Skip to main content
Atpakaļ uz iepirkumiem

Tirgus izpēte pirms iepirkuma par viesnīcas un spa kompleksa izveidi īpašumos Varraku ielā 14d un Kuukivi ielā 3

Atvērts
Termiņš
20 dienas atlikušas
Aprīlis 16, 2026
Līguma detaļas
Kategorija
Būvniecība
Atsauce
307629
Vērtība
Nav izpausts
Atrašanās vieta
Estonia, Igaunija
Publicēts
Marts 17, 2026
Organizācija
CPV kods
Projekta laika skala

Iepirkums publicēts

Marts 17, 2026

Termiņš jautājumiem

Aprīlis 09, 2026

Iesniegšanas termiņš

Aprīlis 16, 2026

Iepirkuma atvēršana

Aprīlis 16, 2026

Uzvaras varbūtībaPRO
🔒
Uzlabot uz Profesionālo
Skatiet savu aprēķināto uzvaras varbūtību, pamatojoties uz vēsturiskiem datiem.
Uzlabot uz Profesionālo →
Pircēja analītikaPRO
🔒
Atbloķējiet pircēja analītiku
Skatiet izdevumu modeļus, vēlamās procedūras un vairāk.
Uzlabot uz Profesionālo →
Sektora ieskatiPRO
🔒
Atbloķējiet sektora ieskatus
Skatiet vidējās uzvaras cenas, konkurences līmeņus un tirgus tendences.
Uzlabot uz Profesionālo →
Budžets
Nav izpausts
Ilgums
Nav norādīts
Atrašanās vieta
Estonia
Tips
Būvniecība
75
Kvalitātes rādītājs/100
Labs
Tirgus salīdzinājums
Vidējā uzvarētāja cena
€524,963
Vidējais piedāvājumu skaits
4.7
Konkurence
Vidēja
MVK uzvarētāji
94%
5,932 Analizēti iepirkumi

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Tallinas Pilsētas īpašuma departaments aicina Jūs piedalīties tirgus izpētē, lai novērtētu Varraku ielas 14d un Kuukivi ielas 3 īpašumu attīstības potenciālu un noskaidrotu attīstītāju interesi par viesnīcas un spa kompleksa izveidi Lasnamäe nākotnes centrālajā zonā. Pētījuma mērķis ir savākt informāciju, kas ļaus izstrādāt skaidru un īstenojamu attīstības modeli, tostarp novērtējot virsbūves tiesību nosacījumus, sadarbības formas, kā arī projekta telpisko un ekonomisko dzīvotspēju. Tirgus izpēte palīdzēs izprast attīstītāju investīciju gatavību, reālistiskus telpiskos risinājumus un riskus, kā arī atbalstīs pilsētas plānošanu, ieskaitot citu iestāžu budžeta un darbības lēmumus.
Elektroniskā iesniegšana

Risku analīze

Lūdzu, piesakieties, lai izmantotu risku analīzi.

Pieteikties

Uzvaras stratēģija

Lūdzu, piesakieties, lai piekļūtu uzvaras stratēģijas ieteikumiem.

Pieteikties

Konkurenti

Jauniniet, lai redzētu, kuri uzņēmumi, visticamāk, iesniegs piedāvājumu šim iepirkumam, pamatojoties uz vēsturiskajiem iepirkumu datiem.

Pieteikties

Prasības un kvalifikācijas

AI prasību analīze šim iepirkumam vēl nav pieejama.

Prasības tiks ģenerētas automātiski, kad tiks apstrādāti iepirkuma dokumenti.

Dokumenti

1 dokumenti pieejami ar AI kopsavilkumiem

Turu-uuringu dokumentDOC
Turu_uuring_Varraku.docx -- 2.7 MB

Tallinna Linnavaraamet viib läbi turu-uuringut, et hinnata hotelli- ja spaakompleksi rajamise potentsiaali Varraku tn 14d ja Kuukivi tn 3 kinnistutele, kogudes sisendit arendajate huvist, investeerimisvalmidusest ja realistlikest lahendustest.

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

75
Labs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

Šis iepirkums ir tirgus izpēte viesnīcas un spa kompleksa attīstībai. Kopumā tas ir labi strukturēts ar skaidriem mērķiem, taču trūkst specifisku izvērtēšanas kritēriju un finanšu datu.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība75/100

Iepirkums atbilst vispārīgiem iepirkuma principiem ar skaidru procedūru un CPV kodu. Termiņi šķiet saprātīgi tirgus izpētes posmam. Strīdi nav norādīti. Tiek pieņemta atbilstība regulējumam, taču tas nav tieši detalizēts.

Skaidrība80/100

Tirgus izpētes mērķu apraksts ir skaidrs, izklāstot nepieciešamību novērtēt attīstības potenciālu un attīstītāju interesi. Tomēr specifisku izvērtēšanas kritēriju trūkums tirgus izpētei samazina kopējo skaidrību par to, kā tiks vērtēti iesniegtie priekšlikumi.

Trūkst izvērtēšanas kritēriju
Pilnīgums70/100

Ir norādīta pamatinformācija, piemēram, nosaukums, atsauces numurs, organizācija un termiņš. Aplēstā vērtība nav atklāta, un līguma ilgums ir norādīts, kas ietekmē pilnīgumu. Ir pievienots viens dokuments.

Aplēstā vērtība nav atklāta
Trūkst līguma ilguma
Godīgums85/100

Iepirkums ir atvērts elektroniskai iesniegšanai un e-iepirkumam, veicinot godīgumu. Tiek pieņemta piekļuve tirgus izpētes dokumentam. Tā kā tas ir tirgus izpētes posms, specifiski objektīvi izvēles kritēriji nav tik kritiski kā pilnā iepirkumā, taču to trūkums ir atzīmēts. Nav konstatēta uzņēmumam specifiska pielāgošana.

Trūkst izvērtēšanas kritēriju
Praktiskums65/100

Ir norādīta elektroniskā iesniegšana un e-iepirkums, kas uzlabo praktiskumu. Tomēr līguma sākuma datums nav norādīts, un finanšu informācija trūkst. Tirgus izpētes ilgums nav precizēts.

Trūkst līguma sākuma datuma
Trūkst finanšu informācijas
Datu konsekvence90/100

Galvenie lauki, piemēram, nosaukums, atsauces numurs, organizācija un termiņi, ir aizpildīti. Datumi ir loģiski, un nav nekādu norāžu par apturēšanu vai strīdiem. Ir norādīts CPV kods.

Ilgtspēja50/100

Iepirkuma aprakstā nav tieši minēti zaļie iepirkumi, sociālie aspekti vai inovācijas. Nav norādīts, ka tas ir ES finansēts.

Nav zaļais iepirkums
Nav sociālo kritēriju

Stiprās puses

Skaidri tirgus izpētes mērķi
Elektroniskā iesniegšana un e-iepirkums
Saprātīgs iesniegšanas termiņš
Norādīts CPV kods

Bažas

Aplēstā vērtība nav atklāta
Trūkst izvērtēšanas kritēriju
Trūkst līguma ilguma un sākuma datuma
Ilgtspējas apsvērumu trūkums

Ieteikumi

1. Precizēt tirgus izpētes iesniegumu izvērtēšanas kritērijus.
2. Atklāt tirgus izpētes aplēsto vērtību un paredzamo ilgumu.
3. Apsvērt ilgtspējas vai inovācijas aspektu iekļaušanu, ja tie ir saistīti ar projekta turpmākajām fāzēm.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Jauns pakalpojums

Vai vēlaties, lai mēs nokārtojam šo iepirkumu?

Mūsu iepirkumu eksperti sagatavo visu. Pierādīts risinājums — jūs pārskatāt, apstiprināt un iesniedzat.

~1hTikai jūsu laiks
80%+80%+
$0Avanā
Skatīt pilnu salīdzinājumu
Bez TaaSAr TaaS
40–80 stundas
Sagatavošanas laiks
~1 stunda
Tikai jūsu laiks
15–25%
Vidējais uzvaru īpatsvars
80%+
Uzvaru īpatsvars
Kļūdu risks
Manuāla pārbaude
Ekspertu QA
Atbilstības pārbaude
Jūs darāt visu
Apstrādājat visu
Mēs darām visu
Pilnīgs serviss
Uzārēsim šo iepirkumu!
Maksājiet tikai uzvaras gadījumā — tikai panākumu maksa · Uzticas vairāk nekā 400 uzņēmumu
Vai darīt pašam

Pievienot pārvaldībai