Es esmu jūsu AI asistents šim iepirkumam. Es varu palīdzēt jums saprast prasības, termiņus, atbilstības kritērijus un sniegt stratēģiskus ieskatus.

Kādas ir galvenās prasības?
Kad ir termiņš?
Kas ir tiesīgs piedalīties?

Nav nepieciešama kredītkarte

Iestatīšana 2 minūtēs

Saglabāt ar piezīmēm