Oriģinālais iepirkuma apraksts
Šis iepirkums ir paredzēts daudzu piegādātāju pamatlīguma izveidei plānotu, periodisku un uzlabojumu darbu un saistīto pakalpojumu sniegšanai mājokļu un ēku aktīviem. Darbības joma ietver plašu kapitālremonta darbu klāstu, plānotu uzturēšanu un ar normatīvo aktu prasību izpildi saistītas darbības, tostarp ugunsdrošības pasākumus un ugunsdrošības sistēmas, logu un durvju nomaiņas programmas, virtuves un vannas istabu uzstādīšanu, gāzes un komerciālo apkures sistēmu uzstādīšanu, jumta seguma darbus, ūdensvadu uzstādīšanu un videonovērošanas sistēmu aptaujas, plānotus uzlabojumu darbus, periodiskas dekorēšanas programmas, mitruma un pelējuma novēršanas darbus, liftu apkopi, energoefektivitātes darbus, durvju piekļuves sistēmas, aprīkojumu un pielāgojumus (tostarp DFG), azbesta likvidēšanu un izpēti, ūdens higiēnas testēšanu un labošanas darbus, gaisa kondicionēšanas sistēmu apkopi un remontu, zibens aizsardzību, sūkņu staciju un notekūdeņu sūkņu apkopi, cietā kurināmā un LPG apkopi un remontu, gaisa siltumsūkņu un fotogalvanisko sistēmu apkopi, automātiskos vārtus un piekļuves sistēmas, kā arī likumā noteiktās pārbaudes. Pamatlīgums ietver arī virkni profesionālu, tehnisku un garantiju pakalpojumu, tostarp veselības un drošības konsultācijas, ēku uzmērīšanas pakalpojumus, būvinženieru pakalpojumus, mehānisko un elektrisko atbilstības konsultācijas, CDM un galvenā projektētāja pakalpojumus, arhitektūras pakalpojumus, ar mājokļiem saistītus juridiskos pakalpojumus un trešo personu gāzes un elektrības revīziju. Pamatlīgums ir sadalīts četrdesmit četrās (44) daļās, no kurām astoņas (8) ir izvēles vērtību balstītas daļas, kas paredzētas, lai atšķirtu līgumus, kas nepārsniedz 1,2 miljonus GBP, un līgumus 1 miljonu GBP vai vairāk, nodrošinot piekļuvi atbilstoši kvalificētiem un pieredzējušiem piegādātājiem un atbalstot samērīgumu piegādātāju izvēlē. Ja darba plūsma ir sadalīta vērtību balstītās daļās, piegādātājiem ir jāizvēlas un jāiesniedz piedāvājums tikai vienai no sadalītajām daļām (piemēram, 10. vai 10.a daļai), un viņiem nebūs atļauts iesniegt piedāvājumus abām daļām. "Pilnvarotais lietotājs" nozīmē jebkuru no šādiem: i) jebkuru vienību tajā pašā uzņēmumu grupā kā TCHG (turpmāk "TCHG grupas biedrs"); ii) jebkuru vienību vai kopuzņēmumu, kurā TCHG vai jebkurš cits TCHG grupas biedrs laika gaitā tur īpašumtiesības (turpmāk "TCHG JV"); iii) jebkuru sociālo mājokļu nodrošinātāju Apvienotajā Karalistē (izņemot TCHG, TCHG grupas biedrus un TCHG JV); iv) jebkuru valsts, reģionālo vai vietējo veselības iestādi, tostarp NHS Trustus un Primārās veselības aprūpes trustus; v) jebkuru izglītības iestādi, tostarp, bet ne tikai, pamatskolas un vidusskolas, tālākizglītības un augstākās izglītības iestādes, akadēmijas un brīvās skolas; vi) jebkuru citu "līgumisko iestādi" Apvienotajā Karalistē, kā definēts 2023. gada Iepirkumu likumā; un vii) jebkuru TCHG vai kādas no iepriekš minētajām organizācijām piegādes ķēdes dalībnieku; un, attiecībā uz iepriekš minētajos punktos (iii), (iv), (v), (vi) un (vii) uzskaitītajām organizācijām, kuras ir noslēgušas piekļuves līgumu ar TCHG.