Skip to main content
Vēlaties piedalīties publiskajos iepirkumos? Skatiet mūsu TaaS iepirkumu sagatavošanas pakalpojumu
Atpakaļ uz iepirkumiem

Riigi Kinnisvara AS biroju ēkas rekonstrukcija (Tartu mnt 85/1, Tallina)

Atvērts
Termiņš
49 dienas atlikušas
Maijs 19, 2026
Līguma detaļas
Kategorija
Būvniecība
Atsauce
308364
Vērtība
€1,143,000
Atrašanās vieta
Estonia, Igaunija
Publicēts
Marts 30, 2026
CPV kods
Vērtēšanas kritēriji
Projektēšanas darbu līgumcena35%
Papildu izpētes plāna sagatavošanas un veikšanas principu apraksts15%
Projektēšanas posma projektētāja un būvnieka sadarbības apraksts10%
Speciālista pieredze (ko norādījis pretendents, lai izpildītu atbilstības prasības)10%
Esošo elementu atkārtota izmantošana vai jauna izmantošana renovējamā ēkā10%
Pasūtītāja donoru ēkas elementu atkārtota izmantošana vai jauna izmantošana10%
Pretendenta donoru ēkas/citas avota elementu izmantošana10%
Projekta laika skala

Iepirkums publicēts

Marts 30, 2026

Termiņš jautājumiem

Maijs 12, 2026

Iesniegšanas termiņš

Maijs 19, 2026

Iepirkuma atvēršana

Maijs 19, 2026

Uzvaras varbūtībaPRO
🔒
Uzlabot uz Profesionālo
Skatiet savu aprēķināto uzvaras varbūtību, pamatojoties uz vēsturiskiem datiem.
Uzlabot uz Profesionālo →
Pircēja analītikaPRO
🔒
Atbloķējiet pircēja analītiku
Skatiet izdevumu modeļus, vēlamās procedūras un vairāk.
Uzlabot uz Profesionālo →
Sektora ieskatiPRO
🔒
Atbloķējiet sektora ieskatus
Skatiet vidējās uzvaras cenas, konkurences līmeņus un tirgus tendences.
Uzlabot uz Profesionālo →
Budžets
€1,143,000
Ilgums
20 mēneši
Atrašanās vieta
Estonia
Tips
Būvniecība
75
Kvalitātes rādītājs/100
Labs
Tirgus salīdzinājums
Vidējā uzvarētāja cena
€524,963
Vidējais piedāvājumu skaits
4.7
Konkurence
Vidēja
MVK uzvarētāji
94%
5,932 Analizēti iepirkumi

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Hanzas mērķis ir atjaunot pagalma ēkas biroja darba vidi, ievērojot aprites renovācijas principus - maksimāli saglabājot, pielāgojot un remontējot esošo ēku un tās daļas. Kur tas ir iespējams, priekšroka tiek dota esošo konstrukciju, materiālu un tehnisko sistēmu saglabāšanai. Izveidojot izmaiņas vai jaunus risinājumus, priekšroka tiek dota atkārtoti izmantojamiem (lietotiem) materiāliem un tehniskajām sistēmām vai to daļām. Tiek arī dota priekšroka, lai projektēšanas un būvdarbus veiktu projektētāja un būvnieka uzņēmumu izveidots konsorcijs, kurā projektētājs un būvnieks strādā paralēli sadarbībā un atbalsta viens otru aprites renovācijas principu īstenošanā.
Zaļais iepirkumsES finansētsElektroniskā iesniegšana

Risku analīze

Lūdzu, piesakieties, lai izmantotu risku analīzi.

Pieteikties

Uzvaras stratēģija

Lūdzu, piesakieties, lai piekļūtu uzvaras stratēģijas ieteikumiem.

Pieteikties

Konkurenti

Jauniniet, lai redzētu, kuri uzņēmumi, visticamāk, iesniegs piedāvājumu šim iepirkumam, pamatojoties uz vēsturiskajiem iepirkumu datiem.

Pieteikties

Prasības un kvalifikācijas

AI prasību analīze šim iepirkumam vēl nav pieejama.

Prasības tiks ģenerētas automātiski, kad tiks apstrādāti iepirkuma dokumenti.

Dokumenti

14 dokumenti pieejami ar AI kopsavilkumiem

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
308364_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

Hankija kontrollib alltöövõtjate tausta seoses kriminaalsete süüdimõistmistega pettuse, rahapesu või terrorismi rahastamise eest enne lepingu täitmise etappi.

VastavustingimusedPDF
308364_vastavustingimused.pdf -- 16.9 KB

Pakkujad peavad esitama vormikohased avaldused, alltöövõtjate andmed, ärisaladuse põhjendused ning projekteerimistööde maksumuse, järgides hankija tingimusi ja esitades nõutud spetsialistide kvalifikatsiooni tõendid.

Vorm 2DOC
Vorm 2.docx -- 19.0 KB

Vorm 2 on avaldus hankemenetlusel osalemiseks, kinnitades pakkumuse vastavust kõigile tingimustele ja nõuetele, sealhulgas alltöövõtjate ja maksumuse kohta.

Vorm 3XLS
Vorm 3.xlsx -- 19.6 KB

Pakkuja peab täitma Vorm 3 valged lahtrid, sisestades projekteerija ja ehitaja kulud eurodes ilma käibemaksuta, et hinnata hanke kogumaksumust.

Vorm 4aDOC
Vorm 4a.docx -- 17.6 KB

Pakkuja peab esitama vormi 4a, kus on märgitud ehitustööde projektijuhi ja objektijuhi CV-d koos kutsetunnistuste numbritega, kinnitades nende kättesaadavust hankelepingu täitmiseks.

Vorm 4bDOC
Vorm 4b.docx -- 19.5 KB

Hankija nõuab esitama vormi 4b, mis sisaldab projekteerimistööde juhtide ja arhitektide CV-sid ning kirjeldab ringse renoveerimise või ehituse projekteerimise kogemust.

Vorm 5 - Tartu_mnt_85_1DOC
Vorm 5 - Tartu_mnt_85_1.docx -- 30.9 KB

Riigi Kinnisvara AS otsib ehitusettevõtet büroohoone ringseks rekonstrueerimiseks, kus rõhutatakse olemasolevate materjalide ja konstruktsioonide taaskasutamist ning ehitaja varajast kaasamist projekteerimisprotsessi.

Vorm 8DOC
Vorm 8.docx -- 13.7 KB

See dokument on ühise pakkumuse volikiri, mis volitab ühte pakkujat tegutsema teiste nimel hankemenetluses.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
308364_hindamiskriteeriumid.pdf -- 5.3 KB

Hankija hindab pakkumusi projekteerimistööde maksumuse, spetsialistide kogemuse, projekteerija ja ehitaja koostöö, täiendavate uuringute kava ning olemasolevate elementide kordus- või uuskasutuse alusel.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
308364_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 78.7 KB

Hankepass on esialgne tõend ettevõtja enda kinnitusest, mis sisaldab hankija poolt sätestatud tingimusi ja oodatavate vastuste vormingut, kuid ei ole täitmiseks mõeldud dokument.

Alusdokument pakkumuse esitamise ettepanekDOC
Alusdokument pakkumuse esitamise ettepanek.do... -- 51.9 KB

See dokument sisaldab juhiseid pakkumuse esitamiseks Riigi Kinnisvara AS büroohoone rekonstrueerimise riigihankele, sealhulgas elektroonilise esitamise nõudeid ja hindamiskriteeriume.

Lisa 1 - Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 1 - Tehniline kirjeldus.docx -- 1.2 MB

Hankija otsib töövõtjat büroohoone rekonstrueerimiseks, järgides ringse renoveerimise põhimõtteid, kus ehituse teostaja kaasatakse varakult projekteerimisprotsessi.

Lisa 2 - Lepingu projektDOC
Lisa 2 - Lepingu projekt.docx -- 288.6 KB

See dokument sisaldab projekteerimistööde töövõtulepingu projekti, mis täpsustab tellija ja töövõtja kohustusi, lepingu täitmise etappe ning tehnilisi nõudeid büroohoone rekonstrueerimiseks.

Lisa 3 - Hindamiskomisjoni hindamise juhendDOC
Lisa 3 - Hindamiskomisjoni hindamise juhend.d... -- 40.0 KB

See dokument kirjeldab hindamiskomisjoni juhiseid ja kriteeriume Vormil 5 esitatud pakkumuste hindamiseks, keskendudes ringse renoveerimise projekteerimise kogemusele, koostööle ja materjalide korduskasutusele.

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

75
Labs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

Šis biroja ēkas rekonstrukcijas iepirkums Tallinā ir skaidrs un godīgs, uzsverot aprites renovācijas principus. Tomēr pilnība un praktiskums varētu tikt uzlaboti.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība75/100

Iepirkumam ir skaidra procedūra un pareizs CPV kods. Termiņi ir saprātīgi, un nav nekādu strīdu vai regulatīvu neatbilstību. Atsauces uz standartiem "vai līdzvērtīgs" pozitīvi ietekmē juridisko atbilstību.

Skaidrība80/100

Projekta mērķis, kas koncentrējas uz aprites renovāciju un materiālu atkārtotu izmantošanu, ir skaidri aprakstīts. Prasības par agrīnu būvnieka iesaisti un projektētāja-būvnieka sadarbību ir labi formulētas. Konkrētu veidlapu izmantošana arī veicina skaidrību.

Pilnīgums70/100

Lai gan lielākā daļa pamatinformācijas ir pieejama, iepirkumu varētu padarīt pilnīgāku, precizējot līguma sākuma datumu un sniedzot detalizētāku informāciju par finansējumu. Atkarība no ārējiem dokumentiem, piemēram, "Piedāvājuma iesniegšanas priekšlikums", nedaudz samazina pilnību.

Līguma sākuma datums ir norādīts kā pieņēmums un nav juridiski saistošs.
Detalizēta informācija par finansējumu nav viegli pieejama.
Godīgums85/100

Iepirkums veicina godīgumu, nodrošinot pilnīgu dokumentu pieejamību un atklājot paredzētās izmaksas. Novērtēšanas kritēriji ir objektīvi, un e-iepirkumu sistēma nodrošina godīgu procesu. Atsauces uz standartiem "vai līdzvērtīgs" ir arī godīga prakse.

Praktiskums65/100

Iepirkums pieprasa elektronisku iesniegšanu, kas ir praktiski. Tomēr vairāku specifisku veidlapu (Vorm 2, 3, 4a, 4b, 8) izmantošana un atsauces uz ārējiem dokumentiem var padarīt iesniegšanas procesu mazāk praktisku pretendentiem. Pieņēmums par līguma sākuma datumu arī rada nepraktiskumu.

Iesniegšanai nepieciešamas vairākas specifiskas veidlapas.
Atkarība no ārējiem dokumentiem detalizētu norādījumu saņemšanai.
Datu konsekvence90/100

Galvenie lauki, piemēram, nosaukums, atsauces numurs, organizācija, paredzētās izmaksas un termiņi, ir konsekventi aizpildīti. Nav norāžu par datu apturēšanu vai strīdiem. Norādītie datumi ir loģiski iepirkuma grafikā.

Ilgtspēja50/100

Iepirkums stingri uzsver "Zaļo iepirkumu" un "Inovatīvu fokusu" ar aprites renovācijas principiem, materiālu atkārtotu izmantošanu un agrīnu būvnieka iesaisti. Tas ir arī atzīmēts kā "ES finansēts". Tomēr specifiski sociālie aspekti nav skaidri detalizēti.

Nav skaidri norādīti sociālie kritēriji.

Stiprās puses

Spēcīgs uzsvars uz aprites renovāciju un ilgtspējību.
Skaidrs projekta mērķu un prasību apraksts.
E-iepirkumu un elektroniskās iesniegšanas izmantošana.
Atsauces uz standartiem "vai līdzvērtīgs".

Bažas

Līguma sākuma datuma un informācijas par finansējumu pilnība.
Iesniegšanas praktiskums vairāku veidlapu un ārējo dokumentu atsauču dēļ.
Konkrētu sociālo ilgtspējības kritēriju trūkums.

Ieteikumi

1. Norādīt noteiktu līguma sākuma datumu vai skaidrāku norādi par tā noteikšanu.
2. Konsolidēt detalizētas iesniegšanas instrukcijas galvenajos iepirkuma dokumentos, lai uzlabotu praktiskumu.
3. Apsvērt konkrētu sociālo ilgtspējības mērķu vai prasību pievienošanu.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Jauns pakalpojums

Vai vēlaties, lai mēs nokārtojam šo iepirkumu?

Mūsu iepirkumu eksperti sagatavo visu. Pierādīts risinājums — jūs pārskatāt, apstiprināt un iesniedzat.

~1hTikai jūsu laiks
80%+80%+
$0Avanā
Skatīt pilnu salīdzinājumu
Bez TaaSAr TaaS
40–80 stundas
Sagatavošanas laiks
~1 stunda
Tikai jūsu laiks
15–25%
Vidējais uzvaru īpatsvars
80%+
Uzvaru īpatsvars
Kļūdu risks
Manuāla pārbaude
Ekspertu QA
Atbilstības pārbaude
Jūs darāt visu
Apstrādājat visu
Mēs darām visu
Pilnīgs serviss
Uzārēsim šo iepirkumu!
Maksājiet tikai uzvaras gadījumā — tikai panākumu maksa · Uzticas vairāk nekā 400 uzņēmumu
Vai darīt pašam

Pievienot pārvaldībai