Gestion de la construction du programme de renouvellement du Barbican

La City of London Corporation (la Ville) invite à soumissionner pour la fourniture de services de gestion de la construction dans le cadre du programme de renouvellement du Barbican. Le Barbican Centre cherche à nommer un gestionnaire de construction (CM) pour fournir des services de gestion de la construction pour le programme de renouvellement du Barbican (BRP). La nomination débutera en juin 2026 et se prolongera jusqu'en mars 2030, avec une valeur de rémunération estimée à environ 4 millions de livres sterling, pour un coût de construction total d'environ 176 millions de livres sterling. Le CM sera nommé directement par la CoL et agira en tant que principal partenaire de livraison du client, responsable de la gestion et de la coordination d'une série d'entrepreneurs commerciaux engagés sous contrat séparé avec la CoL. Le Barbican Centre est un centre d'art de classe II, d'importance internationale, situé dans le domaine plus large du Barbican Estate, dans la City de Londres. Le Programme de Renouvellement comprend une série d'améliorations, de réparations et de mises à niveau larges et simultanées à travers le Barbican Arts Centre (BAC), nécessitant un séquençage et une coordination minutieux pour minimiser les perturbations pour les visiteurs, les utilisateurs du bâtiment, les opérations des lieux et les résidents voisins. Le CM devra opérer dans un environnement vivant et occupé, soumis à des contraintes importantes en matière de patrimoine et de conservation, et gérer plusieurs flux de travail progressant simultanément dans différentes zones. Le Programme exige un haut degré de rigueur logistique, de sensibilité aux parties prenantes et de contrôle du programme ; et le CM nommé devra démontrer une expérience proportionnée dans la réalisation de travaux complexes et phasés dans des environnements similaires contraints. La portée de la nomination du CM couvre les phases de pré-construction et de construction. Pendant la phase de pré-construction, le CM sera responsable de l'élaboration et du maintien du programme de construction principal, du conseil sur la stratégie d'approvisionnement et de la direction de l'approvisionnement des lots d'entrepreneurs commerciaux en collaboration avec l'équipe de projet existante (G&T, Greenway Associates, Allies & Morrison, Asif Khan Studio, Buro Happold et autres). Le CM devra également aider à la soumission et à la détermination d'une demande BSA Gateway 2, le BAC ayant récemment été classé comme Bâtiment à Risque Élevé (HRB). Pendant la phase de construction, le CM assumera la responsabilité de la coordination et de la gestion de tous les entrepreneurs commerciaux sur le site, de la logistique générale du site et de l'intégration des programmes de lots individuels dans un tout cohérent et réalisable. Le CM maintiendra une interface proactive avec l'équipe de projet sur toutes les questions relatives au reporting des coûts et à la gestion des changements et sera le principal responsable de la gestion de la santé et de la sécurité sur le site. Tout au long de la nomination, le CM devra diriger et coordonner les activités d'engagement des parties prenantes et des résidents relatives aux opérations de construction, en travaillant en étroite collaboration avec Barbican Renewal, le BAC, la CoL et d'autres parties prenantes clés pour assurer une communication efficace. La durée du contrat est de 44 mois, sous réserve du droit de la Ville (à sa seule discrétion) d'exercer son droit de prolonger le Contrat jusqu'à 12 mois. La durée maximale du contrat est donc de 56 mois.